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2021.12.24 08:17:40
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我國房屋所有權和土地使用權的關系是“房地一體原則”，通俗的說就是“房隨地走、地隨房走”，從常理上看，房地一體原則源于房屋和土地的天然的不可分離性。
《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：合同糾紛管轄權規定涉及的是各級法院對合同糾紛案件的管轄范圍和條件，它具有以下重要意義：1. 維護當事人的合法權益：合同糾紛的管轄權規定確保了當事人能夠在合適的法院受到公正的裁決，有效保護其合法權益,二、合同糾紛管轄權的確定原則合同糾紛管轄權的確定需要遵循一定的原則，包括：1.約定原則：當事人可以通過合同的選擇條款來約定合同糾紛的管轄法院,4.法定原則：當合同糾紛發生時，若沒有明確的約定或特殊規定，則按照法律的規定確定管轄法院。
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：3、中華人民共和國繼承法》第三十三條規定：繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限,法律客觀：《繼承法》第三十三條，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限,繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限,分清被繼承人所負下債務的性質，只有在嚴格按照前文定義確認為是被繼承人的個人債務，才必須依限定繼承的原則辦理清償事務，即清償以遺產的實際價值為限。
陳明月律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：本文將對征地拆遷補償原則進行法律知識解析。文章介紹了征地拆遷的概念和背景，詳細解釋了征地拆遷補償的原則和相關法律規定。通過本文的闡述，讀者將對征地拆遷補償的原則有更清晰的了解，以保障個人和社會的權益。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：在離婚析產時，應當根據這些原則，合理分割夫妻共同財產，保障雙方的合法權益,在離婚析產時，應當根據有利生活、方便生活的原則，合理分割夫妻共同財產，使雙方的生活都能得到保障,在離婚析產時，應當根據男女平等的原則，對夫妻共同財產進行平均分割，不得歧視婦女，不得侵害婦女的合法權益,在離婚析產時，雙方對夫妻共同財產的分割產生了爭議,離婚析產是指夫妻雙方在離婚時，對夫妻共同財產進行分割的一種法律行為,在離婚析產時，應當根據照顧子女和女方權益的原則，適當照顧女方和子女的利益，給予女方適當的補償和照顧。
任冰峰律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：法院會考慮夫妻雙方的生活環境和教育背景，以選擇更有利于孩子成長的一方撫養,撫養權的判定是指在離婚案件中，法院根據夫妻雙方的具體情況，判定未成年子女歸哪一方撫養，以及撫養費的支付方式和金額等,法院會考慮夫妻雙方的性格和行為習慣，以選擇更有利于孩子成長的一方撫養,《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》規定了撫養權判定的具體標準和原則，例如：1. 哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：一、夫妻離婚房產分割的基本原則1. 夫妻共同財產平均分割原則2. 照顧子女和女方權益原則3. 過錯賠償原則二、夫妻離婚房產分割的具體方法1. 房產證上只有一方名字的情況案例：張先生和李女士結婚后購買了一套房產，登記在張先生名下,結論：夫妻離婚房產分割問題涉及到多方面的法律規定和實際情況，需要根據具體情況進行分析和處理,離婚時，雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時，雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時，雙方就該房產的分割產生爭議。
李孟陽律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：因此法院在審理案件時應當注重維護社會穩定原則的貫徹積極引導當事人通過協商調解等方式解決糾紛避免因訴訟等方式而產生不良影響維護社會的和諧與穩定.在本案中，法院在審理過程中，積極引導雙方當事人進行協商和調解,在本案中雙方當事人因工程價款產生了爭議后未能通過協商等合理途徑解決糾紛而通過訴訟方式解決最終導致了一方當事人的損失和不良影響不利于社會的穩定和發展,當出現工程造價糾紛時，當事人應當按照合同約定進行協商和解決。
陳明月律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚撫養權判定原則是什么：不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。
