就是我在網上加了個宣傳商品的,每天我在我抖音號發他的商品視頻,他就給我錢,沒問題吧



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北京市元甲律師事務所
內容:事項依據: 《中華人民共和國城市房地產管理法》辦理時限:即時辦理是否收費及收費依據:本行政管理事項不收費辦理部門:預售項目所在地的區縣建委(房管局)辦理指南:辦理地址及電話受理方式:預售合同登記備案為網上辦理;解除備案、變更備案為書面受理子項一: 預售合同登記備案辦理程序:1、房地產開發企業與預購人登錄北京市房屋交易權屬管理系統(www.bjfdc.gov.cn),確認合同條款,進行網上簽約;2、房地產開發企業網上打印預售合同,買賣雙方在合同上簽字、蓋章;3、開發企業在網上進行聯機備案,并打印一式兩份《商品房預售合同聯機備案表》,蓋章后交預購人那么商品房合同備案登記證明編號。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:3月1日起,臨沂開始執行新版商品房買賣合同。雙方簽訂的買賣合同原件不再加蓋臨沂市房產和住房保障局合同備案專用章,合同網上備案信息可根據網簽合同號碼和網簽密碼登陸臨沂市房產和住房保障局網站進行查詢。固定了業主對建筑物專有和共有部分所享有的權利新版購房合同對于業主共有部分予以明確,增加了對于小區內車位、車庫、會所等配套設施的所有權歸屬的約定。這使得業主在權利受到侵犯時,能夠及時拿起法律武器進行維權。而新版合同補充協議明顯減少,具體體現在合同內容更加細化和規范化上,這對購房者十分有利。那么3.1起臨沂實行新版商品房買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:買賣合同糾紛訴狀怎么寫買賣合同糾紛起訴狀【篇一】 原告:XX,男,漢族, 年 月 日出生,住址 省 市 區 花園 幢 室,身份證號碼:,商品房買賣合同起訴狀怎么寫1、商品房買賣合同糾紛起訴狀范本(一) 原告:XX,男,漢族, 年 月 日出生,住址 省 市 區 花園 幢 室,身份證號碼:,房屋買賣糾紛起訴書范文買賣合同糾紛起訴狀【篇一】 原告:XX,男,漢族, 年 月 日出生,住址 省 ...,3、事實與理由:20xx年x月x日,原、被告在上海xxx房屋服務有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產買賣合同》,合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市xx區xx路xx號xx幢xxx室房屋,房價款為人民幣4xx萬元整。
擅長:交通事故
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內容:網上簽購房流程詳解經濟適用房和商品房現房銷售不透明的窘況即將改觀。從明年1月1日起,由北京市建委推出的現房合同網上簽約和信息公示制度將正式施行,屆時消費者可簽署《北京市商品房現房買賣合同》,并登陸北京市建設網和房地產交易管理網查詢現房項目、樓盤和房屋銷售狀態及成交均價等信息。對于此舉,北京市建設主管部門有關人士認為,實現現房合同網上簽約后,開發商將處在透明狀態。■簽約流程現房合同網上認購和網上簽約程序參照商品房預售合同網上簽約的相關規定和程序執行,但考慮到購買現房的特殊性,購房者可按以下流程執行,避免上當受騙。那么網上簽購房流程詳解。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。另外,購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息;4、網簽備案完成后,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷后,該套房屋恢復可售狀態,可重新網簽合同。那么網上查購房合同在哪里查。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:應當注意的是不安抗辯權的成立無須對方當事人主觀上是否存在過錯,而造成預售方不能履行原因有很多,有違約的情形,也有情勢變更的情形,因此在審判實踐中還應注意根據實際情況變更合同的有關內容,排除不公平的結果,從而平衡雙方當事人的利益,以維護法律關系的穩定性,不能因預售方在對自明顯不利的情況不同意提供擔保就機械地一概解除合同,預售商品房買賣合同糾紛如何解決(一)中止合同的履行不安抗辯權的行使目的,在于排除合同成立以后,因后履行一方當事人不履行債務而給先履行一方當事人帶來的不公平后果,當可能造成這種不公平后果的因素被清除后,則不安抗訴歸于消滅,雙方仍應繼續履行原有合同。