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二手房交易合同格式范本

孔孟廷律師2022.01.05176人閱讀
導讀:

如有其他協議與本協議不符,以本協議內容為準。那么二手房交易合同格式范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

如有其他協議與本協議不符,以本協議內容為準。關于二手房交易合同格式范本的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

甲方(轉讓方):性別,民族,年齡,職業,身份證號:

地址:電話:

乙方(受讓方):性別,民族,年齡,職業,身份證號:

地址:電話:

1、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。該房屋產籍號為,戶型為室廳,建筑面積為平方米,樓層為住,(正、廂)樓。

2、陳欠取暖費由甲方負責一次性結清,交易當年的取暖費由乙方承擔。

3、乙方違約,無權要求返還定金;甲方違約,應按定金的雙倍向乙方賠償。

4、其它約定事項:.

5、因履行本協議發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

6、本協議一式伍份,由甲乙雙方、公證處、發證中心及交易中心各留存一份,經甲方、乙方簽字后生效。如有其他協議與本協議不符,以本協議內容為準。

甲方(簽字):乙方(簽字):

簽約日期:年月日

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 二手房交易中陰陽合同的效力認定標準如下:1、若合同是出于雙方真實的意思表示;由具有相應的民事行為能力的人依法訂立的,則陽合同無效,陰合同有效;2、若陰陽合同規避法律的,則陰陽合同無效。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。 第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
  • 二手房交易合同范本

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    二手房交易合同范本

    內容:二手房交易合同范本簽 約 須 知一、本契約適用于存量房屋買賣立契。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。雙方定于 年 月日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方逾期交付房屋超過 天的,乙方有權解除本契約。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:□該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。那么二手房交易合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.05643人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 一、雙方當事人協商一致。二、具備法定解除合同的條件。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的

    內容:在房子買賣過程中,我們需要辦理很多手續,要求我們具備相關的法律知識,以保障我們自己的權益和利益,有意向了解深圳市二手房買賣合同的可以了解參考以下深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的。深( )房現買字( )第 號為更好地維護買賣雙方合法權益,請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容:1、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成,買賣雙方經協商一致,可以對合同條款進行修改、補充,但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。那么深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.26329人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 根據相關法律法規規定,可以解除合同,只要當事人雙方協商好了,達成一致的意見,是可以解除合同的,即使房屋已經過戶。如果對方不同意解除合同,又沒有其他可以解除合同的法律依據,這份合同就無法解除了?!吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。第五百六十五條 當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
  • 二手房購房合同范本有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    二手房購房合同范本有哪些

    內容:第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房購房合同范本有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.05613人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 最新的二手房交易合同范本

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    最新的二手房交易合同范本

    內容:第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調整。每期付款,甲方收到后出具收據。第五條1、甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。那么最新的二手房交易合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.05402人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 你好,需要看你們當時是怎么約定的,協議具體怎么約定的
  • 二手房買賣合同范本怎樣

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    二手房買賣合同范本怎樣

    內容:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房買賣合同范本怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.05183人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 二手房交易合同格式范本

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    二手房交易合同格式范本

    內容:如有其他協議與本協議不符,以本協議內容為準。那么二手房交易合同格式范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.05176人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房網簽的注意事項:1、查驗賣房者的房產證。2、注意合同文本。3、核對賣房身份證。4、網上簽約注意保護密碼。5、雙方約定好違約責任?!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 二手房交易合同注意哪些

    邢穎律師

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    邢穎

    二手房交易合同注意哪些

    內容:購房者對于有意向購買的房屋,應要求中介公司或出售人出示真實有效的房產證、土地證、身份證及授權委托書等證件,如為共同財產,房屋共有人必須到場或簽字,確保買賣過程的合法性。購房者應對這些情況做到心里有數后再決定買還是不買。在簽訂定金合同之前,要對合同進行全面審查,如果有律師在幫審就更安全了。在簽訂合同的時候,要防止賣家擬定的“格式合同”的陷阱。眾所周知,格式合同往往是保護起草合同一方的利益,因此,必須警惕賣家的種種不端行為。那么二手房交易合同注意哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.05422人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房交易合同應按下列方式來簽:1、合同內容中應寫明雙方身份信息、房屋位置、面積、購房款、過戶登記、違約責任等方面;2、合同最后應當由買賣雙方簽字,并確認合同生效時間。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 北京市二手房屋買賣合同范本

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    北京市二手房屋買賣合同范本

    內容:北京二手房屋買賣合同范本以下提供北京市二手房買賣合同范本一份,由房地產法欄目整理,僅供參考。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。第二條乙方聲明,乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務,承擔違反本合同義務的法律責任。那么北京市二手房屋買賣合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.07711人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 2022二手房買賣合同范本格式

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    2022二手房買賣合同范本格式

    內容:如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。第三條 價款本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。那么2022二手房買賣合同范本格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.05222人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買二手房,甲、乙雙方達成協議?!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:(一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書;(二)按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。
  • 二手房交易合同格式

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    二手房交易合同格式

    內容:甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。那么二手房交易合同格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.05557人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 以合法形式掩蓋非法目的合同無效。合同是雙方的真實意思表示,合同的訂合是建立在雙方自愿的基礎上的,合同雙方當事人應當遵循誠實信用原則?!吨腥A人民共和國民法典》第五百零五條 當事人超越經營范圍訂立的合同的效力,應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定,不得僅以超越經營范圍確認合同無效。第五百零六條 合同中的下列免責條款無效:(一)造成對方人身損害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。第五百零七條 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。第五百零八條 本編對合同的效力沒有規定的,適用本法第一編第六章的有關規定。
  • 二手房交易的合同范本

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    二手房交易的合同范本

    內容:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。第三條付款時間與辦法:第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房交易的合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.05639人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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  • 二手房合同范本格式

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    二手房合同范本格式

    內容:同時,因空白合同是由經紀人協助填寫,屬于服務有瑕疵;3、簽約時,配偶一方不在場的情況下,產權人需要填寫已得到授權的《聲明書》、配偶在場的情況下,配偶需要在房地產買賣合同上簽名;4、被授權人人沒有取得產權人書面授權委托書簽約時,必須填寫已得到授權的《聲明書》,需要三個工作日之內,提交產權人及其配偶的授權委托書。那么二手房合同范本格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.05592人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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  • 最新二手房交易合同范本格式

    張旭律師

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    張旭

    最新二手房交易合同范本格式

    內容:乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。那么最新二手房交易合同范本格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.05748人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    最新二手房交易合同范本

    內容:最新二手房交易合同范本二手房買賣合同賣方:姓名:___:地址: 聯系電話:共有人:姓名:___:地址: 聯系電話:買方:姓名: :地址: 聯系電話:第一條 房屋的基本情況:甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結構為__,房產證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權屬證書號為 。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。那么最新二手房交易合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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    許瑞林律師

    許瑞林

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    內容:二手房是通過什么樣的合同進行交易的?本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。那么求二手房交易合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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孔孟廷律師

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