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答交通事故是指是指車輛在道路上因過錯或者意外造成人身傷亡或者財產損失的事件。而小區內停車位不屬于道路的范疇，因此剮蹭不屬于交通事故，不歸交警管轄?！吨腥A人民共和國道路交通安全法》 第一百一十九條 本法中下列用語的含義：1、“道路”，是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車通行的地方，包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所。2、“車輛”，是指機動車和非機動車。3、“機動車”，是指以動力裝置驅動或者牽引，上道路行駛的供人員乘用或者用于運送物品以及進行工程專項作業的輪式車輛。4、“非機動車”，是指以人力或者畜力驅動，上道路行駛的交通工具，以及雖有動力裝置驅動但設計最高時速、空車質量、外形尺寸符合有關國家標準的殘疾人機動輪椅車、電動自行車等交通工具。5、“交通事故”，是指車輛在道路上因過錯或者意外造成的人身傷亡或者財產損失的事件。
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內容：小區車位如何區分？根據《物權法》第七十四條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。也就是說，規劃車位的權屬問題，由開發商和業主通過合同來確定。另外一種情況是開發商占用業主共有的道路或者綠地等場地，用于停放汽車，按照《物權法》，這一部分停車位屬于業主共有，產生的收益由業主和物業雙方協商分配。需要注意的是，這種停車位開發商和業主均無產權，經人防管理部門同意后開發商可經營使用。也就是說這種車位不能買賣、過戶，只能出租使用權，且根據《合同法》規定，租賃期限不得超過20年。那么住宅小區停車位如何區分以及辦理產權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.30655人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：私家車激增，小區車位、車庫不足成為難題，于是開發商或物業公司開始在小區增加停車位。市房管局物業協會副會長楊建華稱，對于開發商或物業公司的上述行為，顯然會損害業主利益，但這種做法是否合法，由于此前的《物權法》規定過于籠統，不好界定。新出臺的司法解釋明確指出，建設單位按照“配置比例”將車位、車庫，以出售、附贈或者出租等方式處分給業主的，應當認定其行為符合《物權法》第七十四條第一款有關“應當首先滿足業主的需要”的規定。楊建華說，新的司法解釋規定小區的停車位必須按比例分配給業主，這使得小區停車位的分配更加公平合理。那么小區停車位應優先滿足業主。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：隨著私家車的日趨增多，由小區停車位衍生出的矛盾日益突出，尤其是小區車位權屬及收益歸屬問題，成了小區車位所有糾紛的癥結所在。要分析小區各類停車位的權屬問題，應結合各類停車位的不同情況、特點進行分類分析?！段餀喾ā返?4條規定，“建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”。對于該類地面車位的歸屬，因法律明確規定屬于全體業主所有，所以其權屬爭議不大。但乾縣目前還沒有人防地下停車位。那么如何分析小區各類停車位的權屬問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是第三百五十八條 技術咨詢合同受托人主要義務否合法等整個復雜細致的第九十四條 合同的法定解除工作過程。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。那么停車位產權證需要帶哪些材料？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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擅長：交通事故
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內容：因為此時各個車位屬于購買或接受贈與的業主所有，停車場內的公共部分屬于所有擁有車位所有權的業主共有。也可以說物業此時是沒有權利要求收取小區停車費。那么小區停車位收費合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：小區停車位歸誰所有1、地上、地下車庫內的車位，符合法定條件的是區分所有權的專有部分。開發建設單位可以依據《物權法》七十四條第二款通過約定的方式，對該車位予以出售、附贈或出租?！段餀喾ā返谄呤臈l規定：占有業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。這是因為該法第七十三條規定了小區道路除屬于城鎮公共道路外，屬于業主共有;小區的其他公共場所屬于業主共有，而在其上設置的停車位，實質上是小區共有部位的一種表現形式，是滿足小區業主停放汽車的一種管理措施。那么小區停車位歸誰所有？物業有權利收取小區停車費嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：所以說小區綠地能否改為停車位需要根據實際情況而定。小區綠地本屬全體業主共有故業委會或業主大會有權對小區綠地進行處分獲或利用。