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網上購置二手商品，使用清單詢問賣家是否配件齊全，賣家闡述購買時無清單中部分商品，購后通過說明書發現實際清單中有全部商品，且后續溝通了解賣家清楚實際情況故意不給
2024.02.02 16:16:44
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黃東潔精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2024.02.02 16:16:44
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答可以報警處理，但是因為標的比較小有可能處理，建議您以后提高警惕
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商品房買賣合同糾紛（商品房買賣合同糾紛管轄權確定）
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
商品房買賣合同糾紛（商品房買賣合同糾紛管轄權確定）
內容：《最高院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業（以下統稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同,《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
孔孟廷律師2023.04.11584人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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售出的寵物貓死亡，賣家要承擔責任嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務所
售出的寵物貓死亡，賣家要承擔責任嗎
內容：售出的寵物貓死亡，賣家要承擔責任嗎
姚平律師2023.04.13205人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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工程款清單表（工程款結算單表格）
王熙律師
北京天用律師事務所
工程款清單表（工程款結算單表格）
內容：工程量清單說明主要是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據以及重要作用，明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅僅作為投標報價的基礎，結算時的工程量應以招標人或由其授權委托的監理工程師核準的實際完成量為依據，提示投標申請人重視清單 ...,申請進度款需要的文件有：已完工程形象進度確認表、工程類款項支付申請表、XXXX年XX月完成工程量報審單、完成工程計量與造價審核表（按每月完成工程進度付款）,7、暫定工程量的報價在有些工程中甲方通常會有給定暫定工程量的情況，在這種情況下通常是業主規定了暫定工程數量，由施工企業按將來發生的可能性及變動大小進行報價，計入總價即可。
王熙律師2023.04.211096人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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定金和訂金的區別有哪一些
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
定金和訂金的區別有哪一些
內容：定金是購買商品或服務之前需要支付的一定金額，而訂金是預訂商品或服務之前需要支付的一定金額,定金和訂金的相同點和區別雖然定金和訂金都是在購買和預訂過程中需要支付的金額，但它們之間確實存在一些區別,通常來說，如果你支付了定金，但后來沒有購買商品或服務，賣家可以根據條款扣除一定的定金作為補償,如果你支付了定金，但是后來沒有購買商品或服務，那么賣家可以根據條款扣除一定的定金，以補償賣家的損失,定金和訂金的區別有哪一些如果你正在考慮購買房屋，預訂餐廳或預訂旅行等服務，你可能會聽說定金和訂金這兩個術語。
趙金保律師2023.06.19180人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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故意購買過期商品索賠屬于敲詐嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
故意購買過期商品索賠屬于敲詐嗎
內容：在現代社會中，消費者的權益保護日益重視，而其中一個熱門話題就是故意購買過期商品后索賠的行為是否屬于敲詐,如果消費者購買的商品存在過期等質量問題，索賠是其合法的權利，而不構成敲詐行為,從法律角度來看，故意購買過期商品并索賠是否構成敲詐行為是一個復雜的問題,故意購買過期商品索賠是否屬于敲詐，這是一直存在爭議的問題,綜上所述，故意購買過期商品索賠是否屬于敲詐，需要綜合法律、道德和實際情況來判斷,從道德角度來看，故意購買過期商品后索賠是否屬于敲詐也存在爭議。
林艷英律師2023.10.071543人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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商品買賣合同糾紛,商品買賣合同糾紛訴狀范本
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
商品買賣合同糾紛,商品買賣合同糾紛訴狀范本
內容：買賣合同糾紛訴狀怎么寫買賣合同糾紛起訴狀【篇一】 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼：,商品房買賣合同起訴狀怎么寫1、商品房買賣合同糾紛起訴狀范本(一) 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼：,房屋買賣糾紛起訴書范文買賣合同糾紛起訴狀【篇一】 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 ...,3、事實與理由：20xx年x月x日，原、被告在上海xxx房屋服務有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市xx區xx路xx號xx幢xxx室房屋，房價款為人民幣4xx萬元整。
張嘉娛律師2023.12.11368人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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網上購物購買到假冒偽劣商品，怎么辦？ ?
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
網上購物購買到假冒偽劣商品，怎么辦？ ?
