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因工作原因變動需要提前退租，租了兩個月，押一付一，合同上寫出提前退租不退押金，而后問房東，房東說必須租滿兩個月
2024.07.17 17:51:59
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李維高級合伙人
擅長領域：物業費糾紛供暖費用糾紛
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2024.07.17 17:51:59
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第二次起訴離婚提前一兩個月可以嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務所
第二次起訴離婚提前一兩個月可以嗎
內容：依據民事訴訟法的規定，判決不準離婚和調解和好的離婚案件，在沒有新證據、新理由的情況下再起訴離婚的，要在六個月后法院才受理，是不能提前的。如果法院第一次判決不離的話，半年之后可以重新起訴，第二次起訴法院一般情況下應當判離。那么第二次起訴離婚提前一兩個月可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.22815人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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提前退租要退還預付房租和押金嗎
許瑞林律師
提前退租要退還預付房租和押金嗎
內容：現實中應當要分情況處理：1、如房子存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權退房，在收夠對方實際租住期間的房租后退還對方其余預交房租和押金。那么提前退租要退還預付房租和押金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.30357人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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債權人可否提前解除合同
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
債權人可否提前解除合同
內容：案情簡介：債務合同中債務人玩“失蹤”劉某因購房而向付某借款16萬元，并出具借條一張，約定取得房產證后歸還借款本息。時隔1年后，付某得知劉某已在兩個月前將新購的房屋過戶給他人，但沒有按約歸還自己欠款，且全家下落不明。付某隨后多次電話聯系并找尋劉某住處均無果。付某遂訴至法院，請求判令提前解除與被告的借款合同，返還借款本金并賠償損失。需要注意的是，當事人在適用預期違約制度維護自己合法權利時，應當有確切證據證明對方存在預期違約情形。合同解除的法律效果是使合同關系消滅，但其消滅是溯及既往，還是僅向將來發生，各國的立法不盡相同。那么債權人可否提前解除合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.07419人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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提前聲明放棄繼承有效嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
提前聲明放棄繼承有效嗎
內容：提前聲明放棄繼承有效嗎依據我國繼承法的規定，如果繼承人自愿放棄繼承權的，并且在遺產進行處理前放棄繼承權的，放棄繼承權的行為是有效的。受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。第二十七條有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;(二)遺囑繼承人喪失繼承權的;(三)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的;(四)遺囑無效部分所涉及的遺產;(五)遺囑未處分的遺產。那么提前聲明放棄繼承有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.311011人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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公司沒有提前通知解除合同應怎樣索賠？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
公司沒有提前通知解除合同應怎樣索賠？
內容：我于2006年03月01日到公司上班，與公司合同2008年04月30日終止。公司與我解除合同，但未提前一月通知。公司應怎樣賠償？另外，由于合同是自然到期，因此，企業也沒有義務支付兩個月的經濟補償金。但根據《勞動合同法》的規定，企業在合同到期不再續約時，仍要按工作年限向勞動者支付經濟補償金，但這僅適用2008年1月1日以后的工作年限。因此，根據該條規定你只能得到半個月工資的經濟補償金。那么公司沒有提前通知解除合同應怎樣索賠？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.13232人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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租賃合同提前解除協議
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
租賃合同提前解除協議
內容：并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：1、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。租房押金不能直接扣除租房子的時候，為了維護雙方的權益，在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取一兩個月的租金為押金的問題，如果要提前解約，很多房東會直接扣除之前的押金。不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。那么租賃合同提前解除協議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.25330人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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提前退房房東不退房租沒有合同
