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貸款買房需要勞動合同嗎

王熙律師2022.04.08973人閱讀
導讀:

二、買房需要的資料有哪些通常,買房和辦理貸款所需的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。

一、貸款買房需要勞動合同嗎

1、買房辦貸款不要勞動合同,買房和辦理貸款,用人單位出具收入證明就可以了,通常不用勞動合同。

2、法律依據(jù):《貸款通則》第二十五條借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料:

身份件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);

有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明;

符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件;

抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;

申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;

貸款人要求提供的其他文件資料。

二、買房需要的資料有哪些

通常,買房和辦理貸款所需的資料:

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 買房貸款不貸了定金可以退嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    買房貸款不貸了定金可以退嗎

    內(nèi)容:總之,買房貸款不通過后定金能否退還取決于購房合同的約定、法律規(guī)定以及雙方的協(xié)商能力,因此,在合同沒有約定的情況下,根據(jù)法律規(guī)定,如果買方因貸款不通過取消合同,賣方有權(quán)要求賠償,一般來說定金是無法全額退還的,買房貸款不貸了定金可以退嗎買房貸款不貸了,定金是否可以退,有以下幾種情況:1、如果開發(fā)商的原因?qū)е路抠J不能通過,可以要求開發(fā)商退還首付及定金,并支付相應(yīng)的利息損失,通常情況下,買房定金是不可退還的,除非購房合同中明確約定或法律規(guī)定的情況下,其次,如果買方因貸款不通過而需要退還定金,可以根據(jù)以下幾個方面來判斷是否可以退還:1. 合同約定:如果購房合同在貸款不通過的情況下明確約定了定金退還的情況,就可以按合同約定執(zhí)行,在購房過程中,許多人會遇到一個常見的問題:如果貸款不通過,買房定金能否退還。

    翁玉素律師
    2023.11.06465人收看
  • 李孟陽律師

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  • 車貸需要勞動合同。勞動合同,又稱勞動契約、勞動協(xié)議。勞動合同是調(diào)整勞動關(guān)系的基本法律形式,也是確立勞動者與用人單位勞動關(guān)系的基本前提,在勞動法中占據(jù)核心的地位。合同期限為標準,勞動合同可分為三類:固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。勞動合同期限,是指勞動合同的有效時間,是雙方當事人所訂立的勞動合同起始和終止的時間,也是勞動關(guān)系具有法律約束力的時間。《汽車貸款管理辦法》第六條 汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過5年,其中,二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年,經(jīng)銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。
  • 買房子貸款需要什么條件

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    買房子貸款需要什么條件

    內(nèi)容:借款人需滿足以下條件:具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民和港、澳、臺居民,以及在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住一年以上(含)的外籍人士,同時須滿足國家對境外人士購買商品房的相關(guān)要求。借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下(含),月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下(含);4、遵紀守法、誠實守信,無違法行為,當前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?、經(jīng)辦機構(gòu)規(guī)定的其它條件。那么買房子貸款需要什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.02190人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前貸款買房婚后做公證為共同財產(chǎn)需要什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    婚前貸款買房婚后做公證為共同財產(chǎn)需要什么

    內(nèi)容:婚前貸款買房婚后做公證為共同財產(chǎn)需要什么自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應(yīng)當提交下列材料:1、自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;2、委托他人代為申請的,代理人須提交當事人的授權(quán)委托書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;3、申請公證的文書;4、與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前貸款買房婚后做公證為共同財產(chǎn)需要什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11422人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    內(nèi)容:要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款,沒有規(guī)定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能,因為在申請公積金貸款買房的條件中,其一就是名下無尚未還清的公積金貸款,意味著銀行有未結(jié)清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清,不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經(jīng)濟收入情況、銀行流水、資產(chǎn)負債等情況進行綜合評估的,從而決定是否放貸。

    郭銘芝律師
    2024.01.16509人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 婚前買房需要準備哪些資料

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚前買房需要準備哪些資料

    內(nèi)容:婚前買房需要準備哪些資料如果說婚前買房想要把房產(chǎn)成為夫妻共同財產(chǎn),需要提供的證件比較多,而且一件都不能少。這種情況其實處理不當很容易引起糾紛,為了減少糾紛,在房產(chǎn)證登記時要尤為注意。這時就要看出資比例來劃分房產(chǎn)所有權(quán):若是共同出資比例各半,則在房產(chǎn)證上同時登記兩人姓名,不需要特別說明。若是出資比例參差不等,在房產(chǎn)證上除了登記兩人姓名之外,還應(yīng)該注明每個人的出資比例。只有一方出資的情況下,需要和出資方商談是否在房產(chǎn)證上登記另一人的名字,并在房產(chǎn)證上注明情況。婚前貸款買房需要準備的資料有身份證、購房合同、收入證明等等,在文中有詳細的介紹。那么婚前買房需要準備哪些資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11827人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 銀行貸款買房是否需要擔保人呢以及擔保人的責任

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    銀行貸款買房是否需要擔保人呢以及擔保人的責任

    內(nèi)容:我們身邊有這樣一種情況,有些人在買房時被銀行第三方要求找擔保人,如果借款人有足夠的收入和良好的信用記錄,貸款一般很容易獲得批準,那么銀行貸款買房是否需要擔保人呢以及擔保人的責任有哪些呢?買房貸款就會有擔保人,如果貸款人不能如期償還貸款,房貸擔保人將承擔連帶償還貸款的責任,同時房貸擔保費一般是銀行為了規(guī)避房貸風險,需要貸款人提供擔保人的擔保證明所支付的費用。那么銀行貸款買房是否需要擔保人呢以及擔保人的責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.09666人收看
  • 李楠楠律師

