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答根據相關法律法規規定,可以解除合同,只要當事人雙方協商好了,達成一致的意見,是可以解除合同的,即使房屋已經過戶。如果對方不同意解除合同,又沒有其他可以解除合同的法律依據,這份合同就無法解除了。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。第五百六十五條 當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
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內容:二手房轉讓繳稅降低目前,我國二手房轉讓需繳納5%的營業稅。個稅方面,業主個人轉讓不滿五年或非唯一的二手房時,要按照差額的20%征收個稅。此前,兩部門已經表示,個人二手房交易由營業稅改為增值稅后,原有的優惠政策一律延續。兩部門又進一步明確,個人轉讓房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅,而個人取得房屋時所支付價款中包含的增值稅,將計入房屋的財產原值,計算轉讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉讓繳納的增值稅。對此,稅務總局明確,個人轉讓住房,在2016年4月30日前已簽訂轉讓合同,2016年5月1日以后辦理產權變更事項的,應繳納增值稅,不繳納營業稅。那么個人轉讓二手房交易稅收政策2017。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2022.01.04290人收看
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郭銘芝律師
主任律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答原車主去世,需要帶著死亡證明到公證處做公證。然后帶著死亡證明、公證處的證繼承公證書、繼承人的身份證明、行駛證、機動車登記證書、開車到所屬車管分所辦理過戶手續。《機動車登記規定》 第十九條 申請轉移登記的,現機動車所有人應當填寫申請表,交驗機動車,并提交以下證明、憑證:1、現機動車所有人的身份證明;2、機動車所有權轉移的證明、憑證;3、機動車登記證書;4、機動車行駛證;5、屬于海關監管的機動車,還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明;6、屬于超過檢驗有效期的機動車,還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的,車輛管理所應當自受理申請之日起一日內,確認機動車,核對車輛識別代號拓印膜,審查提交的證明、憑證,收回號牌、行駛證,確定新的機動車號牌號碼,在機動車登記證書上簽注轉移事項,重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的,車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。
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內容:股權轉讓協議通常包括:受讓方和出讓方的基本信息、出售/受購的權益、交易期限、交易價格、違約條款等內容,股權轉讓協議是指由雙方共同簽署的文件,以正式定義雙方之間的股權交易,股權轉讓協議是指雙方在股權轉讓中簽署的一份文件,它包含了雙方的權利和義務,以確保雙方在交易中都能充分得到保護,股權轉讓協議有哪些內容股權轉讓協議主要包括以下內容:1、協議轉讓的股份數及占上市公司總股本的比例,該協議包括以下內容:1、雙方的基本信息:股權出質人和受讓人的名稱、地址、法定代表人、聯系方式等。
陳明月律師
2023.10.20128人收看
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答可以過戶。已注冊登記的機動車所有權發生轉移的,現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。機動車所有人申請轉移登記前,應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。《機動車登記規定》 第十九條 申請轉移登記的,現機動車所有人應當填寫申請表,交驗機動車,并提交以下證明、憑證:1、現機動車所有人的身份證明;2、機動車所有權轉移的證明、憑證;3、機動車登記證書;4、機動車行駛證;5、屬于海關監管的機動車,還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明;6、屬于超過檢驗有效期的機動車,還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的,車輛管理所應當自受理申請之日起一日內,確認機動車,核對車輛識別代號拓印膜,審查提交的證明、憑證,收回號牌、行駛證,確定新的機動車號牌號碼,在機動車登記證書上簽注轉移事項,重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的,車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。
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內容:相關規定及理解與適用《中華人民共和國民法典》第五百三十九條 債務人以明顯不合理的低價轉讓財產、以明顯不合理的高價受讓他人財產或者為他人的債務提供擔保,影響債權人的債權實現,債務人的相對人知道或者應當知道該情形的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為,但在人民法院已經作出撤銷債務人無償或低價轉讓財產行為的生效判決后,債權人以相對人無權處分,第三人不符合善意取得條件為由,請求該第三人向債務人返還財產的,人民法院應當予以支持,但是,如果受讓人知道債務人通過不合理價格與自己進行交易,更知道該行為會影響債權人債權的實現,則其不再是善意,沒有給予保護的必要,應允許債權人行使撤銷權,在債權人撤銷權的兩種情形中,撤銷債務人的無償處分行為并不要求受益人知情,而撤銷債務人的有償處分行為則需要受讓人知情,在債務人有償處分行為之下,債權人要行使撤銷權,還需具備相對人知情的主觀要件,只要債務人和受讓人實施了二者互相認可對價的法律行為,且受讓人不知道該行為會影響債權人債權實現,就不應被動輒撤銷。
翁玉素律師
2023.07.07494人收看
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周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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答車輛過戶不可以用原車主身份證復印件過戶。所需手續有車輛行駛證、機動車登記證書、機動車登記副表車輛所轄區車管所抽取,帶身份證、行駛證、養路費證去抽取,車輛購置附加稅證,買賣雙方的身份證、戶口簿,如果是外地戶口,需要攜帶暫住證,買方的暫住證需要滿一年。車輛過戶就是把車輛所屬人的名稱變更。也是買二手車中除了要看好車況,剩下最重要的環節就是辦理過戶手續,而有些不懂車的朋友們為了節省費用而忽略過戶環節。《二手車流通管理辦法》 第三條 二手車交易市場是指依法設立、為買賣雙方提供二手車集中交易和相關服務的場所。《二手車流通管理辦法》 第一條 為加強二手車流通管理,規范二手車經營行為,保障二手車交易雙方的合法權益,促進二手車流通健康發展,依據國家有關法律、行政法規,制定本辦法。
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內容:法律分析:指的是原車主以某車輛作為抵押質押物進行借款,出借人有權在受讓人無法兌現承諾時,有權將債權轉讓,債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外,債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外,2、法律分析:抵押權可隨債權轉讓,債權轉讓,抵押權債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外,3、法律主觀:抵押權可以和債權一起轉讓,抵押權是主債權的從權利,債權轉讓的其從權利也一并轉讓,債權人轉讓債權的,應當通知債務人,否則該轉讓行為對債務人無效。
孔孟廷律師
2023.12.07489人收看
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答律師回復中...
