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房東未到合同規(guī)定時間提前讓租客搬走
2024.02.20 23:12:06
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陳宗瓊高級律師
擅長領(lǐng)域：婚姻家庭
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2024.02.20 23:12:06
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房東要提前解約一般賠償多少，房東提前解約的賠償標準
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房東要提前解約一般賠償多少，房東提前解約的賠償標準
內(nèi)容：房東提前解約的賠償標準當房東提前解約時，應按照以下幾個方面進行賠償：1. 違約金：根據(jù)租賃合同的約定，房東應支付相應的違約金給租戶,3. 經(jīng)濟損失：租戶因為房東的提前解約而遭受經(jīng)濟損失，如重新找房、租金差額等，房東應負責賠償,根據(jù)法律和合同的約定，律師為小張?zhí)岢隽艘韵沦r償要求：1. 違約金：根據(jù)合同約定，房東應支付租金的三個月作為違約金，即人民幣10,000元,2. 搬遷費用：小張因房東的提前解約需要重新找房，房東應負責支付搬家費和裝修費，共計人民幣5,000元,當房東要提前解約時，租戶有權(quán)獲得相應的賠償,結(jié)語：當房東提前解約時，租戶有權(quán)獲得相應的賠償。
馮清琴律師2023.09.011161人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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欠條時間沒到可以提前要款嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
欠條時間沒到可以提前要款嗎
內(nèi)容：欠條時間沒到可以提前要款嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，欠條還沒到期的情況下，債權(quán)人一般是不能提前要求債務人還款的，但債權(quán)人可以與債務人協(xié)商提前還款，或者有其他正當理由的，可以要求債務提前還款。當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。第五百二十八條當事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應當及時通知對方。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。組合貸款的商貸部分同時可向貸款承辦銀行申請?zhí)崆斑€款。那么欠條時間沒到可以提前要款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.07409人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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民法典中協(xié)議離婚的錢時間沒有到能否提前要
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
民法典中協(xié)議離婚的錢時間沒有到能否提前要
內(nèi)容：一民法典中協(xié)議離婚的錢時間沒有到能否提前要民法典規(guī)定離婚協(xié)議書約定的財產(chǎn)分割時間未到的如果當事人想提前要錢的雙方可以協(xié)商處理如果協(xié)商不成的可以向法院起訴。中華人民共和國民法典第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。二協(xié)議離婚的條件有哪些協(xié)議離婚又稱自愿離婚或登記離婚我國民法典中稱作雙方自愿離婚指婚姻關(guān)系因雙方當事人的合意而解除的離婚方式。根據(jù)民法典的規(guī)定我國協(xié)議離婚的條件包括以下幾個方面1雙方是合法登記的夫妻即依法辦理了結(jié)婚登記的合法配偶不包括非法同居的男女雙方也不包括事實婚姻。那么民法典中協(xié)議離婚的錢時間沒有到能否提前要。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.01919人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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如果企業(yè)不續(xù)簽合同需提前多長時間通知
姚平律師
北京市元甲律師事務所
如果企業(yè)不續(xù)簽合同需提前多長時間通知
內(nèi)容：通過對上述這些因素的充分考慮后，如果用人單位決定不再與勞動者續(xù)簽勞動合同的，則用人單位應依據(jù)勞動者自新的《勞動合同法》頒布實施后在單位的連續(xù)工作年限支付相應的補償金。如果勞動合同中沒有約定那公司可以不提前通知因為法律并沒有規(guī)定勞動合同到期前雙方必須提前通知。根據(jù)勞動合同法的規(guī)定本法施行之日存續(xù)的勞動合同在本法施行后解除或者終止依照本法第四十六條規(guī)定應當支付經(jīng)濟補償?shù)慕?jīng)濟補償年限自本法施行之日起計算本法施行前按照當時有關(guān)規(guī)定用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)陌凑债敃r有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。那么如果企業(yè)不續(xù)簽合同需提前多長時間通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.04.271611人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務、建設(shè)工程
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工作時間未經(jīng)請假提前“下班”途中發(fā)生的機動車事故傷害能否認定為工傷
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
工作時間未經(jīng)請假提前“下班”途中發(fā)生的機動車事故傷害能否認定為工傷
內(nèi)容：方某系本市某服飾公司的職工，工作時間為每天8：30至17：00.某工作日約14時，方某離開單位提前下班處理私人事務，期間也未向單位有關(guān)人員請假。在離開工作場所后不久，方某在途中發(fā)生了機動車事故，導致身體多處骨折。事后，因單位不同意按工傷處理，方某遂向區(qū)勞動保障局申請工傷認定。不同觀點則認為，方某發(fā)生事故傷害時并非處于單位規(guī)章制度的下班時間，對此方某也認可單位規(guī)章制度的規(guī)定。本案中，方某在工作時間未經(jīng)請假批準擅離單位，此時距其當天的下班時間尚有三個小時之多，其行為不符合正常下班的情形，由此發(fā)生的機動車事故傷害不應當認定為工傷。那么工作時間未經(jīng)請假提前“下班”途中發(fā)生的機動車事故傷害能否認定為工傷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.10160人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
陳宗瓊律師
想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
內(nèi)容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關(guān)事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內(nèi)容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態(tài)度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
陳宗瓊律師2023.07.10395人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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房東提前終止租房合同違法嗎?
