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2024.02.23 22:33:40
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：相鄰關(guān)系糾紛適用的法律主要是《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國物權(quán)法》。你提到二樓鄰居的搭建是否屬于安裝在你個(gè)人所有房屋部分上，是否侵犯了你的物權(quán)，這應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)勘查認(rèn)定或者法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)依法認(rèn)定。除法律有強(qiáng)制性規(guī)定或者案件的正確處理所必需外，法院一般依照原告的訴訟請求審理案件。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。那么樓下鄰居裝防盜窗,是否構(gòu)成侵權(quán),可否要求拆除?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：請問，我能否要求鄰居拆除？該法第三十五條規(guī)定，妨害物權(quán)或可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可請求排除妨害或消除危險(xiǎn)。該規(guī)定第十二條規(guī)定，空調(diào)設(shè)備安裝應(yīng)選擇盡可能遠(yuǎn)離相鄰方門窗的部位。尚未設(shè)置空調(diào)冷凝水排水管道的，空調(diào)冷凝水的排放不得妨礙他人的正常工作、生活。第二十條因安裝、使用空調(diào)設(shè)備引起糾紛的，可以要求物業(yè)服務(wù)單位予以調(diào)解；也可以向街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者居(村)民委員會申請調(diào)解。行政管理部門接到投訴后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果告知投訴人。那么鄰居安裝空調(diào)正對我家窗口,可否要求拆除?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。那么坐便給樓下漏水怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：近日，江蘇省江陰市人民法院一審判決樓上住戶孫平賠償樓下住戶鄭曉裝潢損失16695.2元。孫平和鄭曉是某小區(qū)上下樓的鄰居。鄭曉請來專業(yè)人員維修，被告知是樓上孫平家的管道堵塞，才導(dǎo)致自家大面積滲漏。氣憤的鄭曉一紙?jiān)V狀將孫平搞上法庭，要求孫平賠償自己裝潢損失費(fèi)。法院審理后認(rèn)為，鄭曉使用的房屋因樓上住戶孫平水滲漏原因造成其房屋的裝潢受損，孫平應(yīng)當(dāng)依法賠償鄭曉由此造成的損失。孫平認(rèn)為鄭曉的財(cái)產(chǎn)損失與其之間沒有直接的因果關(guān)系，但沒有提供相關(guān)證據(jù)，且不合常理，故不予采信。那么樓上淋浴樓下落小雨。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：有可能是管道破裂引起的漏水，具體還是應(yīng)該找專業(yè)的人來看。那么樓上沒漏水樓下漏水了是怎么回事。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：65歲的加拿大人丹尼稱，他住在三樓，開發(fā)商把他家樓下二樓6間民宅全部破墻重新裝修，要更改規(guī)劃用途對外出租給一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。推薦閱讀：房產(chǎn)證糾紛房產(chǎn)證糾紛該怎么解決房產(chǎn)證辦理常見糾紛及解決 “老外”投訴樓下民宅改商用昨天上午，記者來到位于南京江寧開發(fā)區(qū)高爾夫國際花園小區(qū)1幢居民樓二樓。開發(fā)商自稱做法“違規(guī)不違法”記者隨后和部分業(yè)主一起找到開發(fā)商了解情況。記者詢問，2樓裝修改造是否占用消防通道，民宅改商用又是否合法?至于民宅裝修改商用出租的事情，蘇經(jīng)理也承認(rèn)確實(shí)是開發(fā)商在進(jìn)行施工，這種做法“違規(guī)但是不違法”。那么樓下民宅改商用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：那么新手在樓下練車撞死人的行為構(gòu)成何罪。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：也就是說，盡管是樓上的管道，但在樓下露出的部分，樓下住戶也有維修保養(yǎng)的責(zé)任，畢竟維護(hù)不好直接受害的是你自己。業(yè)主應(yīng)當(dāng)定期對物業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，并按照規(guī)定檢測和鑒定。（四）樓頂以上部位漏水應(yīng)該由樓上住戶負(fù)責(zé)。如果造成樓下住戶損失的，還應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行賠償。