內容：1、與賣家協商溝通消費者網上購物購買到假冒偽劣商品的，一般都是先與賣家協商溝通，尋求解決方案，比如要求退貨退款、賠償損失等,2、請求第三方如購物交易平臺介入處理在消費者與賣家協商不成時，如賣家如果不同意退貨、不承認貨物是假冒偽劣或者存在質量問題的，消費者可以請求第三方如購物交易平臺介入處理,比如，你在某寶上面購買了一個手機，發現它是翻新機，要求賣家退款，如果賣家不同意退貨、不承認貨物是假冒偽劣等的，此時你可以請求某寶的投訴客服介入處理,【溫馨提醒】實踐中，由于異地的原因，大部分消費者在投訴時只能通過電話、網絡等方式進行聯系溝通，而這種情況下往往由于說不清楚投訴的內容等，導致處理效果較差,網購已經成為新的購物方式，但同時因為摸不著實物或是網絡技術手段的影響，不少網友曾經都有過購買到假冒偽劣商品的經歷,值得注意的是，賣家同意退貨退款的，消費者應保證退貨的商品完好，否則會遭到賣家拒收，導致自身利益受損。
張蕓律師2023.07.10527人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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預售商品房產權糾紛怎么解決呢
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
預售商品房產權糾紛怎么解決呢
內容：應當注意的是不安抗辯權的成立無須對方當事人主觀上是否存在過錯，而造成預售方不能履行原因有很多，有違約的情形，也有情勢變更的情形，因此在審判實踐中還應注意根據實際情況變更合同的有關內容，排除不公平的結果，從而平衡雙方當事人的利益，以維護法律關系的穩定性，不能因預售方在對自明顯不利的情況不同意提供擔保就機械地一概解除合同,預售商品房買賣合同糾紛如何解決(一)中止合同的履行不安抗辯權的行使目的，在于排除合同成立以后，因后履行一方當事人不履行債務而給先履行一方當事人帶來的不公平后果，當可能造成這種不公平后果的因素被清除后，則不安抗訴歸于消滅，雙方仍應繼續履行原有合同。
李楠楠律師2024.03.14939人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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賣家發錯貨可以要求賠償嗎？商家發錯貨怎么賠償消費者權益問題。
馮清琴律師
北京天用律師事務所
賣家發錯貨可以要求賠償嗎？商家發錯貨怎么賠償消費者權益問題。
內容：《中華人民共和國消費者權益保護法》的相關內容規定，經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍,淘寶賣家發錯貨可旺旺聯系賣家協商換貨或退款處理，無法進行賠償處理，如賣家拒絕換貨或退款處理可申請淘寶客服介入處理,經營者明知商品或者服務存在缺陷，仍然向消費者提供，造成消費者或者其他受害人死亡或者健康嚴重損害的，受害人有權要求經營者依照本法的相關內容規定賠償損失，并有權要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償,如收到貨物發現賣家發錯貨了，建議保留好相關憑證，優先旺旺聯系賣家協商換貨或退款處理,賣家發錯貨，買家也可以申請全額退款，或者與商家協商換貨，換貨的途中所出的快遞費用由賣家承擔,若商家協商不成還拒絕退款的話，可向淘寶客服進行投訴，客服會介入強制商家賠償違約金。
馮清琴律師2023.01.04361人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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定金與訂金哪個能退
段建國律師
北京天用律師事務所
定金與訂金哪個能退
內容：首先，如果購買者在購買商品或服務前主動取消交易，通常情況下是不能要求退還定金或訂金的,總結一下，定金和訂金都是購買商品或服務時需要支付的款項，但它們的規定和退還條件是不同的,其次，如果賣家不能按照協議約定提供商品或服務，那么買家有權要求退還定金或訂金,在購買商品或服務時，了解定金和訂金的區別以及退還條件是非常重要的,此外，在一些特殊情況下，如自然災害或不可抗力因素導致交易無法完成，雙方通常會協商退還定金或訂金的方式。
段建國律師2023.06.19477人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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安置房與商品房的區別是什么，是否可以購買安置房？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
安置房與商品房的區別是什么，是否可以購買安置房？
