為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2021.12.23 13:46:59
29人收看
買房需要戶口本。在簽訂購房合同時需要提供身份證、戶口本、婚姻證明等材料，在辦理產權過戶登記時除上述材料外一并需要提供房屋轉移登記申請表、購房合同、購房發票、商品房初始登記證等。
《不動產登記暫行條例》第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：1、登記申請書；2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；4、不動產界址、空間界限、面積等材料；5、與他人利害關系的說明材料；6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：３、注意事項（１）如果是通過社保在長沙購買二手房，可補繳為6個月的社保或個稅。１、目前全國范圍內，很多大城市都實行房屋限購政策，目的是抑制無限上漲的房價。為了讓房子落實到真正需要的人手里，長沙實行限購政策。３、如果長沙限購政策取消，從開發商的角度而言，可以減少樓房的庫存量，獲取更大的利益，但是會出現房價快速上漲的情況，這對剛來這座城市打拼的人群來說，是不利的。４、如果外地人沒有有繳納社保又想買房，可以買法拍房，法拍房不在限購政策里面，所以不是長沙戶口也可以買，而且不限購。那么長沙買房政策是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：1認購流程：簽訂合同的買賣雙方，簽訂房屋買賣合同，并按照約定履行合同。2簽約流程簽約時要帶好以下資料：1)定金收據本人身份證原件2)私章3)戶口本原件或戶籍證明原件4)收入證明原件3確定貸款方式：公積金貸款商業貸款公積金貸款按規定連續繳納公積金滿6個月，就可以申請公積金貸款。商業貸款：一般情況下，假如你買的是新房或者是房齡在五年內的次新房，銀行提供7成貸款；如果買的是房齡五到十年的房屋，貸款6成，貸款的詳細內容可以參見各銀行的具體規定。那么買房鄭州的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：還需提供廣州收入證明，單位營業執照副本復印件加蓋公章，近期工資流水等；3、廣州各地買房遷戶口政策不一樣，比如外省市個人購房遷戶口程序與廣州籍人士基本相同。那么廣州買房需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：《管理規定》進一步明確了幾類人員可以遷入廣州集體戶口：普通高等學校、中等職業學校（含技工院校）根據國家招生計劃招收錄取的全日制普通學歷教育的非廣州戶籍學生，可以申請遷入學校學生集體戶口；已由設立工作單位集體戶口的國家機關、各類企事業單位錄用或者聘用，符合廣州市入戶條件或者有廣州市戶口，但無合法住宅類房屋以及可以投靠的直系親屬的人員，可以申請遷入工作單位集體戶口；符合廣州市入戶條件或者有廣州市戶口，但無合法住宅類房屋以及可以投靠的直系親屬，在各級人才服務中心、人力資源市場簽訂人事代理、戶口代理合同的人員，可以申請遷入人力資源市場集體戶口；符合廣州那么如何入戶廣州買房?需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎如果第套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的現在再買房就是套房了。被認定為套房的情形自己有住房給成年子女購房自己有住房以未成年子女名義再購按照套房政策執行未成年時名下有房產成年后再貸款購房算套有全款購買住房再貸款購房為套房。有貸款購買住房結清出售后再貸款購房也會被算作套房。先商業貸購房再使用公積金買房。婚前方貸款購房婚后以另方名義再購且戶口不在起婚后共同貸款購房離異后再購房名下有商業公寓再購普通住宅。夫妻對共同財產有平等的處理權。那么夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：買房人需要根據自己手中的買房預算確定自己想買的房源類型（新房或二手房）、置業的位置、及交通、醫療、教育等周邊配套，從眾多房源里選擇出自己看中的房源，然后進行實地看房,6、收房收房是買房過程中的最后一個環節，二手房收房，不僅需要注意房屋質量等問題，還需要關注原房主的戶口是否轉出、相關賬單費用是否結清,因此，當買房人確定要買房前，首先要看一下自己是否在目標買房的城市具備買房資格，如果符合資格后才能開始看房等后續操作,對于貸款買房的買房人而言，接下來還需要確定貸款方式，是走商業貸款還是公積金貸款，還款是按照等額本金還款還是等額本息還款，同時還要注意不同時期的房貸利率變化，需要選擇適合自己的最優貸款方式,買房人在簽訂合同時尤其要注意三點：對方的相關證件是否齊全，開發商要有五證，二手房賣家要有身份證、房產證等信息,1、確定自己的買房資質目前國內很多城市都有限購政策，尤其是在北京、上海這種重點城市，這是控制百姓投資房地產的一種政策，有益于控制日益高漲的房價。
