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2021.12.22 14:47:05
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寫字樓就是專業用于商業辦公的,因此,寫字樓都可以注冊公司。
《中華人民共和國公司登記管理條例》
第二條 有限責任公司和股份有限公司(以下統稱公司)設立、變更、終止，應當依照本條例辦理公司登記。申請辦理公司登記，申請人應當對申請文件、材料的真實性負責。
第三條 公司經公司登記機關依法登記，領取《企業法人營業執照》，方取得企業法人資格。
自本條例施行之日起設立公司，未經公司登記機關登記的，不得以公司名義從事經營活動。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：公司重組以前的債務要還的。根據相關法律規定，公司合并時，合并各方的債務，應當由合并后存續的公司或者新設的公司承繼。而公司分立的，則分立前的債務由分立后的公司承擔連帶責任。但另有約定的除外。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第六章 某某辦公樓使用第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。那么公司辦公房屋租賃合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚糾紛中，分割財產時，如何處理在有限責任公司、合伙企業組織等中的出資問題1、人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：(1)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶，過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的，該股東的配偶可以成為該公司股東,2、人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在合伙企業中的出資，另一方不是該企業合伙人的，當夫妻雙方協商一致，將其合伙企業中的財產份額全部或者部分轉讓給對方時，按以下情形分別處理：(1)合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位。
劉曉紅律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東，以及公司的實際控制人在公司解散后，惡意處置公司財產給債權人造成損失，或者未經依法清算，以虛假的清算報告騙取公司登記機關辦理法人注銷登記，債權人主張其對公司債務承擔相應賠償責任的，人民法院應依法予以支持,如果出現這種情況，債權人可以根據以下情況進行處理進行追討債權：1：公司解散后，惡意處置公司財產給債權人造成損失，或者未經依法清算，以虛假的清算報告騙取公司登記機關辦理法人注銷登記，債權人可主張有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東，以及公司的實際控制人對公司債務承擔相應賠償責任。
林艷英律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚后公司股份的分配涉及多個層面的考量，包括股份的屬性認定、價值評估、分割方式選擇等,一、離婚財產分割原則與公司股份在探討離婚后公司股份如何分配之前，我們首先需要明確一點：根據法律規定，離婚時夫妻共同財產應當遵循平等原則進行分割,在離婚過程中，法院考慮到公司的運營和股權結構的穩定，判決了價值補償的方式進行股份分配,因此，在離婚案件中處理公司股份分割問題時，通常需要對公司法和婚姻法有深入理解的律師來細致分析,而離婚過程中，夫妻雙方共同財產的分配往往是最棘手的問題之一，尤其是涉及到公司股份時,此案例體現了法官在具體案件審理時，會綜合考慮多方面的因素，力求公平、合理的解決離婚后公司股份的分配問題。
李孟陽律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：因為本身居民樓是住宅性質的，開公司勢必人來人往，影響鄰居的居住休息，所以需要這些業主的一致同意才行,居民樓是可以開公司的，但需要有利害關系的鄰居同意,業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意,設立在居民樓的公司，物業上將按照商業性質收取物業費、水電也按照商業標準收取,但畢竟辦公樓的成本比較高，那么將公司設立在居民樓可以嗎,在居民樓開公司，一定要和左鄰右舍搞好關系，并要求自己的員工不要過分喧嘩，做到這些就沒問題了。
李楠楠律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：根據我國法律規定，在夫妻離婚時，原則上應當平均分割共同財產。然而，對于公司股份這類特殊的財產形式，其分配方式并非一刀切。具體到公司股份，如果一方持有股份屬于夫妻共同財產，那么在離婚時應當予以分割；若股份為一方個人婚前財產或通過繼承、贈與等方式取得，則原則上不屬于夫妻共同財產，不予分割。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：到了最后期限，B公司仍未按照合同約定支付貨款，A公司通過咨詢專業法務，整合證據材料，提起訴訟并獲得最終勝訴，成功追回欠款,后來因B公司未按約定履行銷售合同義務，雙方通過對賬核對確認截止3月20日，B公司共欠A公司貨款12744719.51元，兩公司就貨款問題簽訂了還款協議,最有效的法律方法公司欠錢不還，最好第一時間起訴到法院，通過各種方式收集欠債公司的財產線索，出其不意的做好財產保全，凍結欠債公司的賬戶，查封他們的車輛，設備，股權等。