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
提前退房房東不退房租沒有合同
內容：租房提前退租，房東不退租金是可以的，因為提前退租是租客的單方違約行為，房東可以不退租金，作為違約金。除非房東有合同法規定的無效條款，才可以解除合同，提前退房。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協商，爭取減少經濟損失。提前退租，租房合同中對于提前退租有約定的，按照合同約定執行；合同中沒有約定的，可以與房東進行協商解決提前退租的租金問題。那么提前退房房東不退房租沒有合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.28325人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房屋提前退租協議怎么寫
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房屋提前退租協議怎么寫
內容：第五條 本協議生效日開始原協議自動終止。第六條 本協議自雙方簽字，蓋章后生效。第七條 本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同樣的法律效力。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。民事訴訟解決問題若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。那么房屋提前退租協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.25312人收看 -
陳明月律師
主任律師
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租房合同可以提前解除嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
租房合同可以提前解除嗎
內容：提前退租的方式提前解除租房合同，最簡單的方法就是房東與租客協商一致退租，但是通常都會算上違約責任。根據租房合同的具體約定，當初交付的押金有可能不退。租客可以單方解除合同的情形1、出租人未按時交付房屋，經承租人催告后在合理期限內仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現房屋租賃的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行檢查維修義務，以致危及承租人安全或健康的。那么租房合同可以提前解除嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.24459人收看 -
翁玉素律師
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汽車租賃合同提前解約,需支付租金的百分之30
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
汽車租賃合同提前解約,需支付租金的百分之30
內容：并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：1、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。六、 運費的支付：每周星期_______為運費支付日，當日乙方將一周內使用甲方所有車輛的運費結清。那么汽車租賃合同提前解約,需支付租金的百分之30。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.29611人收看 -
元甲交通律師律師
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答你好，需要根據租房合同判斷，租房合同是否到期，你可以依據原合同續租一個月，同時提前告知房東退房事宜，建議你與房東協商解決。
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辦退休要提前多少天需要什么手續,靈活就業人員退休要提前多久辦手續
張旭律師
北京市元甲律師事務所
辦退休要提前多少天需要什么手續,靈活就業人員退休要提前多久辦手續
內容：去參保所在地的社保部門通過人工柜臺，當面詢問退休經辦人員，看看自己需要什么樣的手續材料，好提前來著手準備，這對于自己來說是非常的重要也是十分的關鍵,我們就應該根據社保部門所規定的時間，攜帶相應的手續材料，去申請辦理退休就可以了，主要是在你參保所在地的社保部門來申請退休,這里面有一個原因，因為靈活就業個人有相當一部分的人群，他不明白辦理退休時需要什么樣的手續，所以說我們建議大家，在你到達退休的提前一兩個月的時間，或者說提前兩三個月的時間，最長不要超過三個月,當然有些人對于這個辦理退休的流程辦理退休的手續材料都非常的了解那么我們不需要去做這件事情到達退休年當然有些人對于這個辦理退休的流程，辦理退休的手續材料都非常的了解，那么我們不需要去做這件事情，到達退休年齡的當月去申請退休就可以了,作為一名靈活就業個人來講，他在申請辦理退休的過程中完全是要憑借個人去申請辦理，因為是沒有工作單位的主體，并不能夠通過工作單位來辦理退休，所以說只能夠個人去辦理，當然對于這件事情來講，我們個人還是應當多操一些心,但是在申請辦理退休的過程中，其實我們并不能夠去提前辦理，因為都是要到你的正常法定退休年齡，生日的當月才能夠去申請退休。
張旭律師2022.12.30552人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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借款合同提前收貸條款是否屬于約定解除權條款
周春花律師
北京市元甲律師事務所
借款合同提前收貸條款是否屬于約定解除權條款
內容：借款合同提前收貸條款是否屬于約定解除權條款提前收回借款與解除合同是兩個不同的法律概念。法律法規條款定性，決定著法律思維分析的起點和方向。當事人可以約定一方解除合同的條件。審判實踐中，準確識別爭議條款是否屬于約定解除權條款，是正確適用合同解除權規定解決相關紛爭的基礎和前提，直接影響案件處理結果。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或解除合同。那么借款合同提前收貸條款是否屬于約定解除權條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.07267人收看 -
陳宗瓊律師
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想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