內容：2.如果是因房產開發等因素而拆遷的情況，這類安置房與商品房是沒有區別的，都是被安置人的個人財產，在上市交易方面沒有限制,4、產權登記：拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的,3.安置房的上市交易與普通商品房是有區別的，在取得產權登記并取得房屋權證的情況下，可以進行上市交易,但拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，就可以進行上市交易。
楊一凡律師2023.07.041040人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京離婚商品房分割律師費用,北京離婚后房產糾紛
邢穎律師
北京天用律師事務所
北京離婚商品房分割律師費用,北京離婚后房產糾紛
內容：隨著社會經濟的發展和人們法律意識的提高，離婚案件逐漸增多。在離婚過程中，商品房的分割往往成為當事人關注的焦點。那么，北京離婚商品房分割律師費用是多少呢?本文將為您提供專業的法律分析和案例參考。
邢穎律師2023.11.30289人收看 -
陳宗瓊律師
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給賣家刷好評犯法嗎
許瑞林律師
給賣家刷好評犯法嗎
內容：給賣家刷好評犯法嗎在給賣家刷好評是違法行為。也就是說刷信譽這種方式屬于一種非法競爭的手段是會受到法律的制裁的。反不正當競爭法第二十條第二十條經營者違反本法第八條規定對其商品作虛假或者引人誤解的商業宣傳或者通過組織虛假交易等方式幫助其他經營者進行虛假或者引人誤解的商業宣傳的由監督檢查部門責令停止違法行為處二十萬元以上一百萬元以下的罰款情節嚴重的處一百萬元以上二百萬元以下的罰款可以吊銷營業執照。經營者違反本法第八條規定屬于發布虛假廣告的依照中華人民共和國廣告法的規定處罰。那么給賣家刷好評犯法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.19382人收看 -
于海明律師
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商品房買賣中的違約金該如何確定(商品房買賣違約金的法律規定)
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
商品房買賣中的違約金該如何確定(商品房買賣違約金的法律規定)
內容：商品房買賣違約金的法律規定法律主觀：商品房違約金 法律規定如下：《民法典》第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的 損失賠償額 的計算方法,從法律上講，《民法通則》第122條第2項規定，當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數額的違約金,法律客觀：《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金 ...。
龍珊律師2024.01.18607人收看 -
李楠楠律師
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欠的貨款沒有欠條,怎么能追回
張旭律師
北京市元甲律師事務所
欠的貨款沒有欠條,怎么能追回
內容：法律主觀：債務人欠錢不還，債權人還沒有欠條的，則可以先找對方協商，如果協商不成的，債權人可以收集其他相關證據，如聊天記錄、轉賬記錄等直接向法院提起訴訟,2、法律分析：客戶拖欠貨款，又沒有寫欠條的問題，當事人應該搜集其他可以證明債權債務確實存在的證據，比如貨物驗收單據、供貨合同、商品發貨清單等，在多次催討都是無效的時候，必須在訴訟時效內向法院起訴處理,法律主觀：借錢給別人沒有借條只有轉賬記錄的，可以先找對方協商，如果協商不成，可以申請仲裁或者提起訴訟，當事人要如果要提起訴訟，可以準備好起訴狀以及與案件相關的證據材料遞交到有管轄權的人民法院。
張旭律師2023.10.10414人收看 -
王熙律師
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??想知道律師為什么不喜歡提供免費的法律咨詢？ ??請仔細想想~ 你去飯店吃飯：需要付費； 你去商場買東西：需要付費; 你去修車：需要付費； 但對律師的服務，看不到它的物質與勞動，你想問就問，覺得律師只是動動嘴招之即來揮之即去…… 律師給你免費咨詢，會認為不過是一個電話，說了幾句話；幫修改文件認為那不是有文字的紙張……？ ？ ？ ?其實，律師的那張紙，幾句話，就是飯菜，是文具，是商品，是他們賴以生存的手段，律師出賣的不是那幾元的成本， ?而是精力，是知識，是健康，是體力，是腦力勞動，是時間的消耗…
北京天用律師事務所 525評論 -
??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
北京婚姻律師-姚平 751評論 -
