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上下樓梯被人用腳天天抹，自己也感染了腳氣 然后腿也爛了，對方態度十分惡劣，怎么起訴
2024.10.17 16:25:06
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吳夢云精英律師
擅長領域：合同糾紛債權債務建設工程
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2024.10.17 16:25:06
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總建筑面積什么意思
王學瑞律師
北京天用律師事務所
總建筑面積什么意思
內容：大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。建筑物的陽臺均按其水平投影面積的1/2計算。住宅建筑內無樓梯，設室外樓梯的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內有樓梯，并設室外樓梯的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。此外，挑樓、全封閉的陽臺面積，按其外圍水平投影面積計算;未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算，露臺不計算建筑面積。（二）公攤面積如何計算房屋公攤面積的計算公式是，房屋的總建筑面積乘以公用建筑面積除套內建筑面積之和。
王學瑞律師2022.03.21402人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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物業管理費是如何構成的
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
物業管理費是如何構成的
內容：商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。購買或租賃必需的機械及器材的支出。物業財產保險及各種責任保險的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。聘請律師、會計師等專業人士的費用。其他為管理而發生的合理支出。另外的項目詳見相關物業公司的具體規定。相關物業公司保留最終解釋權。那么物業管理費是如何構成的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.31155人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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物業管理費主要包括哪些項目費用
陳宗瓊律師
物業管理費主要包括哪些項目費用
內容：物業管理費，是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。在具體收取物業管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取；有些項目的收取方式較為靈活。物業管理費主要包括的項目費用（１）公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。那么物業管理費主要包括哪些項目費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09490人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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禁止上訪干脆起訴
姚平律師
北京市元甲律師事務所
禁止上訪干脆起訴
內容：今天上午，桂林中級法院開庭審理桂林市鐵西中心廣場業主集體訴中房桂林公司，要求確認業主享有小區道路、樓梯、工商管理間、地下室配套設施共有物權一案。原告起訴書載明的按各戶產權證登記的業主代表名單顯示為60戶。被告方除一名男性代理人和兩名不明身份女子外，桂林市人民政府相關部門及被告中房桂林公司負責人均無任何人出庭。開庭前法庭宣布紀律：禁止錄音、照相、錄像。在今天上午舉證、質證到一半時，因涉及法庭依職權追加其他共同原告、有獨立請求權的第三人等原因，審判長中途宣布休庭。那么禁止上訪干脆起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.28375人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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女子地下車庫遇害 物業被判賠償
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
女子地下車庫遇害 物業被判賠償
內容：周威見陸青青孤身一人，遂起意搶劫，并最終在購物廣場地下二層車庫的樓梯通道內將陸青青殺害。目前，周威已被終審判決死刑并已執行完畢。被告房產公司、物業公司對其共同管理、使用的地下車庫未盡合理的安全保障義務，致使周威有機可乘，且被告房產公司在車庫尚未驗收合格時，即將車庫投入使用，存在一定過錯，故兩被告應當對原告因被害人遇害而遭受的損失承擔賠償責任。物業公司辯稱，本案系周威故意犯罪所致，根據法律規定，應由周威對受害人的損失承擔直接賠償責任。那么女子地下車庫遇害。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.28932人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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顧客火鍋店摔傷誰該擔責,火鍋店摔傷由誰負責任
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
顧客火鍋店摔傷誰該擔責,火鍋店摔傷由誰負責任
內容：現由于甲火鍋店疏于防范，致使甄某就餐外出期間，摔倒在其店面的樓梯間，足以認定該火鍋店未盡到合理限度內的安全保障義務，應承擔相應的侵權責任,甄某認為，甲火鍋店未能盡到安全保障義務，應承擔侵權責任,《中華人民共和國民法典》第一千一百九十八條 賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經營場所、公共場所的經營者、管理者或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任,的標志，其已盡到了安全保障義務，不應承擔甄某的賠償責任。
趙金保律師2024.01.19805人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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出租房樓梯未設護欄借宿人摔死 承租人是否擔責
任冰峰律師
北京天用律師事務所
出租房樓梯未設護欄借宿人摔死 承租人是否擔責
內容：趙麗芳作為承租人，明知廖日水樓房的樓梯沒有護欄存在安全隱患仍然承租，容留周靈華借宿，忽視周靈華的安全，對周靈華之死存在過錯，應承擔40﹪的責任。假設被告廖日水未將樓房用于出租而用于自住，左鄰右舍前來串門時，因其樓梯未安裝護欄，同樣可能危及他人人身安全；倘若因此致使他人人身受到損害的，被告廖日水同樣要負民事賠償責任。但一、二審法院卻以其明知被告廖日水樓房的樓梯沒有護欄仍然承租，致使周靈華因到其承租房內借宿而摔死，得出了趙麗芳對周靈華之死，也應承擔一定責任的結論。那么出租房樓梯未設護欄借宿人摔死。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.26893人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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商品房的物業管理費一般包括哪些項目？
任冰峰律師
北京天用律師事務所
商品房的物業管理費一般包括哪些項目？
