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離婚買二手房過戶需要提供離婚證嗎?

2021.12.24 20:01:26
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

需要。一般需要提供以下資料:1.當事人的戶口簿或者戶籍證明;2.居民身份證原件;3.離婚者應提供離婚證或法院調解(判決)書,喪偶者應提供公安機關部門出具的死亡證明或喪偶證;4.委托他人辦理的還應提交由當事人簽名的委托書和被委托人身份證。

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎

    內容:3、離婚時贈與子女財產,未過戶即死亡的,該贈與協議有效力,3、離婚時贈與子女財產,未過戶即死亡的,該贈與協議有效力,2、離婚時贈與子女財產未過戶死亡的情況下,依然有效,2、離婚時贈與子女財產未過戶死亡的情況下,依然有效,離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效嗎,本文將探討離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎這一問題。

    李楠楠律師
    2023.10.23639人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中夫妻之間離婚房產過戶如何辦理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    民法典中夫妻之間離婚房產過戶如何辦理

    內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。婚后夫妻感情變化、引起離婚原因的證明材料。如因第三者插足引起離婚的,提供第三者介入的具體事實、證人證言、視聽資料等證明材料;如有生理缺陷、精神病的,提供診斷書、鑒定書;如有賭博、吸毒等惡習或被判處長期徒刑的,提供公安機關的處理決定、法院判決等材料。那么民法典中夫妻之間離婚房產過戶如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11398人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚房子過戶費怎么算的?

    周春花律師

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    周春花

    離婚房子過戶費怎么算的?

    內容:離婚房產過戶費怎么算是一個很復雜的問題,具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。(一)稅類:1、契稅:離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。那么離婚房子過戶費怎么算的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.30603人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,協議離婚房子怎樣過戶

    馮清琴律師

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    馮清琴

    夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,協議離婚房子怎樣過戶

    內容:離婚過戶房產的必須辦理析產手續才可以進行過戶,并且必須夫妻二人攜帶判決書或者經過公證的離婚協議,一同到達房地產交易中心辦理手續。取得房屋產權的一方可單方面辦理過戶手續。當事人需要按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。

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    2023.08.16399人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典中協議離婚房屋過戶需要準備什么資料

    邢穎律師

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    邢穎

    民法典中協議離婚房屋過戶需要準備什么資料

    內容:一民法典中協議離婚房屋過戶需要準備什么資料1賣方要攜帶夫妻雙方的身份證結婚證戶口本原件如果買方是離婚人士需要提供離婚證原件如果離婚半年以上要到戶口所在地婚姻登記處開具單身證明。3賣方要攜帶過戶房屋的房屋權證賣方房產證復印件兩份買賣方身份證復印件要準備5份買賣雙方配偶身份證復印件要2份結婚證復印件也要2份。統一登記的范圍登記機構和登記辦法由法律行政法規規定。2提出過戶申請房屋交易雙方在簽訂購房合同之后要盡快到房地產管理部門進行過戶申請。那么民法典中協議離婚房屋過戶需要準備什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.011015人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 夫妻離婚房子怎么辦理過戶

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    夫妻離婚房子怎么辦理過戶

    內容:夫妻解除婚姻關系而引起房產過戶的,應提供民政部門頒發的離婚證書以及離婚財產分割協議書,由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的,可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。關于男女離婚房子怎么辦理過戶的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11141人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 在我國離婚房子怎樣辦過戶手續

    翁玉素律師

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    翁玉素

    在我國離婚房子怎樣辦過戶手續

    內容:4、夫妻離婚過戶房產證需要的手續是:提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協議至公證處辦理析產公證,到房產管理部門申請房產轉移登記、提交免征契稅申請,領取過戶回執,首先,雙方需要共同到當地戶籍部門辦理過戶手續,提供有效身份證明、離婚協議書、原始房產證、買賣合同及相關費用憑證,2、法律主觀:夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續,房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶:準備材料:根據協商達成的結果,需要準備相關的證明材料,例如房產證、離婚證、身份證等。

    翁玉素律師
    2023.10.24641人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚內把房子過戶給妻子,離婚后房子歸誰

