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老人口頭說自己的房產愿意過戶給兒子，但又不肯在死前過戶
2023.08.20 23:51:19
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孔孟廷精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2023.08.20 23:51:19
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兒子買房爸爸代兒子簽的合同有效嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
兒子買房爸爸代兒子簽的合同有效嗎
內容：在簽訂合同時，提出要約的一方，除了采取招標形式以外，不能同時又向第三方提出同樣的要約。對內容復雜、權利重大的合同，一般應簽訂書面合同。必要時，還要經過公證機關公證，合同才能發生效力。合同中應約定房屋交付后，如何辦理房產證過戶手續。建議消費者盡快辦理房產證，因為房產證是房屋所有權的證明。應列明一方違約時支付違約金的合理數額或違約金計算辦法。那么兒子買房爸爸代兒子簽的合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.23705人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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離婚協議房屋贈與兒子女方有居住權，男方提出不得帶他人入住能支持嗎？
于海明律師
北京市元甲律師事務所
離婚協議房屋贈與兒子女方有居住權，男方提出不得帶他人入住能支持嗎？
內容：根據離婚協議約定，兒子小甲由甲女撫養；涉案房屋自離婚生效之日起贈與兒子，供甲女和兒子居住使用，房屋所有權待兒子年滿18周歲后過戶至兒子名下，乙男無任何理由撤銷贈與。雙方離婚后，甲女及母親、兒子均居住在涉案房屋內，期間，甲女拆除了涉案房屋內的兩只空調及房門處監控。因雙方在協議中對甲女的居住權未約定限制條件及期限，且乙男并未在一年內行使法定的撤銷權，故其提出的撤銷甲女居住權于法有悖，不予支持。那么離婚協議房屋贈與兒子女方有居住權，男方提出不得帶他人入住能支持嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.07274人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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父親將股權轉讓給兒子怎么辦
周春花律師
北京市元甲律師事務所
父親將股權轉讓給兒子怎么辦
內容：父親的股份轉給兒子怎么辦但是將股權無償轉讓給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉讓人承擔直接 撫養 或者 贍養 義務的撫養人或者贍養人的，可以不征個人所得稅,股票過戶給兒子需要什么手續1、在進行股票轉讓時，需要提供一些文件和資料，例如股票交易記錄、家人身份證復印件等,父親的股權需要轉讓給兒子需要做相關的公證事項的,一般說來，上市交易的委托買賣交易的交割手續完成后，股票的原持有者需在股票背面的背書欄中蓋章或簽名，以證明該股票它成為可轉讓過戶股票。
周春花律師2023.12.221097人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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遺囑可以寫老婆兒子繼承嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
遺囑可以寫老婆兒子繼承嗎
內容：公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。第一千一百三十四條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。也就是說，律師對當事人請求見證的遺囑，要依據有效的現行法律、法規以及政策對遺囑的真實性、合法性進行確認。那么遺囑可以寫老婆兒子繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.31685人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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父母能撤銷贈與兒子的未過戶的房產嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
父母能撤銷贈與兒子的未過戶的房產嗎
內容：第一種意見認為，該贈與合同成立，盡管未辦理過戶手續，但唐老漢夫婦已把相關的產權證書交與了唐紅明，唐紅明已占有、使用了該房屋，贈與合同有效，唐老漢夫婦在沒有法定情形的情況下不能夠行使撤銷贈與的權利。第二種意見認為，唐老漢夫婦有任意撤銷權，可以撤銷該贈與合同，要求唐紅明退出所占房屋及房前屋后所有的山場和山場上的雜木果樹，交回所持土地使用權證。因此，唐老漢夫婦可以依據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條第一款“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與”而行使撤銷權。那么父母能撤銷贈與兒子的未過戶的房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28315人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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老漢被兒子哄騙立遺囑求更改法院：駁回請求
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
老漢被兒子哄騙立遺囑求更改法院：駁回請求
