住房合同 前一條簽的時(shí)間是半年 后面寫不住滿12個(gè)月不退押金 合同還有效嗎



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內(nèi)容:而預(yù)告登記的效力,預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記由于是一種明確的登記類型,登記機(jī)構(gòu)處理不當(dāng),必然會(huì)引起行政訴訟。最后,備案為一種強(qiáng)制登記,是出賣方的單方義務(wù),更多具有的是行政管理色彩,而預(yù)告登記遵循當(dāng)事人自愿原則,需要雙方當(dāng)事人的申請,純屬私法范疇。須注意的是,同一房產(chǎn),在登記機(jī)構(gòu)信息系統(tǒng)里既有備案和預(yù)告登記的,必須為同一當(dāng)事人,否則就是登記機(jī)構(gòu)明知一房二賣的情形下熟視無睹,有失監(jiān)管之責(zé)。那么住房按揭貸款合同的網(wǎng)上備案和預(yù)告預(yù)警登記是一回事嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:第四條 甲方下欠銀行的貸款萬元,在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償。違約責(zé)任第十一條 任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的,另一方有權(quán)解除本合同;違約方除賠償對方的損失外,另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。那么住房買賣合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:簽訂購房合同后銀行放款,一個(gè)月之后去銀行領(lǐng)取貸款合同。銀行審核通過后辦理過戶手續(xù),過戶完畢后把產(chǎn)權(quán)證交給銀行,銀行辦理抵押后放款,放款一個(gè)月后到銀行去領(lǐng)取貸款合同。那么個(gè)人住房公積金貸款合同在哪里領(lǐng)取。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,以乙方書面通知為準(zhǔn),同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的__________月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費(fèi)用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。那么個(gè)人住房公積金貸款合同樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:2010年9月1日,上海新凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(甲方)、張某、董某、董某某(乙方)、上海市徐匯區(qū)住房保障中心(丙方)共同簽訂《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同》,約定:乙方通過購買取得上海市松江區(qū)某處的有限產(chǎn)權(quán)。乙方承諾,購買的經(jīng)濟(jì)適用住房供購買申請戶居住使用。一審中,張某與祁某均向一審法院確認(rèn)涉案房屋租金支付至2016年1月23日,另付了押金1400元,涉案房屋實(shí)際由徐某占有使用。一審?fù)徶校瑥埬潮硎境坊氐谒捻?xiàng)訴訟請求,并同意將押金抵扣祁某欠付的相關(guān)費(fèi)用。祁某辯稱張某是同意其進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,不同意張某的訴訟請求。那么經(jīng)濟(jì)適用住房違規(guī)出租合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:簽按揭貸款合同需要注意哪些問題,主要注意事項(xiàng)如下:(一)按照《民法典》規(guī)定,提供格式條款的銀行一方必須采取合理方式,提請消費(fèi)者注意免除或者限制銀行責(zé)任的條款,并且還要按照消費(fèi)者的要求,對這些條款進(jìn)行說明。也就是說,如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費(fèi)者注意這些不平等格式條款,那么這些條款根本就不能算作合同的一部分,也就對消費(fèi)者沒有約束力。(三)有的銀行對不平等的格式條款往往會(huì)有意識地含糊其辭,使消費(fèi)者在一頭霧水中簽字蓋章。如果將來合同發(fā)生糾紛,那么合同雙方當(dāng)然會(huì)對不平等格式條款的含義產(chǎn)生分歧,這就存在一個(gè)怎么樣對這些條款進(jìn)行解釋的問題。那么住房按揭貸款合同編號哪里查得到。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:職工租用單位住房合同_________公司,為已簽訂《勞動(dòng)合同》的優(yōu)秀員工_________(乙方),提供租用住房,并向甲乙雙方訂立如下合同:第一條乙方在其《勞動(dòng)合同》期內(nèi),甲方為乙方提供_________,建筑面積為_________平方米的租用住房,地址為_________。對擅自拆除、改動(dòng)的租房者,除責(zé)令其修復(fù)外,將終止租用合同。第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé),住房內(nèi)設(shè)備的非正常維修費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。乙方過期居住的,甲方將每月征收_________元的住房租金。甲方提供永久使用權(quán)住房時(shí)另簽新合同。那么職工租用單位住房合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:簽按揭貸款合同需要注意哪些問題,主要注意事項(xiàng)如下:(一)提供格式條款的銀行一方必須采取合理方式,提請消費(fèi)者注意免除或者限制銀行責(zé)任的條款,并且還要按照消費(fèi)者的要求,對這些條款進(jìn)行說明。也就是說,如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費(fèi)者注意這些不平等格式條款,那么這些條款根本就不能算作合同的一部分,也就對消費(fèi)者沒有約束力。