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夫妻購(gòu)房父母出資離婚時(shí)分割_離婚時(shí)怎么分割父母資助的房產(chǎn)
內(nèi)容：(三)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下離婚房產(chǎn)如何分割,婚前一方父母資助子女買房產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的在離婚房產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),(三)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在一人名下離婚房產(chǎn)如何分割,(五)、父母資助子女買房婚前雙方父母均出資產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下離婚房產(chǎn)如何分割,(二)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割,(四)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下離婚房產(chǎn)如何分割。
林艷英律師2022.05.253646人收看
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段建國(guó)律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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父母出資參與子女房屋的購(gòu)買，離婚時(shí)房產(chǎn)該如何進(jìn)行分割
內(nèi)容：情況一，一方父母在婚前全額出資為子女購(gòu)置房屋，房產(chǎn)登記在已方子女名下，該房產(chǎn)應(yīng)視為父母對(duì)已方子女的贈(zèng)與。雙方離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但如果雙方出資比例相差懸殊，則應(yīng)視雙方結(jié)婚時(shí)間或共同生活時(shí)間長(zhǎng)短等情況由出資較多一方適當(dāng)多分。那么父母出資參與子女房屋的購(gòu)買，離婚時(shí)房產(chǎn)該如何進(jìn)行分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11890人收看
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馮清琴律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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公司工商登記的出資比例可不可以視為對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的約定
內(nèi)容：后因夫妻感情性格不合，原告訴至法院，請(qǐng)求判令解除雙方之間的婚姻關(guān)系，婚生子由原告撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)均分。原告認(rèn)為，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取的財(cái)產(chǎn)有房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛、公司財(cái)產(chǎn)、家庭使用財(cái)產(chǎn)等共計(jì)100余萬(wàn)元，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因原、被告的夫妻感情確已完全破裂，經(jīng)依法調(diào)解，無(wú)和好可能，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。原、被告在庭審過(guò)程中就子女撫育問(wèn)題，除公司的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)外的夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，法院予以確認(rèn)。宣判后，原、被告在法定期限內(nèi)均未提起上訴。那么公司工商登記的出資比例可不可以視為對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11535人收看
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王學(xué)瑞律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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婚前雙方父母均出資的房產(chǎn)歸誰(shuí)
內(nèi)容：當(dāng)事人結(jié)婚前由雙方父母共同出資購(gòu)房的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為各自父母對(duì)各自子女的贈(zèng)與，而不能認(rèn)定對(duì)雙方的贈(zèng)與。因此，婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下的房產(chǎn)，若雙方?jīng)]有約定的，按照各自父母的出資比例分割房屋。那么婚前雙方父母均出資的房產(chǎn)歸誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.14353人收看
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姚平律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答婚前購(gòu)買屬于婚前財(cái)產(chǎn)，婚后如果有貸款的話可以償還貸款
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婚前共同出資買房,房產(chǎn)證只寫(xiě)一個(gè)人名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，并就雙方的出資比例，簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議。因此，情侶婚前共同購(gòu)房采用“聯(lián)名”方式，首先保證兩個(gè)人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)。沒(méi)有結(jié)婚，也是可以婚前共同買房的，購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上要可以寫(xiě)上2個(gè)人的名字，這屬于共有關(guān)系。即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么婚前共同出資買房,房產(chǎn)證只寫(xiě)一個(gè)人名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.111019人收看
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崔玉君律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答不可以，辦理房產(chǎn)證必須：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表。3、必備材料之測(cè)繪圖表。4、集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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婚后購(gòu)買房產(chǎn)出資來(lái)源怎么認(rèn)定
內(nèi)容：婚后購(gòu)買且登記在一方名下的房產(chǎn)其出資來(lái)源怎么認(rèn)定婚后購(gòu)買且登記在一方名下的房產(chǎn)其出資來(lái)源怎么認(rèn)定法律沒(méi)有明確的規(guī)定。關(guān)于婚后購(gòu)買房產(chǎn)出資來(lái)源怎么認(rèn)定的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11223人收看
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翁玉素律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答婚前男方全款購(gòu)買的房屋，雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記添加姓名的行為，視為是一方自愿贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)給另一方的行為，而且已經(jīng)發(fā)生了房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的法律效力，該套房為雙方共同擁有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)一般雙方平均分配該房屋，女方也能分得該房屋。
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父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)的離婚該如何處理?
