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內容：甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。那么二手房交易合同格式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.05551人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：（三）甲方在__________年_____月_____日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。（四）出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。（五）本合同經雙方簽章并經_______市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。（七）本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。那么二手房買賣協議范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。那么最新二手房交易合同范本格式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.05741人收看
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李楠楠律師
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內容：二手房可以進行抵押擔保嗎可以。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第三百九十九條下列財產不得抵押：(一)土地所有權；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；(五)依法被查封、扣押、監管的財產；(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。那么二手房可以進行抵押擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：二手房土地使用權期限是：住房的土地使用年限是70年，工業用地的土地使用年限是50年，商業用地的土地使用年限是40年。而以劃撥方式取得土地使用權的土地，使用是無限期的。土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回或土地滅失等原因而終止。否則，土地使用者應當交還土地使用證，并依法辦理注銷登記。那么二手房土地使用權期限是多久？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.29344人收看
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內容：針對二手房買賣合同公證費，相關文件有具體的規定：證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準收取：房屋出售價格在500000元以下的，按照0.3%進行收取；若按比例收費不到200元的需要按200元收取；房屋出售價格500001元至5000000元的，按0.25%進行收取；房屋出售價格在5000001元至10000000元，按0.2%進行收取；房屋出售價格在10000001元至20000000元，按0.15%進行收取；房屋出售價格在20000001元至50000000元的，按0.1%進行收取；房屋出售價格在50000001元至100000000元的，按0.05%進行收取；房屋出售價格在100000001元以上的，按0.01%進行收取。那么二手房買賣合同書格式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.05356人收看
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內容：７、購房人領產權證，賣房人到房產局領款。１、二手房產權狀況不明根據我國法律的相關規定：司法機關裁定或者以其他形式限定房產權利的房屋是不允許對外出售的。２、二手房房屋類型不明如今市面上的二手房房屋，大多是以商品住宅樓為主，但是也不排除存在少部分的使用權房。３、合同簽訂人身份不明通常情況下，二手房購房合同應該是由買賣雙方一同簽訂的。４、模糊的付款方式如今，大多數購房者只關注房價能否達成一致，對于具體的付款方式卻不夠重視，結果在履行過程中，常常由于某筆款項的支付時間不明而引發糾紛，受損失的一方只能自認倒霉。那么買賣二手房的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.05328人收看
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內容：隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權屬情況(一)該房屋所有權證證號為：________________________.(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。(三)該房屋性質為商品房。(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。那么二手房屋買賣合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.05939人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答您好，一般不影響使用
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內容：那無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓合同，也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括雙方當事人的姓名和名稱住所、房地產權屬證書名稱和編號、房地產坐落位置、面積和界限、土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限、房地產的用途或使用性質、成交的價格及支付方式、房地產交付使用的時間、違約責任、雙方約定的其他事項等。二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。其雙方當事人應憑過戶手續，到房產管理部門領取房地產權證書。那么二手房產權證過戶要怎么辦才合法呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.07301人收看
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內容：房地產權利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產，買賣房地產簽訂合同時，房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶協商一致，出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。６、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。８、房地產買賣后的土地使用權居住房屋居住房屋出售，占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。那么上海市房地產買賣合同（2003）（二手房）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.07515人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：北京的“小產權二手房”短時間內出現“走紅”的原因是什么?在這種情況下，只好鋌而走險，購買小產權房屋。大產權即完全產權,包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時,無需繳納土地出讓金和收益收成。嚴格來說，小產權二手房包括：已購公房，鄉產房和使用權房。記者了解到，根據政策，國家是不予支持消費者購買小產權房屋的，對此，購房者要慎而為之。那么小產權二手房有哪些危害。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.01.0678人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答1、一般房子分為房屋產權年限和土地使用年限，買房子買的是房屋的產權，是永久的，但是土地是國家的，土地使用年限就是相當于租用國家的土地。第2、二手房與一手房的使用年限不同，但是，不管您的房子是新的，還是二手的，房屋的產權年限不會因為交易轉手而改變。第二、如何計算二手房的剩余年限1、首先查看您所購買的二手房是第幾年的土地證，如果是2010年的土地證，您在2016年購買這套二手房，普通住宅的年限是70年，所以（2010+70）—2016，就可以算出剩余的土地年限。《中華人民共和國土地管理法》 第二十三條 各級人民政府應當加強土地利用計劃管理，實行建設用地總量控制。土地利用年度計劃，根據國民經濟和社會發展計劃、國家產業政策、土地利用總體規劃以及建設用地和土地利用的實際狀況編制。土地利用年度計劃應當對本法第六十三條規定的集體經營性建設用地作出合理安排。土地利用年度計劃的編制審批程序與土地利用總體規劃的編制審批程序相同，一經審批下達，必須嚴格執行。
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內容：第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為面積。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。那么深圳二手房屋買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.06587人收看
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吳夢云律師
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內容：乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：****3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向________仲裁委員會申請仲裁。那么二手房轉讓協議書是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.05362人收看
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內容：１、簽合同前查看產權和土地證二手房有無合法的產權和土地使用權證明。合法的產權和土地使用權證明是二手房買賣合法有效的前提。如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。５、明確房屋是否已獲準上市如購買的房屋是公房、已購公房或經濟適用房，應了解這些房屋是否獲準上市交易、預購公房是否需補足有關費用、公房原單位對房屋是否保留優先購買權、已購公房參加房改房時同住成年人的意見等。２、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。那么二手房購房合同簽訂注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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馮清琴律師
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內容：乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。那么二手房合同怎么寫?要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.05482人收看
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陳明月律師
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2021.12.30 08:47:00
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