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租地合同簽訂后付了一部分錢對(duì)方要求漲價(jià)怎么辦
2022.11.27 13:30:07
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黃東潔精英律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：婚姻家庭房產(chǎn)糾紛
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2022.11.27 13:30:07
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出口合同簽訂流程需要注意哪些問題
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
出口合同簽訂流程需要注意哪些問題
內(nèi)容：出口合同簽訂流程需要注意哪些問題一、合同條款要體現(xiàn)我國(guó)的對(duì)外政策1成交對(duì)象和交貨目的港要貫徹我國(guó)的對(duì)外政策。有的外貿(mào)公司在出口合同格式的裝運(yùn)口岸欄里已鉛印了CHINESEPORTS字樣的在制作合同同時(shí)更應(yīng)引起注意。3對(duì)那些明確規(guī)定需在國(guó)內(nèi)辦理投保的國(guó)家不要強(qiáng)制對(duì)方接受CIF條件。CIF條件成交的應(yīng)當(dāng)是我方保險(xiǎn)FOB或CF條件成交的應(yīng)當(dāng)是對(duì)方保險(xiǎn)。6合同總數(shù)量與分批裝運(yùn)的數(shù)量要一致。如對(duì)方派船合同裝港必須明確卸港則可按買方要求辦理。因此應(yīng)根據(jù)不同情況分別在合同上附上一份運(yùn)輸條款。
元甲交通律師律師2022.02.22429人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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未成年人抵押擔(dān)保簽訂合同是否有效
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
未成年人抵押擔(dān)保簽訂合同是否有效
內(nèi)容：未成年人抵押擔(dān)保房屋簽訂合同是否有效一主體適格主體適格即當(dāng)事人適格是指抵押合同的當(dāng)事人必須符合法律要求在主體資格上不存在瑕疵。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人通過意思表示設(shè)定抵押權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同抵押合同中的意思表示就是抵押當(dāng)事人通過合同表達(dá)的意欲發(fā)生抵押權(quán)設(shè)定效果的意思。抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同應(yīng)當(dāng)表現(xiàn)自己內(nèi)心的真實(shí)意愿并本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)不允許一方將自己的意志強(qiáng)加于對(duì)方使其違背自己的真實(shí)意志而簽訂抵押合同。
張嘉娛律師2022.02.22166人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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跟對(duì)方簽合同對(duì)方執(zhí)意發(fā)電子合同不簽訂紙質(zhì)合同怎么處理
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
跟對(duì)方簽合同對(duì)方執(zhí)意發(fā)電子合同不簽訂紙質(zhì)合同怎么處理
內(nèi)容：跟對(duì)方簽合同對(duì)方執(zhí)意發(fā)電子合同不簽訂紙質(zhì)合同怎么處理沒有關(guān)系只要是簽訂合同的不管是電子的還是紙質(zhì)的都是受法律保護(hù)的。通過上述定義可以看出電子合同是以電子的方式訂立的合同其主要是指在網(wǎng)絡(luò)條件下當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)一定的目的通過數(shù)據(jù)電文、電子郵件等形式簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種電子協(xié)議。
張嘉娛律師2022.02.22654人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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簽訂合同內(nèi)容要注意哪些問題
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
簽訂合同內(nèi)容要注意哪些問題
內(nèi)容：簽訂合同內(nèi)容要注意哪些問題一、加強(qiáng)咨詢調(diào)查加強(qiáng)咨詢調(diào)查經(jīng)濟(jì)交往前盡可能掌握對(duì)方基礎(chǔ)信息。即使不能簽訂合同、欠條也要采取錄音、錄像、傳真、銀行打款、證人作證等方式來(lái)保存好間接證據(jù)。而對(duì)方在合理的期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的可以停止履行而不需要承擔(dān)違約責(zé)任。六、一定要格外注意訴訟時(shí)效問題訴訟時(shí)效由于屬于法律專業(yè)問題專業(yè)技巧性強(qiáng)因此很容易被忽視。訴訟時(shí)效原則上從履行其期限屆滿或者債權(quán)人要求支付之日起算。一旦合同履行中出現(xiàn)問題涉及訴訟舉證就成為了困難。
于海明律師2022.02.22440人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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被迫簽訂有欺詐性合同如何處理
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
被迫簽訂有欺詐性合同如何處理
內(nèi)容：被迫簽訂有欺詐性合同如何處理依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，被他人威脅簽訂具有欺詐性合同的，簽訂的合同是無(wú)效的，當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)撤銷合同，并且可以要求賠償損失。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。例如威脅他人說(shuō)不簽合同將對(duì)其或其家人進(jìn)行毆打，甚至謀害，而迫使他人簽訂的合同;例如以向社會(huì)大眾披露他人隱私要挾而簽訂的合同。如直接毆打他人直至他人簽訂合同。如果在被迫簽訂合同的過程中，遭遇到人身傷害的，應(yīng)該及時(shí)報(bào)警。