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
房東提前終止租房合同違法嗎?
內(nèi)容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
孔孟廷律師2023.05.09352人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、建設(shè)工程、合同糾紛
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房東提前解除合同的賠償標準
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房東提前解除合同的賠償標準
內(nèi)容：房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同，但是，在符合我國《合同法》規(guī)定的情形下，房東即出租人是有權(quán)在房屋租賃合同到期以前解除合同的，主要包括以下幾種情形，可以分為以下兩類：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。依據(jù)合同法的規(guī)定，在以下情形發(fā)生時，無論當事人雙方是否存在解除合同的約定，出租人都可以提前解除合同。承租人沒有通過出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，出租人可以提前解除合同。那么房東提前解除合同的賠償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.30140人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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提前退房房東不退房租報警有用嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
提前退房房東不退房租報警有用嗎
內(nèi)容：根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償?shù)暮蠊?。第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。那么提前退房房東不退房租報警有用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.28596人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故
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房東提前終止租房合同該如何賠償?
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
房東提前終止租房合同該如何賠償?
內(nèi)容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔違約責任。
龍珊律師2023.04.1330人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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房東提前中止合同該怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
房東提前中止合同該怎么辦
內(nèi)容：對于提前解除租房合同的問題，《合同法》是有明確規(guī)定的：第一，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結(jié)果，另行結(jié)算。那么房東提前中止合同該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.25113人收看 -
元甲交通律師律師
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勞動合同到期后續(xù)簽應提前多長時間
邢穎律師
北京天用律師事務所
勞動合同到期后續(xù)簽應提前多長時間
內(nèi)容：公司不支付經(jīng)濟補償金的可以向當?shù)貏趧硬块T投訴舉報，依法維護自己的合法權(quán)益;4、勞動合同期滿，當事人協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動合同，無需提前通知，到期后一個月內(nèi)續(xù)簽都是可以的。勞動者在合同期內(nèi)解除勞動合同的才需要提前30日通知單位。因用人單位的原因未辦理終止或者續(xù)訂勞動合同手續(xù)勞動者繼續(xù)在該用人單位工作形成事實勞動關(guān)系的視為勞動合同的繼續(xù)履行。那么勞動合同到期后續(xù)簽應提前多長時間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.04.275540人收看 -
許瑞林律師
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勞動者單方解除合同提前多長時間通知
