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[離婚房產(chǎn)分割]離婚訴訟中公房使用權(quán)如何分割?
內(nèi)容:目前居民租用的公有住房,按房改政策可分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房,上述兩類房均為使用權(quán)。因此,夫妻在離婚時,法院只會判決使用權(quán)的歸屬,而不會涉及房屋的產(chǎn)權(quán)問題。婚前一方即已取得公房承租權(quán),離婚時,雙方均為本單位職工的,由于這一情況的發(fā)生只涉及到雙方身份關(guān)系的變更,因此,不影響公房承租權(quán)歸屬,即這一情況下,承租權(quán)仍歸該一方享有?;榍半p方均租有公房,婚后合并調(diào)換房屋的,使用權(quán)歸雙方共有。那么[離婚房產(chǎn)分割]離婚訴訟中公房使用權(quán)如何分割?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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龍珊律師
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答根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),天津已購公房是可以落戶的,已購公房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權(quán)歸職工個人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的,職工擁有部分房屋所有權(quán),一般在5年后歸職工個人所有。公房沒有產(chǎn)權(quán),只有居住權(quán),可以落戶的,但是有限制,但如果是按照國家房改有關(guān)售房政策,單位職工按成本價、標(biāo)準(zhǔn)價或優(yōu)惠價購買的原產(chǎn)權(quán)屬于單位的公有住房(又稱房改房)。其土地使用年限為70年。交易過的公房就變?yōu)榱松唐贩康男再|(zhì)。一般情況使用年限為70年的住宅都可以落戶。已購公房和商品房區(qū)別就在于房改房多百分之一的土地出讓金。具體落戶情況需要咨詢房子所在派出所戶籍科?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
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內(nèi)容:鑒于甲家成員已經(jīng)定居在外,戶口已遷離本市,同時又繼續(xù)向房屋管理部門繳納房租,根據(jù)有關(guān)規(guī)定和解釋,這可看作他們的租賃使用權(quán)仍然存在。因為與動遷部門簽定補(bǔ)償安置協(xié)議的是他妹妹,她應(yīng)該向該房屋的其他權(quán)利 人分配相關(guān)款項。根據(jù)甲家現(xiàn)實(shí)情況,目前可行的辦法是,甲父親回國定居,按照有關(guān)戶籍政策,其戶口可回到原來的居住地。這樣,甲的父親可名正言順地重新成為這套公房的租賃戶主,并有權(quán)與動遷部門簽定補(bǔ)償安置協(xié)議,享受到有關(guān)動遷安置政策。那么戶主境外定居如何享受動遷安置政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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在國外結(jié)婚并定居國外的華僑訴訟離婚怎樣管轄
內(nèi)容:起訴一方當(dāng)事人就是原告,被訴的一方當(dāng)事人就是被告,訴訟開始后,當(dāng)事人依法享有訴訟權(quán)利,承擔(dān)訴訟義務(wù)。人民法院決定受理案件,訴訟離婚程序也隨即開始。人民法院宣判一律公開進(jìn)行。依據(jù)《民事訴訟法司法解釋》的規(guī)定,在國外結(jié)婚并定居國外的華僑,如定居國法院以離婚訴訟須由國籍所屬國法院管轄為由不予受理,當(dāng)事人向人民法院提出離婚訴訟的,由一方原住所地或者在國內(nèi)的最后居住地人民法院管轄。
李孟陽律師
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李維律師
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擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:一、夫妻離婚公房使用權(quán)具體判給誰1、夫妻離婚公房使用權(quán)一般會判給照顧撫養(yǎng)子女的一方;殘疾或生活困難的一方;無過錯一方。
翁玉素律師
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任冰峰律師
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擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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天津靜海區(qū)離婚撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