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:已在網上簽訂商品房買賣合同的,除以下8種情形外,原則上不得撤銷或變更合同信息:(一)因房地產開發企業工作人員失誤,將購房人信息錄入錯誤,需要更正合同信息的;(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間,變更合同買受人信息的;(三)開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛,經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的;(四)房屋交付公告自公布之日起90日內,購房者所購房屋因質量存在嚴重問題,經有關部門認定,需解除合同的。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應當視為合同內容,當事人違反的,應當承擔違約責任。那么哪些網簽商品房買賣合同可撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:1、與賣家協商溝通消費者網上購物購買到假冒偽劣商品的,一般都是先與賣家協商溝通,尋求解決方案,比如要求退貨退款、賠償損失等,2、請求第三方如購物交易平臺介入處理在消費者與賣家協商不成時,如賣家如果不同意退貨、不承認貨物是假冒偽劣或者存在質量問題的,消費者可以請求第三方如購物交易平臺介入處理,比如,你在某寶上面購買了一個手機,發現它是翻新機,要求賣家退款,如果賣家不同意退貨、不承認貨物是假冒偽劣等的,此時你可以請求某寶的投訴客服介入處理,【溫馨提醒】實踐中,由于異地的原因,大部分消費者在投訴時只能通過電話、網絡等方式進行聯系溝通,而這種情況下往往由于說不清楚投訴的內容等,導致處理效果較差,網購已經成為新的購物方式,但同時因為摸不著實物或是網絡技術手段的影響,不少網友曾經都有過購買到假冒偽劣商品的經歷,值得注意的是,賣家同意退貨退款的,消費者應保證退貨的商品完好,否則會遭到賣家拒收,導致自身利益受損。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:需要通過以下幾招方有可能簽訂細致的合同:〇、背景理解:要知道這份合同適用于商品房和經濟適用房,各位知道經濟適用房與商品房的區別嗎?例如網上流傳較廣的《商品房買賣合同補充協議范本204條》。那么如何簽訂細致的商品房買賣合同?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:商品房買賣違約金的法律規定法律主觀:商品房違約金 法律規定如下:《民法典》第五百八十五條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的 損失賠償額 的計算方法,從法律上講,《民法通則》第122條第2項規定,當事人可以在合同中約定,一方違反合同時,向另一方支付一定數額的違約金,法律客觀:《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金 ...。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:網上可以向法院提起訴訟嗎法律分析:網上向法院起訴可登陸最高人民法院訴訟服務網 提交立案申請,根據相關法律法規規定,起訴是需要到人民法院立案的,但是如果其涉及了互聯網法院管轄內的相關犯罪,比如是網絡平臺買到假冒偽劣產品,當然是可以在互聯網法院進行訴訟的,網上向法院起訴可登陸最高人民法院訴訟服務網提交立案申請,網上向法院起訴可登陸最高人民法院訴訟服務網提交立案申請,法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:如何在網上起訴欠款人網上起訴欠錢不還辦理流程如下:網上向法院起訴可登陸最高人民法院訴訟服務網提交立案申請,辦理流程如下:網上向法院起訴可登陸最高人民法院訴訟服務網提交立案申請,網上向法院起訴可登陸最高人民法院訴訟服務網提交立案申請,網上向法院起訴可登陸最高人民法院訴訟服務網提交立案申請,網上向法院起訴可登陸最高人民法院訴訟服務網提交立案申請,最后在辦事大廳頁面點擊【訴訟網上立案申請】即可起訴欠錢不還的人。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:核心提示:昨日是“3·15”國際消費者權益日,武漢市工商局、市房管局聯合發布商品房買賣合同和物業服務合同專項檢查結果,提醒網上查詢正式購房合同后再付款。共審查備案11662條商品房買賣合同格式條款、8330條物業服務合同格式條款,以下達責令改正的方式要求對其中的69條不平等格式條款進行修改或刪除。消費者付款前,一定要與開發商簽訂正式購房合同——開發商在商品房合同備案系統輸入買房人相關購房信息后,在線打印的具備合同編號的紙質合同。合同簽訂后,購房人可憑合同編號與身份證號碼在武漢市房地產市場信息網查詢商品房合同備案個人信息等。