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我家樓下一樓新安裝得空調外機，我走路沒看到直接撞上了，眼睛和額頭縫了11針，怎么解決
2024.06.23 15:04:31
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任冰峰精英律師
擅長領域：建設工程房產糾紛債權債務合同糾紛
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2024.06.23 15:04:31
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一樓業主應交電梯運行費
許瑞林律師
一樓業主應交電梯運行費
內容：一家之言 □黃友健 住宅樓電梯直通地下車庫，一樓業主是否應繳納電梯運行費：這一問題成為不少物業公司和業主爭議的焦點。為此，物業公司在該樓盤業主進戶時按統一標準收取物業服務費包括電梯運行費，此時矛盾驟起。而上海市的相關規定中明確，住宅底層的業主不承擔電梯運行，他們表示，小區雖有地下層，但并不住人，一層就是規定中的“底層”。筆者認為，《關于〈上海市居住物業管理條例〉有關條文的應用解釋》的通知中明確，住宅底層的業主不承擔電梯運行費。那么一樓業主應交電梯運行費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.30226人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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鄰居安裝空調正對我家窗口,可否要求拆除?
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
鄰居安裝空調正對我家窗口,可否要求拆除?
內容：請問，我能否要求鄰居拆除？該法第三十五條規定，妨害物權或可能妨害物權的，權利人可請求排除妨害或消除危險。該規定第十二條規定，空調設備安裝應選擇盡可能遠離相鄰方門窗的部位。尚未設置空調冷凝水排水管道的，空調冷凝水的排放不得妨礙他人的正常工作、生活。第二十條因安裝、使用空調設備引起糾紛的，可以要求物業服務單位予以調解；也可以向街道辦事處、鄉(鎮)人民政府或者居(村)民委員會申請調解。行政管理部門接到投訴后，應當及時進行處理，并將處理結果告知投訴人。那么鄰居安裝空調正對我家窗口,可否要求拆除?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.30269人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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樓下鄰居裝防盜窗,是否構成侵權,可否要求拆除?
張旭律師
北京市元甲律師事務所
樓下鄰居裝防盜窗,是否構成侵權,可否要求拆除?
內容：相鄰關系糾紛適用的法律主要是《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國物權法》。你提到二樓鄰居的搭建是否屬于安裝在你個人所有房屋部分上，是否侵犯了你的物權，這應當由行政機關勘查認定或者法院根據雙方提供的證據依法認定。除法律有強制性規定或者案件的正確處理所必需外，法院一般依照原告的訴訟請求審理案件。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。那么樓下鄰居裝防盜窗,是否構成侵權,可否要求拆除?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.30573人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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私建七個衛生間樓下住戶遭了殃
周春花律師
北京市元甲律師事務所
私建七個衛生間樓下住戶遭了殃
內容：3年來，朱女士一直有個“大煩惱”，因為她家樓上的住戶竟然有9個衛生間，而他們所住的房子卻沒有防水要求。朱女士在訴狀中稱，樓上的吳先生將其所有的房屋私自進行改造，在沒有防水要求的房間內增建了7個衛生間，在房屋外墻面擅自搭建排水、排污管道，并將改造后的房子用作家庭旅館出租。據此，法院判決吳先生對衛生設施進行修復，停止對朱女士的侵害。對朱女士要求拆除吳先生私自搭建的衛生設施的請求，法院認為，如果吳先生在整改修復期內消除了漏水問題，法院就不再支持;如果吳先生在整改修復期內漏水侵權的事實繼續存在，那么，吳先生應對增設的衛生設施予以拆除，以排除漏水妨害。那么私建七個衛生間樓下住戶遭了殃。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.28728人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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樓上沒漏水樓下漏水了是怎么回事
于海明律師
北京市元甲律師事務所
樓上沒漏水樓下漏水了是怎么回事
內容：有可能是管道破裂引起的漏水，具體還是應該找專業的人來看。那么樓上沒漏水樓下漏水了是怎么回事。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.30802人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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漏水到樓下賠償多少合適
王學瑞律師
北京天用律師事務所
漏水到樓下賠償多少合適
內容：樓上漏水賠償沒有一定的標準，要根據實際損失情況來確定賠償范圍，具體的賠償內容有以下幾個方面：1、修復漏水所需要的全部費用；2、因漏水造成的其它財產的損失，其中財產的額度可以由雙方進行協商，如果協商不成，可以委托第三方評估機構進行估價來確定。那么漏水到樓下賠償多少合適。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.30130人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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一樓二手房怎么進行買賣
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
一樓二手房怎么進行買賣
內容：買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。那么一樓二手房怎么進行買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.05559人收看 -
李孟陽律師
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擅長：交通事故
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坐便給樓下漏水怎么辦
陳宗瓊律師
坐便給樓下漏水怎么辦
內容：由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。若是開發商交付的裝修房出現漏水，應當告知樓上，并立即聯系物業管理公司，由物業出面讓開發商按照質保協議進行維修。若已經過了質保期，應當讓物業責令樓上業主自行維修。若樓上業主過物業拒不配合，應當拍攝照片、視頻等證據，可以通過業主委員會、社區干警反應情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關規定向法院提出民事訴訟。那么坐便給樓下漏水怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.01290人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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我住樓上樓下水管漏水該誰維修