黃東潔律師2023.07.10425人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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退租應提前多久通知出租人
王學瑞律師
北京天用律師事務所
退租應提前多久通知出租人
內容：如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情況和合同的約定來定，通常是一個月。那么退租應提前多久通知出租人。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.24939人收看 -
許瑞林律師
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租房提前解約的注意事項有哪些
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
租房提前解約的注意事項有哪些
內容：租房提前解約的注意事項有哪些1、提前解約分為合同約定的情況和違約兩種房東和租客在符合約定或法定條件的情況下提前解除租賃合同不產生違約責任雙方可以按照正常退租手續另外種情況是其中方有違約行為比如租客提前退租房東提前收回房子等這時就會產生違約責任違約方需向守約方支付違約金。不管是正常結束租賃關系還是方提前解除租賃合同只要租賃物沒有受以損害押金都應該退還違約金則另外收取。那么租房提前解約的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.10368人收看 -
馮清琴律師
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分股權后團隊反而散了？ 上市時發現要補繳千萬稅款？ 核心高管離職卻帶走公司股份？ 這些股權雷區，本可以提前避免！ 針對以上痛點，我們大律云企業發展團隊創新性的提煉出“聚寶盆”系列服務產品，助力企業突破發展。
北京大律學苑 96評論 -
「同等責任≠賠償對半！」當交通事故遇上同等責任，賠償金只能對半砍？傷者兩個十級傷殘+同責比例，元甲律師用實戰打破認知：交強險賠償19.8萬元，加上商業險賠付合計27萬余元。當事人的錦旗與口碑就是對我們專業的最大認可！
許瑞林 401評論 -
北京的姐妹們注意了，有一個坑千萬不能踩，如果一個男的告訴你他已經買房了，而且呢，在朝陽買的房子，按說呢，這應該是優質男吧，特別適合結婚。不過注意了，如果這個男的再告訴你，他的房子是貸款買的，自己啊已經付了首付，結婚后呢，兩個人一起奮斗，一起還款，這個時候呢，就需要警惕了。首先這種婚前買的房子，男方已經付了首付，房子呢也登記在了男方的名下，其實呀，不是你們的夫妻共同財產，哪怕婚后你也還月供，月供呢也還完了，這個房子呢，和你呢也沒什么關系，這是人家男方的個人財產，萬一你們倆離婚了，你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下，但絕對是分不了這個房子的。第2點呢，如果你們倆結婚了，你老公婚前。
兩位買房子，錢花完了，說不定還欠了一屁股債，他的錢呢，每個月只夠還月供，家里的日常開支用的都是你的錢，而且呀，這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字，這就相當于你用自己的錢一邊養家，一邊呢幫她還房貸，這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機，房子的首付是自己掏的，后面每個月的月供是他父母來還，不過你可別以為人家是在啃老，實際上呀，人家在算計你呢，父母掏月供，自己每個月呢又給父母打贍養費，這中間就沒你什么事兒了，后面的離婚了，對于這個房子，你一點兒權利都沒有，是不是妥妥的坑妻啊？不過呢，這個難題呢，也不是沒有辦法，其實也很簡單，兩個辦法，1呢，讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找個律師給自己設計一份婚內財產協議，如果覺得你老公有上面的行為，提前做好預防，用婚內財產協議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家帶著算計去過日子，遇到這樣的情況，保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題，可以私信我們，我們來一起幫你。
姚平離婚律師 570評論 -
離婚時兩個孩子的撫養權我都想要可以嗎？當然是可以的，但是現在一般情況下，法院判決還是一人一個唯一，但是不是就說一定會把兩個孩子判給一人一個呢？結果并不是這樣的，在我最近半截的一個案子里面，兩個孩子的撫養權全部歸我方，所以可見孩子的撫養權問題并不是一概而論的。
北京婚姻律師-姚平 583評論 -
有了遺囑后，我想什么時候辦理繼承都可以嗎？答：不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的，則該遺囑屬于遺贈，受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示，逾期沒有表示的，視為放棄遺贈。
北京法律咨詢 650評論 -
離婚案件，幫助當事人獲得兩個孩子的撫養權??????
北京法律咨詢 415評論 -
自書遺囑想有效，記住六點很重要。 父母年紀大了，為了避免以后發生遺產繼承糾紛，可以提前做好財產的安排和規劃。可是要怎樣才能寫出最簡單方便又有效的遺囑呢？ 自書遺囑想有效，一定要記住以下六點： 第一，遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫，字寫得難看也沒有關系，只要能辨別清楚就可以了。 第二，一定要親筆簽名。強調一下，如果只蓋有人名章或者按了手印兒，遺囑也是無效的。 第三，要親筆寫出完整的日期，具體到哪年哪月哪日，如果只寫幾月幾日或者哪一年哪一月，那可能也會導致遺囑無效。 第四，親筆書寫的遺囑不需要見證人見證，也不需要做公證。 第五，遺囑處分的財產必須是自己有處分權的財產。也就是說不能處分別人的財產，包括屬于夫妻一方的財產，自己也無權處分。夫妻兩個人寫遺囑，哪怕遺囑的內容完全一樣，也要每個人單獨寫一份兒。 第六，遺囑涉及的財產信息盡量寫詳細具體，比如房子的地址、面積、房產證號等，銀行存款的卡號、存款的金額等等。 如果想處理所有的遺產，可以寫一個兜底條款，即去世時所有的合法財產都由某某某繼承。 關于自書遺囑的六點注意事項，您明白了嗎？當然，也有人會問，我不識字或者字寫不好，可以口述直接讓別人代書或者打印嗎？ 根據新出臺的民法典的規定，訂立遺囑除了自書遺囑以外，也可以有代書遺囑、打印遺囑和錄音錄像遺囑，但是以這三種方式訂立遺囑都要求必須有兩個無利害關系的見證人在場見證并簽名確認，如果沒有的話，遺囑也是無效的。 另外還有公證遺囑，但是最方便最簡單的還是自書遺囑。所以，我給大家整理了一份自書遺囑的模板，如果你有需要，可以截圖保存，或者點贊收藏，什么時候想用都能找得到。姚平 464評論
