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掉入小區(qū)地井誰來負責安全人身安全維權(quán)
2023.09.18 08:42:32
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王學瑞
擅長領域：建設工程債權(quán)債務合同糾紛交通事故
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2023.09.18 08:42:32
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業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司是否有責任呢
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司是否有責任呢
內(nèi)容：在我國很多住宅小區(qū)是由物業(yè)公司負責管理的，而物業(yè)公司在進行物業(yè)管理的時候，在保障小區(qū)的安全，而業(yè)主接受物業(yè)服務后要交納物管費，如果業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司應否擔責呢?業(yè)主家中被盜，小區(qū)物業(yè)公司要不要承擔責任依據(jù)具體的情況而定，如果物業(yè)公司沒有盡相應責任的，就要承擔賠償?shù)呢熑巍Ｎ飿I(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權(quán)益。那么業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司是否有責任呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09759人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，怎么維權(quán)
任冰峰律師
北京天用律師事務所
開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，怎么維權(quán)
內(nèi)容：法律分析：開發(fā)商擅自改變小區(qū)的規(guī)劃，首先是看簽訂的商品房預售合同里面是否有約定，如果有約定，就按照這個合同里面約定的違約情況進行處理，要求開發(fā)商承擔違約責任,法律分析：開發(fā)商擅自改變小區(qū)的規(guī)劃，首先是看簽訂的商品房預售合同里面是否有約定，如果有約定，就按照這個合同里面約定的違約情況進行處理，要求開發(fā)商承擔違約責任,開發(fā)商擅自改變房屋規(guī)劃怎么處理1、法律主觀：開發(fā)商的行為構(gòu)成 合同違約 ， 購房 方可以要求開發(fā)商支付 違約金 ，承擔 違約責任。
任冰峰律師2023.10.11793人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程
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小區(qū)的安全隱患是由哪些原因造成的？
馮清琴律師
北京天用律師事務所
小區(qū)的安全隱患是由哪些原因造成的？
內(nèi)容：近幾年，國內(nèi)外的小區(qū)事故頻頻發(fā)生，讓小區(qū)的安全問題重回人們的視線。造成安全隱患的主要原因另據(jù)《辦法》規(guī)定，住宅專項維修資金應該遵循業(yè)主決策、政府監(jiān)督的管理原則，住宅專項維修資金是全體小區(qū)業(yè)主共有的財產(chǎn)，所有權(quán)和使用權(quán)均屬全體業(yè)主，應由業(yè)委會負責收取和管理，以保障廣大業(yè)主的權(quán)益。盡管有些地方的住宅專項維修資金使用管理辦法明確規(guī)定使用維修資金應報業(yè)委會批準，但現(xiàn)實情況卻是：目前全國有不少小區(qū)還未成立業(yè)委會，從而喪失了對維修資金的管理權(quán)利。況且，以業(yè)委會目前的法律地位，決定了它沒有能力擔當住宅專項維修資金的收取重任。那么小區(qū)的安全隱患是由哪些原因造成的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09304人收看 -
李孟陽律師
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擅長：交通事故
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離婚期間丈夫偷偷賣掉三套房要怎樣維權(quán)
于海明律師
北京市元甲律師事務所
離婚期間丈夫偷偷賣掉三套房要怎樣維權(quán)
內(nèi)容：離婚訴訟期間，三套高檔小區(qū)的房產(chǎn)被賣掉，價值三百余萬元的夫妻共同財產(chǎn)被轉(zhuǎn)移，盧-女士為此付出5年的時間，終于在擊水律師事務所的幫助下維權(quán)成功。其間由于吳某婚前按揭貸款購有三套房，二人除了撫養(yǎng)孩子還要償還三套房屋貸款，日子過得雖不富裕，卻是令人羨慕的三口之家。2007年10月，盧-女士以夫妻感情破裂為由起訴離婚，并要求將三套房屋共同還貸的部分以及還貸對應的增值部分作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。誰成想被告吳某在收到訴狀的短短半個月的時間將三套房屋全部一次性清貸出售。那么離婚期間丈夫偷偷賣掉三套房要怎樣維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.20215人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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業(yè)主在小區(qū)停車被刮了物業(yè)需要負責任嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
業(yè)主在小區(qū)停車被刮了物業(yè)需要負責任嗎
內(nèi)容：收取停車費后物業(yè)公司是根據(jù)之間形成的合同關系履行義務的。此外，還要看雙方是否有過錯，比如車主是否在指定的位置停車等;2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)由于沒有盡到合同約定的管理義務導致車輛被刮擦，應負責任。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。那么業(yè)主在小區(qū)停車被刮了物業(yè)需要負責任嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.04.288309人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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公司貨款未收回要求業(yè)務員負責賠償合法嗎,怎樣維權(quán)