黃東潔律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第509條第2款規定：“當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務,《中華人民共和國民法典》第509條第2款規定：“當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務,誠實信用原則 當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務,2、當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻離婚財產分割有哪些原則 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,離婚財產分割的原則是：1、男女平等原則：夫妻對共同財產的分割權利和共同債務的償還義務是平等的,夫妻離婚財產怎么分配原則離婚后財產分配原則具體如下： 男女平等原則 該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務,夫妻離婚財產分割原則都有：（1）男女平等原則,夫妻離婚財產分割的基本規則如下：男女平等原則。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：其次，老年夫妻離婚財產分配時要考慮夫妻雙方的經濟狀況、年齡和健康狀況等因素,總的來說，老年夫妻離婚財產的分配應遵循公平、公正、合法的原則，以保護老年人的合法權益和生活需求,在財產分配過程中，應當明確夫妻雙方各自的個人財產和共同財產,在這篇文章中，我們將深入探討老年夫妻離婚財產的分配方式，希望對正在經歷這一困境的夫妻們提供一些幫助和指導,首先，老年夫妻離婚的財產分配應遵循法律規定,共同財產是指夫妻雙方在婚姻期間共同努力所取得的財產，應當平等分配。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在財產分配時，雙方應該盡量通過協商解決爭議，并考慮雙方的貢獻和實際情況,本文將探討離婚財產分配的原則、方法和一些常見的爭議點，以期為離婚雙方提供一些指導和建議,最終目標是實現公正的財產分配，保護雙方的權益，為離婚雙方和他們的子女創造一個良好的未來,二、財產分配的方法1. 協商分配：離婚雙方可以通過協商達成一致，制定財產分配方案,合理意味著分配應該基于實際情況和雙方的貢獻，包括經濟貢獻、家庭責任、子女撫養等因素,結論：離婚財產分配是一項復雜而敏感的任務，需要遵循公正和合理的原則。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：4、法律分析：法院只能對夫妻財產中屬于中國的部分進行分割，當事人可以在當地提起民事訴訟，或者將房產變賣折現后再歸國以中國法律進行分割,4、夫妻房產在國外，如果適用我國法律的，房產屬于夫妻共同財產的，雙方可以進行協商分割，協商不成的，由法院根據具體情況依法作出房產分割的判決,涉外夫妻房產分割的原則有哪些涉外夫妻房產分割的原則包括：男女平等原則：在分割共同財產時，雙方應有平等的權利，不能因為女方經濟收入較低、沒有經濟收入而少分或不分給她財產。
姚平律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：一、沒拿結婚證離婚財產的處理方式協商解決：在處理沒拿結婚證離婚財產時，雙方當事人可以協商解決,通過這個案例可以看出，在處理沒拿結婚證離婚財產時需要考慮到各種因素進行裁決,然而，也有很多夫妻在結婚時沒有拿結婚證，或者在離婚時沒有處理好財產問題,雙方可以就財產的分割、子女的撫養等問題進行協商，并達成協議,因此，在處理沒拿結婚證離婚財產時，需要遵循以下分割原則：均分原則：在處理沒拿結婚證離婚財產時，一般采用均分原則進行分割。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：過錯推定與無過錯責任如何界定不以行為人主觀上有過錯作為其承擔民事責任的充分必要條件的是無過錯原則,4、無過錯責任并不需要雙方當事人對有無過錯舉證，而只要有因果關系的存在，而過錯推定給法官在認定加害人舉證反駁，提出免責事由單方面的認定有了一定的裁量權，有利于法律原則和實踐相結合不斷變化發生,而推定過錯責任，由于采取了舉證責任倒置的原則，加害人只要舉證證明自己沒有過錯就可不承擔民事責任，法律對加害人的抗辯事由沒有任何限制。
趙金保律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
車輛被撞，法院支持折舊費嗎? 2023年3月，吳某駕駛一輕型欄板貨車因操作不當碰撞到由張某駕駛的一輕型箱式貨車，造成兩車不同程度受損的道路交通事故。 經當地交通警察大隊認定，吳某承擔此次事故的全部責任。張某在其車輛維修完成后提起訴訟，以其車輛受損導致嚴重貶值，且今后在使用車輛過程中的保養和修車將產生重大損失等為由，要求賠償其折舊費30000元等費用。 裁判結果 一審法院認為： 因車輛折舊費非道路交通事故造成的財產損失賠償范圍，對該訴訟請求一審法院不予支持。 二審法院認為： 根據《最高人民法院關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十五條：“因道路交通事故造成下列財產損失，當事人請求侵權人賠償的，人民法院應予支持： (一)維修被損壞車輛所支出的費用、車輛所載物品的損失、車輛施救費用; (二)因車輛滅失或者無法修復，為購買交通事故發生時與被損壞車輛價值相當的車輛重置費用; (三)依法從事貨物運輸、旅客運輸等經營性活動的車輛，因無法從事相應經營活動所產生的合理停運損失; (四)非經營性車輛因無法繼續使用，所產生的通常替代性交通工具的合理費用。”