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答交通事故是指是指車輛在道路上因過錯或者意外造成人身傷亡或者財產(chǎn)損失的事件。而小區(qū)內(nèi)停車位不屬于道路的范疇，因此剮蹭不屬于交通事故，不歸交警管轄。《中華人民共和國道路交通安全法》 第一百一十九條 本法中下列用語的含義：1、“道路”，是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車通行的地方，包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所。2、“車輛”，是指機動車和非機動車。3、“機動車”，是指以動力裝置驅(qū)動或者牽引，上道路行駛的供人員乘用或者用于運送物品以及進行工程專項作業(yè)的輪式車輛。4、“非機動車”，是指以人力或者畜力驅(qū)動，上道路行駛的交通工具，以及雖有動力裝置驅(qū)動但設計最高時速、空車質(zhì)量、外形尺寸符合有關國家標準的殘疾人機動輪椅車、電動自行車等交通工具。5、“交通事故”，是指車輛在道路上因過錯或者意外造成的人身傷亡或者財產(chǎn)損失的事件。
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住宅小區(qū)停車位如何區(qū)分以及辦理產(chǎn)權
內(nèi)容：小區(qū)車位如何區(qū)分？根據(jù)《物權法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。也就是說，規(guī)劃車位的權屬問題，由開發(fā)商和業(yè)主通過合同來確定。另外一種情況是開發(fā)商占用業(yè)主共有的道路或者綠地等場地，用于停放汽車，按照《物權法》，這一部分停車位屬于業(yè)主共有，產(chǎn)生的收益由業(yè)主和物業(yè)雙方協(xié)商分配。需要注意的是，這種停車位開發(fā)商和業(yè)主均無產(chǎn)權，經(jīng)人防管理部門同意后開發(fā)商可經(jīng)營使用。也就是說這種車位不能買賣、過戶，只能出租使用權，且根據(jù)《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過20年。那么住宅小區(qū)停車位如何區(qū)分以及辦理產(chǎn)權。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.30655人收看
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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小區(qū)停車位應優(yōu)先滿足業(yè)主
內(nèi)容：私家車激增，小區(qū)車位、車庫不足成為難題，于是開發(fā)商或物業(yè)公司開始在小區(qū)增加停車位。市房管局物業(yè)協(xié)會副會長楊建華稱，對于開發(fā)商或物業(yè)公司的上述行為，顯然會損害業(yè)主利益，但這種做法是否合法，由于此前的《物權法》規(guī)定過于籠統(tǒng)，不好界定。新出臺的司法解釋明確指出，建設單位按照“配置比例”將車位、車庫，以出售、附贈或者出租等方式處分給業(yè)主的，應當認定其行為符合《物權法》第七十四條第一款有關“應當首先滿足業(yè)主的需要”的規(guī)定。楊建華說，新的司法解釋規(guī)定小區(qū)的停車位必須按比例分配給業(yè)主，這使得小區(qū)停車位的分配更加公平合理。那么小區(qū)停車位應優(yōu)先滿足業(yè)主。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.30799人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內(nèi)容：隨著私家車的日趨增多，由小區(qū)停車位衍生出的矛盾日益突出，尤其是小區(qū)車位權屬及收益歸屬問題，成了小區(qū)車位所有糾紛的癥結所在。要分析小區(qū)各類停車位的權屬問題，應結合各類停車位的不同情況、特點進行分類分析。《物權法》第74條規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”。對于該類地面車位的歸屬，因法律明確規(guī)定屬于全體業(yè)主所有，所以其權屬爭議不大。但乾縣目前還沒有人防地下停車位。那么如何分析小區(qū)各類停車位的權屬問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.301024人收看
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內(nèi)容：即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。權來源是否清楚，產(chǎn)權轉移和房屋變動是第三百五十八條 技術咨詢合同受托人主要義務否合法等整個復雜細致的第九十四條 合同的法定解除工作過程。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產(chǎn)權證件。那么停車位產(chǎn)權證需要帶哪些材料？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.0192人收看
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李楠楠律師
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內(nèi)容：因為此時各個車位屬于購買或接受贈與的業(yè)主所有，停車場內(nèi)的公共部分屬于所有擁有車位所有權的業(yè)主共有。也可以說物業(yè)此時是沒有權利要求收取小區(qū)停車費。那么小區(qū)停車位收費合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.30261人收看
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陳宗瓊律師
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小區(qū)停車位歸誰所有？物業(yè)有權利收取小區(qū)停車費嗎?
