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以兒子名義買的房夫妻離婚后怎么分割

楊一凡律師2022.02.01410人閱讀
導讀:

因嫌過戶麻煩王林(化名)兩口子購買新房時直接寫上10歲兒子的名字。如今王林正和妻子離婚如何分割房產成了他最煩心的事情“現在怎么才能改得回來?”40多歲的王林是沙區楊公橋一國企退休工人。去年底王林多次提出把在綦江農村的80歲老母接到家中養老遭到紅梅強烈反對。經過一番打打鬧鬧紅梅最終同意離婚。王林稱自己退休工資不高“沒有房子以后只有流浪街頭。”據房管部門一不愿透露姓名的人士稱近年來父母以未成年子女名義購房的越來越多“有的以后肯定要扯皮。”該案中購買房產的出資人是父母在父母購買時沒有明確的贈與意思表示之下爭議房產應當屬于夫妻共同財產。那么以兒子名義買的房夫妻離婚后怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

因嫌過戶麻煩王林(化名)兩口子購買新房時直接寫上10歲兒子的名字。如今王林正和妻子離婚如何分割房產成了他最煩心的事情“現在怎么才能改得回來?”40多歲的王林是沙區楊公橋一國企退休工人。去年底王林多次提出把在綦江農村的80歲老母接到家中養老遭到紅梅強烈反對。經過一番打打鬧鬧紅梅最終同意離婚。王林稱自己退休工資不高“沒有房子以后只有流浪街頭。”據房管部門一不愿透露姓名的人士稱近年來父母以未成年子女名義購房的越來越多“有的以后肯定要扯皮。”該案中購買房產的出資人是父母在父母購買時沒有明確的贈與意思表示之下爭議房產應當屬于夫妻共同財產。關于以兒子名義買的房夫妻離婚后怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

因嫌過戶麻煩王林(化名)兩口子購買新房時直接寫上10歲兒子的名字。如今王林正和妻子離婚如何分割房產成了他最煩心的事情“現在怎么才能改得回來?”

40多歲的王林是沙區楊公橋一國企退休工人。上世紀九十年代初他和同廠女工紅梅(化名)結婚。1993年兒子出生。盡管兩口子經常為了瑣事吵鬧但看在兒子面上“火山”始終沒有爆發。

王林兩口子省吃儉用攢下一筆積蓄。兩年前他們傾其所有在沙區某樓盤購置了一套商品房。

“當初想到兒子已十來歲了反正房子以后都是他的所以在購房時直接寫了他的名字。”王林稱。據了解其實兩口子最真實的想法是擔心以后房子過戶給兒子時會被征稅。

去年底王林多次提出把在綦江農村的80歲老母接到家中養老遭到紅梅強烈反對。“這日子沒法過了!”接受采訪時王林語氣憤懣他說自己隱忍了10多年“這一次非離不可!”

經過一番打打鬧鬧紅梅最終同意離婚。問題是家里值錢的東西只有那套房產如何分割?應算夫妻共同財產還是該算兒子個人財產?

“如果真離了我只想得到自己的那一份。”王林稱自己退休工資不高“沒有房子以后只有流浪街頭。”王林說即使不離婚他們兩口子也希望把房子收回到自己名下“兒子才10來歲就很自私從來不知道關心父母我們老了他翻臉不認人咋辦?”王林說同事朋友中他看到了太多的傷感事“我過世時再給他也不遲。”

據房管部門一不愿透露姓名的人士稱近年來父母以未成年子女名義購房的越來越多“有的以后肯定要扯皮。”據稱房屋產權轉讓只有買賣繼承贈與等幾種方式“因為登記的是兒子不大可能直接改回來。”

法律說法

律師認為現實生活中房產登記成子女名字有兩種可能一種是父母贈與子女的行為一種是父母考慮到以后過戶麻煩直接寫成子女名字的行為。第二種情況應屬于夫妻共同財產。該案中購買房產的出資人是父母在父母購買時沒有明確的贈與意思表示之下爭議房產應當屬于夫妻共同財產。

認為如要分割最直接的方式是通過訴訟把房屋產權重新轉移到父母名下。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 以兒子名義買的房夫妻離婚后怎么分割

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    以兒子名義買的房夫妻離婚后怎么分割

    內容:因嫌過戶麻煩王林(化名)兩口子購買新房時直接寫上10歲兒子的名字。如今王林正和妻子離婚如何分割房產成了他最煩心的事情“現在怎么才能改得回來?”40多歲的王林是沙區楊公橋一國企退休工人。去年底王林多次提出把在綦江農村的80歲老母接到家中養老遭到紅梅強烈反對。經過一番打打鬧鬧紅梅最終同意離婚。王林稱自己退休工資不高“沒有房子以后只有流浪街頭。”據房管部門一不愿透露姓名的人士稱近年來父母以未成年子女名義購房的越來越多“有的以后肯定要扯皮。”該案中購買房產的出資人是父母在父母購買時沒有明確的贈與意思表示之下爭議房產應當屬于夫妻共同財產。那么以兒子名義買的房夫妻離婚后怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 趙金保律師

