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全屋定制的意向金能退嗎
2024.07.16 21:18:01
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翁玉素主任律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2024.07.16 21:18:01
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預訂意向書在一定情況下效力等同合同
姚平律師
北京市元甲律師事務所
預訂意向書在一定情況下效力等同合同
內容：法庭激辯被告開發公司辯稱，雙方所簽訂的意向書中，約定的是商品房暫定價，這是不確定的，雙方并未簽訂商品房預售合同，故意向書不能認為直接轉化為商品房買賣合同，且公司員工沈某接收房款的行為未經公司同意，故小房要求開發公司按預訂住宅意向書所載的價格交房沒有法律依據，請求駁回小房的訴訟請求。法院經審理認為，雙方所訂立的意向書約定了買賣雙方的基本情況房屋的位置面積、付款方式、付款時間。雙方在意向書中約定了商品房的暫定價，但開發公司工作人員沈某出具給小房的收條中確認預訂房屋的價格為每平方米3760元。那么預訂意向書在一定情況下效力等同合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.25147人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答你好，你想問的問題是什么
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商場意向金保證金可以退嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
商場意向金保證金可以退嗎
內容：商場意向金保證金可以退嗎依據我國相關法律的規定，商場意向保證金能不能退，要依據雙方簽訂的合同而定，合同有約定的按合同處理，如果沒有約定，賣方違約的情況下，可以要求雙倍退還保證金。那么商場意向金保證金可以退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.08793人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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認購意向書的法律效力是怎樣的
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
認購意向書的法律效力是怎樣的
內容：如果購房者違反意向書的約定，開發商有權沒收定金,同時，如果購房者違反意向書的約定，開發商有權沒收定金,但是，如果開發商違反意向書的約定，購房者有權要求開發商雙倍返還定金,如果開發商違反意向書的約定，購房者有權要求開發商雙倍返還定金,4. 定金的風險：在認購意向書中，通常會約定購房者支付定金作為認購的擔保,購房者在簽署認購意向書前，應當認真閱讀意向書的條款，了解意向書所約定的內容。
翁玉素律師2023.10.10856人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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合作意向書怎么寫才正確
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
合作意向書怎么寫才正確
內容：如“關于××摩托車生產集團的合作意向書”，有的稱“××技術共同組建協作合作意向書”，比單稱合作意向書要具體明確一些。首部結尾多是說“達成意向如下”或是說“經友好協商，簽訂本合作意向書”，以過渡到正文主體。進行貿易交流協作的合作意向書，還應該擬定出下一步工作日程，何時何地再會面協商，何時簽署協議或合同。尾部要寫明簽署合作意向書單位的全稱、加蓋公章，參加和簽訂合作意向書人員應簽名蓋章，注明簽署時間。商務合作意向書主要是表達貿易或合作各方共同的目的和責任，是簽訂協議、合同前的意向性、原則性一致意見的達成。那么合作意向書怎么寫才正確。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.02722人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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物業租賃意向書（二）
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
物業租賃意向書（二）
內容：2.承租方須于簽訂本意向書_____日內，即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明 文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關文件;3.房屋租賃而發生稅費，由雙方依照有關規定繳納。那么物業租賃意向書（二）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.04502人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好建議協商處理，或按合同約定處理
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意向金轉為定金后買方違約，賣方怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
意向金轉為定金后買方違約，賣方怎么辦
內容：根據法律規定，買方可以以犧牲定金為代價解除合同，所以賣方可以不返還買方定金，但不可要求其繼續履行簽訂購房合同的義務。合同法頻道為您整理合同糾紛相關知識，合同效力欄目分類齊全，歡迎瀏覽，感謝您的訪問。那么意向金轉為定金后買方違約，賣方怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.011019人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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意向金轉為定金后買方違約賣方怎么處理
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
意向金轉為定金后買方違約賣方怎么處理
內容：意向金轉為定金后買方違約賣方怎么處理意向金轉為定金之后視為定金根據合同法中關于定金的規定在交付定金之后一方違約可以要求雙倍返還定金。在買方有購買意向后委中介公司以書面形式確定下來并支付一定金額的現金委托經紀人在買方授權條件范圍內和賣方進行談判如果賣方同意買方的購買條件中介公司就將意向金轉交給賣方。而意向金則沒有這種約束力它只是一個購房意愿的表示在中介公司尚未和業主達成一致時客戶隨時可以取回去。根據法律規定無效的合同應由過錯方承擔賠償責任買方有權要求房東賠償經濟損失。
林艷英律師2022.02.22386人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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房屋租賃定金意向協議書（全）
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃定金意向協議書（全）
