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土地承包經(jīng)營權人

2022.01.08 18:37:59
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

土地承包經(jīng)營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權,權利內容由合同約定。

《中華人民共和國民法典》

第三百三十條 農村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制。

農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業(yè)的土地,依法實行土地承包經(jīng)營制度。

第三百三十一條 土地承包經(jīng)營權人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利,有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)生產。

第三百三十二條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營權人依照農村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

第三百三十三條 土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立。

登記機構應當向土地承包經(jīng)營權人發(fā)放土地承包經(jīng)營權證、林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權。

第三百三十四條 土地承包經(jīng)營權人依照法律規(guī)定,有權將土地承包經(jīng)營權互換、轉讓。未經(jīng)依法批準,不得將承包地用于非農建設。

第三百三十五條 土地承包經(jīng)營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產夫妻離婚有權要求分割

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產夫妻離婚有權要求分割

    內容:土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產夫妻離婚有權要求分割如果經(jīng)營權屬于共同財產且夫妻關系未持續(xù)則要進行經(jīng)營權的分割。土地承包經(jīng)營權夫妻經(jīng)另一方同意可行使該權利的前提是經(jīng)營權屬于夫妻雙方的共同財產。農村土地承包采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式,也就是說,農村土地承包經(jīng)營權是以戶為單位。能否作為夫妻共同財產分割,應首先區(qū)分農村土地承包經(jīng)營權的主體資格,正確區(qū)分是個人財產、夫妻共同財產還是家庭共有財產。那么土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產夫妻離婚有權要求分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包經(jīng)營權能否作為夫妻共同財產分配

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    土地承包經(jīng)營權能否作為夫妻共同財產分配

    內容:土地承包經(jīng)營權主體享有的土地權益為用益物權,屬夫妻共同財產權益,法院應當審理裁判。根據(jù)我國《婚姻法》第39條第二款規(guī)定:“夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護?!狈蚱揠p方所享有的土地承包經(jīng)營權及其相應的收益屬于夫妻共同財產制的范疇。對夫妻關系存續(xù)期間取得的土地承包經(jīng)營權,應視為夫妻共同財產。當然分割時應當根據(jù)土地承包的情況,可以分開由雙方分別承包,也可以將土地由一方承包,另一方給予適當補償。那么土地承包經(jīng)營權能否作為夫妻共同財產分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 土地承包經(jīng)營權轉讓合同違約金是怎么樣的

    吳夢云律師

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    吳夢云

    土地承包經(jīng)營權轉讓合同違約金是怎么樣的

    內容:當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。轉讓的合同內容雖無改變,但是變更了承包人,終結了原承包人與發(fā)包人的權利義務關系,確立了受讓人與發(fā)包人的權利義務關系。土地承包經(jīng)營權轉讓時,承包方與第三者應訂立書面協(xié)議。那么土地承包經(jīng)營權轉讓合同違約金是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 土地承包經(jīng)營權是否屬于夫妻共同財產

    楊一凡律師

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    楊一凡

    土地承包經(jīng)營權是否屬于夫妻共同財產

    內容:由此,可以認為該承包經(jīng)營權屬于雙方共同財產。因此,婚前一方以個人名義取得的土地承包經(jīng)營權,并不屬于夫妻個人財產,而婚后,對于土地產生的收益,因為在婚姻關系存續(xù)期間,則可以認定為共同財產,加以分割。相關法條鏈接婚姻法第三十九條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。那么土地承包經(jīng)營權是否屬于夫妻共同財產。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 土地承包經(jīng)營權是否可以被繼承

    任冰峰律師

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    任冰峰

    土地承包經(jīng)營權是否可以被繼承

    內容:土地承包經(jīng)營權是否可以被繼承我國《農村土地承包法》對土地承包經(jīng)營權的繼承采取了兩種不同的規(guī)定,對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內繼續(xù)承包,而耕地或草地等農用地上的土地承包經(jīng)營權不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權,承包期內家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營權消滅,由發(fā)包方收回承包地。土地承包經(jīng)營權屬于物權,根據(jù)《物權法》第2條規(guī)定,物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。那么土地承包經(jīng)營權是否可以被繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.31641人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產嗎

    王熙律師

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    王熙

    土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產嗎

    內容:土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產嗎能否作為夫妻共同財產分割,應首先區(qū)分農村土地承包經(jīng)營權的主體資格,正確區(qū)分是一個人財產、夫妻共同財產還是家庭共有財產。夫妻雙方作為承包方,其共同享有的土地承包經(jīng)營權為夫妻共同財產。結婚時,夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包經(jīng)營權,但夫妻雙方結婚多年,若婚后由雙方共同使用、管理長達8年以上的,該土地承包經(jīng)營權應視為夫妻共同財產。那么土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包經(jīng)營權是否為夫妻共同財產