王學(xué)瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：我家贍養(yǎng)二大爺死后能繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：根據(jù)法律規(guī)定，侄兒并不是大伯遺產(chǎn)的法定繼承人；如果侄兒贍養(yǎng)大伯的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一份遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，據(jù)此，侄兒可以繼承大伯的遺產(chǎn)。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈的權(quán)利。那么我家贍養(yǎng)二大爺死后能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3年來，朱女士一直有個(gè)“大煩惱”，因?yàn)樗覙巧系淖艟谷挥?個(gè)衛(wèi)生間，而他們所住的房子卻沒有防水要求。朱女士在訴狀中稱，樓上的吳先生將其所有的房屋私自進(jìn)行改造，在沒有防水要求的房間內(nèi)增建了7個(gè)衛(wèi)生間，在房屋外墻面擅自搭建排水、排污管道，并將改造后的房子用作家庭旅館出租。據(jù)此，法院判決吳先生對衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，停止對朱女士的侵害。對朱女士要求拆除吳先生私自搭建的衛(wèi)生設(shè)施的請求，法院認(rèn)為，如果吳先生在整改修復(fù)期內(nèi)消除了漏水問題，法院就不再支持;如果吳先生在整改修復(fù)期內(nèi)漏水侵權(quán)的事實(shí)繼續(xù)存在，那么，吳先生應(yīng)對增設(shè)的衛(wèi)生設(shè)施予以拆除，以排除漏水妨害。那么私建七個(gè)衛(wèi)生間樓下住戶遭了殃。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：假如房屋還在保修期內(nèi)的話，業(yè)主可以直接要求開發(fā)商進(jìn)行整改。４、如果業(yè)主和開發(fā)商協(xié)商和解不成的話，對于業(yè)主來說到消費(fèi)者協(xié)會投訴是最好的途徑。因?yàn)橄M(fèi)者協(xié)會是依法成立的專門保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的組織，是對商品和服務(wù)進(jìn)行社會監(jiān)督的主要社會團(tuán)體。５、當(dāng)消費(fèi)者的合法權(quán)益受到侵害的時(shí)候，應(yīng)該向消費(fèi)者協(xié)會投訴，請求消費(fèi)者協(xié)會幫忙調(diào)解，這樣才可以比較順利、有效地解決糾紛。消費(fèi)者協(xié)會會根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策幫助雙方進(jìn)行調(diào)解，并且在雙方當(dāng)事人自愿平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解，而且會尊重當(dāng)事人的訴訟權(quán)利，而且不可以因未經(jīng)調(diào)解或者是調(diào)解不成而阻止當(dāng)事人向人民法院起訴。那么我家的墻裂了找物業(yè)怎么說。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：樓上小伙出差樓下遭水淹半年前的時(shí)候，張先生將自己在鎖金村的一套兩居室的房子租了出去。據(jù)張先生介紹，租房的是一個(gè)小伙子，當(dāng)時(shí)雙方約定的租期為一年。上周該房客再次去上海出差，結(jié)果家里的廁所馬桶堵塞，屋子里積了很多水，不僅張先生的房子損失慘重，樓下住戶也因此遭了殃。“樓下住戶的房子是新裝修的，裝潢基本上都報(bào)廢了。”張先生說，鄰居不依不饒，三天兩頭找到他，非得要他賠償所有的損失。”張先生致電晨報(bào)法援熱線詢問。如果堵塞因馬桶質(zhì)量原因造成，應(yīng)由房主承擔(dān)損失；如果因人為使用不當(dāng)造成，應(yīng)由房客來承擔(dān)損失。那么關(guān)注房屋租賃糾紛：樓上房客出差樓下“水漫金山”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,樓上漏水樓下怎么賠償索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
許瑞林律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：交通事故致人死亡怎么辦 因我家自己的家用車，在操車過程中與電動(dòng)車相撞至對方死亡，事發(fā)之后駕駛員立即報(bào)警和報(bào)保險(xiǎn)公司，然后自己去了交警大隊(duì)投案，在交警那里做了筆錄，還化驗(yàn)了小便以及血液，到現(xiàn)在血液報(bào)告還沒出來，交警隊(duì)直接把駕駛員送到了看守所，我方以對方進(jìn)行幾次和談，對方都以無理要求沒有達(dá)成協(xié)議，事發(fā)已經(jīng)在一個(gè)月了，都沒得到處理，死者家屬還去了長沙告狀。要根據(jù)具體情況判斷是否構(gòu)成交通肇事罪，等交警出具交通肇事罪的認(rèn)定書，事故責(zé)任以認(rèn)定書為準(zhǔn)，根據(jù)責(zé)任劃分解決相關(guān)賠償問題。賠償包括喪葬費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)等。