內容：經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。那么房屋租賃定金意向協議書（全）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.03344人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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火災讓定制家具毀于一旦 臺灣顧客所付定金獲退一賠一
王熙律師
北京天用律師事務所
火災讓定制家具毀于一旦 臺灣顧客所付定金獲退一賠一
內容：臺灣居民胡女士通過朋友介紹，向沈先生訂購沙發等家具，并向沈先生支付了定金1萬元，約定于2008年12月19日交貨。電話那頭稱，因發生火災，胡女士定購的家具沙發已毀于一旦。經協商，廠方已答應在2009年1月8日退回胡女士定制沙發及其它家具的定金1萬元。胡女士一怒之下，將沈先生和和阿帕奇公司告上法院，要求共同返還1萬元并賠償1萬元因沈先生和阿帕奇公司經合法傳喚無正當理由拒不到庭，也未進行答辯，法院依法缺席審判。沈先生占有定金拒不返還，侵犯了胡女士的合法權益。故胡女士要求返還定金1萬元并賠償1萬元的訴請，于法不悖，予以支持。那么火災讓定制家具毀于一旦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.01186人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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商鋪租賃意向書的內容是什么
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
商鋪租賃意向書的內容是什么
內容：第七條 合同的解除本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。那么商鋪租賃意向書的內容是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.26754人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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擔保意向函是否是保證合同
李維律師
北京市元甲律師事務所
擔保意向函是否是保證合同
內容：《中華人民共和國民法典》第六百八十一條保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。《中華人民共和國民法典》第六百八十五條保證合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權債務合同中的保證條款。第三人單方以書面形式向債權人作出保證，債權人接收且未提出異議的，保證合同成立。那么擔保意向函是否是保證合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.08503人收看 -
許瑞林律師
主任律師
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租賃意向協議書是什么
于海明律師
北京市元甲律師事務所
租賃意向協議書是什么
內容：出租人(甲方)：承租人(乙方)：鑒于：1、甲方擁有坐落于_________市_____街_________號房屋的所有權，該房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米。那么租賃意向協議書是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.03110人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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意向金引發二手房交易糾紛
周春花律師
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意向金引發二手房交易糾紛
內容：意向金引發二手房交易糾紛 案例回放：秦某通過中介看中一套二手房，并在《承購意向書》中同意房屋總價為36萬元，一周后簽訂買賣合同。按意向書約定，秦某當天付了1萬元意向金。一周后，秦某反悔，要中介退回意向金，遭到中介拒絕。法院經審理查明，秦某根據意向書付了1萬元意向金，意向書對意向金的用途及處理方法作出明確約定：“議價成功后，意向金轉為購房定金，如承購方違約不買或不依約履行，則意向金由出售方沒收”。庭審中，中介出示證據證明，在收到意向金次日，上家李某在承購意向書上簽字確認并收取定金人民幣1萬元。據此，一審法院駁回了秦某的請求。那么意向金引發二手房交易糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.29847人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答律師回復中...
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手房買賣意向合同和居間合同的區別
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
手房買賣意向合同和居間合同的區別
內容：手房買賣意向合同和居間合同的區別手買賣意向書是確定購房者購房意向的協議而居間合同是進行房屋買賣時買方或者賣方委托居間人提供簽訂合同的機會而簽訂的協議。中華人民共和國民法典第百條買賣合同定義買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人買受人支付價款的合同。第百條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務委托人支付報酬的合同。那么手房買賣意向合同和居間合同的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10288人收看 -
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選房意向書當商品房賣成被告
周春花律師
北京市元甲律師事務所
選房意向書當商品房賣成被告
內容：事后，何先生違約被告上法庭。法院認為何先生與開發商簽訂的僅為“選房意向書”，而非商品房買賣合同，因此被告并不享受該房的所有權，也無權對此房進行處分，案涉合同為無效合同。“選房意向書”當商品房賣 甘井子區一處樓盤尚未正式發售時，何先生在該樓盤的售樓處與開發商簽訂了“選房意向書”，何先生選中的房屋是某號樓1單元10層X號，建筑面積48平方米，總價款34.8萬余元。今年3月，何先生拿著這份選房意向書通過某中介公司出售該房。那么選房意向書當商品房賣成被告。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.25911人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京法律咨詢 2評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 507評論 -
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
北京天用律師事務所 261評論 -
不是律師小，是客戶定制的錦旗太大，聽說客戶的心意更大，一面錦旗承載不了[煙花][煙花][煙花]王熙 401評論 -
第360期和解大講堂于6月24日14:00活動開啟！教您一套一聽就會、行之有效的高效方法，為您定制和解方案，讓您少走彎路、快速獲賠！王熙 187評論 -
元甲律所優勢---律師函?? 元甲律所的律師函有專門定制的二維碼，業主掃碼就可以看到類似情況的案例判決。北京市元甲律師事務所 101評論 -
元甲律所優勢---律師函?? 元甲律所的律師函有專門定制的二維碼，業主掃碼就可以看到類似情況的案例判決。
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