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2021.12.27 16:19:40
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農村宅基地確權在當地的土地管理部門確認。
《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：雙方應了解土地流轉的法律法規要求，并確保合同的合法性,一、農村土地流轉的合法流程農村土地流轉的合法流程通常包括以下步驟：1. 協商談判：土地流轉雙方（出租方和承租方）首先進行協商談判，明確土地流轉的意愿、條件和約定,二、農村土地流轉的注意事項在進行農村土地流轉時，需要注意以下事項：1. 法律法規遵守：土地流轉應符合國家法律法規和地方政府的相關規定,5. 合同備案：簽訂土地流轉合同后，雙方應將合同備案，確保合同的有效性和可執行性,雙方應將合同提交給相關部門進行審批，確保合同的合法性和有效性,5. 履行合同：在土地流轉期限內，雙方應按照合同的約定履行各自的權利和義務。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：農村醫保就是現在的城鄉居民醫療保險，按照城鄉居民醫療保險制度的規定，繳納了農村醫療保險的人員，在醫療保險的有效期內，經過當地醫保部門同意，或是辦理了異地就醫備案的參保人，因疾病在異地就醫住院是可以按照規定的比例報銷住院費用的,農村醫療保險異地就醫，如果不屬于轉診或是轉院，也沒有辦理異地就醫備案的人員，所就醫的醫院不屬于醫療保險的定點醫院，除了比較特殊的專科醫院以外，這是無法報銷住院費用的,綜上所述，繳納農村醫療保險也就是城鄉居民基本醫療保險的人員，因為外出務工創業、出差或是在異地生病住院等情形的，都可以在異地住院享受醫療報銷的待遇。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：總之，農村違章建筑的認定是一項細致而繁瑣的工作，需要綜合考慮法律法規、實地勘查、證據收集和當地實際情況等多個因素,要準確認定農村違章建筑，首先需要進行實地勘查,同時，農村違章建筑認定還需要進行證據收集和分析,其次，農村違章建筑認定需要參考相關法律法規,因此，在進行農村違章建筑認定時，需要對上述不同情況進行詳細的分析和判斷,農村違章建筑認定工作需要由相關部門負責，他們應當具備相關的執法能力和專業知識。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：而農村居民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得買賣或者以其他形式非法轉讓。農村宅基地建房的所有權和宅基地的使用權是統一的，只能為一人所有。農村宅基地建房誰出資，誰所有的說法是沒有法律依據的，宅基地發生糾紛時，宅基地使用權人應該到當地土地管理部門，領取農村宅基地使用申請登記表，然后到鎮上開具土地來源證明，之后國土部門會根據村民的申請對宅基地進行實際調查，然后發布公告，公告期滿后沒有異議的，會簽發農村宅基地使用權證。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續。由此可見，只有在雙方簽署的房屋買賣合同是無效的情況下，農村房屋買賣要回才是可以的。
任冰峰律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：沒有異議，確認之后，蓋章簽字，再通過土地權屬的審核工作。需要通過申請、調查、審核、審批等幾步流程，而且需要經過層層部門的審核，確定材料是否合法，面積是否準確。那么農村土地使用證貸款嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：青苗補償的標準一般根據青苗的種類、生長情況、市場價格等因素進行確定，具體標準由當地政府或者相關部門制定,在這個案例中，王某種植的青苗被征收，當地政府按照每畝 1 萬元的標準進行了補償,根據《土地管理法》等相關法律法規的規定，農村青苗補償的標準應該按照&ldquo,一、農村青苗補償的定義與標準農村青苗補償是指在農村土地征收、流轉、租賃等過程中，對農民種植的青苗進行補償的一種行為,同時，青苗補償的標準也應該根據青苗的種類、生長情況、市場價格等因素進行合理確定，不得隨意定價或者壓低補償標準。
李維律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：(摘錄)朝陽法院調研發現農村房屋拆遷引發五類民事糾紛 一是分家析產糾紛。被拆房屋所有權人已去世時，繼承人之間為獲得拆遷補償而訴至法院主張繼承權，要求分割遺產，引發近親屬之間的糾紛。針對上述現象，朝陽法院提出以下應對建議：一是加強對土地管理法的宣傳，普及宅基地使用管理方面的法律知識，規范農村宅基地交易市場，預防宅基地轉讓糾紛；二是建議政府有關部門完善拆遷政策，防止當事人利用政策漏洞、通過惡意訴訟獲取拆遷補償利益；三是拆遷單位應與街鄉、村委會等密切配合，共同做好拆遷補償確認與分配等相關工作，防止因拆遷引發各種民事糾紛。那么朝陽法院調研發現農村房屋拆遷易引發五類民事糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：集體土地所有證根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。那么農村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國勞動法》第九十一條 用人單位有下列侵害勞動者合法權益情形之一的，由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經濟補償，并可以責令支付賠償金：克扣或者無故拖欠勞動者工資的,法律依據：《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》第二條 中華人民共和國境內的用人單位與勞動者發生的下列勞動爭議，適用本法：(一)因確認勞動關系發生的爭議,一、在飯館打工要不來工資怎么辦用人單位拖欠勞動者工資的，勞動者可以向當地的勞動監察部門進行投訴或者申請勞動仲裁。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在這個案例中，王某與李某因土地承包經營權發生糾紛，王某選擇向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，而李某則選擇向人民法院提起訴訟,在解決農村土地糾紛過程中，當事人應該選擇合適的解決方式，注意證據的收集和保存，并尋求專業的法律幫助,在解決農村土地糾紛過程中，當事人應該注意收集和保存相關證據，例如土地承包合同、土地流轉協議、土地征收補償協議等,案例分析王某與李某因土地承包經營權發生糾紛，王某認為自己的土地承包經營權受到了侵害，于是向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。農村土地歸哪個部門管農村土地歸縣級以上人民政府土地行政主管部門管理。法律依據《土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。國務院環保部對全國環境保護工作實施監督管理；而縣級以上地方人民政府的環保主管部門，對本行政區域內的環境保護工作實施監督管理。
李孟陽律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：農村土地承包法第二十三條承包合同自成立之日起生效。第二十五條承包合同生效后發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下首先雙方當事人可先進行協商解決爭取和平解決糾紛。那么農村土地承包合同效力如何確認。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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經典案例分享，沒有工程確認單，沒有對方簽字，到底能否拿到滿意的判決，所有的細節都在這個突破點上
幫助客戶拿到工程款的那一刻，感覺所有的努力都是有價值的，15年的新農村改造工程，工程已經多次被覆蓋整修，工程量無法確認？不認可張總實際施工人身份？看天用律所如果幫你化解糾紛？
上班途中發生交通事故死亡，但用工單位不承認存在勞動關系，不配合辦理工傷程序，怎么辦？元甲律所專業處理，勞動仲裁委已成功確認勞動關系，賠償事宜正在順利進行中！
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
收到張總送來的錦旗，張總做新農村改造工程，時隔多年，改造好的工程很多不復存在，又因多次換屆，工程量無人確認，經律師的爭取法官支持了全部訴請，鑒定費，訴訟費都由被告支付??
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