李維律師
北京市元甲律師事務所
我住樓上樓下水管漏水該誰維修
內容：也就是說，盡管是樓上的管道，但在樓下露出的部分，樓下住戶也有維修保養的責任，畢竟維護不好直接受害的是你自己。業主應當定期對物業進行維修養護，并按照規定檢測和鑒定。（四）樓頂以上部位漏水應該由樓上住戶負責。如果造成樓下住戶損失的，還應適當進行賠償。
李維律師2022.03.21616人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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我家贍養二大爺死后能繼承嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
我家贍養二大爺死后能繼承嗎
內容：我家贍養二大爺死后能繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：根據法律規定，侄兒并不是大伯遺產的法定繼承人；如果侄兒贍養大伯的，雙方應當簽訂一份遺贈撫養協議，據此，侄兒可以繼承大伯的遺產。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。那么我家贍養二大爺死后能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.31645人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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新手在樓下練車撞死人的行為構成何罪
王熙律師
北京天用律師事務所
新手在樓下練車撞死人的行為構成何罪
內容：那么新手在樓下練車撞死人的行為構成何罪。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.27939人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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一樓院子怎么搭不違章
龍珊律師
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一樓院子怎么搭不違章
內容：如第三百四十三條技術轉讓范圍的約定果一樓的院子倉單是提取倉儲物的憑證。第二百二十一條出租人履行維修義務最高法院2003年出臺的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。簡稱《解釋》)中，關于消費者買房后何時能夠取得房產證的問題作出了明確規定。當事人可以約定一方解除合同的條件。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。那么一樓院子怎么搭不違章。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.29168人收看 -
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我家的墻裂了找物業怎么說
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我家的墻裂了找物業怎么說
內容：假如房屋還在保修期內的話，業主可以直接要求開發商進行整改。４、如果業主和開發商協商和解不成的話，對于業主來說到消費者協會投訴是最好的途徑。因為消費者協會是依法成立的專門保護消費者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監督的主要社會團體。５、當消費者的合法權益受到侵害的時候，應該向消費者協會投訴，請求消費者協會幫忙調解，這樣才可以比較順利、有效地解決糾紛。消費者協會會根據相關的法律、法規、規章和政策幫助雙方進行調解，并且在雙方當事人自愿平等的基礎上進行調解，而且會尊重當事人的訴訟權利，而且不可以因未經調解或者是調解不成而阻止當事人向人民法院起訴。那么我家的墻裂了找物業怎么說。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.301017人收看 -
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樓上漏水到樓下怎么賠償
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樓上漏水到樓下怎么賠償
內容：索賠方法如下：找樓上業主：如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任,索賠方法如下：找樓上業主：如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任,樓上漏水樓下怎么賠償索賠方法如下：找樓上業主：如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
陳明月律師2023.10.08464人收看 -
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樓下民宅改商用 開發商稱違規不違法
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樓下民宅改商用 開發商稱違規不違法
內容：65歲的加拿大人丹尼稱，他住在三樓，開發商把他家樓下二樓6間民宅全部破墻重新裝修，要更改規劃用途對外出租給一家培訓機構。推薦閱讀：房產證糾紛房產證糾紛該怎么解決房產證辦理常見糾紛及解決 “老外”投訴樓下民宅改商用昨天上午，記者來到位于南京江寧開發區高爾夫國際花園小區1幢居民樓二樓。開發商自稱做法“違規不違法”記者隨后和部分業主一起找到開發商了解情況。記者詢問，2樓裝修改造是否占用消防通道，民宅改商用又是否合法?至于民宅裝修改商用出租的事情，蘇經理也承認確實是開發商在進行施工，這種做法“違規但是不違法”。那么樓下民宅改商用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.2893人收看 -
于海明律師
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 414評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 183評論 -
一樓業主要交電梯費嗎？ 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。電梯就屬于專有部分以外的共有部分，為全體業主共有。這也就意味著，全體業主都有維護電梯的義務，即使住在一樓，也不能以“不坐電梯”“基本不使用”為由拒付電梯費。 在實踐中，電梯費的分攤一般有兩種：一種是按業主專有部分面積所占比例確定其分攤費用；一種是業主集體對電梯費分攤、計收進行約定，按約定收取。
郭銘芝 305評論 -
單位樓下顏值巔峰時刻[愉快]
王熙 320評論 -
單位樓下的郁金香??
王熙 438評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 711評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 290評論
