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2021.12.22 10:21:53
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倒買倒賣犯法，屬于非法經營罪。當事人如果發現此行為，可向相關部門說明情況。
《中華人民共和國刑法》 第二百二十五條 非法經營罪違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產：1、未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的；2、買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批準文件的；3、未經國家有關主管部門批準非法經營證券、期貨、保險業務的，或者非法從事資金支付結算業務的；4、其他嚴重擾亂市場秩序的非法經營行為。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：民眾在感嘆中國建筑質量的同時，“高齡房”問題也成為關注的焦點。記者日前走訪二手房中介及多家銀行了解到，目前，合肥20歲樓齡的房貸基本無法獲得銀行批準。分析這一情況，有業內專家認為，80年代以前的合肥樓房因為拆遷等問題，存量已經很少，再加上年代久遠，品質損壞已經比較嚴重，而且這些高齡房中有很多還是公房，二手房市場上難見這種房屋屬正常。記者隨后致電多家銀行的房產信貸部門證實了這一說法。只有一家近期來肥的商業銀行經理表示可以放貸，但是對購房人的還款能力審核標準肯定要提高，原因同樣是擔心房齡過老、房屋拆遷。那么20高齡二手房貸款難。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：專家說法本案涉及的是房屋合同的生效問題。”贈與合同可以采取書面形式，也可以采取口頭或是其他形式，法律對于贈與形式有特別規定的，應按照法律規定辦理。” 本案中的當事人由于未辦理過戶手續，也未交付產權證書，如果當事人沒法證明房屋的口頭贈與的話，那么他們雖然已對房屋占有使用，也不能認為贈與成立。那么口頭贈與房屋產權必須過戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：2004年10月，妻子提出訴訟，要求與林X解除婚姻關系的同時，依法分割該商品房和20萬元拆遷款。林X稱購買該商品房交納的房款及20萬元都是個人拆遷款，應屬其個人財產，不能分割。蕭X對林X稱該商品房是用其婚前拆遷款購買的說法不予認可，堅持稱是用夫妻共同存款購買。所以，該商品房應認定為夫妻共同財產，應當予以分割。法院判決：1、房屋歸被告林X所有，按照商品房市場價，林X給付原告蕭X20萬元補償款，2、拆遷款20萬元歸林X所有。那么婚前房屋婚后拆遷是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在離婚協議中約定夫妻共同所有的一套商品房歸女兒所有。離婚后王先生反悔認為離婚協議中的房產歸女兒所有的約定實質為男女雙方對女兒作出的財產贈與而根據合同法第186條規定“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與”現房產尚未過戶到受贈人名下財產權利尚未轉移其有權撤銷贈與并拒絕配合辦理過戶手續。律師說法王先生的主張沒有法律依據其不能撤銷離婚協議中贈予女兒房屋的約定如王先生拒不配合辦理過戶手續其女兒可通過訴訟的方式維護其合法權益。離婚協議屬于婚姻有關身份關系的協議不適用合同法也就不適用于合同法中關于贈與的規定。那么離婚能否撤銷離婚協議中贈予女兒房屋的約定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：根據協議第三條約定，共有房屋屬原告的一半份額原告同一處分其女兒王麗、兒子曾濤共同所有。從這一條規定可以看出贈與合同是諾成合同。贈與合同一經受贈人表示接受便宣告成立。據此第二種意見認為原告在離婚協議中將自己份額的房屋贈與自己的子女的行為，因沒有子女在協議上簽字而使得贈與合同不成立的說法不能成立。根據舉證責任規則，原告應承擔舉證不能的責任，應認定贈與合同成立。也就是說贈與合同生效從交付贈與物或者辦理相關手續時生效。故本案中贈與合同雖成立但未生效，原告并沒有喪失其對房屋的所有權。法律規定贈與的任意撤銷，源于贈與是無償行為。那么離婚協議中約定將房屋贈與子女是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：離異配偶可以要求解除房屋買賣合同嗎買賣雙方簽訂了房屋買賣居間合同買方付了首付房主反悔被買方訴至法院判過戶。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失離婚時另一方請求賠償損失的人民法院應予支持。根據你所說的情況房主既然是已經離異了那夫妻共同財產早已經分割完畢那就不存在和離異配偶有夫妻共同財產這種說法況且買房是善意第三人所以說不能解除房屋買賣合同。那么離婚后可以解除房屋的買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：()由方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋房屋權屬證書登記在方名下的應當認定為夫妻共同財產在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上這些房屋的取得往往是由方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤所花費的費用要遠遠低于房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況使得處理此類房屋爭議相當棘手而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下這在我國是比較普遍的現象以前爭議較大現在有了明確的“說法”。按民法典的基本原理和最高人民法院關于婚姻法司法解釋()的規定這類的房屋還是屬于婚姻關系存續期間所得且用夫妻共同財產購買應認定為夫妻共同財產。那么()由方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋房屋權屬證書登記在方名下的應當認定為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：但夫妻離婚系原告的過錯行為所致，故反訴要求原告賠償精神損害費人民幣5萬元。