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購置一臺二手車，合同與實際情況不符
2024.03.28 23:55:54
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李維高級合伙人
擅長領域：物業費糾紛供暖費用糾紛
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2024.03.28 23:55:54
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二手車需要購置稅嗎,要交多少
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
二手車需要購置稅嗎,要交多少
內容：根據《車輛購置稅法》第三條規定，車輛購置稅實行一次性征收。購置已征車輛購置稅的車輛，不再征收車輛購置稅。根據上述規定我們就可以知道了買賣已經繳納過購置稅的二手車是不需要再繳納購置稅的；這就說明了買賣二手車時要了解清楚原車主是否繳納購置稅，否則，還是要繳納的。第五條，車輛購置稅的應納稅額按照應稅車輛的計稅價格乘以稅率計算。那么二手車需要購置稅嗎,要交多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.2668人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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二手車過戶都需要哪些手續？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
二手車過戶都需要哪些手續？
內容：3、親戚或朋友之間的贈與還需要到法定公證處公證后，攜帶公證證明，戶口本、雙方身份證、行駛證、機動車登記證、機動車發票以及要過戶的車輛，到車管所填寫申請表辦理即可,二手車交易過戶需要準備機動車行駛證、機動車登記證書、機動車號牌一副(退牌車輛提供退牌更新證明)、進口車查詢單(進口車須提供)、車輛購置附加稅證、買賣雙方身份證原件，如果是外地戶口，還需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年,2、如果是夫妻間過戶，只要帶著結婚證、戶口本、雙方身份證、行駛證、機動車登記證、機動車發票以及要過戶的車輛，到車管所填寫申請表辦理即可。
龍珊律師2023.07.12939人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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二手房報價是根據什么來的
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
二手房報價是根據什么來的
內容：房屋裸價是指不包含中介服務費、過戶費、稅費等其他費用的、單純的房屋成交價格。購房裸價一般是由二手房房主制定的，通常具有一定的商談余地。而房屋裸價的高低直接影響到中介費用的數額，所以，盡量壓低房屋裸價不但可以在房產購置上降低成本、也對節省中介費具有一定的幫助。那么二手房報價是根據什么來的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.05319人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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二手車過戶流程都需要本人去嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
二手車過戶流程都需要本人去嗎
內容：二手車過戶本人可以不去，可以委托代理人辦理過戶手續，本人只需準備身份證及復印件、機動車登記證書原件及復印件、機動車行駛證原件及復印件以及購置稅完稅證明，如果是公用車則需要組織機構代碼證書原件和復印件公章。二手車過戶后保險還是有效的，但是要辦理保險合同變更手續。那么二手車過戶流程都需要本人去嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.2667人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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花光積蓄購置二手房 遇上假房主 合同無效咋辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
花光積蓄購置二手房 遇上假房主 合同無效咋辦
內容：網友咨詢：我父母在2004年花光所有積蓄，買了一套二手房。當時賣方的房產證還沒有辦好，我們只能跟對方簽訂購房協議書。協議書中約定：房主必須在房產證辦下來之后15天之內，輔助我父母辦理過戶手續，否則應賠付3倍的房款。今年，賣家終于拿到房產證了，但房產證上寫的卻是賣家兄弟五人的名字。我們帶著財產公證書咨詢房管局，回答是：“這房子是賣家父母的，因為其父母過世，房產直接由兄弟五人繼承，所以房產證上是五個人的名字。也就是說，對方根本沒有權利簽訂房屋買賣合同。“無效的合同自始無效”，也就是說 ，你們當年簽訂的協議書根本就不存在。那么花光積蓄購置二手房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.0572人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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二手房交易幫您算個稅
王熙律師
北京天用律師事務所
二手房交易幫您算個稅
內容：鑒于個人轉讓自有住房情況多樣，征繳個人所得稅較為普遍的現狀，市地方稅務局有關負責人士舉例說明新政策，幫助買賣房屋個人算明個人所得稅。張某轉讓原住房前一年已購房，但轉讓金額大于購房金額，按我市規定，應征收個人所得稅。經稅務局審核批準后，為納稅人開具《天津市住房轉讓個人所得稅減免稅通知單》。張某需繳納個人所得稅。因張某先購買的住房距轉讓現住房已超過一年，按規定不再準許抵免購房金額。例2、依上例李某10月購置一處住宅，房價款40萬元，已納契稅及各項費用2萬元。那么二手房交易幫您算個稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.04178人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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二手房過戶稅票有用嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