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內容:父親的股份轉給兒子怎么辦但是將股權無償轉讓給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉讓人承擔直接 撫養 或者 贍養 義務的撫養人或者贍養人的,可以不征個人所得稅,股票過戶給兒子需要什么手續1、在進行股票轉讓時,需要提供一些文件和資料,例如股票交易記錄、家人身份證復印件等,父親的股權需要轉讓給兒子需要做相關的公證事項的,一般說來,上市交易的委托買賣交易的交割手續完成后,股票的原持有者需在股票背面的背書欄中蓋章或簽名,以證明該股票它成為可轉讓過戶股票。
許瑞林律師
2023.12.221009人收看
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姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答債權債務交易轉讓的程序如下:1、依法應由當事人與受讓人協商達成轉讓的一致意見;2、訂立轉讓協議;3、依法通知債務人或者取得債權人的同意;4、辦理轉移登記或者轉移占有等手續。法律依據:《民法典》第五百四十五條
債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根據債權性質不得轉讓;
(二)按照當事人約定不得轉讓;
(三)依照法律規定不得轉讓。
當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。
第五百四十六條
債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。
債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。
第五百五十一條
債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。
債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意,債權人未作表示的,視為不同意。
第五百五十五條
當事人一方經對方同意,可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。
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內容:《財政部 國家稅務總局關于印發的通知》(財稅[2000]91號)第四條規定:個人獨資企業和合伙企業(以下簡稱企業)每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失后的余額,作為投資者個人的生產經營所得,比照個人所得稅法的&ldquo,合伙企業的股權轉讓所得如何納稅《國家稅務總局關于切實加強高收入者個人所得稅征管的通知》(國稅發[2011]50號)規定:對個人獨資企業和合伙企業從事股權(票)、期貨、基金、債券、外匯、貴重金屬、資源開采權及其他投資品交易取得的所得,應全部納入生產經營所得,依法征收個人所得稅。
林艷英律師
2023.06.09898人收看
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答交強險過戶時,需要原車主提供身份證。攜帶原車主的身份證及新車主身份證,行駛證、車輛登記證,到保險公司營業部過戶就可以了。《中華人民共和國保險法》 第四十九條 保險標的轉讓的,保險標的的受讓人承繼被保險人的權利和義務。保險標的轉讓的,被保險人或者受讓人應當及時通知保險人,但貨物運輸保險合同和另有約定的合同除外。因保險標的轉讓導致危險程度顯著增加的,保險人自收到前款規定的通知之日起三十日內,可以按照合同約定增加保險費或者解除合同。保險人解除合同的,應當將已收取的保險費,按照合同約定扣除自保險責任開始之日起至合同解除之日止應收的部分后,退還投保人。被保險人、受讓人未履行本條第二款規定的通知義務的,因轉讓導致保險標的危險程度顯著增加而發生的保險事故,保險人不承擔賠償保險金的責任。
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內容:2009年5月,李某駕車外出被交警攔查,以車輛未經年檢為由,予以處罰并查扣車輛。經調查,該車自2007年7月起,年檢到期,之后李某所作的年檢合格手續均為偽造。現鄭某起訴至人民法院,以存在期詐為由,要求撤銷與惠某之間的車輛轉讓合同,并承擔相應責任。第一種意見認為,該車輛轉讓合同可以撤銷,因為車輛屬特殊商品,任何一輛車均須在車輛管理所進行登記,惠某將車輛轉讓給鄭某后未履行登記手續。第二種意見認為,該車輛轉讓合同不應當被撤銷。惠某在車輛轉讓時,亦未有采取欺詐的手段。因此,該車的年檢義務應由機動車所有人即鄭某自行承擔。那么原車主未續辦年檢,轉讓合同要撤銷?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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答股東轉讓其股份通常情況下是可以在證券交易場所進行的。根據相關法拉利規定,有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。且應當在依法設立的證券交易場所進行或者按照國務院規定的其他方式進行。法律依據:《中華人民共和國公司法》第七十一條
有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。
股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的,視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的,不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的,視為同意轉讓。
第一百三十八條
股東轉讓其股份,應當在依法設立的證券交易場所進行或者按照國務院規定的其他方式進行。
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內容:《公司法》第七十一條規定,有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權,經股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權,經股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權,《中華人民共和國公司法》第七十一條 有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權,《國家稅務總局關于加強股權轉讓所得征收個人所得稅管理的通知》第一條規定:股權交易各方在簽訂股權轉讓協議并完成股權轉讓交易以后至企業變更股權登記之前,負有納稅義務或代扣代繳義務的轉讓方或受讓方,應到主管稅務機關辦理納稅(扣繳)申報,并持稅務機關開具的股權轉讓所得繳納個人所得稅完稅憑證或免 ...。