對原告所提出的住房分割方案無異議。另資金賬戶中所有款項屬他人所有，不屬共同財產，亦不同意分割。原告于2000年9月21日離家與異性吳某在江寧路685弄190號租房共同生活。之后，雙方關系并無改善，原告仍與吳某同居。原告、被告發生爭執后，被告撥打“110”報警，上海市公安局靜安分局江寧警署接警后到現場處理了糾紛。那么以案說法：如何認定和分割夫妻房屋等共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：協議離婚房子一人一半有這種說法嗎《民法典》于2022年1月1日生效，《婚姻法》《物權法》生效日期為2022年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：經雙方協商一致，可以約定房屋產權各占50%。根據《物權法》第九十六條，共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。第九十七條規定，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。那么合同離婚房子一人一半有這種說法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：協議離婚房子一人一半有這種說法嗎經雙方協商一致可以約定房屋產權各占50。離婚財產分割協議怎么寫離婚財產分割協議是對夫妻共同財產夫妻個人財產夫妻共同繼承或受遺贈的財產等協議進行分割。1離婚財產分割協議首先應該有當事人及其婚姻的基本情況。2其次必須有雙方同意離婚的表示不離婚而分割財產的離婚財產分割協議無效。3離婚后未成年和不能獨立生活的成年子女和哪方共同生活撫養費如何給付給多少。未和子女共同生活一方對子女的探視時間及方式等。對一方有法定過錯的即重婚有配偶與他人同居實施家庭暴力虐待遺棄家庭成員的無過錯方有權要求損害賠償。那么協議離婚房子一人一半有這種說法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：交通事故
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內容：孫先生是2004年結的婚，當時的婚房是他個人出資購買的，屬于個人財產。但是孫先生這兩天一直在想，用婚前財產婚后購房，那么這個新房還算是自己的婚前財產嗎？專家說法孫先生遇到的問題比較特殊，因為家距離工作單位太遠，給生活造成了不便，選擇在單位附近購房，但購房款用的卻是婚前財產，那么這處房產還屬于婚前財產嗎？即便現在房產證上寫著孫先生的名字，將來雙方一旦產生糾紛，法律上還是會認定這處房子屬于婚后財產。那么婚前財產婚后購買房屋算婚后財產還是婚前。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：人住后不久，王某發現被告房地產開發公司在己方樓房的東側繼續修建隸屬同一小區的5號樓.該幢樓的建造將會給自己房屋的采光造成嚴重妨害。為此，王某和其他業主多次找開發商交涉，要求開發商停止侵害其采光權。王某認為，被告的建設行為致使其應有的采光權受到嚴重損害。原告提出的房屋貶值等損失因無法提供證據予以證實其受損害程度.法院不予支持。據此.法院判決如下：一、本判決生效之日起10日內.被告某房地產開發公司一次性賠償原告王某經濟損失32230元。案件訴訟費用由被告承擔。那么以案說法：業主如何維護自身享有的采光權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：案件回放 亮堂新房變“昏房”今年66歲的劉通在2002年搬進新買的高層住宅后，還沒來得及享受生活的愜意，便被一連串的問題所困擾。2008年，劉通以房屋采光、日照權受侵犯為由，一紙訴狀將開發商告上法庭，并要求開發商承擔相應責任，同時停止侵害，排除妨礙，并賠償損失1萬元。負責審理此案的人民法院認為，開發商雖持有合法的建筑等相關手續，但兩棟建筑物建成后，事實上已經對劉通所住房屋的正常采光、日照造成影響，應當承擔補償責任。李律師認為，相關部門應從源頭上將這一問題解決在萌芽狀態，防止訴訟的尷尬。那么新房變“昏房”業主討說法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：現原告以該房屋系為原告與被告結婚目的建造，并且在婚姻關系存續期間該房屋登記在被告名下，根據不動產物權的取得以登記為準，訴爭房屋屬于夫妻共同財產，遂訴至法院要求依法分割該房屋價值。第三人周某則主張訴訟房屋系其與柯某某的夫妻共同財產。江西省吉水縣人民法院經審理認為：本案訴爭房屋雖然登記在被告名下，但各種建房手續及建房資金是由被告父親柯某某、第三人周某辦理及提供，而且1989年該房屋竣工時原告與被告尚未結婚。綜合以上情況.被上訴人的證據足以證明訴爭房屋的真正權利狀況與不動產登記狀況不一致，即本案所涉房屋的實際所有人為原審第三人周某與柯某某。那么以案說法：將房屋登記在子女名下不算贈與。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：專家說法如果劉大媽想現在就去分自己名下的房產，可以做贈與公證，因為遺囑公證要等到遺囑人死亡時才生效，而不是在設立時就立刻生效的。房產贈與公證就是公民將屬于本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。房產必須具有國家有關部門頒發的正規房產證或是鄉鎮土地管理部門的審批表。房產贈與人必須具有真實的意思表示。需要提醒劉大媽及其子女的是受贈人接受贈與并不影響其他子女對本人的贍養，無論是受贈人還是未受贈與的其他子女均對父母有贍養的義務，不能認為把房子給誰就由誰來養老送終。那么房屋贈與的常識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
房產糾紛之二審上訴案件，在元甲律所婚姻家事專家老師的助力下，多方化干戈為玉帛，和解結案，幫助兩位當事人分別獲得北京房產一套、房屋折價款25萬元。
法律維護每個追求幸福的人的權利，幫助70歲的阿姨起訴成功離婚，獲得房屋折價款54萬元，要回婚前借款25萬元，銀行存款以及家具家電等其他財產兩方平分。愿我們都能勇敢面對生活中的每一次變遷，用智慧與愛，書寫各自美好的人生下半場。
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
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