?? 企業如人，成長必有風雨——如何破局向上？?? 1. 強健“體魄”——夯實核心競爭力 如同人需要健康體魄，企業需筑牢根基。 -技術/產品創新：持續迭代，像細胞更新一樣保持活力。（例：華為每年研發投入超千億） - 人才梯隊：培養"造血能力"，避免"人才貧血"。 2. 修煉“心智”——戰略與應變力 大腦決定方向，企業需要清晰戰略+靈活調整。 -長期主義：像種樹般深耕行業（參考：寧德時代十年專注電池） - 敏捷轉型：遇市場變局時，如人轉身般快速調整（案例：微軟從軟件到云服務） 3. 疏通“血脈”——現金流與供應鏈 血液不暢則機體僵化，企業同理。 - 現金儲備：留足"過冬糧草"（如蘋果2000億美金儲備） - 供應鏈韌性：多路徑布局，避免"一根血管堵塞" 4. 治愈“傷病”——危機應對機制 生病及時治療，企業需建立風險免疫系統。 - 風險清單：定期"體檢"（財務/法律/輿情風險點） - 危機公關：像人體白細胞一樣快速響應（參考：鴻星爾克輿情反轉案例） 5. 拓展“人際”——生態化生存 人無法獨活，企業需構建共生網絡。 - 產業鏈協作：與上下游"握手成林"（如特斯拉開放專利） -社會責任：用善意贏得長期信任（例：阿里云助力中小微數字化） ? 核心邏輯： > 短期求存（止血補漏）→ 中期修復（調養機能）→ 長期進化（基因升級） "所有偉大的企業都曾‘摔過跤’，但真正的強者會把傷痕變成鎧甲。" 如何破局？聯系我們，助您基業長青。北京天用律師事務所 722評論 -
?? 從傻白甜到拿回280萬：她只做了這件事 ?? 立即點擊 → 生成你的2000元「幸福守護券」 婚姻風險測評（精準預判損失） 錄音取證設備清單（律所內部版） 殺手級離婚談判話術（讓對方主動讓利） "你可以相信愛情，但必須信任法律"
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【離婚時如何防止對方轉移財產？律師教你5招做好財產保全！??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空！ 今天分享離婚財產保全必看攻略 關鍵時刻守住你的合法權益?？ ??【五大核心操作指南】 1？？ ?? 立即申請財產保全 發現對方有轉移跡象時 24小時內向法院提交申請 凍結房產/賬戶/股權等資產 （保全申請書+擔保材料） 2？？ ??？♀？ 證據鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉賬記錄 ? 房產證/車輛登記證復印件 ? 公司股權變更文件 ? 貴重物品購買憑證 （Tips：可申請法院調取支付寶/微信交易記錄） 3？？ ?? 區分個人財產 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關證明文件 避免被劃入共同財產分割 4？？ ?? 簽署婚內協議 （重點！）雙方簽字確認的 《財產約定協議書》具有法律效力 5？？ ?？ 律師介入調查 通過律師函調取： ？ 對方隱匿的境外資產 ？ 虛擬貨幣錢包 ？ 代持股權證據 ?？ 注意事項： ?？ 冷靜期更要關注財產動向 ?？ 不要擅自處理共同財產 ?？ 微信/短信記錄都可作為證據 ?？ 發現異常立即做證據保全公證 ?? 暖心提醒： 離婚律師團隊提供1v1風險評估 ?？ 財產申報表模板 ?？ 全國法院保全指引 ?？ 反轉移財產取證清單 婚姻結束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔！ 保護好自己的權益 才是真正的新生開始 ??北京婚姻律師-姚平 408評論 -
【離婚時原始股怎么分？這5個關鍵點一定要知道！??】 ?離婚財產分割的水真的太深了！尤其是公司原始股這種特殊資產，稍不注意就會吃大虧！今天把律師才搞明白的干貨整理給你們，建議收藏備用！ ??【重點預警】 ? 婚前取得的原始股：配偶可能分到增值部分！ ? 婚后取得的原始股：大概率屬于夫妻共同財產 ? 公司上市前的"靜默期"：可能影響分割時效！ ?? 必須掌握的5個知識點： 1？？ 法律依據：《民法典》1062條+公司法司法解釋 2？？ 分割方式（3選1）： ? 協商折價補償（最快捷） ? 股權評估后分割（要找專業機構！） ? 訴訟確權（耗時但徹底） 3？？ 避坑指南： ?？ 注意公司章程是否有轉讓限制 ?？ 保留所有出資憑證+股東協議 ?？ 上市禁售期內的股票要特別約定 4？？ 證據清單（建議截圖保存）： ?? 股權代持協議 ?? 銀行轉賬記錄 ?? 股東會決議文件 ?? 公司估值報告 5？？ 冷知識： ?? 離婚后發現的未分割股權，3年內可重新起訴！ ?? 境外上市股票要按外匯管理規定處理 ?? 暖心提醒： 離婚時對方故意隱瞞股權？趕緊申請財產調查令！遇到復雜情況建議直接找【婚姻家事且懂公司法】律師，千萬別自己硬扛！北京婚姻律師-姚平 507評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 860評論