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  • 因為女人出軌而離婚夫妻財產怎么分_女人出軌離婚財產分割怎么分

    林艷英律師

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    林艷英

    因為女人出軌而離婚夫妻財產怎么分_女人出軌離婚財產分割怎么分

    內容:婚內女人出軌離婚財產怎么分婚內女人出軌離婚財產首先應當協議處理,協商不成的,可以由人民法院判決,根據相關法律規定,婚后取得的工資、獎金、勞務報酬屬于夫妻的共同財產,離婚分割銀行存款要注意哪些事項1、夫妻雙方任何一方名下存款原則上都屬于夫妻共同財產,主張為個人財產的,應舉證證明,離婚分割銀行存款要注意哪些事項1、夫妻雙方任何一方名下存款原則上都屬于夫妻共同財產,主張為個人財產的,應舉證證明,女人出軌離婚財產分割怎么分如果是因為老婆出軌而導致離婚,并且有確鑿的證據證明老婆的出軌行為,那老婆就屬于過錯方,此時財產的分配可以偏向于老公方。

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  • 離婚夫妻共同財產怎么分割

    龍珊律師

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    離婚夫妻共同財產怎么分割

    內容:其次,夫妻共同財產的分割應該考慮以下幾個因素:婚姻期間貢獻、離婚時的財產狀況、對未成年子女的扶養等,民法典規定,在離婚協議中,夫妻雙方可以對財產分割進行自主協商,然而,如果夫妻雙方不能達成共識,各自認為自己有權在一定程度上控制分割,那么法院將依照民法典的規定進行裁定,所以在離婚協議書(訴狀)中,夫妻雙方應詳細列明財產分配方案,離婚夫妻共同財產怎么分割離婚是人生中一個非常痛苦的時期,當一對結婚多年的夫妻面臨離婚時,他們不僅要面對感情上轉折的困難,還需面對財產分割上的問題,第四,離婚夫妻財產分割的依據是民法典,離婚時,夫妻應該就共同財產的分割達成一致,如果不能達成一致,那么法院會依法裁決。

    龍珊律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定

    內容:房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定首先從程序上來說。一般來說,夫妻離婚法院只是會處理夫妻之間的財產分割,如果你們的房子上有公婆的名字,就涉及夫妻以外的人,那么原則上再離婚案件中法官是無法處理的,你必須等待離婚案件結束之后,另外提起一個分家析產的訴訟,被告是你老公和公婆,這樣才能分割房產。根據相關法律規定,如果家庭成員之間共有物權,沒有特別約定的,視為份額均等,每個人平均共有產權,不考慮出資額大小的情況,如果不具有家庭成員關系,那么要按照出資額大小來按份分割。那么房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.19945人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典離婚房產不能分割債務怎么辦

    姚平律師

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    姚平

    民法典離婚房產不能分割債務怎么辦

    內容:夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。夫妻雙方對財產分割的協議,在離婚后正式生效,且只對夫妻雙方有約束力,不能以協議對抗第三人,如不能對抗第三人的債權。那么民法典離婚房產不能分割債務怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11588人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 你好,一般是在離婚時雙方自行協商分割
  • 如果夫妻要離婚經濟適用房怎么分割

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    如果夫妻要離婚經濟適用房怎么分割

    內容:夫妻離婚了經濟適用房怎么分割,1、購買的經濟適用房不滿5年的離婚如何分割根據經濟適用房管理管理辦法的規定購買經濟適用房不滿5年的首先遵照夫妻協議約定夫妻對經濟適用房沒有達成約定的由于無法估計房產的價值因此也就無法確定補償的數額,雖然經濟適用房尚未辦理產權證但只要夫妻支付全部購房款的購買的經濟適用房即屬于夫妻共同財產2、一方婚前申請購買經濟適用房婚后雙方共同支付購房款的為夫妻雙方共有財產3、一方婚前申請購買并支付部分購房款婚后夫妻交足購房款的婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產房屋應當歸買受人所有即此種情況下經濟適用房屬于夫妻個人財產。

    元甲交通律師律師
    2022.06.077602人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚案件二審被告死亡怎么辦,判決分割夫妻共同財產的原則是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚案件二審被告死亡怎么辦,判決分割夫妻共同財產的原則是什么

