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以租代購可以提前還清嗎

2022.01.01 07:42:20
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故

可以提前還款,但是需要支付一定的違約金。以租代購是租賃業(yè)務(wù)的一種形式,是由合同制約的。如果提前還款的話屬于違約,需要支付一定的違約金。所以如果以租代購是否要提前還款還需慎重考慮。

《中華人民共和國民法典》

第七百三十六條 融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法,租賃期限,租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種,租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

第七百四十四條 出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同,未經(jīng)承租人同意,出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 根據(jù)合同內(nèi)容規(guī)定的日期已經(jīng)購買完畢屬于你的車輛,看看合同內(nèi)容有規(guī)定可以退換么,沒有的話不能退
  • 未提前一個(gè)月通知辭退賠償

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    未提前一個(gè)月通知辭退賠償

    內(nèi)容:未提前一個(gè)月通知辭退賠償法律分析:用人單位與員工解除勞動(dòng)關(guān)系,員工每工作一年,用人單位需要支付員工一個(gè)月的本人工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,違反勞動(dòng)法辭退的則要雙倍補(bǔ)償,如果未提前一個(gè)月通知辭退的,應(yīng)再補(bǔ)償一個(gè)月的工資,3、如果用人單位沒有提前通知辭退員工的,要視具體情況來確定單位應(yīng)該承擔(dān)的法律責(zé)任: (1)如果是在試用期內(nèi)的,則單位不需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,法律分析:用人單位立即辭退員工未提前一個(gè)月通知,這種情況屬于違法辭退,用人單位在交接日仍然應(yīng)當(dāng)支付工資,同時(shí)應(yīng)付給員工雙倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    于海明律師
    2023.09.06992人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 勞動(dòng)合同不續(xù)約需要提前多久告知?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    勞動(dòng)合同不續(xù)約需要提前多久告知?

    內(nèi)容:【法律依據(jù)】《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十條,有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同:(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的,以上兩部法規(guī)條款,并未規(guī)定勞動(dòng)合同到期終止,用人單位需要提前三十天通知?jiǎng)趧?dòng)者,2、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作,用人單位解除勞動(dòng)合同的。

    林艷英律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房東提前終止租房合同違法嗎?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    房東提前終止租房合同違法嗎?

    內(nèi)容:房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后,雙方均不能隨意和擅自解除合同。

    吳夢云律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 債權(quán)人死亡,借款合同是否提前終止

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    債權(quán)人死亡,借款合同是否提前終止

    內(nèi)容:然而,如果債權(quán)人在借款合同中明確規(guī)定了債權(quán)不得繼承或規(guī)定了只有債權(quán)人才能履行還款義務(wù)的情況,那么債權(quán)人的死亡就可能導(dǎo)致借款合同的提前終止,2.借款合同中約定的提前終止情況:有些借款合同中會(huì)約定在特定情況下可以提前終止合同,比如借款人違約或債權(quán)人死亡等,同時(shí),借款合同的提前終止也可能發(fā)生在合同約定的情況下,或者是債權(quán)人在合同中明確規(guī)定了債權(quán)不得繼承的情況,總而言之,借款合同是否會(huì)因債權(quán)人死亡而提前終止取決于具體情況和合同條款的規(guī)定,根據(jù)我國法律,債權(quán)人的死亡并不會(huì)自動(dòng)導(dǎo)致借款合同的提前終止,尤其是對(duì)于債權(quán)人的死亡,不少人會(huì)困惑借款合同是否會(huì)提前終止。

    張旭律師
    2023.12.29853人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 承租人違約提前解除合同賠償

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    承租人違約提前解除合同賠償

    內(nèi)容:如果發(fā)生承租人違約提前解除合同的情況,出租人可以按照合同約定要求承租人支付違約金或?qū)嶋H損失賠償金,以彌補(bǔ)自己的損失,由于李女士提前解除合同導(dǎo)致張先生無法繼續(xù)租賃收益,因此應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和未履行的租期計(jì)算租金差價(jià),具體而言,李女士應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和未履行的租期支付租金差價(jià),并承擔(dān)因此給張先生帶來的其他損失,結(jié)論在租賃合同履行過程中,承租人違約提前解除合同給出租人帶來了一定的損失和風(fēng)險(xiǎn),承租人違約提前解除合同的賠償范圍1、直接損失賠償在租賃合同中,如果承租人違約提前解除合同,出租人的直接損失主要為租金收入的損失。

    于海明律師
    2023.09.271070人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 債權(quán)人要求提前清償