內(nèi)容:天津靜海區(qū)離婚撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的1、有固定收入的:撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)目一般可按照收入的20%-30%。撫養(yǎng)費(fèi)應(yīng)由子女生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用組成。《最高人民法院印發(fā)關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見的通知》第七條子女撫育費(fèi)的數(shù)額,可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的,撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。那么天津靜海區(qū)離婚撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:社會撫養(yǎng)費(fèi)屬于行政性收費(fèi),具有補(bǔ)償性和強(qiáng)制性的特點(diǎn)。2002年8月2日,國務(wù)院經(jīng)國務(wù)院令第357號公布了《社會撫養(yǎng)費(fèi)征收管理辦法》,對征收社會撫養(yǎng)費(fèi)問題作出了規(guī)定。廣東省衛(wèi)生計生委2013年12月4日通報,2012年度廣東省社會撫養(yǎng)費(fèi)征收金額為14.56億元。至此,已有24省份公開2012年社會撫養(yǎng)費(fèi)征收額,總計近200億元。向社會公開其社會撫養(yǎng)費(fèi)年度征收情況,結(jié)果則是各地征收額差異懸殊。國家也在制定計劃逐步的進(jìn)行對社會撫養(yǎng)費(fèi),公開公示。那么天津社會撫養(yǎng)費(fèi)2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
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王學(xué)瑞律師
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擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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2022年天津異地社保轉(zhuǎn)移流程及所需材料
內(nèi)容:不管是在大城市還是小縣城,社保是我們的基礎(chǔ)保障,社保卡的使用非常的普遍。想要了解更多關(guān)于“2022年天津異地社保轉(zhuǎn)移流程”的知識,跟著大律網(wǎng)小編一起看看吧。
劉曉紅律師
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公房動遷拆遷款如何分配,公房動遷補(bǔ)償款分割原則
內(nèi)容:更為重要的是,王女士出資購買的該公房承租權(quán),該房屋性質(zhì)上類似于私房,其動遷利益一般歸出資人所有,動遷房屋在冊戶籍4人,分別是王女士和她的兩個子女蔡先生和蔡女士,以及蔡女士的兒子高先生,公房動遷補(bǔ)償款分割原則通過市場買賣取得的使用權(quán)公有居住房屋被拆遷后,所得到的貨幣補(bǔ)償款,一般應(yīng)歸出資人所有,動遷時,蔡女士和兒子高先生戶籍雖在系爭房屋中,但自戶口遷入后,均未在系爭房屋內(nèi)實(shí)際居住,綜上,本院判決:系爭房屋的動遷利益應(yīng)歸王女士一人所有,法院經(jīng)審理認(rèn)為,系爭房屋為王女士出資購買取得,且承租人一直登記于王女士名下。
陳宗瓊律師
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內(nèi)容:上述第(二)項中“在香港或者澳門無子女”,指沒有具有香港或者澳門永久性居民身份的或者經(jīng)公安機(jī)關(guān)出入境管理部門批準(zhǔn)前往香港或者澳門定居的子女。港澳關(guān)系人是外國籍的,須交驗香港或者澳門永久性居民身份證、外國護(hù)照復(fù)印件。那么與香港人非婚生子女怎樣去香港定居。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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問公司解散,原主體在天津,法人是A;現(xiàn)實(shí)情況是由母公司在上海,法人是B;
24年8月份公司宣布解散,和我們每個人簽署了解散賠償,以及三方協(xié)議(就是欠的錢由上海公司發(fā)放),然后約定24年12月底之前將錢還清;
實(shí)際情況,截止到目前,錢沒有按照原定計劃發(fā)放,流水從最初的天津公司發(fā)放,到上海公司發(fā)放,到現(xiàn)在個人名義(法人B)轉(zhuǎn)賬.
特殊情況是,天津公司已經(jīng)于24年12月注銷了.
請問,這種情況我應(yīng)該采取什么措施:
1.能否仲裁?仲裁天津哪個還是上海那個?
2.能否起訴?
3.天津公司已經(jīng)注銷?還能追款嗎?