李維律師2022.03.25677人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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買房簽訂合同后房主違約怎么處理
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
買房簽訂合同后房主違約怎么處理
內(nèi)容：買房簽訂合同后房主違約怎么處理我國(guó)合同法第三十二條規(guī)定當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。繼續(xù)履行合同是違約方必須承擔(dān)的法律義務(wù)也是非違約方享有的法定權(quán)利。合同對(duì)方違約的購(gòu)房人可按照合同約定要求房主支付違約金。購(gòu)房合同簽訂后購(gòu)房人往往要支付一部分的定金合同對(duì)方違約購(gòu)房人可按照合同約定及中華人民共和國(guó)合同法第一百一十五條之規(guī)定當(dāng)事人可以依照中華人民共和國(guó)擔(dān)保法約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。合同對(duì)方因不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給購(gòu)房人造成損失的購(gòu)房人有權(quán)提出索賠具體賠償金額可與合同對(duì)方協(xié)商確定。
崔玉君律師2022.02.22604人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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居間合同可以和個(gè)人簽訂么,需要注意哪些問題
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
居間合同可以和個(gè)人簽訂么,需要注意哪些問題
內(nèi)容：居間合同可以和個(gè)人簽訂么,需要注意哪些問題當(dāng)然可以對(duì)于居間人的主體資格問題合同法沒有予以具體規(guī)定。把居間活動(dòng)劃分成公民之間的民間居間和法人的居間這是完全符合合同法關(guān)于居間合同制度的規(guī)定的是切實(shí)可行的。簽訂居間合同注意事項(xiàng)具體如下所述1、保密約定如委托人需要保密要做出居間人的保密約定。在簽訂居間合同時(shí)若委托人要求居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方。
王熙律師2022.02.22612人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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被迫簽訂有欺詐性的合同是否有效
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
被迫簽訂有欺詐性的合同是否有效
內(nèi)容：被迫簽訂有欺詐性的合同是否有效依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，通過威脅的手段簽訂具有欺詐性合同的，該合同是無(wú)效的，受害人可以申請(qǐng)撤銷合同，并且要求賠償損失。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。合同標(biāo)的本身的特性使其不能返還或標(biāo)的滅失、毀損已被善意第三人取得等。合同無(wú)效有以下后果：合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
楊一凡律師2022.03.25251人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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拖欠工程款律師：沒簽合同對(duì)方拖欠工程款應(yīng)該怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
拖欠工程款律師：沒簽合同對(duì)方拖欠工程款應(yīng)該怎么辦
內(nèi)容：拖欠工程款律師：沒簽合同對(duì)方拖欠工程款應(yīng)該怎么辦？在無(wú)書面合同的案件中，沒有簽合同就進(jìn)場(chǎng)的發(fā)包人或承包人，大部分是沒有相應(yīng)的法律意識(shí)來(lái)收集證據(jù)保障自身權(quán)益的。實(shí)踐中，無(wú)法證明合同相對(duì)人、不能證明涉案工程造價(jià)的情況偏多，甚至無(wú)法通過司法鑒定的方式予以確認(rèn)。訴訟風(fēng)險(xiǎn)較大。如果雙方?jīng)]有簽訂書面合同，首先要證明的就是涉案工程的一部分或者全部部分確實(shí)由其施工的，如何計(jì)價(jià)的，工程范圍是什么。
張旭律師2023.05.2360人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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民法典中對(duì)方簽訂合同后不履行怎么處理
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
民法典中對(duì)方簽訂合同后不履行怎么處理
內(nèi)容：一、民法典中對(duì)方簽訂合同后不履行怎么處理如果對(duì)方不履行合同另一方可以向法院起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行或者解除合同賠償相應(yīng)的損失當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,6、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給對(duì)方造成損失的損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失包括合同履行后可以獲得的利益但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
郭銘芝律師2022.02.22561人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，購(gòu)房者是否可以要求退房
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，購(gòu)房者是否可以要求退房
內(nèi)容：總之，購(gòu)房者是否可以要求退房取決于具體的合同條款、當(dāng)?shù)胤珊拖嚓P(guān)規(guī)定,除了法律和經(jīng)濟(jì)因素外，實(shí)際操作也對(duì)購(gòu)房者要求退房產(chǎn)生了一定的限制,綜上所述，購(gòu)房者在簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，是否可以要求退房取決于多個(gè)因素,一旦正式簽訂了房地產(chǎn)買賣合同，通常情況下購(gòu)房者不能隨意要求退房,其次，開發(fā)商有權(quán)對(duì)購(gòu)房者的退房申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定做出相應(yīng)的決定,3. 法律規(guī)定的退房權(quán)利：根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定，可能存在一些特定情況下購(gòu)房者可以行使退房權(quán)利，例如開發(fā)商未按時(shí)交房、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題等。