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  • 貸款買房的流程和所需要時間是多久

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    貸款買房的流程和所需要時間是多久

    內(nèi)容:外地人士還需提供配偶的有效證件及復印件,借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明以及房價30%外地人士40%或以上自籌資金的存款,以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經(jīng)濟收入證明等等。外地人士,貸款最高額度為房價的60%,且不超過30萬元,貸款期限最長為10年。當然這是地方性政策,而公積金貸款和商業(yè)貸款在貸款年限上還有不同的要求。那么貸款買房的流程和所需要時間是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.07917人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 買房時只要身份證就能貸款嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    買房時只要身份證就能貸款嗎

    內(nèi)容:只用身份證就能貸款的是一些極其不正規(guī)的網(wǎng)貸平臺,正規(guī)的借貸平臺所需要審查的資料通常都是非常的多的,而且對借貸人也有著非常嚴格的要求。貸款的要求越簡單,提供的材料越少就越有可能陷入高利貸的陷阱,因為網(wǎng)貸引發(fā)的社會悲劇,大家有目共睹,即便是要貸款,也要選擇正確的貸款方式。那么買房時只要身份證就能貸款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.101031人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 貸款買房擔保人需要的條件

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    貸款買房擔保人需要的條件

    內(nèi)容:1、當事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,由保證人承擔保證責任的為一般保證。那么貸款買房擔保人需要的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.11897人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 二手房買房貸款預(yù)審需要什么

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    二手房買房貸款預(yù)審需要什么

    內(nèi)容:在對職工提交的二手房資料進行貸款預(yù)審時,會認真審核貸款人夫妻雙方的征信報告、還款能力以及過往貸款記錄,最終確定是否具有貸款資質(zhì)和貸款金額及貸款年限等重要信息;認真審核出賣方房屋的竣工年限及土地性質(zhì),如果房屋土地性質(zhì)為劃撥,工作人員會提醒職工過戶過程中除繳納契稅以外還需要繳納一部分土地出讓金,讓職工考慮是否購買;如果該房屋尚存在抵押,工作人員會提醒職工出賣方需先解除抵押方可辦理過戶及貸款手續(xù)等等。通過每一個細節(jié)的耐心詢問和認真審核,確保職工能順利完成過戶及公積金貸款辦理。那么二手房買房貸款預(yù)審需要什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.04289人收看
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  • 買房貸款不貸了定金可以退嗎,貸款買房不批定金可以要回來嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    買房貸款不貸了定金可以退嗎,貸款買房不批定金可以要回來嗎

    內(nèi)容:四、買房貸款不貸了定金退還的注意事項盡早處理定金退還問題在決定放棄購房后,購房者應(yīng)該盡早處理定金退還問題,保留相關(guān)證據(jù)在處理定金退還問題時,購房者應(yīng)該保留相關(guān)證據(jù)證明自己沒有違約行為,因此,購房者應(yīng)該在合同約定的時間內(nèi)與售房者協(xié)商解決定金退還問題,如果是因為購房者自身原因放棄購房,那么根據(jù)合同約定,定金將不予退還,在協(xié)商過程中,購房者應(yīng)該說明放棄購房的原因,并盡可能提供相關(guān)證據(jù)證明自己沒有違約行為,三、買房貸款不貸了定金退還的具體流程與售房者協(xié)商首先,購房者需要與售房者協(xié)商解決定金退還問題。

    馮清琴律師
    2023.11.03456人收看
  • 任冰峰律師

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  • 買房辦理貸款一般需要10-30個工作日。一般情況下遞交買房貸款申請后遞交申請,三天內(nèi)可以收到銀行回復;銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要約十個工作日;交易中心發(fā)放他項權(quán)證后銀行于三個工作日內(nèi)放貸;故購房者通常自遞交資料到放款需要兩周至一個月的時間,具體可以聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。法律依據(jù):《貸款通則》第二十五條 借款人需要貸款,應(yīng)當向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)直接申請。 第三十條 貸款人要按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。貸款人不按合同約定按期發(fā)放貸款的,應(yīng)償付違約金。借款人不按合同約定用款的,應(yīng)償付違約金。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十三條 登記機關(guān)應(yīng)當對申請人的申請進行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應(yīng)當在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記,對不予登記的,應(yīng)當書面通知申請人。 第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的,登記機關(guān)應(yīng)當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后,由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。
  • 上海買房貸款需要哪些條件

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    上海買房貸款需要哪些條件

    內(nèi)容:1.借款人具有合法有效的身份證明;2.具有上海市戶口或居留證明;3.借款人具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;4.借款人具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;5.借款人具有支付所購房屋首期購房款能力;6.借款人具有良好的信用記錄和還款意愿;7.能夠提供提供銀行認可的有效擔保;8.外籍戶口必須已婚,且在上海工作社保連續(xù)交滿了24個月。那么上海買房貸款需要哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 貸款買房需要勞動合同嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    貸款買房需要勞動合同嗎

    內(nèi)容:二、買房需要的資料有哪些通常,買房和辦理貸款所需的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。

    趙金保律師
    2022.04.08973人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 貸款買房需要哪些材料

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    貸款買房需要哪些材料

    內(nèi)容:貸款條件:貸款資格:申請人及其所在單位已及時、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上,且無停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生,繳交率不得低于5%。具有購買住房的合同或協(xié)議,自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準的有關(guān)審批文件。具有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息能力的證明。具有購建房總價值25%以上的自有資金證明文件。那么貸款買房需要哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.02548人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 個人按揭貸款買房需要什么手續(xù)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    個人按揭貸款買房需要什么手續(xù)

    內(nèi)容:購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù),在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應(yīng)進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。那么個人按揭貸款買房需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.02201人收看
  • 趙金保律師

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王熙律師

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