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租房注意事項是怎樣

姚平律師2022.01.01364人閱讀
導讀:

在選擇租房子的時候,一定要事先看好房子,而不能憑中介或房東的一面之詞就就房屋定下來了,在看房子的時候,首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入,這些條件直接影響到以后的居住壞境,如果你看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的,最好不要租,對人身體不好。在租房子的時候,小心有可能會租到剛剛裝修完的房子,本人就親眼見證了裝修不到兩周就被出租出去了的房子,每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質,如果你家有小孩或者是老人,最好是不要租這種房子了,如果你實在等不及要租的話,最好買些祛甲醛的植物進去,比如說綠蘿、蘆薈之類的。那么租房注意事項是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

在選擇租房子的時候,一定要事先看好房子,而不能憑中介或房東的一面之詞就就房屋定下來了,在看房子的時候,首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入,這些條件直接影響到以后的居住壞境,如果你看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的,最好不要租,對人身體不好。在租房子的時候,小心有可能會租到剛剛裝修完的房子,本人就親眼見證了裝修不到兩周就被出租出去了的房子,每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質,如果你家有小孩或者是老人,最好是不要租這種房子了,如果你實在等不及要租的話,最好買些祛甲醛的植物進去,比如說綠蘿、蘆薈之類的。關于租房注意事項是怎樣的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、房屋是否通風。在選擇租房子的時候,一定要事先看好房子,而不能憑中介或房東的一面之詞就就房屋定下來了,在看房子的時候,首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入,這些條件直接影響到以后的居住壞境,如果你看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的,最好不要租,對人身體不好。

2、房屋是否處于暴曬。跟著中介或房東看房子的時候,一定要留意房屋是否處于暴曬狀態,這點對于冬天來說可能沒啥影響,但是只要到了夏天,你就會發現,你完全處于蒸籠之中,會被熱瘋的。不過如果這套房子中配置有空調,可能影響就不會太大了。

3、房屋的裝修時間。在租房子的時候,小心有可能會租到剛剛裝修完的房子,本人就親眼見證了裝修不到兩周就被出租出去了的房子,每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質,如果你家有小孩或者是老人,最好是不要租這種房子了,如果你實在等不及要租的話,最好買些祛甲醛的植物進去,比如說綠蘿、蘆薈之類的。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 簽訂租房合同注意事項

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    簽訂租房合同注意事項

    內容:(一)簽訂租房合同前注意的細節在租房前要仔細檢查水電、馬桶等日常設施是否良好,把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電,煤氣是否泄漏等。一定要當面和房東把房內的設施、家具家電等核實清楚,該添置的一定要事先講明,如有問題,價格上還有商議的余地,確認無誤后再簽訂合同。(二)簽訂租房合同時注意的細節房子轉租情形:轉租要在房主本人在場情況下,查看原租客與房東簽訂的合同,并拍照留下依據。另外,在簽租賃合同時,一定要把權利義務分清,以免產生不必要的糾紛。那么簽訂租房合同注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.26704人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 《民法典》規定,婚前買房的注意事項是約定登記哪一方的名稱,明確雙方的出資等。根據有關法律規定,除非雙方另有約定,否則婚前財產離婚不能分割。
  • 租房合同注意事項:租房必懂

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    租房合同注意事項:租房必懂

    內容:簽訂租房合同注意事項私有房屋出租的出租人必須是房屋所有人。共同有房屋出租的,須提交共有人同意出租的證明書或委托書。任何人不得直接將私有房屋出租給外國或港澳地區駐本市機構,必須由市房管機關指定的部門辦理代理租賃手續。該住房是否有合法的出租文件,即《房屋租賃許可證》。承租人需改變合同約定的用途的,應當事先征得出租人同意。承租人使用房屋所發生的水、電、煤、氣、通信等費用,由承租人承擔;但租賃合同另有約定的,從其約定。物業管理費用,由房屋所有權人承擔,另有約定的,從其約定。那么租房合同注意事項:租房必懂。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.01427人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 租房注意事項是怎樣

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    租房注意事項是怎樣

    內容:在選擇租房子的時候,一定要事先看好房子,而不能憑中介或房東的一面之詞就就房屋定下來了,在看房子的時候,首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入,這些條件直接影響到以后的居住壞境,如果你看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的,最好不要租,對人身體不好。在租房子的時候,小心有可能會租到剛剛裝修完的房子,本人就親眼見證了裝修不到兩周就被出租出去了的房子,每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質,如果你家有小孩或者是老人,最好是不要租這種房子了,如果你實在等不及要租的話,最好買些祛甲醛的植物進去,比如說綠蘿、蘆薈之類的。那么租房注意事項是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.01364人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 怎樣打借條有法律效力,有哪些注意事項