二手房過戶稅票有用嗎
內容：增值稅專用發票是由國家稅務總局監制設計印制的，只限于增值稅一般納稅人領購使用的，既作為納稅人反映經濟活動中的重要會計憑證又是兼記銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明；是增值稅計算和管理中重要的決定性的合法的專用發票。按規定從取得的全部價款和價外費用中扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價的，應當取得符合法律、行政法規和國家稅務總局規定的合法有效憑證。個人通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房行為，也適用以上規定。那么二手房過戶稅票有用嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.04575人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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二手車車險保額如何確定
王學瑞律師
北京天用律師事務所
二手車車險保額如何確定
內容：二手車車險保額如何確定二手車一般都“車”老珠黃最大膽的保險方案可以只上一個10萬元的三者險。車輛的保險價值是根據新車的購置價決定的包括車輛單價和附加購置費。車輛損失險的保險金額可以按投保時的保險價值決定也可以由被保人和保險人協商確定或者按車的實際價值決定但最高不得超過保險價值超過部分無效。二手車如何辦理車險過戶二手車上保險其實沒有想像的那么復雜。那么二手車車險保額如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.29108人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚后購置的房屋未必是夫妻共同財產
于海明律師
北京市元甲律師事務所
婚后購置的房屋未必是夫妻共同財產
內容：但是也有一些特殊情況存在，一些判決案例也說明，婚后購置的房屋未必是夫妻共同財產。此外，二手房交易過戶中，一般都只是房產證、土地證過戶，很少有人關注住房維修基金的過戶問題。其實，住房維修基金也是要過戶的。因為該套房屋雖系婚后購買，但用于購買此房屋的全部款項源自你婚前的個人財產。此外，你所購房屋是用于居住而非投資性質，房屋增值屬于自然增值，亦不屬于共同財產。故應認定，你以你的個人財產購置的房屋屬于其個人財產，你丈夫的要求不會得到支持。那么婚后購置的房屋未必是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.29487人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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二手車能否超出其轉讓價格進行理賠?
任冰峰律師
北京天用律師事務所
二手車能否超出其轉讓價格進行理賠?
內容：投保標的的實際損失應以損失發生時的實際現金價值為準。因此，在計算被保險車輛實際現金價值時，以被保險車輛出險時的新車購置價減去折舊金額的方式來確定保險價值，能夠較為客觀地反映出該車的實際價值，也與被保險人遭受的實際損失相當。關于二手車能否超出其轉讓價格進行理賠?因此，一旦發生保險事故，損失的范圍主要包括保險事故發生時被保險車輛經濟利益的實際貶損，以及被保險人支付的其他合理費用。而通過交易后，當計算出的實際價值高于轉讓價格后，新車主僅能以轉讓價格為限獲得理賠，致使出現車主義務相同而權利不同的不公平現象。那么二手車能否超出其轉讓價格進行理賠?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.1776人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，1、要求退、2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑
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買賣二手車協議書怎么寫
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
買賣二手車協議書怎么寫
內容：車輛的基本情況、車款及交驗車、買賣雙方的權利義務、違約責任、解決爭議的方法以及其他的約定事項。但是如果新車購買時沒有繳納購置稅，交易二手車后，新車主需要補齊購置稅部分。根據《車輛購置稅暫行條例》第八條規定：車輛購置稅實行一次征收制度。購置已征車輛購置稅的車輛，不再征收車輛購置稅。那么買賣二手車協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.261016人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答讀者，您好！自2015年5月中國人民銀行降低貸款利率后，越來越多有剛性需求的購房人打算購房，且將眼光瞄準周邊社區比較成熟的二手房。通常，購房人會選擇通過房產中介進行購買二手房。我建議您在購房過程中注意以下幾點：1.選擇一家合法且具有資質的房屋中介公司。一家合法的房屋中介公司應該具有當年有效的《營業執照副本》《稅務登記證》及房產部門頒發的房屋中介服務機構資格證書。您在核驗中介的身份時，要注意房屋中介公司《營業執照》上的注冊地址與其實際辦公地點是否一致。此外，還要注意中介銷售人員應該具有房地產經紀人資格證書，房屋中介公司應持有房屋所有權人的委托授權書，以便確認中介公司是否為房屋賣主的合法代理人。2.明確房屋權屬。無論您是選擇通過房屋中介公司購買二手房，還是直接向房屋所有權人購買，均要注意房屋權屬是否清晰明確。如想了解房屋真實情況，除了請出賣人提供《房屋所有權證》原件外，您可隨房屋所有權人一同到所屬區縣的房屋權屬登記中心進行查證出賣人是否為房屋所有權人、《房屋所有權證》是否真實、房屋權屬是否清晰以及房屋是否存在抵押、查封等情況。3.了解房屋現狀。在購房過程中，有些買受人出于對房屋中介公司或者出賣人的信任，僅從網上信息、照片等獲取信息后，就草率地與對方簽訂購房合同。這樣做，存在很大的隱患。為了避免隱患，建議您在購房時到房屋現場考察，確認房屋的真實狀況，如房屋是否在出租、是否具備居住條件、居住環境是否符合您對房屋的要求等。4.購房合同約定明確。有些房屋買賣合同糾紛中，因為合同描述不準確、約定權利義務不明確的原因，產生的糾紛層出不窮。因而，在簽訂購房合同過程中，需要明確以下幾點：房屋現狀真實、房屋信息填寫與《房屋所有權證》一致、房屋價格和稅費的承擔、交房及產權證過戶時間、交房標準、出賣人和房屋中介公司的配合義務、違約責任等。值得注意的是，購房合同應將出賣人的身份信息、產權證、中介公司銷售人員的身份信息及工作證等與房屋買賣有關的信息作為附件附在合同后。因現實情況是復雜多變的，您在購房過程中應慎重考慮，不要輕易相信房屋中介公司提供的信息。建議您保存好所有支付憑證、繳納的稅費發票、房屋中介公司開具的中介費發票等票據信息。為防止中介機構伙同賣方一房多賣，購房人在簽訂合同的同時可以向區縣的房屋權屬登記中心申請預告登記。預告登記后，未經預告登記權利人同意，所有權人無權處分該房屋。祝您購房順利！
