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2022.01.07 21:03:54
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購買小產權房，按照目前的法律法規來講，屬于無效協議，購買方的權益很難得到保障，風險較大，建議慎重考慮及購買。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：一、贈與人死亡公證書是否有效1、贈與人死亡公證書是有效的，依據相關法律法規規定，經過公證的贈與合同是具有法律效力的，并且在贈與人的繼承人不交付贈與財產時，受贈與人可以依法請求交付。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：第三十九條當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的公證機構應當撤銷該公證書并予以公告該公證書自始無效公證書有其他錯誤的公證機構應當予以更正。委托人不在本地的其委托書應經當地公證處公證。三房產管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等。四房屋買賣合同草稿。六如果是單位買房或賣房就應提供有關主管部門批準文件。那么買賣房產公證合同永久有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：房產贈與合同以及房產贈與公證書。第一條甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。第六條在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第九條違約方應向對方賠償一切損失。第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。那么房產贈與合同（附房產贈與公證書）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：借款合同丟失怎么辦1、找證人證明借貸關系存在。司法實踐中，借條和證人證言都可以作為證據使用，其效力主要看是否能證明案件的真實情況。《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》規定，合法取得的私自的錄音證據，法院應當確認其證明力。以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的方法取得的證據，不能作為認定案件事實的依據。例如，私自在他人住宅暗裝竊聽設備竊聽的錄音一般會因被認定侵犯公民的住宅權而無效，應該選擇在一些公眾場合進行;錄音應留下原始載體。如果在公證員面前撥打電話并錄音，公證處會出具《證據保全公證書》。那么借款合同丟失怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：收養關系的當事人向公證處提出辦理收養的書面申請，按照收養關系成立的實質要件提供有關材料及其他所需的材料。公證處受理后，合審查，符合收養條件的，由公證處出具收養關系成立的公證書。當事人辦理收養公證，應當按照規定向公證處繳納費用。對不符合收養條件的，公證處不得出證，并向當事人說明拒絕出證的理由。辦理收養協議公證并不是收養的必經程序，但辦理了收養協議公證不僅保障收養人、送養人及被收養人的相關權利，同時法律也賦予了公證后的一些法律效力，使人們的權利得到更好的保障。因此，當事人是否辦理收養協議公證，其實并不會影響該協議的生效。那么不辦理公證,收養合同有效嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：公證機構作出的賦予債權文書具有強制執行效力的司法證明，與國家審判機關作出的給付判決是相同的，都具有強制執行的法律效力。進一步明確借款合同的有效性，從程序上維護借貸秩序，發揮公證在金融活動中的作用。那么民法典中借款合同公證書有效期是多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：1992年12月31日司法部發布、施行的《抵押貸款合同公證程序細則》規定：符合下列條件的抵押貸款合同，公證處應按《公證程序規則(試行)》規定的程序和期限出具公證書;(一)貸款人、貸款人符合貸款、借款的條件;(二)當事人的意思表示真實;(三)合同內容真實、合法。合同中有強制執行約定的，公證處應賦予該公證書以強制執行的效力。不符合前述規定條件的，公證處應當拒絕公證。那么哪些抵押貸款合同在公證處應出具公證書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：商品房出售合同公證書___字第___號申請人：_______________甲方(出售方)：______(全稱)，營業執照/社團登記證號碼：_________，住所：_________法定代表人：_________，職務：_________。經查，甲乙雙方經協商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實。)該合同自雙方當事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。若根據《預售合同》約定簽訂《出售合同》的，證詞應當加述“自該出售合同生效之日起，甲乙雙方簽訂的《預售合同》即行終止”。那么商品房出售合同公證書范本2022。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：律圖小編收集了有關資料，將在下文中告訴大家收養協議沒有公證是否有效。收養關系的當事人向公證處提出辦理收養的書面申請，按照收養關系成立的實質要件提供有關材料及其他所需的材料。公證處受理后，合審查，符合收養條件的，由公證處出具收養關系成立的公證書。當事人辦理收養公證，應當按照規定向公證處繳納費用。對不符合收養條件的，公證處不得出證，并向當事人說明拒絕出證的理由。而收養協議沒有公證的話，則只是不能加強協議的法律效力。那么收養合同沒有公證有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：符合下列條件的抵押貸款合同，公證處應按《公證程序規則（試行）》規定的程序和期限出具公證書； （一）貸款人、貸款人符合貸款、借款的條件； （二）當事人的意思表示真實； （三）合同內容真實、合法。合同中有強制執行約定的，公證處應賦予該公證書以強制執行的效力。不符合前述規定條件的，公證處應當拒絕公證。那么符合哪些條件的抵押貸款合同，公證處應出具公證書？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：離婚需要兩個人都去民政局辦理的，不能單方去，就算有公證書也不行。因為離婚還需要當場有民政局的工作人員面談作為證人才行的。那么外地離婚合同可以在當地公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第xx條的規定，是合法有效的。公證處公證員：(簽名)年月日婚前財產協議公證的費用只要你想公證，必須先向當地公證處遞交公證申請，遞交時公證處的人員收取受理費100元。然后，就會告訴你辦理需要的手續、證件和收費標準，一般來說，公證財產收費是按公證財產的數額多少來收費的。萬元以下收取2-3%.1-10萬元以下按千分之5。那么婚前財產合同公證書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請2、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查3、公證員通知當事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》4、公證員受理申請后首先重點審查當事人之間的買賣契約5、公證員根據買賣雙方的實際情況以及買賣合同按照《公證程序規則》的要求分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄6、公證員對交易的各個相關環節進行調查7、公證員出具房屋買賣合同公證書公證員出具公證書后提示雙方當事人應當在合同生效后三十天內憑借公證書到房產部門辦理權屬變更手續，房屋權利轉移的時間是房產部門準予變更登記的時間，而不是房屋實際交付的時間。那么二手房買賣合同要怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：辦理期限如果你們攜帶的證件齊全、符合離婚登記條件的，婚姻登記管理處會當場受理、發證，一般40分鐘左右就可以辦理完畢。如果你們不符合法定條件，婚姻登記機關會退回你們的相關證件，并會書面告知不予辦理理由。(三)、澳門地區結婚證書的認證委托澳門的中國司法部制定的公證律師做公證。需要說明的是，公證書是否需要中國法律服務(澳門)有限公司加蓋轉遞章，目前尚無明確要求。那么外籍合同離婚的程序都有些什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：與婚前協議相關的一個婚姻財務的法律行為就是財產公證。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。婚前財產公證的辦證程序履行完畢，當事人可于規定期限日憑收費單據來領取公證書。婚前財產公證是指公證機構依法對夫妻雙方就各自婚前財產和債務的范圍和權利歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產公證有兩種形式，一是未婚夫妻在前達成協議,辦理公證;一是夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成協議，辦理公證。那么婚前合同與財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
10年前的合同糾紛，現在被對方以債務糾紛進行起訴，我方作為被告應訴，結果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
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