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內容:做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎沒有影響。等你真的得到了房子可能才有影響。廉租房不得申請條件(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;(二)離婚不足2年的;(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的,不納入保障范圍。那么做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.01.311028人收看
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:房東租房要寫收據(jù)嗎這個是需要的,因為對方會收錢,有了收據(jù)之后出現(xiàn)了經濟糾紛可以保護自己權益。那么房東租房要寫收據(jù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答您好,可以報警
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內容:如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約,需要承擔違約責任。
陳宗瓊律師
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內容:租房定金收據(jù)丟失房東會退定金嗎承租人的定金收據(jù)丟失的,可以要求出租人退定金,如果不退的,是屬于合同糾紛,協(xié)商不成可向法院起訴的。那么租房定金收據(jù)丟失房東會退定金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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楊一凡律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:如果在容房屋合同沒到期的情況下,房東要違約,收回房子。違約責任有三種基本形式,即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。我們在租房子的時候一定要看清合同條例才簽訂,避免出現(xiàn)有不平等的條例。租房子前也可先學習一些租賃合同相關法律規(guī)定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
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崔玉君律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答我國的法律只是規(guī)定了被判緩刑的人員需要注意的各種事項以及不可觸犯的條款,對于租房這些并沒有規(guī)定,只是普通的租房,并不會影響到房東的。我國刑法要求,應該遵守下列規(guī)定:1、遵守法律、行政法規(guī),服從監(jiān)督;2、按照考察機關的規(guī)定報告自己的活動情況;3、遵守考察機關關于會客的規(guī)定;4、離開所居住的市、縣或者遷居,應當報經考察機關批準。除此以外,對于服緩刑的人員,并無其他特殊規(guī)定,在遵守上述規(guī)定的情況下,可以正常地租房。《刑法》第七十五條 被宣告緩刑的犯罪分子,應當遵守下列規(guī)定:1、遵守法律、行政法規(guī),服從監(jiān)督;2、按照考察機關的規(guī)定報告自己的活動情況;3、遵守考察機關關于會客的規(guī)定;4、離開所居住的市、縣或者遷居,應當報經考察機關批準。
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內容:房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后,雙方均不能隨意和擅自解除合同。
王熙律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:履行合同約定是雙方的基本義務,如果到了退租時間,承租人不按照合同約定退租,出租人有權扣押租金。這種情況下,承租人可以與出租人協(xié)商,就租房期限及價格達成一致意見,重新約定押金,并簽訂新的合同。超過繳納期限仍未繳納的,出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金,其數(shù)額應當?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時應當交還承租人,不得無故扣押。因此,現(xiàn)實中,租房房東不退押金的行為并不一定就是違法的。那么租房房東不退押金如何維權。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:當事人采用仲裁方式解決糾紛的,應當雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。那么租房和房東的糾紛到哪個部門舉報。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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內容:一、我國關于“買賣不破租賃”的立法規(guī)定及司法解釋1、《合同法》第二百二十九條:“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”。那么租房合同未到期房東賣房子違約嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:在選擇租房子的時候,一定要事先看好房子,而不能憑中介或房東的一面之詞就就房屋定下來了,在看房子的時候,首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入,這些條件直接影響到以后的居住壞境,如果你看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的,最好不要租,對人身體不好。在租房子的時候,小心有可能會租到剛剛裝修完的房子,本人就親眼見證了裝修不到兩周就被出租出去了的房子,每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質,如果你家有小孩或者是老人,最好是不要租這種房子了,如果你實在等不及要租的話,最好買些祛甲醛的植物進去,比如說綠蘿、蘆薈之類的。那么租房注意事項是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
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張旭律師
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擅長:房產糾紛、建設工程
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租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎
內容:房東應當在出賣前的合理期限內通知租客,不得妨害租客行使優(yōu)先購買權,租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同至租期屆滿,屆滿后按照合同約定退房。出租人履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優(yōu)先購買權。房屋使用人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。
李楠楠律師
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內容:廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。為他人做貸款擔保,通常是可以的,只要你具有代償能力,不需要有完全的代償能力。關鍵還得看擔保人的信用等級和授信額度。那么給別人做擔保買車影響廉租房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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王熙律師
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內容:和房東租房怎么避免風險在和房東租房時定要提高警覺在沒有確認房東本人的各項證明情況下就與房東簽訂的合同可能會被認定為是無效合同。畢竟相比原房東與房東簽約面臨的是方利益問題需要更加仔細4、承租過程中注意保留收款憑證付款憑證等相關證據(jù)以防日后發(fā)生不必要的糾紛5、找家正規(guī)的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產經紀公司都會對房東的身份進行專業(yè)的驗證最大程度地幫助租戶維護自己的利益。那么和房東租房怎么避免風險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
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許瑞林律師
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擅長:交通事故
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答可以有效避免房東一房多租的行為,也能對租客的一些行為做約束,保護房東的利益不受侵犯。《中華人民共和國稅收征收管理法》 第十五條 企業(yè)在外地設立的分支機構和從事生產、經營的場所,個體工商戶和從事生產、經營的事業(yè)單位(以下統(tǒng)稱從事生產、經營的納稅人)自領取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內,持有關證件,向稅務機關申報辦理稅務登記。稅務機關應當于收到申報的當日辦理登記并發(fā)給稅務登記證件。未按照規(guī)定的期限申報辦理稅務登記、變更或者注銷登記的,由稅務機關責令限期改正,可以處二千元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,處二千元以上一萬元以下的罰款。
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內容:■房東出租房稅負增三成多對于普通居民來說,如果你的房屋是用來自住的,哪怕是空置的,也不用繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,但一旦用來出租,就要繳稅了。此前,對以市場價出租的個人用房,其營業(yè)稅及其附加按租金3.3%征收,房產稅按4%征收,個人所得稅扣除相關費用按10%征收。營業(yè)稅、房產稅、個人所得稅共需繳納4010元,土地使用稅為1440元,稅負增加36%左右。中原地產有關人士認為,城鎮(zhèn)土地使用稅對房屋租賃市場的影響幾乎可以忽略不計,尤其對一些黃金地段的小戶型。那么出租房也需交納土地使用稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:房東與房東對轉租有爭議對租客有影響嗎1、房東與房東就房屋轉租問題產生爭議的如果未經出租人同意轉租出租人解除轉租合同時就對次承租人產生影響。承租人轉租的承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效第人造成租賃物損失的承租人應當賠償損失。第百條超過承租人剩余租賃期限的轉租期間效力承租人經出租人同意將租賃物轉租給第人轉租期限超過承租人剩余租賃期限的超過部分的約定對出租人不具有法律約束力但是出租人與承租人另有約定的除外。那么房東與房東對轉租有爭議對租客有影響嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
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郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