內(nèi)容：小區(qū)停車位歸誰所有1、地上、地下車庫內(nèi)的車位，符合法定條件的是區(qū)分所有權的專有部分。開發(fā)建設單位可以依據(jù)《物權法》七十四條第二款通過約定的方式，對該車位予以出售、附贈或出租。《物權法》第七十四條規(guī)定：占有業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。這是因為該法第七十三條規(guī)定了小區(qū)道路除屬于城鎮(zhèn)公共道路外，屬于業(yè)主共有;小區(qū)的其他公共場所屬于業(yè)主共有，而在其上設置的停車位，實質(zhì)上是小區(qū)共有部位的一種表現(xiàn)形式，是滿足小區(qū)業(yè)主停放汽車的一種管理措施。那么小區(qū)停車位歸誰所有？物業(yè)有權利收取小區(qū)停車費嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09581人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：所以說小區(qū)綠地能否改為停車位需要根據(jù)實際情況而定。小區(qū)綠地本屬全體業(yè)主共有故業(yè)委會或業(yè)主大會有權對小區(qū)綠地進行處分獲或利用。如果業(yè)委會或業(yè)主大會同意將小區(qū)綠地改為停車位出售那么小區(qū)綠地在獲得相關綠化管理部門批準后就可改為停車位出售否則不可以擅自改變綠地用途。那么小區(qū)綠地能改為停車位出售嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.10874人收看
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內(nèi)容：上班期間把別人車刮傷,需要承擔責任嗎下面幾種情形中單位或者雇主都需要承擔連帶責任(1)交通事故責任者對事故造成損失應承擔賠償責任承擔賠償責任肇事司機暫無力賠償由司機所在單位或車輛所有人墊付(2)肇事車輛為單位所有司機執(zhí)行職務即工作或生產(chǎn)過程中履行駕駛職責行為受所在單位或車輛所有人委派或認可該單位或車輛所有人承擔事故賠償責任(3)肇事車輛為個體戶、承包戶、個人合伙或私營企業(yè)主雇用司機從事運輸車主或雇主應承擔事故賠償責任(4)肇事車輛承包、租賃期間發(fā)生交通事故車主和承包、承租人共同承擔賠償責任(5)肇事車輛掛靠單位收取管理費或分享盈利視為共同車主由那么上班期間把別人車刮傷,需要承擔責任嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：但由于對方撞到未行駛車輛。根據(jù)道路交通安全法第六十六條規(guī)定雙方機動車都有過錯的按主責次責比例分配。交通事故認定書應當載明交通事故的基本事實、成因和當事人的責任并送達當事人。那么撞了非停車位的車如何定責。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.29856人收看
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內(nèi)容：生活中，好多業(yè)主對買了停車位還要收取管理費，感到很困惑，明明買了停車位，怎么還要車位管理費？下面為大家詳細介紹：買了停車位還要收取管理費,合理嗎?物管對小區(qū)停車提供的服務主要有：一、是管理服務。對車輛具有保管義務，車輛發(fā)生安全責任，有賠償義務，收費高。車位和房子一樣需要服務和管理賣車位是開發(fā)商決定的，買賣協(xié)議也是車主和開發(fā)商簽訂，與物業(yè)公司無關。但停車管理費確實是物業(yè)收取，收取的費用用于停車場的日常管理，照明、監(jiān)控、通風、排水等設施維護都需要費用。物業(yè)公司表示，買的車位不停車，別人也不能用，就像交房后空置要交物業(yè)費。那么買了停車位還要收取管理費,合理嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09400人收看
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元甲交通律師律師
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小區(qū)停車位屬于誰呢？物業(yè)收取停車費有無法律依據(jù)？
內(nèi)容：而共有道路上的停車位，因共有道路系全體業(yè)主共有的公共區(qū)域面積而應歸屬全體業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。根據(jù)該條規(guī)定，對于在共有道路上停車收取的停車費應當歸業(yè)主共有。物業(yè)收取小區(qū)停車費是有前提條件的。業(yè)主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。因此，對于小區(qū)內(nèi)部共有和共同管理的事項，應由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會依據(jù)法定和共同議定的議事規(guī)則共同決定，該決定對全體業(yè)主具有約束力。那么小區(qū)停車位屬于誰呢？物業(yè)收取停車費有無法律依據(jù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.091052人收看
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內(nèi)容：2015年2月25日，王某作為乙方、開發(fā)商作為甲方，雙方簽訂了一份《車位使用權轉讓合同》，王某向開發(fā)商支付人民幣110000元，獲得該地下車庫某一車位使用權至2078年2月22日。"開發(fā)商認為，王某一直正常占有、使用涉案車位至今，開發(fā)商不存在違約行為。涉案車位系獨立的不動產(chǎn)，權屬歸開發(fā)商所有，開發(fā)商有權對其處分，又因其系開放性空間，轉移占有即應視為交付使用。王某應該向有關侵權人主張相關侵權責任。那么購買小區(qū)停車位應注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.30124人收看
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劉曉紅律師
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內(nèi)容：■ 車庫能否賣給非小區(qū)業(yè)主■ 能否把車輛停在小區(qū)公共道路上■ 車庫面積有誤差 掌握證據(jù)是關鍵■ 小區(qū)地下車位的處置權該誰說了算那么在上海買小區(qū)停車位的稅費如何計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.30906人收看
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王學瑞律師
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內(nèi)容：輕微刮傷算肇事逃逸嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定如果發(fā)生交通事故造成受害人傷勢比較輕微的但責任人因害怕承擔法律責任而逃逸的就會構成交通肇事逃逸。相關法律規(guī)定道路交通事故處理程序規(guī)定第八十五條本規(guī)定中下列用語的含義(一)“交通肇事逃逸”是指發(fā)生道路交通事故后道路交通事故當事人為逃避法律追究駕駛車輛或者遺棄車輛逃離道路交通事故現(xiàn)場的行為。(二)“檢驗、鑒定結論確定”是指檢驗、鑒定報告復印件送達當事人之日起三日內(nèi)當事人未申請重新檢驗、鑒定的以及公安機關交通管理部門批準重新檢驗、鑒定檢驗、鑒定機構出具檢驗、鑒定意見的。那么輕微刮傷算肇事逃逸嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.27128人收看
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內(nèi)容：這些爭議表明，在建筑物區(qū)分所有權領域中，停車位的性質(zhì)和權屬的問題是十分重要的，涉及到全體區(qū)分所有權人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則，才能夠保護區(qū)分所有權人的合法權益。在停車位權屬的立法上，各國規(guī)定較為復雜。因此，解決停車位權屬爭議，最重要、最基礎的就是確定停車位的所有權歸屬。那么停車位的權屬爭議及解決規(guī)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.30572人收看
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2021.12.30 21:06:21
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