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    婚內把房子過戶給妻子,離婚后房子歸誰

    內容:通過本文的介紹,您將了解房產過戶的法律意義、離婚后的財產分割原則以及相關案例的啟示,一、婚內房子過戶的法律意義在婚姻關系中,房產過戶是指夫妻雙方通過協議或法院判決,將房屋的所有權或部分權益從一個所有人轉移到另一個所有人,總結 本文從律師的角度就婚內把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進行了法律分析并給出了相關案例以供參考,本文將從律師的角度,就婚內把房子過戶給妻子,離婚后房子的歸屬問題進行深入的法律分析,因此,在離婚時,夫妻雙方需要對共同財產進行分割。

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    2023.12.12968人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 協議離婚房產過戶費用的計算

    于海明律師

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    于海明

    協議離婚房產過戶費用的計算

    內容:在本篇介紹了關于:離婚后房產證如何過戶,過戶費如何計算,并提供了相應的法律常識,希望對此問題有疑問的朋友能帶來幫助。其實離婚房產過戶費用只收取變更登記的手續費,不額外收費。所以夫妻離婚房產過戶費用有:(一)、稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。若一方同意協助辦理過戶,雙方共同申請;若一方不同意協助辦理過戶,除提交生效離婚判決書或調解書外,還應提交法院協助執行通知書。那么協議離婚房產過戶費用的計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻之間離婚房產過戶如何辦理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    夫妻之間離婚房產過戶如何辦理

    內容:不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。婚后夫妻感情變化、引起離婚原因的證明材料。如因第三者插足引起離婚的,提供第三者介入的具體事實、證人證言、視聽資料等證明材料;如有生理缺陷、精神病的,提供診斷書、鑒定書;如有賭博、吸毒等惡習或被判處長期徒刑的,提供公安機關的處理決定、法院判決等材料。那么夫妻之間離婚房產過戶如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 離婚前房產過戶所需手續

    李孟陽律師

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    李孟陽

    離婚前房產過戶所需手續

    內容:夫妻之間房產其是否在婚姻關系存續期間取得可分為婚前個人房產和婚內共有房產。離婚雙方在辦理房產過戶時需要提供以下材料:1、房產證;2、身份證明及復印件;3、協議離婚的提交離婚證及復印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;4、法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。那么離婚前房產過戶所需手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李孟陽律師

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  • 離婚房子如何分配過戶

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    離婚房子如何分配過戶

    內容:(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續。離婚房產過戶費怎么算是一個很復雜的問題,具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。稅類:1、契稅:離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。那么離婚房子如何分配過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 民法典離婚房產過戶需要什么手續

    王熙律師

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    王熙

    民法典離婚房產過戶需要什么手續

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。因特殊情況不能提供原件的,可以提供復印件,復印件應當與原件保持一致。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么民法典離婚房產過戶需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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  • 協議離婚房子更名需要另一方提供什么材料

    元甲交通律師律師

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    協議離婚房子更名需要另一方提供什么材料

    內容:一協議離婚后房屋過戶需要什么材料議離婚是指夫妻雙方對離婚財產分割子女撫養達成協議然后到婚姻登記機關辦理離婚手續的一種離婚方式。協議離婚房產過戶需要的材料有1有關房產分割內容的離婚協議書2離婚證及其復印件3離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議4房產證5申請人身份證明及復印件。第九條第一款規定“買賣城市私有房屋賣方須持房屋所有權證和身份證明買方須持購買房屋證明和身份證明到房屋所在地房管機關辦理手續。那么協議離婚房子更名需要另一方提供什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 林艷英律師

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  • 離婚房產過戶起訴費

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    離婚房產過戶起訴費

    內容:離婚案訴訟費離婚案件訴訟費用由原告在起訴時預交法院審理后在判決中確定訴訟費的負擔離婚案件訴訟費用用的負擔由雙方當事人協商解決協商不成的由人民法院決定。當事人請求人民法院提供司法救助應在起訴或上訴時提交書面申請和足以證明其經濟困難的證明材料。人民法院對于符合司法救助條件的申請人在立案時應準許緩交訴訟費用。三離婚房產過戶費用(一)稅類1契稅按產價百分之二2印花稅按產價萬分之五。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理夫妻離婚對共有房產重新分割或歸屬一方的不征收契稅。那么離婚房產過戶起訴費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31456人收看
  • 郭銘芝律師

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