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租賃公司的二手車能過戶嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
租賃公司的二手車能過戶嗎
內容：一般來說租賃公司的二手車只要符合過戶條件，都是可以辦理過戶手續的。丟失補領登記證書的需要車主本人到場）；（三）過戶車輛必須具備合法手續，分期付款購買的車在解除抵押之前，以及有經濟糾紛等問題的車是不能過戶的；需要先還清貸款，解除抵押；（四）過戶車輛必須要開到現場，而且在年審有效期內；（五）車輛過戶后，車輛的保險和購置稅（小檔）也需要變更。本市過戶只變更保險，購置稅不用變更；（六）除帶有營運證手續的藍牌貨車過戶不須換車牌以外其他小型藍牌車輛過戶時必須更換車牌 原有車牌只有原車主才能使用但前提是此車牌必須使用滿3年。那么租賃公司的二手車能過戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.26460人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
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二手車購置稅要轉嗎，要交購置稅嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
二手車購置稅要轉嗎，要交購置稅嗎
內容：不需要重新交納車輛購置稅，一臺車只需要繳納一次購置稅，原車主在購買新車時已經繳納了購置稅，所以，在購買二手車時就不需要重新繳納了。二手車的車輛購置稅過戶2012年1月1日起取消了，也就是說車主買賣二手汽車，不用再過戶，只要向原車主索要購置稅完稅證明就可以了。經工商部門備案后才能辦理車輛的過戶或轉籍手續。《中華人民共和國車輛購置稅法》第四，車輛購置稅的稅率為百分之十。第五條，車輛購置稅的應納稅額按照應稅車輛的計稅價格乘以稅率計算。那么二手車購置稅要轉嗎，要交購置稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.26280人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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如何運用好二手房貸款政策
楊一凡律師
北京天用律師事務所
如何運用好二手房貸款政策
內容：北京偉嘉安捷投資有限公司按揭顧問日前對現階段北京本地、外地人士貸款政策及注意事項做了詳解。小董名下現有一套已結清貸款的房產，是小董的父母在其婚前為其購置。對此，偉嘉安捷專家給出貸款指導：改善型購房應首選公積金貸款。因為小董名下已有一套住房，且為貸款購買，根據目前銀行"認房又認貸"的政策，小董如果再購房是屬于第二套房。目前銀行對第二套房的政策是首付最低50%，專家建議小董夫妻選擇貸款政策相對優惠的公積金貸款。目前銀行要求，外地購房人需提供在京一年以上的納稅或是社保證明才可以貸款。那么如何運用好二手房貸款政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.04864人收看 -
張蕓律師
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二手車買賣需要合同嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
二手車買賣需要合同嗎
內容：二手車不需要在繳納購置稅，正常的過戶費用300到500左右。繳納二手車交易稅。將車開到過戶驗車處，車輛進行檢查、拓號、拆牌和照相，需繳納10元的拓號費。二手車公平價格過戶費主要按排量、年份進行收取，根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費標準。那么二手車買賣需要合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.26390人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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夫妻登記結婚前舉辦婚禮所負債務（婚禮籌備金），不同于家庭生活開支，除非雙方有共擔之合意，否則不作為共同債務處理。但購置結婚用品用于婚后共同生活使用的，應認定為共同債務元甲婚姻家事 136評論 -
為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。 時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現危機涉訴，訴爭房產因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調，找到各方共同在意的點，為委托人排憂解難，成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有，各方再無爭議，也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
姚平 321評論 -
為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。 時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現危機涉訴，訴爭房產因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調，找到各方共同在意的點，為委托人排憂解難，成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有，各方再無爭議，也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
張旭 220評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 454評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 205評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
許瑞林 274評論 -
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 19評論