元甲交通律師律師
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勞動者單方解除合同提前多長時間通知
內(nèi)容：勞動者提前30天以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同.《勞動合同法》第三十七條：勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。那么勞動者單方解除合同提前多長時間通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.06632人收看 -
翁玉素律師
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提前退房房東不退房租沒有合同
段建國律師
北京天用律師事務所
提前退房房東不退房租沒有合同
內(nèi)容：租房提前退租，房東不退租金是可以的，因為提前退租是租客的單方違約行為，房東可以不退租金，作為違約金。除非房東有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協(xié)商，爭取減少經(jīng)濟損失。提前退租，租房合同中對于提前退租有約定的，按照合同約定執(zhí)行；合同中沒有約定的，可以與房東進行協(xié)商解決提前退租的租金問題。那么提前退房房東不退房租沒有合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.28313人收看 -
李楠楠律師
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辭職一般需要提前多久_辭職一般要提前多長時間
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
辭職一般需要提前多久_辭職一般要提前多長時間
內(nèi)容：辭職一般要提前多長時間辭職一般要提前三十日書面通知用人單位。一般代位求償要多長時間一般代位求償要多長時間法律沒有規(guī)定，因債務人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人對相對人的權(quán)利。
劉曉紅律師2022.05.086419人收看 -
周春花律師
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76歲老人交通事故搶救無效傷亡，次要責任，家屬第一時間找到元甲律所介入，在40天內(nèi)獲賠80萬元和解拿到高額賠償。這不僅僅是律師的責任，更是家屬的希望
元甲交通律師 333評論 -
孫女士，最開始出事故的時候是3根肋骨骨折，后來過了一個月復查變成5根肋骨骨折。但是也沒有達到評殘的標準，然后在上次和解大講堂的時候找到我們?，F(xiàn)場成功委托給元甲團隊，在我們的努力爭取下評上了十級傷殘，短時間內(nèi)和解成功拿到了最高的賠償，今天拿到了213656.1元高額賠償款，客戶很滿意
元甲交通律師 325評論 -
客戶呂先生因一次意外把對方撞傷，悉心照顧了對方1年之久，還得不到對方的原諒，最終找上我們給予幫助，在我們專業(yè)的和解談判中歷經(jīng)1個月的時間成功跟對方簽署了和解協(xié)議，解決了呂先生的心頭大事，特贈送錦旗表示感謝。
元甲交通律師 324評論 -
大律云第二屆私董會提前揭秘，5天4夜，干貨滿滿，深度溝通，沉浸體驗，飛龍在天，業(yè)績翻番！大律云律師團 75評論 -
一上午談了兩場和解，簽字的空隙趕緊聯(lián)系一下其他執(zhí)行法官，這時間把控的死死的！
許瑞林 81評論 -
史女士于2022年1月7號發(fā)生交通事故，事故為單方事故。司機因為避讓前方車輛猛打方向盤導致史女士右肩撞到車門處，后經(jīng)醫(yī)院診斷傷者傷情為鎖骨骨折。因為司機沒有買車上人員座位險，三者險也報銷不了。導致雙方談判賠償款陷入僵局。史女士無奈之下委托了我們準備走訴訟。但是漫長的訴訟時間成本另史女士也很懊惱，我們最終選擇訴訟談和解同時進行。最終經(jīng)過我們跟案律師的專業(yè)和耐心的司機談判，成功說服了司機并且令傷者拿到了滿意的賠償款。
交通事故在線咨詢 364評論 -
遇到欠錢不還，不管你怎樣去催，對方就是油鹽不進，一直拖著不還。那么直接不用對他客氣，去法院起訴就好！ 借錢必須要寫借條，金額太小或人品信得過的可以不用，但是第三人在場可以有，必要時可以起到見證人的作用，若發(fā)生還款糾紛時可以作證人，幫助債權(quán)人維權(quán)。 借條必須按照標準借條寫法，借款人，出借人，借款金額（大小寫），借款周期，還款時間，月利率，逾期未還月利率約定等，越清楚越好。如果對方逾期不還錢，還可以按照借條上的約定計算利息，減少債權(quán)人的損失。 借條是有效的書面證據(jù)，建議一式兩份，雙方不能篡改。 這種情況下，如果雙方也都不愿意走訴訟程序，還可以和對方進行協(xié)商，能用溫和的方式是最好的。 如果目前沒有欠條，又沒有其他證據(jù)，那么一定要提前取證： 1、短信/聊天記錄等——證實借款事實 2、錄音錄像 3、證人證言 尋找借錢時，是否有人看到，提供證人和證言。 通過以上證據(jù)，法官如果認為提交的手機短信、錄音錄像、證人證言等證據(jù)來源合法，內(nèi)容符合客觀事實，證據(jù)真實有效，那么對方應該承擔還款責任。欠錢不還怎么辦最有效的方法 472評論
