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二手房交易合同格式

許瑞林律師2022.01.05557人閱讀
導讀:

甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。那么二手房交易合同格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。關于二手房交易合同格式的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

(1)為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

1、房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途

2、該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓()、劃撥()。

(2)甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

(3)甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

(4)出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

(5)本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

(6)雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

(7)本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

(8)雙方約定的其它事項:_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關:_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期:___________年____月____日

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 最新二手房交易合同范本格式

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    最新二手房交易合同范本格式

    內容:乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。那么最新二手房交易合同范本格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.05748人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買二手房,甲、乙雙方達成協議?!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:(一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書;(二)按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。
  • 二手房合同格式是怎樣的

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    二手房合同格式是怎樣的

    內容:自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第__________種約定,追究甲方的違約責任。在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。那么二手房合同格式是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.05454人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 根據相關法律法規規定,可以解除合同,只要當事人雙方協商好了,達成一致的意見,是可以解除合同的,即使房屋已經過戶。如果對方不同意解除合同,又沒有其他可以解除合同的法律依據,這份合同就無法解除了?!吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。第五百六十五條 當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
  • 二手房合同范本格式

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    二手房合同范本格式

    內容:同時,因空白合同是由經紀人協助填寫,屬于服務有瑕疵;3、簽約時,配偶一方不在場的情況下,產權人需要填寫已得到授權的《聲明書》、配偶在場的情況下,配偶需要在房地產買賣合同上簽名;4、被授權人人沒有取得產權人書面授權委托書簽約時,必須填寫已得到授權的《聲明書》,需要三個工作日之內,提交產權人及其配偶的授權委托書。那么二手房合同范本格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.05592人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 最新的二手房交易合同范本

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    最新的二手房交易合同范本

    內容:第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調整。每期付款,甲方收到后出具收據。第五條1、甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。那么最新的二手房交易合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.05402人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房交易中陰陽合同的效力認定標準如下:1、若合同是出于雙方真實的意思表示;由具有相應的民事行為能力的人依法訂立的,則陽合同無效,陰合同有效;2、若陰陽合同規避法律的,則陰陽合同無效。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。 第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
  • 二手房交易合同須知

    陳明月律師

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    陳明月

    二手房交易合同須知

    內容:1、二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》,在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。那么二手房交易合同須知。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.05602人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 以合法形式掩蓋非法目的合同無效。合同是雙方的真實意思表示,合同的訂合是建立在雙方自愿的基礎上的,合同雙方當事人應當遵循誠實信用原則?!吨腥A人民共和國民法典》第五百零五條 當事人超越經營范圍訂立的合同的效力,應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定,不得僅以超越經營范圍確認合同無效。第五百零六條 合同中的下列免責條款無效:(一)造成對方人身損害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。第五百零七條 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。第五百零八條 本編對合同的效力沒有規定的,適用本法第一編第六章的有關規定。
  • 二手房交易合同注意哪些事項

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    二手房交易合同注意哪些事項

    內容:為避免以后出現糾紛時難以解決,就需要在簽訂二手房買賣合同時寫明違約賠償責任和賠償金額。那么二手房交易合同注意哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.0577人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房交易合同應按下列方式來簽:1、合同內容中應寫明雙方身份信息、房屋位置、面積、購房款、過戶登記、違約責任等方面;2、合同最后應當由買賣雙方簽字,并確認合同生效時間。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 二手房交易合同格式

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    二手房交易合同格式

    內容:甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。那么二手房交易合同格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.05557人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的

    內容:在房子買賣過程中,我們需要辦理很多手續,要求我們具備相關的法律知識,以保障我們自己的權益和利益,有意向了解深圳市二手房買賣合同的可以了解參考以下深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的。深( )房現買字( )第 號為更好地維護買賣雙方合法權益,請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容:1、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成,買賣雙方經協商一致,可以對合同條款進行修改、補充,但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。那么深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.26329人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 一、雙方當事人協商一致。二、具備法定解除合同的條件?!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 二手房交易合同怎么簽

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    二手房交易合同怎么簽

    內容:簽二手房買賣合同時,需要注意以下問題:注意交易房屋的權屬情況;注意審查房屋價款、其他費用及傭金;必須對付款方式進行明確、具體的約定;注意對交房時間、交房條件、相關費用的支付等。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。房屋抵押及租賃情況,確認房產證上的抵押情況,證上有標注;也要進一步確認當前房源未出租。

    劉曉紅律師
    2022.05.064583人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房網簽的注意事項:1、查驗賣房者的房產證。2、注意合同文本。3、核對賣房身份證。4、網上簽約注意保護密碼。5、雙方約定好違約責任。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 二手房交易合同格式范本

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    二手房交易合同格式范本

    內容:如有其他協議與本協議不符,以本協議內容為準。那么二手房交易合同格式范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.05176人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房交易合同注意哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    二手房交易合同注意哪些

    內容:購房者對于有意向購買的房屋,應要求中介公司或出售人出示真實有效的房產證、土地證、身份證及授權委托書等證件,如為共同財產,房屋共有人必須到場或簽字,確保買賣過程的合法性。購房者應對這些情況做到心里有數后再決定買還是不買。在簽訂定金合同之前,要對合同進行全面審查,如果有律師在幫審就更安全了。在簽訂合同的時候,要防止賣家擬定的“格式合同”的陷阱。眾所周知,格式合同往往是保護起草合同一方的利益,因此,必須警惕賣家的種種不端行為。那么二手房交易合同注意哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 二手房買賣合同書格式

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    二手房買賣合同書格式

    內容:對于商品房這種特殊的商品,一般是允許合同約定的面積存有誤差的,但是誤差不應超過合理的范圍,這個范圍應該在合同中有明確規定。雙方一旦約定了房屋面積誤差范圍后,賣方就應嚴格遵守。如果誤差超出約定的范圍,實際上就是賣方違約,沒有履行合同。在簽定物業合同之前,應仔細閱讀合同條款,看其中是否有不符合規定或對購房者有欺騙行為。同時應對照物業收費標準仔細核對。標準中沒有的收費項目,可要求對方出示有關部門的文件,否則有權拒交。那么二手房買賣合同書格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.05634人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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  • 2022上海二手房交易流程是怎樣

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    2022上海二手房交易流程是怎樣

    內容:1、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付;2、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;3、簽合同:買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同(深圳市統一格式合同),支付定金給中介公司;4、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相關事務;5、資金監管那么2022上海二手房交易流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.05126人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 你好,需要看你們當時是怎么約定的,協議具體怎么約定的
  • 二手房交易的合同范本

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    二手房交易的合同范本

    內容:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。第三條付款時間與辦法:第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房交易的合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.05639人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 二手房買賣合同書格式有哪些

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    二手房買賣合同書格式有哪些

    內容:針對二手房買賣合同公證費,相關文件有具體的規定:證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標準收取:房屋出售價格在500000元以下的,按照0.3%進行收??;若按比例收費不到200元的需要按200元收??;房屋出售價格500001元至5000000元的,按0.25%進行收??;房屋出售價格在5000001元至10000000元,按0.2%進行收??;房屋出售價格在10000001元至20000000元,按0.15%進行收?。环课莩鍪蹆r格在20000001元至50000000元的,按0.1%進行收?。环课莩鍪蹆r格在50000001元至100000000元的,按0.05%進行收?。环课莩鍪蹆r格在100000001元以上的,按0.01%進行收取。那么二手房買賣合同書格式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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許瑞林律師

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