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買房時(shí)只要身份證就能貸款嗎
邢穎律師2022.02.101031人閱讀
導(dǎo)讀：
只用身份證就能貸款的是一些極其不正規(guī)的網(wǎng)貸平臺(tái)，正規(guī)的借貸平臺(tái)所需要審查的資料通常都是非常的多的，而且對(duì)借貸人也有著非常嚴(yán)格的要求。貸款的要求越簡單，提供的材料越少就越有可能陷入高利貸的陷阱，因?yàn)榫W(wǎng)貸引發(fā)的社會(huì)悲劇，大家有目共睹，即便是要貸款，也要選擇正確的貸款方式。那么買房時(shí)只要身份證就能貸款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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一、買房時(shí)只要身份證就能貸款嗎?
只有身份證是不能貸款的，購房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料：
1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;
2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;
5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;
8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明;
9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);
10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;
11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
二、申請(qǐng)條件
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過70;
3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款;
4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;
5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);
7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。
只用身份證就能貸款的是一些極其不正規(guī)的網(wǎng)貸平臺(tái)，正規(guī)的借貸平臺(tái)所需要審查的資料通常都是非常的多的，而且對(duì)借貸人也有著非常嚴(yán)格的要求。貸款的要求越簡單，提供的材料越少就越有可能陷入高利貸的陷阱，因?yàn)榫W(wǎng)貸引發(fā)的社會(huì)悲劇，大家有目共睹，即便是要貸款，也要選擇正確的貸款方式。
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