二手房買房貸款預(yù)審需要什么

導(dǎo)讀:
在對職工提交的二手房資料進行貸款預(yù)審時,會認真審核貸款人夫妻雙方的征信報告、還款能力以及過往貸款記錄,最終確定是否具有貸款資質(zhì)和貸款金額及貸款年限等重要信息;認真審核出賣方房屋的竣工年限及土地性質(zhì),如果房屋土地性質(zhì)為劃撥,工作人員會提醒職工過戶過程中除繳納契稅以外還需要繳納一部分土地出讓金,讓職工考慮是否購買;如果該房屋尚存在抵押,工作人員會提醒職工出賣方需先解除抵押方可辦理過戶及貸款手續(xù)等等。通過每一個細節(jié)的耐心詢問和認真審核,確保職工能順利完成過戶及公積金貸款辦理。那么二手房買房貸款預(yù)審需要什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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