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    怎樣打借條有法律效力,有哪些注意事項

    內容:借條打印件同樣具有法律效力,但容易偽造。還款日屆滿仍未返還的,出借人應在3年內起訴,逾期可能喪失勝訴權。借條只能證明雙方之間有借貸合同關系,不足以證明借款人已經履行了交付款項的義務。那么怎樣打借條有法律效力,有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09832人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 代位繼承的方式是由繼承人的直系晚輩血親繼承本應該分配給繼承人的遺產。代位繼承需要注意與轉繼承區分開來。代位繼承中的繼承人是先于被繼承人死亡的,而轉繼承是繼承人后于被繼承人死亡。法律依據:《民法典》第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
  • 租房提前解約的注意事項有哪些

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    租房提前解約的注意事項有哪些

    內容:租房提前解約的注意事項有哪些1、提前解約分為合同約定的情況和違約兩種房東和租客在符合約定或法定條件的情況下提前解除租賃合同不產生違約責任雙方可以按照正常退租手續另外種情況是其中方有違約行為比如租客提前退租房東提前收回房子等這時就會產生違約責任違約方需向守約方支付違約金。不管是正常結束租賃關系還是方提前解除租賃合同只要租賃物沒有受以損害押金都應該退還違約金則另外收取。那么租房提前解約的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10329人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 對于公租房承租權離婚的分配處理是:(一)一方在婚前取得了公房承租權,離婚對承租權仍歸一方享有,另一方無權分割;(二)雙方在婚前各自取得了公房承租權,婚后合并調換房屋的,承租權歸雙方享有,離婚時雙方都有權分割;(三)一方或者雙方在婚后取得房屋承租權,承租權歸雙方所有,離婚時雙方都有權分割。法律依據:《民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 租房違約金的賠償標準是怎樣

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    租房違約金的賠償標準是怎樣

    內容:合同的違約有損于合同的嚴肅性,不利于保證交易安全。支付違約金的條件一般為一方當事人或者是雙方當事人有違約行為。定金與違約金的區別:前者為擔保方式,后者為違約責任。那么租房違約金的賠償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.29397人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 交通事故賠償項目包括醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。注意事項有其中誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定等。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。第一千二百一十三條機動車發生交通事故造成損害,屬于該機動車一方責任的,先由承保機動車強制保險的保險人在強制保險責任限額范圍內予以賠償;不足部分,由承保機動車商業保險的保險人按照保險合同的約定予以賠償;仍然不足或者沒有投保機動車商業保險的,由侵權人賠償。
  • 租房和出租房屋的注意事項

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    租房和出租房屋的注意事項

    內容:本文介紹租房注意事項,分為租客注意事項和出租注意事項,租客和房東同樣需要防范風險。出租注意事項1房主在出租房屋時應對租房人的身份證等證件加以核實,問清租房者的姓名、工作、幾人居住、用途等情況,必要的話到公安機關查詢租房者信息。應該選擇較大型、正規的房屋中介公司進行交易,并簽訂正規的租賃房屋合同。5房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況,隔一段時間回去看看房屋。6房東要主動與出租房屋所在社區的社區民警聯系,反映相關動向,可請社區民警入戶調查。7一旦發現所出租房屋有什么異常現象,切不可掉以輕心,要及時通知公安機關。那么租房和出租房屋的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.27748人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 租房合同應注意以下事項:1、出租人應當具有出租的權利,即出租人具有房產證或委托出租證明等;2、租房合同重要條款約定要明確。重要條款主要指租賃雙方基本信息、租賃房屋情況、租金、租賃期限、履行期限及方式等。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
  • 離婚起訴程序是怎樣的,離婚訴訟程序的注意事項有哪些

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    離婚起訴程序是怎樣的,離婚訴訟程序的注意事項有哪些

    內容:法院受理離婚訴訟之后在法定時間內通知對方領取傳票起訴書副本。二離婚訴訟程序的注意事項第一訴訟離婚有著法定的必要條件即“感情確已破裂調解無效”。人民法院在審理案件中也必須執行法律規定的條件并以此為據裁判是否許可當事人離婚。第二在訴訟活動中人民法院對爭議處理起主導作用它要對當事人提出的離婚請求和理由進行審查是否準予離婚取決于人民法院的依法裁量它既可以判決準予離婚也可以依法駁回當事人的請求。第三人民法院依法作出的調解和判決在發生法律效力后即具有強制執行力當事人不履行調解書和判決書中所確定的義務的人民法院可依另一方的申請予以強制執行。那么離婚起訴程序是怎樣的,離婚訴訟程序的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.31609人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 怎樣寫現金借條,現金借條的格式和注意事項