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內(nèi)容:3、全國知名大學(xué)在天津的招生人數(shù)比率高:因為考生人數(shù)少,頂尖學(xué)生考入頭部學(xué)校的幾率更大,基于以上三點(diǎn),天津高考考生的優(yōu)勢在數(shù)據(jù)上體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):考入本科院校的分?jǐn)?shù)低,且天津考生本科上線率75%以上如果你在其它省份的成績只能夠讀個大專院校,那么在天津,同樣的學(xué)歷水平那就能讀一個本科大學(xué),對于現(xiàn)在的就業(yè)環(huán)境來說,本科和大專的區(qū)別可是天壤之別985上線率全國第一,北大清華錄取率僅次于北京上海天津的考生985上線率接近35%,錄取率全國第一,且北大,清華的錄取率位于全國第三,如果你的孩子在河南、江蘇等高考難度大省,在本地高考也許只能考一個普通二本,但是同樣的成績在天津就能讀985,答主的發(fā)小在我老家的高考讀了北京航空航天大學(xué),那他去天津高考說不定真的可以沖刺北大,清華,所以說,如果你滿足人才引進(jìn)要求,且有一定買房的經(jīng)濟(jì)預(yù)算,為了高考去落戶天津還是很值得的,如果大家有其他問題,歡迎溝通交流,通過人才引進(jìn),就成為了天津的集體戶口,買完房就成為個人戶,成為個人戶之后未滿18歲的小孩就能隨遷到天津,獲得天津戶籍,這樣就能直接參加高考了,個人覺得很值得,因為天津的高考優(yōu)勢是實(shí)打?qū)嵉臄[在那邊,天津高考相對于其它地區(qū),主要的優(yōu)勢體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):1、天津考生數(shù)量少:近幾年天津高考的考生人數(shù)一直保持在5.5&mdash,目前天津戶口辦理的主流方法就是海河英才引進(jìn)和積分落戶,其中海河英才引進(jìn)的速度快,流程簡單,人才引進(jìn)規(guī)定了5類人才標(biāo)準(zhǔn),滿足標(biāo)準(zhǔn)即可申請落戶,但是在實(shí)際中最長用到的落戶方法為學(xué)歷型和技能型兩種:1、學(xué)歷型是指學(xué)歷在本科以上,憑借本科學(xué)歷即可直接落戶2、技能型是指學(xué)歷為大專和中專,憑借學(xué)歷和對應(yīng)的技能證就能直接落戶天津,首先順序邏輯是如果你想讓你的小孩在天津參加高考,那么有兩個條件你必須滿足:第一:你要有天津戶口第二:你要在天津買飯,且買房的前提也是你要有戶口那么天津戶口難不難辦呢。
姚平律師
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內(nèi)容:居民年實(shí)際收入高于上述基數(shù)的,以其年實(shí)際收入為基數(shù)計征。社會撫養(yǎng)費(fèi)按男女雙方各自的子女?dāng)?shù),對違反《天津市人口與計劃生育條例》規(guī)定生育子女的男女雙方分別計算。(五)違反《天津市人口與計劃生育條例》規(guī)定生育第三個以上子女的,按照征收基數(shù)的6-10倍計征。那么天津市如何處罰超生的呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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李楠楠律師
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內(nèi)容:公房承租人死亡按下列規(guī)定確定新的承租人,(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租(二)不能按第一條協(xié)商的出租人可按下列在共同居住的中確定變更承租人,1、原承租人的配偶2、原承租人子女按他處住情況、本處居住時間長短等3、原承租人的父母4、其他人按他處住房情況、本處居住時間長短,承租人依合同所享有的承租權(quán)在內(nèi)容上只包括承租人對租賃房屋的占有、使用權(quán)而不包括處分權(quán)這是基于對出租人合法權(quán)益的維護(hù)而決定的,當(dāng)承租人死亡時其承租權(quán)隨合同的自動終止而消滅不能由繼承人繼承如果繼承人希望能繼續(xù)租住該房屋需要其與房屋所有人另行訂立租賃合同。
張蕓律師
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邢穎律師
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內(nèi)容:答,夫妻共同居住的公房具有下列情形之一的離婚后雙方均可承租,(一)婚前由一方承租的公房婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的(二)婚前一方承租的本單位的房屋離婚時雙方均為本單位職工的(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)婚后夫妻共同償還借款的(四)婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的(五)婚前一方承租的公房婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的(六)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的(七)一方將其承租的本單位的房屋交回本單位或交給另一方單位后另一方單位另給調(diào)換房屋的(八)婚前雙方均租有公房婚后合并調(diào)換房屋的(九)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。
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楊一凡律師
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最高法院離婚公房承租權(quán)的規(guī)定
內(nèi)容:在離婚案件中,當(dāng)事人對公房的使用、承租問題發(fā)生爭議,自行協(xié)商不成,或有關(guān)部門調(diào)解不成的。離婚時公房使用權(quán)房如何處理?1996年頒布的最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答作了較全面的回答全文如下。
馮清琴律師
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