之規定，本案中，張某訴請的車輛折舊費不屬于法律規定的交通事故財產損失賠償范圍，且該車輛使用多年，張某亦未提交證據證實其主張的折舊費30000元系如何計算認定的。因該項請求無事實和法律依據，二審法院不予支持。 法官說法 根據《最高人民法院關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》相關規定，車輛折舊費(即貶值損失)不屬于交通事故財產損失賠償范圍;根據最高人民法院網“關于交通事故車輛貶值損失賠償問題的建議”的答復，最高人民法院認為： (1)雖然理論上不少觀點認為貶值損失具有可賠償性，但仍存有較多爭議，比如因維修導致零部件以舊換新是否存在溢價，從而產生損益相抵的問題等; (2)貶值損失的可賠償性要兼顧一國的道路交通實際狀況。在事故率比較高、人們道路交通安全意識尚需提高的我國，賠償貶值損失會加重道路交通參與人的負擔，不利于社會經濟發展; (3)我國目前鑒定市場尚不規范，鑒定機構在逐利目的驅動下，對貶值損失的確定具有較大的任意性。由于貶值損失數額確定的不科學，導致可能出現案件實質上的不公正，加重侵權人的負擔; (4)客觀上講，貶值損失幾乎在每輛發生事故的機動車上都會存在，規定貶值損失可能導致本不會成訴的交通事故案件大量涌入法院，不利于減少糾紛。 因此，在司法實踐中人民法院對車輛折舊費的認定持謹慎態度，原則上不予支持，僅在少數特殊、極端情形下，可以考慮予以適當賠償，但必須慎重考量，嚴格把握，以實現真正意義上的公平公正。
照顧女方和無過錯方原則，財產比例我方65%，婚姻期間且行且珍惜??，不管比例多少，給受害方造成的損失無法用金錢衡量，既然不愛了也沒必要傷害。
交通事故在線咨詢：電瓶車闖紅燈被撞了怎么劃分責任？ 電瓶車闖紅燈被撞的交通事故人們普遍關心的是如何劃分責任。根據相關規定，如果對方沒有任何違法行為，那么闖紅燈的一方（電瓶車）將需要承擔全部責任。 對于非機動車闖紅燈被機動車撞的情況，也適用同樣的原則。如果對方在事故中有違法行為，如超速或酒駕，那么對方將負次要責任，而闖紅燈的一方則負主要責任。然而，如果對方沒有任何違法行為，闖紅燈的一方將承擔全部責任。 騎車闖紅燈是一種危險行為，很容易導致交通事故的發生。根據我國相關規定，電瓶車、非機動車以及騎車闖紅燈的行為都需要承擔相應的責任。盡管在不同情況下，責任劃分有所不同，但這些規定的目的是為了減少違規行為的發生，以確保交通安全和人民生命財產的安全。
交通事故在線咨詢：小區內發生的交通事故不屬于道路交通事故？ 對于小區內的道路發生的交通事故，原則上應當作為普通民事侵權行為，不屬于公安機關交通管理部門的管轄和職責范圍。其損害賠償事宜，應由當事人協商解決，協商不成的，可以向人民法院依法提起民事訴訟。 如果當事人要求公安機關交通管理部門進行調解，公安機關原則上也可以接受。為了方便事故當事人及時解決糾紛，如果當事人向公安機關交通管理部門報案的，公安機關可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實施條例》和《交通事故處理程序規定》的有關規定執行。即指車輛在道路以外通行時發生的事故，應當參照《道路交通安全法》處理交通事故等相關規定處理，如公安機關交通管理部門接到報警后，應當立即派交通警察進行現場處理，搜集證據，進行相關鑒定；根據事故現場勘察、檢查、調查情況和有關的檢驗、鑒定結論，制作交通事故認定書；接受當事人的請求，對當事人之間關于交通事故損害賠償的爭議進行調解，賠償標準參照交通事故的賠償標準執行，等等。
異地起訴離婚流程和費用： 異地離婚訴訟與正常起訴離婚相似，不需要辦理特殊手續，只需要提供被告在居住地超過一年的居住證明。可以是居住證、網格辦開局的居住信息證明等。同時準備好起訴離婚所需材料，并完成起訴離婚程序。 異地離婚的起訴流程如下：一、選擇受理法院，原則上，起訴離婚應當在被告住所地人民法院起訴。住所地一般指戶籍所在地，住所地與經常居住地不一致的，以經常居住地為準。如果被告外出滿一年的，可以在原告住所地人民法院起訴。二、證據收集。在庭審過程中，當事人應當圍繞爭議焦點進行舉證和質證。三、開庭審理。四、判決生效時間：一般案件從立案之日起6個月內宣判，有特殊情況除外。 異地起訴離婚費用：起訴離婚的費用需要根據每個案件的具體需求、標的等情況綜合判斷。在離婚訴訟中，如果不涉及財產的分割的話，法院的訴訟費就是按照件數收取的，一件離婚案件就是50-300元。
追討工程欠款的途徑： 1、與欠款人進行協商。2、找追債公司幫助。3、法律途徑。 工程欠款起訴流程： 1、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。 2、根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交材料。 3、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。 4、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續;對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。 5、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。 6、立案手續后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結案后到財務室結算訴訟費用，多退少補。
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