楊一凡律師
北京天用律師事務所
公司貨款未收回要求業(yè)務員負責賠償合法嗎,怎樣維權(quán)
內(nèi)容：公司貨款未收回要求業(yè)務員負責賠償合法嗎,怎樣維權(quán)員工的職務行為損失一般由單位承擔的，所以無需賠償。可以申請仲裁維權(quán)。企業(yè)貸款企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，向銀行或其他金融機構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來進行固定資產(chǎn)購建、技術改造等大額長期投資。基本要求：1、注冊于上海市的中小企業(yè)。那么公司貨款未收回要求業(yè)務員負責賠償合法嗎,怎樣維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.07267人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、建設工程、民間借貸
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長沙小區(qū)八成未業(yè)委會 成立程序繁瑣
邢穎律師
北京天用律師事務所
長沙小區(qū)八成未業(yè)委會 成立程序繁瑣
內(nèi)容：為此，芙蓉苑小區(qū)的部分業(yè)主們打算成立業(yè)委會來維權(quán)，但這一“臨時抱佛腳”的行為又遭遇了不少的麻煩。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，因為種種原因，長沙小區(qū)成立業(yè)委會的才兩成。對此，長沙市房產(chǎn)局物管處一負責人分析，部分小區(qū)沒有成立業(yè)委會有四個原因：業(yè)主成立業(yè)主委員會的自我意識還不高;街道、區(qū)縣物業(yè)管理部門指導不力;開發(fā)企業(yè)和物業(yè)公司不能積極配合;相關單位主動服務的角色定位不清。那么長沙小區(qū)八成未業(yè)委會。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.28222人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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小區(qū)漏水找誰負責
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
小區(qū)漏水找誰負責
內(nèi)容：（一）外墻漏水，責任在開發(fā)商。（二）衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水，這個責任在業(yè)主，主要原因是防水沒做好。（三）水管漏水，責任在裝修公司，可能使用了劣質(zhì)水管，但出現(xiàn)漏水問題時，首先還是業(yè)主承擔責任。那么小區(qū)漏水找誰負責。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.271008人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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小區(qū)電梯傷人誰負責任
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
小區(qū)電梯傷人誰負責任
內(nèi)容：小區(qū)電梯發(fā)生事故了，要看具體的情況來確定責任人；常見的有以下三種情形：（一）電梯使用者違規(guī)使用電梯造成的事故，由違規(guī)使用者負責，因此造成他人受傷或者死亡的要承擔相應的賠償責任，甚至被追究刑事責任。（二）電梯因質(zhì)量問題導致的事故，則由電梯生產(chǎn)廠家負責；（三）電梯因為維修管理不當導致的事故，則由物業(yè)承擔責任；因為物業(yè)是收了物業(yè)費的，是小區(qū)的管理者，就有義務保障小區(qū)內(nèi)設施的完整性和安全性，當沒有他人過錯，而物業(yè)又不能證明自己沒有錯過時，物業(yè)是需要承擔責任的。如果是綜合以上原因?qū)е率鹿实漠a(chǎn)生，就應該按照事故責任方過錯的大小來確定應負責任的比例。那么小區(qū)電梯傷人誰負責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.30820人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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小區(qū)電梯事故傷人物業(yè)需要負責嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
小區(qū)電梯事故傷人物業(yè)需要負責嗎
內(nèi)容：一般來說是分成了三種情形：（一）小區(qū)業(yè)主，作為電梯的使用者，應該遵守電梯使用規(guī)范，如果違規(guī)使用電梯造成的事故應當由違規(guī)使用的人負責任。（二）電梯制造商，作為產(chǎn)品的制造者，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致事故發(fā)生，則應當承擔事故最終的賠償責任。（三）小區(qū)物業(yè)，收取了物業(yè)費，就應當承擔小區(qū)公共設施安全的義務，定期維修檢查是必須的；如果是因為物業(yè)沒有盡到管理的責任和義務，那小區(qū)物業(yè)是存在過錯的，則要承擔責任。所以說，小區(qū)物業(yè)并不是一定承擔責任的；當小區(qū)物業(yè)存在過錯，或者沒有他人過錯而小區(qū)物業(yè)不能證明其沒有過錯時才要承擔責任。那么小區(qū)電梯事故傷人物業(yè)需要負責嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.28507人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負責
吳夢云律師
北京天用律師事務所
小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負責