(二)格式條款無效的其他幾種情況,該條規(guī)定,提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。那么住房按揭貸款合同里寫的層高是。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。第五條 本擔(dān)保合同為連帶責(zé)任保證和住房公積金質(zhì)押。第七條 如借款人未按合同履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金帳戶上扣收,償還借款人的貸款本息。第八條 如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù),甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任。一方需要變更合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。簽約各方對本合同的認(rèn)識一致。第十五條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。那么住房公積金貸款擔(dān)保合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:對擅自拆除、改動(dòng)的租房者,除責(zé)令其修復(fù)外,將終止租用合同。第五條 乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé),住房內(nèi)設(shè)備的非正常維修費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。勞動(dòng)合同終止,本合同自動(dòng)終止。第八條 如發(fā)生第七條所列任何情況,甲方在勞動(dòng)合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元,如乙方按期交回住房及鑰匙時(shí),將押金如數(shù)退還本人。甲方提供永久使用權(quán)住房時(shí)另簽新合同。那么職工租用單位住房合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。那么住房抵押貸款示范合同范本條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的___日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方同意,自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi),騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。第七條乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。那么上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:在雙方達(dá)成一致之后,需要簽訂相應(yīng)的合同。那么如何簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同?個(gè)人住房抵押貸款合同范本立合同單位:借款方貸款方現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,用于購買、建造自用住房。那么如何簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:貸款的種類為住房抵押貸款,貸款只能用于購、建、修自住住房,不得挪作他用。還款方式一般有兩種:月均還款法和累進(jìn)還款法。月均還款法指貸款期限內(nèi)每月以相等的償還額足額歸還貸款本金和利息;累進(jìn)還款法是指貸款期限內(nèi),逐年或每隔幾年遞增償還額,但每年或某幾年內(nèi)各月均以相等的償還額歸還貸款本金和利息。借款合同需要變更和解除的必須借貸雙方協(xié)商同意,在雙方達(dá)成協(xié)議之前,原借款合同繼續(xù)有效。被擔(dān)保的主債權(quán)為住房抵貸款數(shù)額即為貸款金額。在一般情況下,借款方和貸款方將借款合同和抵押合同并為一個(gè)統(tǒng)一的《住房抵押貸款合同》。那么個(gè)人住房抵押貸款合同怎么簽。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:購房貸款合同不會(huì)只有一份,貸款行、開發(fā)商,還有房管局都會(huì)有合同原件,所以你只需要帶上身份證去貸款行或是開發(fā)商、房管局復(fù)印一份就行了。丟了購房貸款合同還可以去房產(chǎn)抵押部門查檔補(bǔ)辦,若辦理的是住房公積金貸款,去住房公積金管理中心查檔補(bǔ)辦也是可以的。若是用住房公積金辦理的購房貸款,那么丟失了合同原件的話,提供有當(dāng)?shù)胤课萁灰字行纳w章的信息證明也可以。如果你是在還沒有辦理銀行按揭前就已經(jīng)丟失了貸款合同的話,那么你可以先向各方聲明合同作廢,然后待三個(gè)月到期后,再帶上相關(guān)證明申請注銷所簽訂的那份合同,并重新再簽訂一份合同。那么住房貸款合同丟了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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買賣合同欠款糾紛,經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題? 10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動(dòng)!具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家老師強(qiáng)勢坐鎮(zhèn),各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分,為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)!展示出專業(yè)風(fēng)范,給予了當(dāng)事人極大信心!
10年前的合同糾紛,現(xiàn)在被對方以債務(wù)糾紛進(jìn)行起訴,我方作為被告應(yīng)訴,結(jié)果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎?
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。