    內容:判決分割夫妻共同財產的原則1男女平等原則。2照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”既可以在財產份額上給予女方適當多分也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產比如住房分配給女方。同時在分割夫妻共同財產時要特別注意保護未成年人的合法財產權益。在離婚分割共同財產時不應損害財產效用性能和經濟價值。4權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。5夫妻一方所有的財產在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補償。那么離婚案件二審被告死亡怎么辦,判決分割夫妻共同財產的原則是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31188人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 夫妻離婚房產分割怎么寫

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    夫妻離婚房產分割怎么寫

    內容:離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。關于夫妻離婚房產分割怎么寫的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11899人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 怎么分割離婚房產

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    怎么分割離婚房產

    內容:四、婚前以一方名義購買的按揭商品房,婚后用夫妻共同財產歸還貸款的,在離婚時已經取得房屋完全產權的:1.婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當事人,合同的權利義務由該方承擔;2.婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產;3.該房屋在夫妻關系存續期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有。那么怎么分割離婚房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 夫妻離婚后房產應怎么分割

    黃東潔律師

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    黃東潔

    夫妻離婚后房產應怎么分割

    內容:按最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋是婚前財產。雖然房屋是一方婚前購得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。房產證雖然是物權憑證,是證明房屋權屬關系的法定憑證,但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產,還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。購買以上三種房屋,在離婚時,尚未取得房產證的,法院不宜就該房所有權直接判決。那么夫妻離婚后房產應怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • [離婚房產分割]離婚訴訟中對方取走存款稱已花完怎么辦

    周春花律師

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    周春花

    [離婚房產分割]離婚訴訟中對方取走存款稱已花完怎么辦

    內容:離婚訴訟中對方取走存款稱已花完怎么辦對方將夫妻共同存款全部以現金形式取走轉移,并且聲稱已經將錢全部用于夫妻共同生活消費,實際則是將存款以他人名義存入其他銀行。例如,近期家庭開支情況以及另一方資金流動情況。一般而言,法院處理,是以現實存在而不是理論存在的數額為準。不能證明現存財產額度,只從理論上推斷財產數目的很難得到法院支持的。這些推測的結論,法院很難支持。但是法院也不會輕易相信一方存款“消費完畢”的說法,對于“合理”資金流向解釋,法院支持的可能性很大。那么[離婚房產分割]離婚訴訟中對方取走存款稱已花完怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 夫妻共同財產離婚怎么分割房產

    張旭律師

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    張旭

    夫妻共同財產離婚怎么分割房產

    內容:房產證雖然是物權憑證,是證明房屋權屬關系的法定憑證,但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產,還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。待取得房屋產權證后,再由任何一方另行向法院起訴。關于夫妻共同財產離婚怎么分割房的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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  • 夫妻離婚時私房怎么分割

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    夫妻離婚時私房怎么分割

    內容:保護婦女、兒童的合法權益根據《婦女權益保障法》第44條的規定:“國家保護離婚婦女的房屋所有權。夫妻共有的房屋,在離婚時,分割住房由雙方協議解決;協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,照顧女方和子女權益的原則解決。夫妻雙方另有約定的除外。那么夫妻離婚時私房怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 王學瑞律師

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  • 夫妻離婚財產怎么分割,撫養費標準又是多少

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻離婚財產怎么分割,撫養費標準又是多少

    內容:夫妻離婚財產怎么分割夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第十七條到第十九條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產,以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。離婚時,雙方有合法婚姻財產約定的,依約定。夫妻共有財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。在離婚分割共同財產時,不應損害財產效用、性能和經濟價值。《婚姻法》第三十七條規定:離婚后,一方撫養子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部。撫養費給付的時間:1、未成年的,至子女成年。那么夫妻離婚財產怎么分割,撫養費標準又是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 李楠楠律師

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  • 沒有結婚證的婚姻財產怎么分割,無結婚證有事實婚姻如何離婚

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    沒有結婚證的婚姻財產怎么分割,無結婚證有事實婚姻如何離婚

    內容:沒有結婚證的婚姻財產怎么分割沒有領結婚證離婚財產需根據以下情況進行分割:1、如果是事實婚姻,首先遵從雙方約定,沒有約定的按照夫妻財產共同共有,平均進行婚內財產分割,2、如果是同居關系,按照按份共有處理,首先遵從雙方約定,沒有約定的按照出資額進行同居期間財產分割,在共同購置這些財產時,如果雙方當時沒有做任何約定,從理論上講,應該這樣確認產權:以誰的名義登記、落戶的,產權就歸誰(如房產、汽車、銀行存款、藝術品、古董等),3、如果雙方財產混同不能確定出資額的,視為男女雙方等額享有,平均進行分割,如果是雙方共同購買、使用或照顧、保管,而且是不可分割的(如家用電器、家具、寵物等),則應通過協商,決定由一方完整地獲得該財產,因此,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理。

    邢穎律師
    2023.08.03244人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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楊一凡律師

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