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    怎樣寫現金借條,現金借條的格式和注意事項

    內容:前面小編講過借條的陷阱,這里小編介紹一下個人現金借條的寫法。那么怎樣寫現金借條,現金借條的格式和注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09483人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 租房做飯的相關事宜可以在合同中寫明:當事人與房屋的基本信息、房屋用途、關于做飯器具與廚衛使用的相關約定、并注明租賃期限、租金數額及交付方式、維修責任、解除合同的條件、違約責任以及當事人約定的其他條款等。法律依據:《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
  • 怎樣分割離婚房產以及有哪些注意事項

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    怎樣分割離婚房產以及有哪些注意事項

    內容:2當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。離婚房產如何分割離婚房產分割注意事項三使用權性質的房屋由一方在婚前承租的婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的都是夫妻共同財產。那么怎樣分割離婚房產以及有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.31556人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:1(1)、雙方協商解決。租房押金能不能要回,看押金的性質,如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回。(2)、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執行合同的約定的,沒有約定的可以協商補充約定,另外對方退租的是屬于違約的,可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償,與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。2如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 欠條的格式是怎樣的,及書寫的注意事項有哪些

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    欠條的格式是怎樣的,及書寫的注意事項有哪些

    內容:欠條的格式是怎樣的,及書寫的注意事項有哪些一、欠條格式欠條一般由標題、正文、落款三部分組成。(二)正文欠條的正文要寫清欠什么人或什么單位什么東西、數量多少,并要注明償還的日期。(三)落款落款要署上欠方單位名稱和經手人的親筆簽名,是個人出具的欠條則需署上立欠方個人的姓名。并同時署上欠條的日期。那么欠條的格式是怎樣的,及書寫的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.07261人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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  • 債權人代位權訴訟文書范本是怎樣的,提起訴訟有哪些注意事項

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    債權人代位權訴訟文書范本是怎樣的,提起訴訟有哪些注意事項

    內容:為了充分切實地保護自己的合法權益,原告依據《合同法》第73條之規定,特予提起代位權訴訟,請求人民法院依法裁決。債權人行使代位權的必要費用,由債務人負擔。那么債權人代位權訴訟文書范本是怎樣的,提起訴訟有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.07791人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房子在您兒子名下屬于你兒子的財產,若您兒子已經成年,可以直接與您兒子協商。
  • 怎樣要求離婚損害賠償,要求離婚損害賠償要注意事項

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    怎樣要求離婚損害賠償,要求離婚損害賠償要注意事項

    內容:這4種情形是婚姻損害賠償的法定條件。無過錯方作為被告的離婚訴訟案件,如果其不同意離婚,也不提出婚姻損害賠償請求的,或其在一審時未提出婚姻損害賠償請求而在二審期間提出,法院調解又不成的,可以在離婚后1年內就此單獨提起訴訟。一方面不起訴離婚而單獨提起婚姻損害賠償的案件法院不予受理,另一方面判決不準離婚的案件,婚姻損害賠償請求也不會得到法院的支持。那么怎樣要求離婚損害賠償,要求離婚損害賠償要注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11905人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    老年再婚的注意事項,老年再婚怎樣避免財產糾紛

    內容:2雙方婚前財產繼承權不變。子女以停止盡贍養義務相威脅干涉父母再婚或者因父母再婚而不再履行贍養義務都是違法行為應承擔相應的法律責任。第十八條規定一方的婚前財產為夫妻一方的財產。由此在沒有約定的情況下老人在婚前的財產所有權不會因再婚而受到影響而再婚后的上述財產所得應為夫妻共同財產。比如“走婚”老人突然生病或遇到意外“走婚”時財物發生了損失被盜等子女都可能將責任歸咎于另一方或其家人引發矛盾和糾紛。同居“走婚”的形式雖然排除了因老年人再婚引發的房產財產等分割問題的糾紛但事實上并不合法不受法律的保護。另外老年同居走婚也為詐騙者創造了可乘之機。那么老年再婚的注意事項,老年再婚怎樣避免財產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.31704人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 租房收房注意事項

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    租房收房注意事項

    內容:收房需檢查以下幾點:房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修或裝飾;是否被非法轉租;室內設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業、鄰居是否有沒解決的問題。首先最應該做的就是檢查房子的完整性,例如地面、墻面,家電家具是不是完好,應該認真的檢查一下,另外一些裝飾是不是還完好,以及租客是不是對房子進行了一些不好的改變,使得房子出現問題。而且很重要的出租房收房注意事項,就是房子的一些水電費、物業費等等,是不是也都已經繳納清楚,不要留下余款。另外,在租客離開之前,也應該要求有一個基本的清潔,讓房子有一個比較好的狀態。那么租房收房注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28164人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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姚平律師

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