內容：在趙某某的親情攻勢下，趙XX終于扛不住了，同意等自己去世后把房子留給孫子趙Y,趙XX不甘心，又去找趙某某要房子，結果兒子根本不理他,房子過戶后，趙XX發現，趙某某和趙Y再也不像以前那樣對他這么熱情了，喊他吃飯的次數越來越少，最后干脆不理他了,撤銷舊遺囑的同時，趙XX又立了一份新遺囑并進行了公證，稱自己和孫子感情深厚，現在孫子已屆婚齡，但買不起房子結婚，自己愿意在百年之后，把產權份額全部留給孫子趙Y,在趙某某勸說下，趙XX又和趙Y簽了一份贈與合同，將房產直接過戶給了孫子。
郭銘芝律師2021.11.22124人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答目前階段可以采取贈與的方式，過戶，如果因某種原因不能贈與，可以寫遺囑
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兒子出資購買的福利房父母死后如何繼承
邢穎律師
北京天用律師事務所
兒子出資購買的福利房父母死后如何繼承
內容：母親名下福利房由小兒子出資購買,其它子女有繼承權嗎根據我國物權法相關規定，如果在父母生前已經將房產過戶給其中一個子女的話，這個房屋的所有權就已經被轉移到這個指定的子女下面，而其他的子女是沒有權利享有的,3、如果父親將單位的福利房過戶到本人的名下，那么就屬于遺產的范圍，按照相關法律規定，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承方式繼承，如果沒有買下福利房的產權，那么單位的福利房就無法作為遺產被繼承,本案中，即使父母沒有遺囑，房屋也應當由子女繼承，父母的兄弟姐妹無繼承權。
邢穎律師2023.11.27320人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答可以的，詳細加微信溝通13811917169
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父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎
內容：需要交稅，房產過戶費用如下：1、登記費住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。那么父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.31859人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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關于離婚房子可以分給兒子嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
關于離婚房子可以分給兒子嗎
內容：關于離婚房子可以分給兒子嗎目前關于離婚協議中所約定的“房產歸子女所有”這項條款，是非常具有爭議的。而在實踐中，很多夫妻在離婚協議中約定“房產歸子女所有”，但是因為沒有及時辦理過戶，引發糾紛的不在少數。因此，如果離婚時約定房產歸子女所有，千萬不要只停留在協議上，為了避免扯皮，應抓緊時間盡快辦理過戶。因為離婚協議是登記離婚的前提，夫妻登記離婚，必須向民政部門提交就離婚及財產分割、子女撫養等事項達成的協議。而登記離婚后，因協議目的達到，離婚協議發生法律效力，離婚協議中關于財產分割的條款，對男女雙方均具有法律約束力。那么關于離婚房子可以分給兒子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11131人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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口頭房屋定金合同的法律效力
崔玉君律師
北京天用律師事務所
口頭房屋定金合同的法律效力
內容：同時,《城市房地產轉讓管理規定》指出,房屋交易行為的完成,是以買賣雙方持書面購房合同到政府房地產管理部門辦理過戶手續,拿到過戶后的房產證為依據。如果違反《管理規定》轉讓房地產的,轉讓無效。因此口頭購房協議不具法律效力。那么口頭房屋定金合同的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.26984人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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父親口頭答應房子繼承給兒子有效嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
父親口頭答應房子繼承給兒子有效嗎
內容：若是沒有遺囑的，則應當由父親的配偶、子女、父母共同繼承父親的遺產,1、父親可以在遺囑中將房產分配給其中一個子女，但需要遵守以下規定： 如果該房產是父母結婚前購買，那么它被視為父親的婚前財產,除非父親在遺囑中確定后媽繼承自己的全部遺產,爸爸和繼母買的房子,爸爸口頭答應將房子給我,繼母有反對權嗎1、所以總的來說，你在你父母去世時對該房屋享有各一半的繼承權，但在去世之前，房屋該怎么處置屬于你父母自己的自由，不存在法律上干涉的問題，就算你繼母說通你爸把房屋落到她親戚的名下，你也沒有權利主張要回。
李楠楠律師2023.11.27744人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答你好，分配協議具體是怎么約定的，宅基地是屬于集體土地，只有使用權，土地管理法規定第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
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口頭贈與房屋產權必須過戶嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
口頭贈與房屋產權必須過戶嗎
內容：專家說法本案涉及的是房屋合同的生效問題。”贈與合同可以采取書面形式，也可以采取口頭或是其他形式，法律對于贈與形式有特別規定的，應按照法律規定辦理。” 本案中的當事人由于未辦理過戶手續，也未交付產權證書，如果當事人沒法證明房屋的口頭贈與的話，那么他們雖然已對房屋占有使用，也不能認為贈與成立。那么口頭贈與房屋產權必須過戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.31386人收看 -