那么交通事故致人死亡怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：樓上漏水賠償沒有一定的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)實(shí)際損失情況來確定賠償范圍，具體的賠償內(nèi)容有以下幾個(gè)方面：1、修復(fù)漏水所需要的全部費(fèi)用；2、因漏水造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失，其中財(cái)產(chǎn)的額度可以由雙方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)來確定。那么漏水到樓下賠償多少合適。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價(jià)款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價(jià)款。
【元甲案例】丈夫婚內(nèi)給網(wǎng)戀女友轉(zhuǎn)賬200萬，是借款還是贈與?妻子有權(quán)要回嗎? 2008年，汪女士與薛先生在相愛相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難，十幾年的婚姻生活磨滅了曾經(jīng)濃烈的愛，他們的感情也逐漸變得疏遠(yuǎn)起來。近幾年，薛先生在工作之余逐漸迷戀網(wǎng)絡(luò)游戲。2021年，薛先生在機(jī)緣巧合之下在網(wǎng)上認(rèn)識了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡，有一種一見如故的感覺，后二人迅速發(fā)展成戀人關(guān)系。在戀愛期間，薛先生陸續(xù)給丹丹轉(zhuǎn)賬合計(jì)100萬元。在交往了2個(gè)月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕，且表示自愿與薛先生繼續(xù)交往，并再次向薛先生索要款項(xiàng)。因?yàn)橹把ο壬呀?jīng)向丹丹轉(zhuǎn)賬100萬元，眼下手里沒有款項(xiàng)，丹丹就介紹貸款公司給薛先生，薛先生貸出款項(xiàng)再次轉(zhuǎn)給丹丹使用。對丹丹持續(xù)索要款項(xiàng)的行為，薛先生感覺就像跌入了無底洞，他心生不喜并拒絕了丹丹的無理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾，薛先生擔(dān)心東窗事發(fā)，無奈又再次轉(zhuǎn)款，轉(zhuǎn)款同時(shí)并附言讓丹丹還款。面對丹丹的不斷逼迫，薛先生前前后后合計(jì)向其轉(zhuǎn)賬合計(jì)200萬元。 無底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無力承擔(dān)、苦不堪言，加之妻子汪女士對自己不斷懷疑與追問。紙終究是包不住火的，薛先生不得不主動(dòng)向汪女士坦白出軌及轉(zhuǎn)款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂，情緒反應(yīng)很大，一頓情緒發(fā)泄之后，理性的汪女士很快冷靜下來，面對丈夫的懺悔與道歉，她選擇了寬容與原諒。現(xiàn)在最重要的問題是如何將轉(zhuǎn)給第三者的200萬元款項(xiàng)要回來!汪女士多次與丹丹聯(lián)系，要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對汪女士的身份忌憚和不安，反而非常囂張，表示“是薛先生隱瞞已婚事實(shí)，欺騙了自己，對200萬元的借款數(shù)額不認(rèn)可，其中有一部分款項(xiàng)是兩個(gè)人共同生活的花銷”，拒絕還款。 財(cái)產(chǎn)保全 • 要回200萬 面對丹丹無理辯三分的態(tài)度，汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權(quán)，但就轉(zhuǎn)款性質(zhì)是借款還是贈與有爭議。根據(jù)案情核實(shí)，元甲律師通過證據(jù)資料核實(shí)確認(rèn)薛先生與丹丹之間沒有借貸合意，轉(zhuǎn)款屬于贈與，且違反公序良俗。元甲律師積極推進(jìn)案件，對此進(jìn)行了訴前財(cái)產(chǎn)保全，申請法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結(jié)，后案件很快開庭。庭審中，丹丹辨稱薛先生1萬元以上轉(zhuǎn)賬是借款，1萬元以下款項(xiàng)在戀愛期間已花完，不同意償還。元甲律師對此觀點(diǎn)進(jìn)行有力駁回，并闡述我方的證據(jù)事實(shí)與法律依據(jù)。案件歷經(jīng)4次開庭，期間，元甲律師為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益不懈努力!最終法院認(rèn)可了款項(xiàng)屬于贈與的主張，判決丹丹向汪女士還款200萬元，汪女士全部訴求得到支持!
單位樓下的郁金香??
孩子撫養(yǎng)費(fèi)法院判決是月付，調(diào)解可以一次性支付！
繼承案件，燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心+燕達(dá)醫(yī)院調(diào)證。
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