內(nèi)容：現(xiàn)在離婚是我們大家都很熟悉的，而且現(xiàn)在離婚一直都是大家值得去關(guān)注的事情，同時(shí)現(xiàn)在離婚還會(huì)涉及到很多東西，撫養(yǎng)權(quán)，撫養(yǎng)費(fèi)，但是房子是大家更關(guān)心的，那父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)的離婚該如何處理,父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)的離婚該如何處理,對(duì)于父母為子女出資購(gòu)買房產(chǎn)這種情況，應(yīng)該有一份明確的房產(chǎn)合同，這份合同需要準(zhǔn)確記錄父母出資的金額和子女與其配偶出資的金額,在這種情況下，法院將考慮房產(chǎn)合同的內(nèi)容以及父母出資的情況，并做出分配決定,尤其是在涉及到子女的情況下，父母和離婚的夫婦應(yīng)該盡量采取和解的態(tài)度，保護(hù)子女的權(quán)益,父母和離婚的夫婦應(yīng)該咨詢法律專業(yè)人士，以確定如何最好地處理這個(gè)問(wèn)題。
王熙律師2023.07.06968人收看
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周春花律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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父母婚前出資買房婚后拿到房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：2009年父母出資給我購(gòu)買了一套期房，總價(jià)150萬(wàn)，全額支付，沒(méi)有貸款。房子2010年才交房。2010年10月我與老公結(jié)婚，我們相識(shí)才不到2個(gè)月，因?yàn)楦改复叩募薄，F(xiàn)在發(fā)現(xiàn)我們性格不和，準(zhǔn)備離婚。根據(jù)上海高院的解釋規(guī)定。一般情況下對(duì)于婚后取得房產(chǎn)證的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是如何此套房子的房款是婚前支付，且總計(jì)在60%以上比例的，那么就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)主張分割，不論產(chǎn)權(quán)證何時(shí)取得。那么父母婚前出資買房婚后拿到房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11216人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容：對(duì)于法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的股票或者股份人民法院不宜進(jìn)行分割，因?yàn)楫?dāng)事人手中的一些股份依據(jù)法律規(guī)定尚不能轉(zhuǎn)讓。關(guān)于離婚房產(chǎn)按出資比例分割可以嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11992人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答共有人在申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)提出按份共有即可，各共有人所占比例由當(dāng)事人自行約定，登記機(jī)構(gòu)會(huì)要求提供份額約定書(shū)，或者在申請(qǐng)表、詢問(wèn)表上由當(dāng)事人簽字認(rèn)可。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。
在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。
法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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內(nèi)容：房產(chǎn)怎樣署名才能減少風(fēng)險(xiǎn)，有3點(diǎn)意見(jiàn)可以供大家參考：1、盡可能地把房款的出資情況在房產(chǎn)證上有所體現(xiàn)，明確約定各方所占比例，可以適當(dāng)減少一些風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)于房產(chǎn)證署名規(guī)定的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11931人收看
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黃東潔律師
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內(nèi)容：婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分依據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋的規(guī)定，夫妻婚后由父母為雙方購(gòu)買房屋的，出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十一條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。那么婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11145人收看
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陳明月律師
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內(nèi)容：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零九條規(guī)定，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，并就雙方的出資比例，簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議。
于海明律師2022.04.02625人收看
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龍珊律師
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離婚房產(chǎn)按照房產(chǎn)證上的比例分配嗎
內(nèi)容：未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對(duì)房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，離婚時(shí)可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。關(guān)于離婚房產(chǎn)按照房產(chǎn)證上的比例分配嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.11239人收看
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元甲交通律師律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：實(shí)踐中父母除了出資為子女購(gòu)房，還可能為子女出資購(gòu)買其他物品，同樣可根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第22條規(guī)定的精神作出相應(yīng)的歸屬認(rèn)定。關(guān)于離婚房產(chǎn)是父母出資怎么分的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11542人收看
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劉曉紅律師
主任律師
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- 好評(píng)率 99.3%
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 很有耐心
- 放心律師
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2021.12.30 10:10:32
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