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內容:押金作為保證房屋租賃安全的款項,租賃合同到期后,押金也需要退還,否則,就構成違約。根據法律規定,給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。房東不退押金找誰投訴,不退押金怎么辦房東不退押金找誰投訴可以報警處理也可以找房管所投訴。
孔孟廷律師
2022.05.063302人收看
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林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:推薦閱讀:二手房交易流程二手房交易稅費 貸款期限:二手樓住房貸款一般不超過20年貸款額度:最高貸款金額可達房產價值的80%。借款人有穩定的職業和收入,具有按期償還貸款本息的能力,能夠提供相應的收入或資產證明。借款申請人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下,月所有債務支出與收入比控制在55%以下。能夠提供政府房管部門認可的購買二手住房的買賣合同或契約。能夠提供首期款銀行存款證明或我行認可中介機構出具的首期款收據。符合經辦行規定的其他條件。那么招商銀行二手樓住房貸款簡介。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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答請假沒有進行批準自行離開工作崗位視為曠工,因核酸檢測問題無法正常到達工作崗位視公司規章制度來定。
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內容:實踐中,在保釋的過程中保釋的一種擔保方式是需要繳納保釋金。繳納保證金,不能說是以金錢換取犯罪嫌疑人或被告人的人身自由,而是要求其以金錢作為擔保,防止其逃避偵查、起訴和審判,若犯罪嫌疑人或被告人配合相關機關的工作正常到案,則返還保證金。那么,保釋金退還的條件有哪些?
馮清琴律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:“生活困難”的認定,應以彩禮數額、支付人的收入來源、當地生活水平為依據。適用前款第二項、第三項的規定,應當以雙方離婚為條件。因此為了最大限度地保護公民的財產權利,彩禮糾紛的訴訟主體應包括雙方的父母。那么彩禮在什么情況下可以不退還。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
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崔玉君律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:詐騙案件什么時候退還贓款我國法律對詐騙案件贓款退還的時間是沒有作出規定的一般情況下由犯罪嫌疑人主動退賠如果不退賠的公安機關查證確實屬于被害人的由公安機關退賠。最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋第九條 案發后查封、扣押、凍結在案的詐騙財物及其孳息權屬明確的應當發還被害人權屬不明確的可按被騙款物占查封、扣押、凍結在案的財物及其孳息總額的比例發還被害人但已獲退賠的應予扣除。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。
郭銘芝律師
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:建設工程質量保證金,是指工程發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,工程質量保證金的退還條件1、《建設工程質量保證金管理辦法》規定缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發包人申請返還保證金,由于發包人原因導致工程無法按規定期限竣(交)工驗收的,在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責任期那么對于工程質量保證金的設定需要注意以下幾點:工程質量保證金可通過預留工程款作為工程質量保證金。
姚平律師
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李維律師
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擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:如無異議,發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息,并承擔違約責任。建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金按實際結算工程款的3%,保修期X年,分X次返還,每次返還1%,最后一次滿X年無質量問題退還1%。
陳明月律師
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答信用卡逾期違約金,指的是持卡人在信用卡到期還款日實際還款額低于最低還款額的情況下,最低還款額未還部分要支付的違約金額。針對信用卡用戶逾期的行為,發卡機構應與持卡人通過協議約定是否收取違約金,以及相關收取方式和標準,不過各大銀行違約金收費標準都為低于最低還款額部分的5%。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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內容:根據相關規定,施工單位在工程竣工驗收后需要按照合同約定的質保金比例繳納質保金,而業主支付質保金后,需要關注的一個重點問題便是質保金退還時間,總之,質保金退還時間一般是在工程竣工驗收后按照合同約定進行的,如出現問題可以依據《建設工程質量管理條例》等相關法規進行維權,此外,業主也存在著自身的問題,例如業主未能及時向施工單位提交驗收要求、未能及時支付質保金等,都有可能導致質保金的退還時間延長,法律維權如果業主在質保金退還問題上遇到了糾紛,可以與律師聯系,采取法律手段進行維權,實際操作然而,在實際操作中,工程建設單位并不一定能夠嚴格遵守該規定,導致業主在質保金退還問題上遇到不少麻煩,在實際維權過程中,律師需要充分了解質保金退還的相關法律法規,根據實際情況進行事前咨詢、調解協商,有必要時向法院提起訴訟,并在訴訟過程中運用好證據、法律理論等技能進行代理。