崔玉君律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：外地人士還需提供配偶的有效證件及復印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明以及房價30％外地人士40％或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經濟收入證明等等。外地人士，貸款最高額度為房價的60％，且不超過30萬元，貸款期限最長為10年。當然這是地方性政策，而公積金貸款和商業貸款在貸款年限上還有不同的要求。那么貸款買房的流程和所需要時間是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：購買二手房的時候，如果所在地有限購政策的，如果不是本地戶口，買房可能會受到限制，而購買二手房后，如果原房主沒有遷出戶口的，也會影響購買者落戶。那么二手房過戶限制戶口嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：1.借款人具有合法有效的身份證明；2.具有上海市戶口或居留證明；3.借款人具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；4.借款人具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；5.借款人具有支付所購房屋首期購房款能力；6.借款人具有良好的信用記錄和還款意愿；7.能夠提供提供銀行認可的有效擔保；8.外籍戶口必須已婚，且在上海工作社保連續交滿了24個月。那么上海買房貸款需要哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：非本地戶口房貸需要擔保人嗎若是在本地申請無抵押貸款的話，外地戶口的話，需要在本地有穩定的工作、穩定的收入和完全的民事行為能力，有固定的住所，并且還要有良好的個人信用。若是申請抵押貸款的話，則需要提供貸款機構認可的抵押物作抵押。若是車貸，異地貸款買車是沒戶籍限制的，不過也需要在當地有穩定的動作和收入、良好的信用。若是貸款買房，每個地區所規定的不一樣，像北京一般是不允許外地人在當地買房的。而很多地區則是要求外地戶口的借款人在本地要有穩定的工作且工作要滿多少多少年，這里多少年則是以當地規定為準，有的地區還要求提供社保。那么非本地戶口房貸需要擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：銀行按揭貸款需要戶口本嗎貸款買房子需要戶口本原件。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。第二條中華人民共和國境內經中國銀行業監督管理委員會批準設立的銀行業金融機構經營個人貸款業務，應遵守本辦法。第四條個人貸款應當遵循依法合規、審慎經營、平等自愿、公平誠信的原則。那么銀行按揭貸款需要戶口本嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：這些年雖然有不少已經把農村戶口遷出去的朋友又想把戶口遷回來，但事實上遷出去的人還是有不少。很多農村朋友主要是為了方便進城買房和小孩落戶上學等，于是不得不把自己的戶口遷到了城里，成為了農轉非戶口。雖然，目前國家對于農村的發展越來越重視，但對于已經很難回到老家且老家沒有任何人了的朋友來說，安心在已成家立業的城市生活才是更好的選擇。那么農村戶口遷到城市需要什么手續？下面一起了解下2022年農轉非戶口新政策相關規定。
李孟陽律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：二、買房需要的資料有哪些通常，買房和辦理貸款所需的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：夫妻二人共同買房離婚后再買房算二套房嗎如果第一套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的現在再買房就是二套房了。被認定為二套房的情形自己有住房給成年子女購房自己有住房以未成年子女名義再購按照二套房政策執行未成年時名下有房產成年后再貸款購房算二套有全款購買住房再貸款購房為二套房。有貸款購買住房結清出售后再貸款購房也會被算作二套房。先商業貸購房再使用公積金買房。婚前一方貸款購房婚后以另一方名義再購且戶口不在一起婚后共同貸款購房離異后再購房名下有商業公寓再購普通住宅。夫妻對共同財產有平等的處理權。那么夫妻二人共同買房離婚后再買房算二套嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料1夫妻雙方身份證戶口本/外地人需暫住證和戶口本。2離婚前的按揭買房需要離婚協議書離婚協議是看你們離婚時名下債務和資產等分割情況這些是必要的。已經離婚按揭買房流程是什么借款人所需條件年齡在1860歲的自然人具有穩定職業穩定收入按期償付貸款本息的能力借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。購房協議書正本。2房價20或以上預付款收據原件及復印件各1份。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。辦理產權抵押登記和公證。5經過以上手續及流程您就可以通過按揭得到新房子了。那么已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
/馬上開始/7月25日18:00，婚姻家事專題講座線上開展！婚前買房，離婚時如何分割？如何爭取子女撫養權？如何化解情感危機？如何進行財富規劃？主任律師幫您解決婚姻家事各類難題！
??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個人贈與公證，把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰也轉不走。 ??對方父母出資購房，要保證不是附條件的贈與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與，現在推定是借款。
.png)