那么武漢網上查詢正式購房合同后再付款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:在網上買東西遇到質量問題怎么辦質量不好怎么辦?一般如果是質量問題,好的賣家開始的時候就不會賣給你,來回運費很麻煩。最好買前協商好了。中國國內的網上購物,一般付款方式是款到發貨和擔保交易則是貨到付款等。國家工商總局頒布的《網絡交易管理辦法》,自2014年3月15日起施行,網購商品7天內可無理由退貨。2015年1月23日,國家工商行政管理總局發布的數據,2014全國網購投訴量五年最高,主要集中在合同、售后服務、質量等方面,分別占投訴總量的28.4%、22.7%、21.7%。2015年3月15日《侵害消費者權益行為處罰辦法》正式實施。享有最終解釋權、概不退換等諸如此類的霸王條款將一概視為違法行為。那么網上買東西有質量問題怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:在一些地方房產交易中,貸款銀行會在審查購房合同辦理登記備案后才會發放貸款。商品房買賣合同備案登記程序是什么商品房買賣合同備案登記程序是什么1、開發公司在網上提交商品房買賣開發公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產權市場處“網上辦公平臺”將已經簽字生效的商品房買賣在網上提交。買賣合同登記表的格式與目前使用的登記表相同。開發公司可憑蓋章后的登記表及已經登記的商品房買賣合同到房地產交易管理中心辦理抵押登記等手續。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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【元甲案例】丈夫婚內給網戀女友轉賬200萬,是借款還是贈與?妻子有權要回嗎? 2008年,汪女士與薛先生在相愛相知的加持下,步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難,十幾年的婚姻生活磨滅了曾經濃烈的愛,他們的感情也逐漸變得疏遠起來。近幾年,薛先生在工作之余逐漸迷戀網絡游戲。2021年,薛先生在機緣巧合之下在網上認識了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡,有一種一見如故的感覺,后二人迅速發展成戀人關系。在戀愛期間,薛先生陸續給丹丹轉賬合計100萬元。在交往了2個月后,薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕,且表示自愿與薛先生繼續交往,并再次向薛先生索要款項。因為之前薛先生已經向丹丹轉賬100萬元,眼下手里沒有款項,丹丹就介紹貸款公司給薛先生,薛先生貸出款項再次轉給丹丹使用。對丹丹持續索要款項的行為,薛先生感覺就像跌入了無底洞,他心生不喜并拒絕了丹丹的無理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾,薛先生擔心東窗事發,無奈又再次轉款,轉款同時并附言讓丹丹還款。面對丹丹的不斷逼迫,薛先生前前后后合計向其轉賬合計200萬元。 無底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無力承擔、苦不堪言,加之妻子汪女士對自己不斷懷疑與追問。紙終究是包不住火的,薛先生不得不主動向汪女士坦白出軌及轉款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂,情緒反應很大,一頓情緒發泄之后,理性的汪女士很快冷靜下來,面對丈夫的懺悔與道歉,她選擇了寬容與原諒。現在最重要的問題是如何將轉給第三者的200萬元款項要回來!汪女士多次與丹丹聯系,要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對汪女士的身份忌憚和不安,反而非常囂張,表示“是薛先生隱瞞已婚事實,欺騙了自己,對200萬元的借款數額不認可,其中有一部分款項是兩個人共同生活的花銷”,拒絕還款。 財產保全 • 要回200萬 面對丹丹無理辯三分的態度,汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權,但就轉款性質是借款還是贈與有爭議。根據案情核實,元甲律師通過證據資料核實確認薛先生與丹丹之間沒有借貸合意,轉款屬于贈與,且違反公序良俗。元甲律師積極推進案件,對此進行了訴前財產保全,申請法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結,后案件很快開庭。庭審中,丹丹辨稱薛先生1萬元以上轉賬是借款,1萬元以下款項在戀愛期間已花完,不同意償還。元甲律師對此觀點進行有力駁回,并闡述我方的證據事實與法律依據。案件歷經4次開庭,期間,元甲律師為維護當事人權益不懈努力!最終法院認可了款項屬于贈與的主張,判決丹丹向汪女士還款200萬元,汪女士全部訴求得到支持!