段建國律師
2023.06.271241人收看
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:一、工程質量保證金退還申請表范文(一)自質量保修期起計之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時,質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后,由質量保修期管理部門通知合同乙方,并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。(二)當滿足返還的條件以后,由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁
孔孟廷律師
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李楠楠律師
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擅長:交通事故
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內容:2. 審判終結且判決有罪:如果被取保候審的人在審判過程中被判定有罪,法院會在判決生效后,根據判決結果決定是否退還取保候審保證金,一、取保候審保證金的退還的時間取保候審保證金的退還時機一般有以下情況:1. 審判終結且無罪判決:如果被取保候審的人在審判過程中被判定無罪,法院會在判決生效后,將取保候審保證金全額退還給被取保候審人或其代理人,一般情況下,如果判決結果認定被取保候審人需繼續執行刑罰,法院通常不會退還保證金,取保候審保證金的退還時機主要取決于審判結果和法院的決定,如果判決結果認定被取保候審人可以緩刑或免除刑罰,法院可能會退還保證金,在判決生效后,小李的家人向法院申請退還取保候審保證金。
邢穎律師
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楊一凡律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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租客違約提前退租 怎么處理,租賃房提前解除合同能否退還租金
內容:在2021年3月份就提出終止合同&rdquo,因原告未能就雙方如何協商解除合同的內容和過程提供相關證據,結合本案2萬元轉賬和交鑰匙的時間點,綜合原、被告的陳述,法院確信雙方協商解除合同時對不退還多余租金達成一致意見這一事實的存在具有高度可能性,如原告所述,既然是與被告對終止或解除合同事宜進行了充分協商,那么其又在2021年10月13日向被告支付2萬元租金,明顯不符合常理,后原告認為除去租賃一年期間的120000元,被告應將其多交納的80000元租金返還,雙方爭執不下,故原告將被告訴至法院。
許瑞林律師
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內容:1、犯罪嫌疑人在保釋期間,沒有違反刑事訴訟法第五十六條的規定的情形之一的,在解除保釋的同時,公安機關應當將保釋金如數退還給犯罪嫌疑人,犯罪嫌疑人、被告人在保釋期間未違反前款規定的,保釋結束的時候,應當退還保釋金,3、公安機關決定退還犯罪嫌疑人的保釋金后,應當在解除對犯罪嫌疑人保釋的同時,通知指定的銀行將保釋金如數退還給犯罪嫌疑人,并責令犯罪嫌疑人在《退還保釋金決定書》上簽字或者蓋章,取保候審保證金,是指公安機關對符合刑事訴訟法規定取保候審條件的犯罪嫌疑人決定取保候審時,責令犯罪嫌疑人為保證其不妨礙、不逃避刑事訴訟活動而交納的一定數額的現金,被保釋的犯罪嫌疑人、被告人違反前款規定,已交納保釋金的,沒收保釋金,并且區別情形,責令犯罪嫌疑人、被告人具結悔過,重新交納保釋金、提出保證人或者監視居住、予以逮捕,1、保證金的數額,應當根據當地的經濟發展水平、犯罪嫌疑人的經濟狀況以及案件的性質、情節、社會危害性以及可能判處刑罰的輕重等情況,綜合考慮確定。
趙金保律師
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李孟陽律師
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內容:工程質保金退還流程當滿足返還的條件以后,由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書,并附下列資料復印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單以及發票復印件。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后,交由質量保證金管理部門審核,最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。
張旭律師
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內容:一、工程質量保證金退還承諾(一)自質量保修期起計之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時,質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后,由質量保修期管理部門通知合同乙方,并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。(二)當滿足返還的條件以后,由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款
周春花律師
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