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：1、公司申請辦理注銷前，應當依法進行清算，清算組應當按照法律規定向債權人履行通知和公告的義務，將公司解散清算事宜書面通知全體已知債權人，并根據公司規模和營業地域范圍在全國或者公司注冊登記地省級有影響的報紙上進行公告,公司未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，債權人主張有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東，以及公司的實際控制人對公司債務承擔清償責任的，人民法院應依法予以支持,根據《最高人民法院關于適用若干問題的規定(二)》第十一條規定，公司清算時，清算組應當按照公司法第一百八十五條的規定，將公司解散清算事宜書面通知全體已知債權人，并根據公司規模和營業地域范圍在全國或者公司注冊登記地省級有影響的報紙上進行公告。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：【法律依據】《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十三條人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶，其他股東過半數同意，并且其他股東均明確表示放棄優先購買權的，該股東的配偶可以成為該公司股東,第七十三條 人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶，其他股東過半數同意，并且其他股東均明確表示放棄優先購買權的，該股東的配偶可以成為該公司股東。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：元甲律師接到案件后第一時間聯系傷者溝通傷情及治療情況，因此次事故傷到腰椎，其本身還患有先天性骶椎腰化，全家人都擔心評傷殘會受到影響，且醫生告知后續有可能還需要再次手術，因此傷者的這份擔憂以及最關心的點也是在爭取傷殘的這個問題上,元甲律師接下來聯系了保險公司進行溝通，但由于賠償金額過低，辦案律師及時溝通安排鑒定，收到報告后盡快提交訴訟，經鑒定王某構成九級傷殘(建議綜合賠償指數20%),投保車輛在保險期間內發生交通事故致他人人身損害，保險公司依法在交強險限額范圍內首先予以賠償。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：被上訴人南京xx集團有限公司，住所地南京市山西路84號。上訴人xx公司的委托代理人莊生貴、汪鎮非，被上訴人xx公司的委托代理人王守堃、馮國富，到庭參加訴訟。被上訴人xx公司經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭。堃經審理查明，1997年10月8日，xx公司與xx公司就xx公司新建廠房、辦公樓工程簽訂了一份建設工程施工合同。一審審理中，xx公司與xx公司對xx公司尚欠xx公司工程款共計1129747.93元亦不持異議。同日，xx公司的法定代表人蔡偉領取了權利人為xx公司、使用面積為9848.1平方米的該土地使用權證，并交給xx公司。那么南京xx家電有限公司訴南京xx集團有限公司、南京大松公司建設。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：案情介紹2001年11月21日，甲公司與乙公司簽署了一份房屋租賃合同。2003年1月11日，甲公司作為出租人向承租人發出了《收費通知單》，明確告知乙公司應在2003年1月15日之前預交2003年度租金，逾期將終止租賃合同。甲公司與乙公司由此引發爭議，甲公司起訴要求解除租賃合同，并申請法院先予執行，致三樓出于空置狀態;訴訟中，乙公司提出反訴，要求甲公司賠償裝修費、可得利益、辦公用品等各項損失共計518000.00元。案例分析筆者認為，本案爭議的兩個焦點實際上是一個問題的兩個方面，其核心是甲公司作為承租人是否具備了法定的合同解除權。結合本案案情，筆者認為甲公司有權行使法定的合同解除權。那么辦公樓租賃合同解除糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：如果公司與債權人沒有特別約定，債務就由分立后的公司承擔連帶責任,在分立前，債權人得知公司即將分離后，可與公司就債務承擔達成協議，約定債務由其中一家公司償還或 ...,但公司在分立前與債權人就債務清償達成的書面協議另有約定的除外,但是，公司在分立前與債權人就債務清償達成的書面協議另有約定的除外,但是，公司在分立前與債權人就債務清償達成的書面協議另有約定的除外,債權成立后公司分立的，債權人有權要求分立后的兩家公司承擔連帶責任，但無權要求未到期的債務提前償還。
任冰峰律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：但如有，股東濫用法人獨立地位和股東有限責任逃避債務，損害 公司債權人 的利益的，應當對 公司債務承擔 連帶責任,公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任,公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任,不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益,不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益。
李維律師
擅長：交通事故
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尺橈骨遠端骨折且保守治療，肇事者是單位員工，最終通過細節掌握成功讓其環衛公司承擔全部賠償，從接手案件到客戶拿到賠償只用了10天就圓滿解決，得到了客戶的高度認可，并贈送了錦旗。
物業公司于2020年11月委托元甲律所物業催收團隊處理業主拖欠物業費事宜，先后提交了4批欠費業主，目前已幫助物業公司回款504.54萬，戶數繳費率63%，促進了小區業主以后物業費的如期繳納。元甲物業和解團隊，您值得信賴！
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件： 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
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