內容：商品房的物業管理費一般包括下列項目：公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯、中央空調系統、消防系統、保安系統等。公用水電的支出，下面為大家詳細介紹：商品房的物業管理費一般包括哪些項目？物業管理費如何收取物業管理公司物業管理費收取的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入和服務就越高。那么商品房的物業管理費一般包括哪些項目？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.09934人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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住宅公攤面積具體包含哪些部分
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
住宅公攤面積具體包含哪些部分
內容：2、法律依據：《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》第八條規定，公用建筑面積由以下兩部分組成：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積；套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻墻體水平投影面積的一半。
陳明月律師2022.04.08421人收看 -
張蕓律師
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物業維修基金的用途和作用有哪些
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
物業維修基金的用途和作用有哪些
內容：公共維修基金在房產行業一定都會經常聽說，所謂公共維修基金，就是用來修繕小區內的公有的設備，主要是用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，住宅共用部位包括承重墻體、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，共用設施設備包括電梯、綠地、道路、路燈、非經營性車場車庫等。那么物業維修基金的用途和作用有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.31623人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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樓梯間面積屬于誰
馮清琴律師
北京天用律師事務所
樓梯間面積屬于誰
內容：根據《房產測量規范》,可分攤的公用建筑面積為:大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢樓服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。由此可見，樓梯間面積屬于全體業主。那么樓梯間面積屬于誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.29956人收看 -
郭銘芝律師
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哪些屬于住宅共用部位？
段建國律師
北京天用律師事務所
哪些屬于住宅共用部位？
內容：住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。那么哪些屬于住宅共用部位？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.30736人收看 -
王學瑞律師
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物業管理服務項目具體內容包括哪些
楊一凡律師
北京天用律師事務所
物業管理服務項目具體內容包括哪些
內容：物業管理服務項目具體有哪些內容呢?物業服務項目具體地可分為三大類別：(一)公共服務它是為全體用戶提供經常性服務，是所有用戶都可以享受到的。衛生服務，包括每天清掃公共樓梯、道路、綠化池，上門為單位和用戶收集清運垃圾、清洗每天的垃圾桶。小區內的治安服務，設立治安崗亭和流動巡邏隊伍。那么物業管理服務項目具體內容包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.091014人收看 -
劉曉紅律師
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物業管理費構成有哪些
楊一凡律師
北京天用律師事務所
物業管理費構成有哪些
內容：商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：（一）公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。（二）聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。（五）物業財產保險及各種責任保險的支出。（六）垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。（十）聘請律師、會計師等專業人士的費用。（十二）管理者酬金。（十三）行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。（十五）其他為管理而發生的合理支出。那么物業管理費構成有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.31752人收看 -
陳宗瓊律師
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加裝電梯阻撓施工上訴要多久(加裝電梯施工流程)
邢穎律師
北京天用律師事務所
加裝電梯阻撓施工上訴要多久(加裝電梯施工流程)
內容：2.2由提議加建電梯的業主或小區物業牽頭收集并填寫《舊住宅加建電梯所在樓梯號各層住戶簽字意見表》，被要求時公司可安排人員進行配合,4.增設電梯圖紙設計4.1業主代表根據所有業主意見，與公司進行溝通，確定增設電梯初步方案：電梯品牌及尺寸、結構布局、井道外形及外飾等,多層裝電梯政策要多久法律分析：加裝電梯一般要40天左右，一般加裝電梯先期要業主表決同意按照，接著是費用分配方案，然后提交審批，審批階段是比較耗費時間的，前期工作完成后，就可以制造、施工、安裝、使用了，具體到安裝時間，通常兩個星期就可以了。
邢穎律師2024.01.16304人收看 -
李孟陽律師
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??元甲第3386面錦旗?? 【玩密室逃脫在暗室中受傷，元甲全力維權】 ??暗室游戲密室逃脫，困踩空樓梯摔傷，造成九級傷殘。 ??元甲律師全力舉證，為傷者爭取利益最大化，成功維權。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面元甲交通律師 249評論 -
??元甲第3386面錦旗?? 【玩密室逃脫在暗室中受傷，元甲全力維權】 ??暗室游戲密室逃脫，困踩空樓梯摔傷，造成九級傷殘。 ??元甲律師全力舉證，為傷者爭取利益最大化，成功維權。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面
元甲交通律師 229評論 -
??元甲第3386面錦旗?? 【玩密室逃脫在暗室中受傷，元甲全力維權】 ??暗室游戲密室逃脫，困踩空樓梯摔傷，造成九級傷殘。 ??元甲律師全力舉證，為傷者爭取利益最大化，成功維權。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面元甲交通律師 523評論
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你的辦公室是誰設計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務營銷的規律！
北京大律學苑 911評論 -
??一個成功企業的本質，就是一個成功的系統。而一個成功系統的特征，就是簡單、易學、可復制。 ??一個發展困難的企業，必定是因為缺乏一套科學合理的系統。所有的問題， 都有一個共同的癥結：不可復制---來到我們的課程現場，給你分享5支不同領域年入百萬級團隊可復制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
北京大律學苑 190評論 -
客戶需求就是集結號！?? 律師團隊‘第一時間’ 空降海南，與客戶 并肩作戰 ！ 現場梳理、條款摳細節～ 專業+速度，只為守護您的權益！ ?
天用建工律師-張嘉娛 454評論 -
客戶滿意而歸，錦旗如約而至！協議離婚，看似簡單，實則暗藏“雷區”。財產分割如何爭取最大權益？子女撫養怎樣約定更穩妥？我們深知一份協議承載著家庭的重組與個人的新生，每一項都關乎未來生活的安寧與權益。專家老師權威指導，讓您的現在與未來更有保障。
北京婚姻律師-姚平 943評論