黃東潔律師2023.12.13951人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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合同簽訂后違約怎么辦
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同簽訂后違約怎么辦
內(nèi)容：合同簽訂后違約怎么辦要求對(duì)方繼續(xù)履行合同繼續(xù)履行合同是民法典規(guī)定的違約責(zé)任是違約方必須承擔(dān)的法律義務(wù)同樣也是非違約方享有的法定權(quán)利。要求對(duì)方支付違約金在我們接觸到的案件中許多當(dāng)事人根本沒有約定違約金或者違約責(zé)任條款或者雖然有約定但是這種約定不明確不具有可操作性。
李孟陽(yáng)律師2022.02.22684人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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什么情況下可以解除合同,什么情況下可以解除合同并要求賠償
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
什么情況下可以解除合同,什么情況下可以解除合同并要求賠償
內(nèi)容：2. 不可抗力合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，可以約定不可抗力的情況下可以解除合同,5. 合同約定雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，可以約定在特定條件下可以解除合同,什么情況下可以解除合同并要求賠償在以下情況下，可以解除合同并要求賠償：1、合同中存在違約行為，例如：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或履行，另一方可以要求解除合同并要求賠償,合同違約、不可抗力、買方權(quán)利保護(hù)、協(xié)商一致和合同約定都是可以解除合同的情況,完全解讀合同解除的幾種情況1. 合同違約當(dāng)一方違反了合同中規(guī)定的條款或條件時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同,然而，在某些情況下，當(dāng)一方或雙方無(wú)法或不愿繼續(xù)履行合同時(shí)，解除合同是必要的。
翁玉素律師2023.11.02275人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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夫妻之后分割房產(chǎn)沒有及時(shí)付款,現(xiàn)在房子漲價(jià)了能要求補(bǔ)償嗎
陳宗瓊律師
夫妻之后分割房產(chǎn)沒有及時(shí)付款,現(xiàn)在房子漲價(jià)了能要求補(bǔ)償嗎
內(nèi)容：二你們之間的離婚協(xié)議包括財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容是有效的。你們簽訂離婚協(xié)議后到民政部門辦理了離婚登記因此該離婚協(xié)議已經(jīng)生效。現(xiàn)在房屋漲價(jià)是對(duì)方的違約行為造成了你不能用原定的錢購(gòu)買原定同等條件房屋的損失。民法通則第111條第112條分別規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施并有權(quán)要求賠償損失當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。據(jù)此你以房屋漲價(jià)為由要求對(duì)方增補(bǔ)房?jī)r(jià)的要求是有法律依據(jù)的。現(xiàn)在你可以申請(qǐng)有關(guān)部門對(duì)該房屋重新進(jìn)行價(jià)格評(píng)估根據(jù)其增值要求對(duì)方在原有25萬(wàn)元補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上給你增加補(bǔ)償。那么夫妻之后分割房產(chǎn)沒有及時(shí)付款,現(xiàn)在房子漲價(jià)了能要求補(bǔ)償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.01258人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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合同簽訂合價(jià)格上漲怎么處理
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同簽訂合價(jià)格上漲怎么處理
內(nèi)容：合同簽訂之后價(jià)格上漲怎么處理在簽訂合同后如果對(duì)方漲價(jià)可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合約如果對(duì)方不同意可以起訴對(duì)方違約。相關(guān)法律知識(shí)民法典第五百八十五條違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
劉曉紅律師2022.02.22123人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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對(duì)方全責(zé)拒賠怎么辦？袁甲告訴你，咱們先報(bào)警，交警隊(duì)會(huì)開具交通事故責(zé)任認(rèn)定書，確定對(duì)方是否全責(zé)，然后你再撥打自己保險(xiǎn)公司的電話，明確要求代位賠償，接下來(lái)就由保險(xiǎn)公司全權(quán)負(fù)責(zé)賠償?shù)氖聝毫恕Ｋ髻r也是找保險(xiǎn)公司，聽明白了嗎？有交通事故索賠的問題就問袁甲，安全出行，安心生活。
許瑞林 443評(píng)論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
邢穎 391評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價(jià)3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對(duì)方總是找借口拖延，甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí)，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿和憤怒，李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會(huì)有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 367評(píng)論 -