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    債權(quán)人要求提前清償

    內(nèi)容:債務(wù)人未依約履行債務(wù)/被列為被執(zhí)行人/被列為限制高消費(fèi)人員/債務(wù)人喪失履約能力時(shí),債權(quán)人有權(quán)單方面宣布合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)提前到期并要求債務(wù)人立即償還所有欠款本息&rdquo,2、若債務(wù)人出現(xiàn)以下4種情況時(shí),債權(quán)人可以要求債務(wù)人提前履行債務(wù):①債務(wù)人存在拒絕履行債務(wù)的行為債務(wù)人拒絕履行債務(wù)的行為主要表現(xiàn)為:債務(wù)人明確表示不履行未到期債務(wù)債權(quán)人可通過發(fā)函、通訊、面談等方式,提示債務(wù)人在約定的履行期屆滿前履行債務(wù),但債務(wù)人明確表示即使期限到了也不會(huì)履行債務(wù),屆時(shí),債權(quán)人可將債務(wù)人的回函、回應(yīng)、錄音等證據(jù)予以保留。

    林艷英律師
    2024.03.20218人收看
  • 許瑞林律師

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  • 房東提前終止租房合同該如何賠償?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房東提前終止租房合同該如何賠償?

    內(nèi)容:如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任。

    孔孟廷律師
    2023.04.1328人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 以租代購汽車有哪些風(fēng)險(xiǎn)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    以租代購汽車有哪些風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:開發(fā)商將閑置待售的商品房出租給租戶,并簽訂購租合同。租戶可在一定期限內(nèi)購買此房,并以租金抵銷部分房款。在汽車租賃行業(yè)這一朝陽產(chǎn)業(yè),目前也推出了"以租代購"這一新的經(jīng)營模式,也就是我們常說的"融資租賃"。《民法典》生效前的規(guī)定:租車期間,戶主是4S店,如果你到時(shí)償還能力不足,店方有權(quán)收回。車輛以長租的方式,按逐月支付租金,待租期年限到期后,將車輛所有權(quán)過戶給客戶。以租代購是以租賃為方式,實(shí)現(xiàn)汽車金融目的的一種業(yè)務(wù)形式。”第四十一條:“當(dāng)事人以車輛抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。那么以租代購汽車有哪些風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.26239人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 想要提前退租該怎么操作?房東不退押金怎么辦?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    想要提前退租該怎么操作?房東不退押金怎么辦?

    內(nèi)容:租房提前解約的注意事項(xiàng):第一,租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關(guān)事宜進(jìn)行一個(gè)商議解決,商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》,在確認(rèn)書里要寫明這些內(nèi)容:是由哪一方提出的提前解約,另一方對(duì)此持一個(gè)什么態(tài)度,是否需要承擔(dān)違約責(zé)任、如果需要的話怎么承擔(dān)違約責(zé)任等問題,從租戶角度看,房東不修繕損壞的電器,房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負(fù)違約責(zé)任,可以要回自己的押金,事實(shí)上,押金和提前解約的違約金根本就不是一個(gè)東西,不管是合約到期還是提前解約,只要租賃的東西沒有少或者受到損壞,押金都是要退還的,違約金需要另外收取,就算是金額一樣也要有一個(gè)過程。

    李維律師
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  • 馮清琴律師

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  • 單純的車輛抵押并不侵犯車子的所有權(quán),因?yàn)檐囎邮翘厥獾膭?dòng)產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)變更方式是交付,車子還要加一個(gè)登記
  • 勞動(dòng)者在試用期內(nèi)要提前幾天通知用人單位

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    勞動(dòng)者在試用期內(nèi)要提前幾天通知用人單位

    內(nèi)容:在試用期內(nèi),如果勞動(dòng)者要提前離開,那么就需要提前通知用人單位,這是規(guī)定在勞動(dòng)法中的一項(xiàng)重要規(guī)定,根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》規(guī)定,勞動(dòng)者提前解除勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)在提前30日以內(nèi)通知用人單位,如果勞動(dòng)者要提前離職,在試用期內(nèi),就需要提前通知用人單位,在《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》中規(guī)定,勞動(dòng)者提前解除勞動(dòng)合同未依照規(guī)定通知用人單位的,應(yīng)當(dāng)向用人單位支付一個(gè)月工資的補(bǔ)償,也就是說,勞動(dòng)者在試用期內(nèi)要提前30天通知用人單位,根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》規(guī)定,勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)以書面形式通知用人單位。

    黃東潔律師
    2023.06.19601人收看
  • 李孟陽律師

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  • 提前終止合同怎么認(rèn)定

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    提前終止合同怎么認(rèn)定

    內(nèi)容:2、法律主觀:合同解除終止日期怎么算,雙方協(xié)商解除合同:用人單位與勞動(dòng)者在協(xié)議解除合同的文本上簽字或蓋章時(shí)間為解除時(shí)間,勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同,5、法律分析:雙方協(xié)商解除合同:用人單位與勞動(dòng)者在協(xié)議解除合同的文本上簽字或蓋章時(shí)間為解除時(shí)間,用人單位無正當(dāng)理由單方提前解除勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)者才可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,勞動(dòng)者單方提前辭職是不能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。