內(nèi)容：樓頂漏水誰負責《中華人民共和國民法通則》第八十三條之規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰各方應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通氣、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。臥室客廳樓板沒有防水要求的，開發(fā)商確實沒有責任樓上裝修導致漏水損壞業(yè)主家財產(chǎn)的，應該由樓上賠償類似的裝修導致相鄰影響確實很難完全避免樓頂漏水責任誰負。如果是新竣工房屋里的衛(wèi)生間，那么建筑單位(開發(fā)商)負責保修，聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商解決。那么小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負責。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.09768人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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老小區(qū)樓頂漏水找誰
孔孟廷律師
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老小區(qū)樓頂漏水找誰
內(nèi)容：具體看老小區(qū)樓頂漏水的位置，如果是小區(qū)的共用部位漏水，那么是由小區(qū)共有業(yè)主共同負責的，如果是個人房屋樓頂漏水，那是由個人負責；根據(jù)物業(yè)管理相關規(guī)定，每個小區(qū)都會繳納一定的小區(qū)維修基金，維修基金是用于公共設施設備的維修、換新等，如果老小區(qū)的共用部位出現(xiàn)漏水，可申請使用維修基金進行維修；如沒有繳納維修基金的，維修費用由小區(qū)共有業(yè)主一起分擔，如有業(yè)主拒不承擔維修費用，可通過法律途徑進行維權(quán)。那么老小區(qū)樓頂漏水找誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.14652人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故
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這些物業(yè)糾紛，小區(qū)業(yè)主該怎么維權(quán)
劉曉紅律師
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這些物業(yè)糾紛，小區(qū)業(yè)主該怎么維權(quán)
內(nèi)容：物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。快遞過程中，包裹如果遺失、損壞，由快遞公司承擔主要責任。除非業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了相關合同，承認由物業(yè)公司管理小區(qū)的水電供給，否則物業(yè)公司無權(quán)擅自關停供水。物業(yè)管理公司對整個小區(qū)負有管理職責，有義務和權(quán)利維護小區(qū)的整體性和統(tǒng)一性。業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車位使用關系，并沒有保管義務，除非有證據(jù)證明車輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。那么這些物業(yè)糾紛，小區(qū)業(yè)主該怎么維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.28687人收看 -
龍珊律師
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小區(qū)收費停車場被盜無監(jiān)控如何維權(quán)
許瑞林律師
小區(qū)收費停車場被盜無監(jiān)控如何維權(quán)
內(nèi)容：在現(xiàn)實生活中物業(yè)公司為住宅小區(qū)提供物業(yè)服務時，物業(yè)公司可以收取業(yè)主的物業(yè)服務費，而車主將車停在小區(qū)的，小區(qū)還會收取停車費或者管理費，那么小區(qū)收費停車場被盜無監(jiān)控怎樣維權(quán)?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進行相關知識的解答。
許瑞林律師2021.09.17779人收看 -
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物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主如何維權(quán)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主如何維權(quán)
內(nèi)容：物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主如何維權(quán)首先小區(qū)廣告的收入應該歸全體小區(qū)業(yè)主所有。業(yè)主對這些地方享有共有和共同管理的權(quán)利包括是否設置廣告、如何收費、廣告收益如何處分等。因此小區(qū)內(nèi)設置廣告應當經(jīng)過相關業(yè)主、業(yè)主大會同意或授權(quán)物業(yè)公司不得擅自引入對于小區(qū)廣告的收入應由全體業(yè)主享有物業(yè)公司不能私攬。如果物業(yè)公司私攬小區(qū)內(nèi)的廣告收入業(yè)主可以通過以下方式維權(quán)1、小區(qū)業(yè)主可以要求業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂合同明確約定對小區(qū)廣告的引入、收益的分配以及違約責任等問題。那么物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主如何維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10366人收看 -
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"租賃糾紛二審和解達成?? 維權(quán)路上深刻體會：法律是底線，和解是智慧。愿山水有相逢，未來更和諧??
