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2021.12.23 13:47:52
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辦理房產證過戶時是需要戶口本的。房產過戶需要準備資料有：1、房地產轉移登記申請表；2、申請人身份證明；3、房地產權利證書；4、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書；5、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產，不得轉讓：1、以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；3、依法收回土地使用權的；4、共有房地產，未經其他共有人書面同意的；5、權屬有爭議的；6、未依法登記領取權屬證書的；7、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：股權轉讓合同糾紛案件立案應提交如下材料：一、提交起訴狀正本一份，并按被告人數提供相應的副本。二、證明當事人主體資格的材料。當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等的復印件;當事人為法人或其他組織的，應提交主體登記資料，如工
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：非農業戶口可以繼承農村房屋。《繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產資料；(六)公民的著作權、專利權中的財產權利；(七)公民的其他合法財產。那么非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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內容：第二十二條 保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。第二十三條 保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。那么一般不還貸款戶口會被黑嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：雙方約定，買方王先生暫扣賣方李先生購房尾款1萬元，在賣方李先生將戶口遷出出售房屋后交付。后賣方李先生向買方王先生交付了房屋，雙方并至浦東新區房地產交易中心辦理了轉讓過戶手續，買方王先生取得了房地產權證。雙方合同補充條款第四條對被告遷出戶口的時間及其違約責任作了明確約定，被告未按時遷出戶口，理應按照約定承擔違約責任。律師認為，關于賣方遷出戶口的義務，應當約定較重違約責任，使之成為一個民法合同違約之訴，這樣不但法院會受理案件，而且也會有效防止賣方違約。那么二手房交易拒不遷出戶口 可以構成買賣合同違約。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。樹木，主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。城市個體經營者、華僑和港、澳、臺同胞在內地投資所擁有的各類生產資料。那么城鎮戶口如何繼承集體宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：宅基地轉讓協議簽署實行后遇到拆遷的，那么法院能夠直接以判決動遷款的歸屬的方式處置雙方之間的糾葛，假如購置人是被集體經濟組織的，那么動遷款均歸購置人一切，假如購置人非本集體經濟組織成員或者以至是城鎮戶口的，那么在動遷款分配過程中依照三七開的準繩處置。拆遷安置房補償由于地區不同、同一地區區位價值也不同，補償標準也不相同。那么拆遷安置地基轉讓合同糾紛如何處置?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在建設工程領域，債權轉讓是一項常見的法律行為，它直接關系到項目資金的流動性和風險的分配。然而，由于建設工程的特殊性，債權轉讓過程中存在諸多需注意的法律問題。
李楠楠律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：離婚協議書明確的戶口問題有效嗎有效的。此類糾紛在離婚案件中的比例雖然不大但時常也有此類情況的發生因為缺乏有效的相關規定導致當事人投訴無門。我們認為辦法還是有的就是在離婚協議中明確約定有義務遷出方不履行遷出義務的懲罰措施。戶口拒不遷出造成當事人最大的問題就是心理的困擾和房屋轉讓的不便。不妨在離婚協議中約定若女方在離婚手續辦理完畢的三個月內不能自行將戶口遷出每逾期一日應向男方支付XX無的不便補償若男方在轉讓該房時因為女方戶口不能遷出原因對房價產生影響女方應賠償男方差價部分。那么離婚協議書明確的戶口問題有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：同時合同約定被告應于2010年11月25日前將原存于該房屋內的戶口全部遷出，如逾期則每日向原告支付違約金人民幣100元，直至戶口遷出為止。合同簽訂后，原告按時付清房款，雙方也辦理了房屋轉讓手續，但被告一直未將原存于系爭房屋內的戶口全部遷出，后譚某找到本律師，由本律師向法院提起訴訟，要求被告王某自2010年11月25日起按每日人民幣100元向原告支付違約金至原存于本市某路某室內的戶口全部遷出之日止。那么買賣二手房最好約定戶口遷出事宜。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：小產權房不能落戶口。小產權房無法進行房屋產權登記，不能辦理房屋所有權證。１、如果購買了小產權房，是無法落戶的根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不能合法轉讓過戶。所以小產權房是沒有房產證的，沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，就算你購買了小產權房，購房合同也不會在國土局進行備案。小產權房的產權證不能算真正合法有效的產權證，只有使用權，沒有所有權。那么深圳小產權房可以落戶上戶口嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：承包人死亡后，子女可以在承包期內繼續承包。第五十四條依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承;在承包期內，其繼承人可以繼續承包。土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓，你要求登記的，要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記。按照承包方案規定的原則、方法和要求，將土地承包到每一個農戶家庭。那么土地承包子女戶口轉非能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。同一地區，其城鎮居民人均可支配收入和農村居民人均純收入是不一致的，往往有時還會存在著巨大的差別，導致死亡賠償金的數額相差幾倍也有可能。因此，法律規定了農村戶口按照城鎮居民收入標準獲得賠償死亡賠償金的條件，死者近親屬可根據條件積極爭取。那么死亡賠償金請求權是否可以轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。那么城市戶口如何繼承農村宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：女方離婚后沒戶口本可以分戶嗎女方離婚后如果戶口簿不見的，可以等離婚證、身份證等材料到公安機關辦理戶口變更，公安機關是有戶籍信息記錄的。相關法律規定《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。第二十條有下列情形之一的，根據情節輕重，依法給予治安管理處罰或者追究刑事責任：一、不按照本條例的規定申報戶口的；二、假報戶口的；三、偽造、涂改、轉讓、出借、出賣戶口證件的；四、冒名頂替他人戶口的；五、旅店管理人不按照規定辦理旅客登記的。那么女方離婚后沒戶口本可以分戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：實踐中，股權轉讓糾紛日益增多，尤其是有限責任公司的股權對外轉讓，因為《公司法》對其作出了較多的限制性規定，如轉讓時需經其他股東過半數同意、其他股東的優先購買權等，造成實踐中關于股權轉讓合同的效力、優先購買權等引發的糾紛不斷增多,此外，《公司法》還規定了公司在特定情形下應收購股東的股權，這類糾紛也有不斷增多的趨勢，因此，《民事案件案由規定》將股權轉讓糾紛列為第三級案由,股權轉讓糾紛是指股東之間、股東與非股東之間進行股權轉讓而發生的糾紛，包括有限責任公司的股權轉讓糾紛和股份有限公司的股權轉讓糾紛(即股份轉讓糾紛)兩種情況。
翁玉素律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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2020年客戶與被告簽訂電影《唐人街探案3》收益權轉讓協議，多方談判成功簽署和解協議后被告拒絕履行和解協議，后期通過支付令方式處理，客戶春節前成功收回投資款?????? 這類型糾紛實踐中騙局特別多，擦亮眼睛??????
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