    姚平律師
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  • 可以提前還款,但是需要支付一定的違約金。以租代購是租賃業(yè)務(wù)的一種形式,是由合同制約的。如果提前還款的話屬于違約,需要支付一定的違約金。所以如果以租代購是否要提前還款還需慎重考慮。《中華人民共和國民法典》 第七百三十六條 融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法,租賃期限,租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種,租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百四十四條 出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同,未經(jīng)承租人同意,出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。
  • 公司提前解除勞動(dòng)合同怎么賠償?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    公司提前解除勞動(dòng)合同怎么賠償?

    內(nèi)容:勞動(dòng)法規(guī)定公司與勞動(dòng)者提前解除合同的,需要向勞動(dòng)者支付一次性的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。那么,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?解除勞動(dòng)合同時(shí)需要賠償經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的情形有哪些?下面就為您整理關(guān)于公司提前解除勞動(dòng)合同怎么賠償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容。

    張蕓律師
    2023.05.0931人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 沒簽勞動(dòng)合同辭職要提前一個(gè)月嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    沒簽勞動(dòng)合同辭職要提前一個(gè)月嗎

    內(nèi)容:沒簽勞動(dòng)合同辭職要提前一個(gè)月嗎最近,根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定,一名員工因?yàn)槲春炗唲趧?dòng)合同,不知道辭職需要提前多長時(shí)間通知雇主,而困惑著,因此,如果員工未簽訂勞動(dòng)合同,那么他與雇主之間就是一份無固定期限的勞動(dòng)合同,此時(shí)員工需要與雇主協(xié)商關(guān)于提前多久通知辭職的事宜,總之,盡管員工未簽訂勞動(dòng)合同,但仍需要提前通知雇主辭職,因此,在這種情況下,員工需要提前30天向雇主通知辭職,如果員工和雇主都未能就提前通知期限達(dá)成一致,那么在辭職前可以通過郵寄或者遞交辭職申請(qǐng)書、辭職通知書等形式告知雇主,同樣需要提前30天,最后,為了防范類似問題的發(fā)生,建議員工在入職前與雇主簽署正式的勞動(dòng)合同,并認(rèn)真閱讀勞動(dòng)合同中關(guān)于解除合同的規(guī)定,以免發(fā)生在辭職時(shí)誤解規(guī)定的情況。

    李楠楠律師
    2023.06.27878人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房東要提前解約一般賠償多少,房東提前解約的賠償標(biāo)準(zhǔn)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房東要提前解約一般賠償多少,房東提前解約的賠償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:房東提前解約的賠償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)房東提前解約時(shí),應(yīng)按照以下幾個(gè)方面進(jìn)行賠償:1. 違約金:根據(jù)租賃合同的約定,房東應(yīng)支付相應(yīng)的違約金給租戶,3. 經(jīng)濟(jì)損失:租戶因?yàn)榉繓|的提前解約而遭受經(jīng)濟(jì)損失,如重新找房、租金差額等,房東應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,根據(jù)法律和合同的約定,律師為小張?zhí)岢隽艘韵沦r償要求:1. 違約金:根據(jù)合同約定,房東應(yīng)支付租金的三個(gè)月作為違約金,即人民幣10,000元,2. 搬遷費(fèi)用:小張因房東的提前解約需要重新找房,房東應(yīng)負(fù)責(zé)支付搬家費(fèi)和裝修費(fèi),共計(jì)人民幣5,000元,當(dāng)房東要提前解約時(shí),租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償,結(jié)語:當(dāng)房東提前解約時(shí),租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。

    崔玉君律師
    2023.09.011078人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 到底要不要提前還房貸?

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    到底要不要提前還房貸?

    內(nèi)容:首先,購房者層面,為什么會(huì)突然出現(xiàn)提前還貸潮呢,比如有些銀行規(guī)定房貸要還滿36期也就是三年以上才能夠提前還貸,此外還會(huì)針對(duì)提前還貸收取一筆違約金,所以不少人手里有了閑錢,干脆選擇提前還貸,如果只有公積金貸款,由于利率顯著低于市場上一般貸款的利率,那更不用考慮提前還貸了,如果你仔細(xì)看你的貸款合同,就會(huì)發(fā)現(xiàn)上面明確了最低還款期數(shù),還滿若干期后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,最近一個(gè)問題在困擾不少人:到底要不要提前還貸。

    段建國律師
    2023.07.11522人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 184
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 462
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 307
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 544
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