代駕司機駕車撞人,誰來擔責? 2020年11月的一天晚上,馬某赴宴飲酒后欲回家,因是開車來的,其便登陸某科技公司運營的出行小程序中的“代駕”板塊發出訂單,過了不久由某人力公司管理的代駕員趙某接單并趕來,按照訂單路線送馬某回家。 不料,車輛剛行駛到通州區某路段時,正遇胡某和朋友共三人橫過道路,趙某剎車不及將胡某和朋友撞倒,造成車輛損壞,胡某等三人均受傷。 事故經交管部門認定,趙某為全部責任,胡某等三人均為無責任。胡某傷情經過鑒定為輕度智能障礙,日常生活有關的活動能力極重度受限符合七級傷殘;右上肢肌力IV級符合八級傷殘;開顱術后符合十級傷殘(綜合賠償指數50%)。 事發后胡某找到車輛使用人馬某、代駕員趙某、出行小程序的運營方某科技公司、代駕平臺的服務提供方亦即趙某的雇傭單位某人力公司、車輛三者險的保險公司協商賠償問題,但未達成一致意見,后胡某向法院提起訴訟,要求某科技公司、某人力公司、趙某、馬某、某保險公司共同賠償各項損失1187976.1元。 庭審中,某科技公司辯稱自己僅是代駕交易平臺的經營者,為用戶和服務方提供信息服務,勞務公司為代駕服務提供方,根據相關規定對網絡商品交易及有關服務的經營者和第三方交易平臺經營者作出了明確的區分和規定。因此,某人力公司是網絡商品交易及有關服務的經營者,答辯人僅為第三方交易平臺經營者,并非適格被告,亦非侵權人,不承擔責任。 某保險公司辯稱愿意在保險限額內賠償,但是本次事故傷者較多,共用保險限額。某人力公司辯稱先由保險公司理賠,司機趙某系職務行為,針對超出保險范圍外,應由司機趙某承擔的賠償責任答辯人愿意承擔。趙某、馬某表示由法院依法處理。 法院審理 本案審理過程中,雙方對由保險公司在機動車強制險和商業三者險限額內賠償金額并無異議,但是對于誰是超出保險理賠限額之外的賠償責任主體、作為第三方交易平臺的經營者某科技公司是否應當承擔賠償責任存在爭議。 本案中某人力公司一方面作為平臺內代駕服務的提供方應當承擔服務提供者的民事責任,另一方面作為代駕司機趙某的雇傭單位,亦應當承擔雇主責任。而關于某科技公司的責任認定,其作為某出行交易平臺中為用戶和服務方提供代駕信息服務的主體,主要起到交易撮合、信息發布等服務,具有對平臺內經營者資質進行審核的義務,在知道或者應當知道提供的代駕服務不符合保障人身、財產安全要求的情況下需要與某人力公司承擔連帶責任。 但是在本案中,代駕司機趙某所持駕駛證合法有效,且未有法律強制性規定的不宜駕駛情況,代駕司機于事故發生之前亦處于平穩駕駛環境,故無證據證明某科技公司未盡到審核義務,某科技公司也無法預知事故的發生,故某科技公司在本案中不承擔法律責任。 綜上,原告因本次事故造成的合理損失,應由趙某的用人單位也即平臺內代駕服務提供方被告某人力公司賠償。故某人力公司及肇事車輛保險公司應當對原告的合理損失承擔賠償責任。 最終,通州法院判決原告保險限額之外的合理損失費用由某人力公司承擔,駁回原告的其他訴訟請求。判決做出后,原被告雙方均未提起上訴。本案現已生效。
勝訴判決書來了,對方過錯導致感情破裂,雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產,于是我方不但主張對方過錯要求多分,還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項,同時要求對方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了,這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
網上起訴離婚流程和費用 在線起訴離婚的具體流程:首先打開支付寶app,在支付寶市民中心界面點擊“民政”,在頁面中,點擊“民政通”按鈕,最后在頁面中,點擊“離婚登記”進行申請即可。夫妻其中一方向法院提起離婚訴訟, 法院對起訴進行資格審查; 符合受理的案件,法院進行受理并進行立案。起訴離婚一般需要50元至300元,如果要分割財產的,費用則會增加。
債務糾紛律師:怎么直接從網上起訴
收到蘇州的委托人一面自帶音效的錦旗!商品房購房合同糾紛案件經過一波三折,天用律師用專業和豐富經驗克服重重阻力,成功收回購房款44萬元!