陳宗瓊律師
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兒子沒有指標，車如何過戶
馮清琴律師
北京天用律師事務所
兒子沒有指標，車如何過戶
內容：子女沒有車輛指標，父母的車是可以過戶給子女的，但這是有前置條件的。但個人名下有兩輛以上本市登記的小客車的，只能選擇其中一輛取得更新指標。根據《機動車登記規定》第十八條規定，已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。那么兒子沒有指標，車如何過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.26694人收看 -
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答原戶主去世前房產在本人名下是擁有使用權的，原戶主去世使用權法定消失。
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父親把房子過戶給兒子需要怎么辦
任冰峰律師
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父親把房子過戶給兒子需要怎么辦
內容：低保戶可以申請公租房。低保是向當地民政部門申請，并需要當地村委會、居委會開具相應的證明。那么父親把房子過戶給兒子需要怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.03222人收看 -
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答你好，可以幫您擬一份協議，你可以聯系我們
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以兒子名義買的房夫妻離婚后怎么分割
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
以兒子名義買的房夫妻離婚后怎么分割
內容：因嫌過戶麻煩王林(化名)兩口子購買新房時直接寫上10歲兒子的名字。如今王林正和妻子離婚如何分割房產成了他最煩心的事情“現在怎么才能改得回來?”40多歲的王林是沙區楊公橋一國企退休工人。去年底王林多次提出把在綦江農村的80歲老母接到家中養老遭到紅梅強烈反對。經過一番打打鬧鬧紅梅最終同意離婚。王林稱自己退休工資不高“沒有房子以后只有流浪街頭?！睋抗懿块T一不愿透露姓名的人士稱近年來父母以未成年子女名義購房的越來越多“有的以后肯定要扯皮。”該案中購買房產的出資人是父母在父母購買時沒有明確的贈與意思表示之下爭議房產應當屬于夫妻共同財產。那么以兒子名義買的房夫妻離婚后怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.01409人收看 -
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 523評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 309評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 416評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 114評論 -
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎： 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經地義的行為，也深受社會廣泛認可。但隨著現代社會法制的不斷完善，是否要“子償父債”，還要根據債務糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先，子女借錢是子女與債券人之間的行為，無法對父母產生約束。 我國《合同法》規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 可以看出，借款合同的約束力僅限于合同雙方，是誰的債務就該誰還，父母并無義務償還。 ●子女離世● 如果子女早逝，同時給父母留下一筆遺產被父母繼承，那么父母就需要在繼承財產價值范圍之內，對“兒子”的債務具有相應償還責任。 子女成年后欠下的債，在沒有擔保人的情況下，債權人只能要求其個人償還，父母不具有連帶責任。 但現實中，一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛，對方欠錢不還就去找對方父母要錢，甚至使用極端手段，其實這種做法往往無法獲得法律支持，有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 114評論 -
為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。 時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現危機涉訴，訴爭房產因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調，找到各方共同在意的點，為委托人排憂解難，成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有，各方再無爭議，也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
姚平 433評論 -
為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。 時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現危機涉訴，訴爭房產因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調，找到各方共同在意的點，為委托人排憂解難，成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有，各方再無爭議，也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
張旭 502評論