如果業委會或業主大會同意將小區綠地改為停車位出售那么小區綠地在獲得相關綠化管理部門批準后就可改為停車位出售否則不可以擅自改變綠地用途。那么小區綠地能改為停車位出售嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.10874人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內容：上班期間把別人車刮傷,需要承擔責任嗎下面幾種情形中單位或者雇主都需要承擔連帶責任(1)交通事故責任者對事故造成損失應承擔賠償責任承擔賠償責任肇事司機暫無力賠償由司機所在單位或車輛所有人墊付(2)肇事車輛為單位所有司機執行職務即工作或生產過程中履行駕駛職責行為受所在單位或車輛所有人委派或認可該單位或車輛所有人承擔事故賠償責任(3)肇事車輛為個體戶、承包戶、個人合伙或私營企業主雇用司機從事運輸車主或雇主應承擔事故賠償責任(4)肇事車輛承包、租賃期間發生交通事故車主和承包、承租人共同承擔賠償責任(5)肇事車輛掛靠單位收取管理費或分享盈利視為共同車主由那么上班期間把別人車刮傷,需要承擔責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：但由于對方撞到未行駛車輛。根據道路交通安全法第六十六條規定雙方機動車都有過錯的按主責次責比例分配。交通事故認定書應當載明交通事故的基本事實、成因和當事人的責任并送達當事人。那么撞了非停車位的車如何定責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：生活中，好多業主對買了停車位還要收取管理費，感到很困惑，明明買了停車位，怎么還要車位管理費？下面為大家詳細介紹：買了停車位還要收取管理費,合理嗎?物管對小區停車提供的服務主要有：一、是管理服務。對車輛具有保管義務，車輛發生安全責任，有賠償義務，收費高。車位和房子一樣需要服務和管理賣車位是開發商決定的，買賣協議也是車主和開發商簽訂，與物業公司無關。但停車管理費確實是物業收取，收取的費用用于停車場的日常管理，照明、監控、通風、排水等設施維護都需要費用。物業公司表示，買的車位不停車，別人也不能用，就像交房后空置要交物業費。那么買了停車位還要收取管理費,合理嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：而共有道路上的停車位，因共有道路系全體業主共有的公共區域面積而應歸屬全體業主共有。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。根據該條規定，對于在共有道路上停車收取的停車費應當歸業主共有。物業收取小區停車費是有前提條件的。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。因此，對于小區內部共有和共同管理的事項，應由業主大會或者業主委員會依據法定和共同議定的議事規則共同決定，該決定對全體業主具有約束力。那么小區停車位屬于誰呢？物業收取停車費有無法律依據？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：2015年2月25日，王某作為乙方、開發商作為甲方，雙方簽訂了一份《車位使用權轉讓合同》，王某向開發商支付人民幣110000元，獲得該地下車庫某一車位使用權至2078年2月22日。"開發商認為，王某一直正常占有、使用涉案車位至今，開發商不存在違約行為。涉案車位系獨立的不動產，權屬歸開發商所有，開發商有權對其處分，又因其系開放性空間，轉移占有即應視為交付使用。王某應該向有關侵權人主張相關侵權責任。那么購買小區停車位應注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：■ 車庫能否賣給非小區業主■ 能否把車輛停在小區公共道路上■ 車庫面積有誤差 掌握證據是關鍵■ 小區地下車位的處置權該誰說了算那么在上海買小區停車位的稅費如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：輕微刮傷算肇事逃逸嗎依據我國相關法律的規定如果發生交通事故造成受害人傷勢比較輕微的但責任人因害怕承擔法律責任而逃逸的就會構成交通肇事逃逸。相關法律規定道路交通事故處理程序規定第八十五條本規定中下列用語的含義(一)“交通肇事逃逸”是指發生道路交通事故后道路交通事故當事人為逃避法律追究駕駛車輛或者遺棄車輛逃離道路交通事故現場的行為。(二)“檢驗、鑒定結論確定”是指檢驗、鑒定報告復印件送達當事人之日起三日內當事人未申請重新檢驗、鑒定的以及公安機關交通管理部門批準重新檢驗、鑒定檢驗、鑒定機構出具檢驗、鑒定意見的。那么輕微刮傷算肇事逃逸嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：這些爭議表明，在建筑物區分所有權領域中，停車位的性質和權屬的問題是十分重要的，涉及到全體區分所有權人的利益，必須規定清晰、明確的具體規則，才能夠保護區分所有權人的合法權益。在停車位權屬的立法上，各國規定較為復雜。因此，解決停車位權屬爭議，最重要、最基礎的就是確定停車位的所有權歸屬。那么停車位的權屬爭議及解決規則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.30572人收看
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2021.12.30 21:06:21
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