天用債權(quán)律師-王熙 507評論 -
外賣小哥風里來雨里去，意外受傷卻維權(quán)無門？元甲律師團隊近日成功代理一起"新職傷"維權(quán)案，高效調(diào)解：無需漫長訴訟，精準談判促成最優(yōu)和解方案，為傷者爭取到滿意賠償！全程守護：從取證到談判一站式服務，讓您安心養(yǎng)傷！
許瑞林 462評論 -
?? 正義永不缺席，信任終得回響！?? ??感恩委托，不負所托！團隊成功助力客戶維權(quán)，法院認可關鍵訴求，圓滿解決工程款項糾紛！ ?? 專業(yè)鑄就品質(zhì)，匠心守護公正。每一面錦旗都是前進的動力，我們將繼續(xù)以法律為盾，為每一位客戶保駕護航！天用建工律師-張嘉娛 398評論 -
?? 工傷案件圓滿解決，客戶專程致謝！ ?? 歷時多日，天用律師團隊以專業(yè)與細致，助力客戶化解工傷難題，贏得由衷認可！??? “終于可以松口氣了！”——客戶的欣慰，是我們前行的動力。 “獻上感謝，可喜可賀！”——每一份信任，都讓我們倍感責任。 天用律所，用專業(yè)守護權(quán)益，用溫度傳遞正義！ 工傷維權(quán)不易，但有我們，您不必孤軍奮戰(zhàn)！天用建工律師-張嘉娛 569評論 -
??【結(jié)婚不是人生盲盒 | 被欺騙的婚姻，你有權(quán)一鍵“撤回”?】 ? “我以為嫁給了愛情，結(jié)果卻是騙局” 被逼領證、婚前隱瞞艾滋、偽裝富豪身份…… 當婚姻從一開始就是謊言，《民法典》第1053條告訴你： “別認栽！這種婚姻可以一鍵撤銷！” ?? 什么情況可以撤銷婚姻？ ① 被脅迫結(jié)婚（家暴威脅/非法拘禁等） → 自救期限：領證1年內(nèi) → 取證關鍵：報警記錄/傷痕照片/證人證言 ② 婚前隱瞞重大疾病（艾滋病/精神分裂/遺傳性殘疾等） → 舉證要點：婚前體檢報告/就診時間證明 → 時效警告：發(fā)現(xiàn)真相1年內(nèi)必須起訴！ ?? 劃重點！撤銷婚姻 ≠ 離婚 ? 法律層面“未婚”：撤銷后婚姻自始無效，戶口本仍顯示“未婚” ? 財產(chǎn)保護更強：過錯方可能少分甚至不分財產(chǎn)（彩禮需返還） ? 無冷靜期：直接起訴，最快30天拿判決 ??清醒避坑指南 ? 出軌/家暴不能撤銷婚姻！（但可起訴離婚索賠） ? 戀愛隱瞞婚史不算撤銷理由！（屬于道德問題） ? 超過1年時效只能走離婚程序！ ?? 結(jié)尾： 愛情或許會眼瞎，但法律永遠不閉眼 錯的婚姻不是污點，死守錯誤才是災難 愿你永遠保留“撤回鍵”的勇氣 （附：全國婦女維權(quán)熱線 ：12338 ?? 建議收藏?？）北京婚姻律師-姚平 61評論 -
?? 客戶的彩虹屁，我們照單全收！ ?? “天用一出手，血汗錢秒回兜！”——感謝某總&某總的終極信任！從焦頭爛額到笑出法令紋，王律齊律帶隊狂飆，專治各種“要不回款”??！ （小聲說：維權(quán)劇本殺，天用永遠是MVP??） ?? 溫馨提示：法律代打，認準天用，拒絕翻車！
天用建工律師-張嘉娛 361評論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據(jù)，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
王熙 235評論