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    土地承包經(jīng)營權是否為夫妻共同財產

    內容:土地承包經(jīng)營權是否為夫妻共同財產是的?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。那么土地承包經(jīng)營權是否為夫妻共同財產。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 承包經(jīng)營權可以轉讓嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    承包經(jīng)營權可以轉讓嗎

    內容:5、法律分析:土地承包權是可以轉讓的, 土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同,法律規(guī)定,土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉,當事人簽訂書面合同,并沒有對承包主體進行限制,土地承包經(jīng)營權人依照 農村土地承包法 的規(guī)定,有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉,法律分析:根據(jù)農村土地承包法的規(guī)定,轉讓土地承包經(jīng)營權應當符合以下條件:轉讓人有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。

    林艷英律師
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  • 許瑞林律師

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  • 民法典中土地承包經(jīng)營權可以轉讓嗎

    陳明月律師

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    陳明月

    民法典中土地承包經(jīng)營權可以轉讓嗎

    內容:民法典對土地承包經(jīng)營權的相關規(guī)定作了完善增加土地經(jīng)營權的規(guī)定并刪除耕地使用權不得抵押的規(guī)定以適應“三權分置”后土地經(jīng)營權入市的需要。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農建設。民法典第三百三十五條規(guī)定土地承包經(jīng)營權互換、轉讓的當事人可以向登記機構申請登記未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。根據(jù)民法典第三百五十九條規(guī)定住宅建設用地使用權期限屆滿的自動續(xù)期。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬有約定的按照約定沒有約定或者約定不明確的依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。那么民法典中土地承包經(jīng)營權可以轉讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 土地承包經(jīng)營權可以作為遺產繼承嗎

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    張蕓

    土地承包經(jīng)營權可以作為遺產繼承嗎

    內容:《農村土地承包法》第五十四條依照本章規(guī)定通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續(xù)承包。我國物權法規(guī)定,土地承包經(jīng)營權人依照農村土地承包法的規(guī)定,有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。繼承法第3條規(guī)定的遺產范圍中沒有規(guī)定承包經(jīng)營權,因此在我國民法學界對于承包經(jīng)營權能否繼承有不同的看法。那么土地承包經(jīng)營權可以作為遺產繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 土地承包經(jīng)營權流轉合同生效條件

    李孟陽律師

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    李孟陽

    土地承包經(jīng)營權流轉合同生效條件

    內容:附條件合同的條件必須符合如下要求:第一,條件必須是將來發(fā)生的事實,也就是說,條件不是現(xiàn)實存在的,而是屬于尚未發(fā)生的客觀不確定的事實,可能實現(xiàn)也可能不實現(xiàn),條件具有不確定性。即它是合同中的任意條款而非法定條款。當事人不得以有損社會公共利益和公共秩序的事實或有損他人合法權益的事實作為合同的附條件。附條件合同的種類:生效條件,又稱延緩條件。故有延緩或停止合同生效的作用。解除條件,又稱消滅條件,指合同中所確定的權利和義務在所附條件成就時失去了法律效力的條件。此房屋租賃合同即為附條件解除的合同。這是防止合同當事人濫用條件的規(guī)定。那么土地承包經(jīng)營權流轉合同生效條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 農民土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    農民土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎

    內容:農民土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》《物權法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權,承包期內家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營權消滅,由發(fā)包方收回承包地。土地承包經(jīng)營權屬于物權,根據(jù)《物權法》第2條規(guī)定,物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。擁有土地承包經(jīng)營權并非擁有土地所有權,土地所有權只能由集體經(jīng)濟組織或者村民委員會行使所有權。那么農民土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚后土地承包經(jīng)營權會喪失嗎

    吳夢云律師

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    吳夢云

    離婚后土地承包經(jīng)營權會喪失嗎

    內容:因此,農村婦女在離婚后不離開原來村子的,承包土地等其他村民待遇應不變。當事人的土地承包權不因離婚而喪失或有重大改變,因離婚不給農村的婦女責任田或收回離婚婦女責任田的行為屬于違法行為。當事人仍然可以主張土地承包經(jīng)營權。《農村土地承包法》第六條規(guī)定:農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。那么離婚后土地承包經(jīng)營權會喪失嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 土地承包的經(jīng)營權能不能繼承

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    土地承包的經(jīng)營權能不能繼承

    內容:《農村土地承包法》第五十條規(guī)定,土地承包經(jīng)營權通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續(xù)承包。那么土地承包的經(jīng)營權能不能繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 草地的土地承包經(jīng)營權是否可以繼承

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    草地的土地承包經(jīng)營權是否可以繼承

    內容:林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。第五十四條依照本章規(guī)定通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續(xù)承包。如,工資、獎金、存款利息、從事合法經(jīng)營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。如農村承包專業(yè)戶的汽車、拖拉機、加工機具等。城市個體經(jīng)營者、華僑和港、澳、臺同胞在內地投資所擁有的各類生產資料。那么草地的土地承包經(jīng)營權是否可以繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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