勝訴判決書來(lái)了，對(duì)方過錯(cuò)導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時(shí)把一套現(xiàn)價(jià)商品房贈(zèng)與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財(cái)產(chǎn)，于是我方不但主張對(duì)方過錯(cuò)要求多分，還要求扣除房屋未來(lái)涉及繳納的35%土地收益款項(xiàng)，同時(shí)要求對(duì)方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請(qǐng)求。大家不要覺得離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時(shí)的過錯(cuò)了，這個(gè)判決已經(jīng)證明過錯(cuò)方是要承擔(dān)少分財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。北京法律咨詢 150評(píng)論 -
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎： 自古以來(lái)無(wú)論是“父?jìng)觾敗边€是“子償父?jìng)倍急坏赖录s束為一種天經(jīng)地義的行為，也深受社會(huì)廣泛認(rèn)可。但隨著現(xiàn)代社會(huì)法制的不斷完善，是否要“子償父?jìng)保€要根據(jù)債務(wù)糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先，子女借錢是子女與債券人之間的行為，無(wú)法對(duì)父母產(chǎn)生約束。 我國(guó)《合同法》規(guī)定：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 可以看出，借款合同的約束力僅限于合同雙方，是誰(shuí)的債務(wù)就該誰(shuí)還，父母并無(wú)義務(wù)償還。 ●子女離世● 如果子女早逝，同時(shí)給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承，那么父母就需要在繼承財(cái)產(chǎn)價(jià)值范圍之內(nèi)，對(duì)“兒子”的債務(wù)具有相應(yīng)償還責(zé)任。 子女成年后欠下的債，在沒有擔(dān)保人的情況下，債權(quán)人只能要求其個(gè)人償還，父母不具有連帶責(zé)任。 但現(xiàn)實(shí)中，一些債主往往抓住孩子父母對(duì)于子女的疼愛，對(duì)方欠錢不還就去找對(duì)方父母要錢，甚至使用極端手段，其實(shí)這種做法往往無(wú)法獲得法律支持，有些極端的討債還會(huì)給家庭帶來(lái)不必要的麻煩。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 886評(píng)論 -
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)各自歸各自的協(xié)議怎么寫 你們只需要訂立一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，在其中約定婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)各自歸各自即可。訂立一份有效的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議有以下要求： 首先在形式上，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須采用書面形式， 其次，約定要具體明確。不僅要約定現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)歸屬，還要對(duì)婚內(nèi)收益歸屬進(jìn)行約定，你們婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)各自歸各自所有的安排寫在這一部分即可。 第三，夫妻雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)是雙方真實(shí)的意思表示，換句話說(shuō)就是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)在雙方自愿的情況下簽訂，如果一方以欺詐、脅迫的手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂則無(wú)效。 最后，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法且相對(duì)公平，協(xié)議不能限制一方基本人權(quán)，比如離婚自由權(quán)、人身自由權(quán)、隱私權(quán)等等。同時(shí)也不能有違反公序良俗的約定。 婚內(nèi)協(xié)議的約定，有諸多的限制，一不小心可能功虧一簣，建議向家與家律師咨詢，讓一份有效的財(cái)產(chǎn)協(xié)議守護(hù)你的美好生活。
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 45評(píng)論 -
討要工程款最快的辦法。 首先，您需要檢查您所簽訂的合同中是否有明確的支付條款。如果合同中規(guī)定了具體的支付時(shí)間、金額和方式，則您可以根據(jù)這些條款來(lái)要求對(duì)方支付工程款。 如果合同沒有明確規(guī)定支付時(shí)間和金額，您可以嘗試與對(duì)方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成功，您可以考慮采取以下措施： 提交書面催款通知。在通知中說(shuō)明合同條款、工程已完成情況、對(duì)方未支付的款項(xiàng)數(shù)額等，要求對(duì)方在一定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。如果對(duì)方同意支付，則應(yīng)要求其寫下承諾并簽署確認(rèn)。 向法院提起訴訟。如果對(duì)方拒絕支付工程款，您可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過程中，您需要提供合同和相關(guān)證據(jù)，以證明對(duì)方有支付工程款的的責(zé)任和義務(wù)。 采取其他法律手段。除了訴訟外，您還可以考慮采取其他法律手段，如申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。 需要注意的是，在采取任何措施前，您需要充分了解相關(guān)法律條文和程序，以避免因不恰當(dāng)?shù)男袆?dòng)而造成不必要的損失。 總之，討要工程款的最快方法是根據(jù)合同條款、協(xié)商、法律手段等多種方式綜合運(yùn)用，以盡快收回工程款。
張嘉娛 913評(píng)論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù)： 77人 好評(píng)： 489回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