馮清琴律師
2023.11.23672人收看
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趙金保律師
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擅長:交通事故
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內容:二手房轉讓繳稅降低目前,我國二手房轉讓需繳納5%的營業稅。個稅方面,業主個人轉讓不滿五年或非唯一的二手房時,要按照差額的20%征收個稅。個人在2016年4月30日前已簽訂轉讓合同但未辦理產權變更事項的,應繳納增值稅。此前,兩部門已經表示,個人二手房交易由營業稅改為增值稅后,原有的優惠政策一律延續。兩部門又進一步明確,個人轉讓房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅,而個人取得房屋時所支付價款中包含的增值稅,將計入房屋的財產原值,計算轉讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉讓繳納的增值稅。那么2016年個人轉讓二手房交易稅收政策。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.01.04991人收看
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:債權轉讓合同是指債權人將其持有的債權,按照一定的規定進行轉讓的合同。這種合同在商業交易中非常常見,尤其在資產證券化和債權融資中起到了至關重要的作用。在簽訂債權轉讓合同時,當事人應嚴格遵守法律規定,確保合同的完整性和合法性,避免債權糾紛的發生。
張旭律師
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答律師回復中...
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內容:投保標的的實際損失應以損失發生時的實際現金價值為準。因此,在計算被保險車輛實際現金價值時,以被保險車輛出險時的新車購置價減去折舊金額的方式來確定保險價值,能夠較為客觀地反映出該車的實際價值,也與被保險人遭受的實際損失相當。關于二手車能否超出其轉讓價格進行理賠?因此,一旦發生保險事故,損失的范圍主要包括保險事故發生時被保險車輛經濟利益的實際貶損,以及被保險人支付的其他合理費用。而通過交易后,當計算出的實際價值高于轉讓價格后,新車主僅能以轉讓價格為限獲得理賠,致使出現車主義務相同而權利不同的不公平現象。那么二手車能否超出其轉讓價格進行理賠?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
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李楠楠律師
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擅長:交通事故
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答1、資產買賣。該方式的優點在于安全性高,交易雙方交割清楚后不存在其他債權債務糾紛,特別是受讓方在交割后無需對轉讓方公司之前的債務承擔責任。2、股權收購。該方式的優點在于辦理費用低,因為股權收購不涉及目標公司主體變更,故無需繳納營業稅等交易稅;同時辦理時間較短,因為僅需要辦理工商變更登記。3、公司合并。該方式的優點是規模效益比較明顯。《中華人民共和國公司法》 第七十一條 有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的,視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的,不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的,視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的,從其規定。
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內容:工程款債權轉讓是指債權人將其持有的債權(例如未付工程款)轉讓給另一方,使其代替債權人收回欠款的一種行為。一般轉讓過程包括三步:轉讓雙方的反復洽談、進行交割和轉讓后的確認。在此基礎上,債權轉讓過程要求雙方遵守有關法律法規,簽署相關文書和支付交易服務費。
陳宗瓊律師
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馮清琴律師
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答首先,和賣家帶上行駛證、登記證書、雙方身份證去當地的二手車交易市場繳二手車交易稅;然后,和賣家帶上所有證件去摩托車上戶的交管所辦理機動車過戶,拓印車架號拍照那些都沒另外收費的,大概一共花了100多元。《機動車登記規定》 第十三條 機動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區域的,車輛管理所應當自受理之日起三日內,在機動車登記證書上簽注變更事項,收回號牌、行駛證,核發有效期為三十日的臨時行駛車號牌,將機動車檔案交機動車所有人。機動車所有人應當在臨時行駛車號牌的有效期限內到住所地車輛管理所申請機動車轉入。
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內容:不同于車牌的出租,北京市允許車主通過二手車交易市場將車牌進行正規的轉讓。車主在交易過程中可以選擇直接將車輛整體交給擁有者,也可以在車輛交易的同時將車牌號碼進行轉移。但在進行車牌轉讓時,車主必須嚴格遵守北京市的牌照行駛管理制度相關規定,如無落戶證明須提供購車發票、車輛注冊信息等
王熙律師
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張嘉娛律師
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