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2022.09.09 17:18:16
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：提升業主滿意率所帶來的物業服務邊際收益等于物業服務因此而支付的邊際成本時，企業獲得最大效益。從物業管理公司的角度看，能有所為地提高業主滿意度的內容主要是物業管理、維修服務和投訴處理。催天下與物業管理機構合作，通過大數據分析，為物業管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業服務建議等，為物業企業提升管理能力，為業主提供更親民、接地氣的服務，提升業主滿意度。那么如何提升業主的滿意度。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：協議離婚需要冷靜期,協議離婚需要三十天冷靜期,夫妻雙方均愿意離婚，以達成離婚協議的方式去民政局辦理離婚登記，需要三十日冷靜期,夫妻雙方均愿意離婚，以達成離婚協議的方式去民政局辦理離婚登記，需要三十日冷靜期,2、離婚不是必須需要冷靜期的,3、離婚需要一個月冷靜期。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：你根本不需要打辭職報告，因為辭職報告是在勞動合同未到期時你要提前解除勞動合同才需要的。用人單位應當在終止勞動合同時出具終止勞動合同的證明，并在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。《中華人民共和國勞動合同法》第八十九條用人單位違反本法規定未向勞動者出具解除或者終止勞動合同的書面證明，由勞動行政部門責令改正;給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。那么合同到期辭職需要提前一個月嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：沒簽勞動合同辭職要提前一個月嗎最近，根據勞動法規定，一名員工因為未簽訂勞動合同，不知道辭職需要提前多長時間通知雇主，而困惑著,因此，如果員工未簽訂勞動合同，那么他與雇主之間就是一份無固定期限的勞動合同，此時員工需要與雇主協商關于提前多久通知辭職的事宜,總之，盡管員工未簽訂勞動合同，但仍需要提前通知雇主辭職,因此，在這種情況下，員工需要提前30天向雇主通知辭職,如果員工和雇主都未能就提前通知期限達成一致，那么在辭職前可以通過郵寄或者遞交辭職申請書、辭職通知書等形式告知雇主，同樣需要提前30天,最后，為了防范類似問題的發生，建議員工在入職前與雇主簽署正式的勞動合同，并認真閱讀勞動合同中關于解除合同的規定，以免發生在辭職時誤解規定的情況。
黃東潔律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：物業管理企業的一事一物皆品質，一舉一動足皆服務，品質貫穿于物業管理的整個服務過程。然而，物業管理企業的服務品質水平最終體現在對顧客的細節服務上。物業品質管理的重要性不言而喻！催天下合和社區計劃應用智能化大數據，通過系統平臺的催繳服務三部曲，有效提升物業管理費的繳費率。催天下與物業管理機構合作，通過大數據分析，為物業管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業服務建議等，為物業企業提升管理能力，為業主提供更親民、接地氣的服務，提升業主滿意度。那么怎樣提升物業管理服務品質。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：物業項目經理們為了提升服務品質盡心盡力，不斷嘗試，服務至上是任何服務性企業永遠不變的宗旨，物業管理企業所從事的一切活動要使業主稱心、滿意，其核心就是要提供優質服務。物業管理是為業主服務的，目的是為業主創造安全、舒適的生息環境，使物業保值增值。催天下與物業管理機構合作，通過大數據分析，為物業管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業服務建議等，為物業企業提升管理能力，為業主提供更親民、接地氣的服務，提升業主滿意度。那么物業服務品質提升建議有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：數據權益&rdquo,路徑一：依托傳統公私法權利實現數據權益保護數據權益的形式多樣，利益關系錯綜復雜，在&ldquo,《民法典》第一百二十七條對數據權益的保護做了宣示性的規定，&ldquo,二、數據權益保護的現有路徑華為與騰訊的數據之爭、菜鳥與順豐的&ldquo,雖然，當前數據權益并沒有專門的上位法進行詳細規定，數據權益的保護路徑尚不明晰，但是，關于此問題的理論思考和實踐探索從未停歇，在一片&ldquo,中，我的數據權益是什么。
楊一凡律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：有關物業管理方面的法律不健全，是物業管理糾紛不斷增多的根本原因。但是，條例中仍然對許多問題規定的不夠明確、詳盡，可操作性不強，從而使物業管理糾紛案件存在適用法律難等問題。通過大數據分析，為物業管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業服務建議等，為物業企業提升管理能力，為業主提供更親民、接地氣的服務，提升業主滿意度促使業主主動繳納物業費。那么物業管理糾紛存在的法律分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：未提前一個月通知辭退賠償法律分析：用人單位與員工解除勞動關系，員工每工作一年，用人單位需要支付員工一個月的本人工資作為經濟補償，違反勞動法辭退的則要雙倍補償，如果未提前一個月通知辭退的，應再補償一個月的工資,3、如果用人單位沒有提前通知辭退員工的，要視具體情況來確定單位應該承擔的法律責任： (1)如果是在試用期內的，則單位不需支付經濟補償金,法律分析：用人單位立即辭退員工未提前一個月通知，這種情況屬于違法辭退，用人單位在交接日仍然應當支付工資，同時應付給員工雙倍的經濟補償。
崔玉君律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：法定的離婚退還彩禮的條件有以下幾種：(一)雙方未辦理結婚登記手續的,法律上沒有騙婚的規定，也沒有騙婚罪，因欺詐而登記結婚也是有效的婚姻，受法律保護，雙方感情不合可以向法院起訴離婚,那么如果已經結婚了，并且支付了彩禮，一個月之后離婚是否可以要求將禮金進行退還,如果一方以非法占有他人財物為目的，以婚姻為誘餌，隱瞞真實，假借結婚而騙取財物，事后攜款逃跑，數額較大的，涉嫌詐騙罪，建議及時報警,(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的,適用前款第(二)、(三)項的規定，應當以雙方離婚為條件。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：本文介紹一下物業服務質量提升的方法。經驗表明，如果物業服務企業不重視這-環節，服務質量是根本不可能提高的。因此，培養一支高素質的服務團隊是提高物業服務企業服務質量的前提條件，而建立高素質的服務團隊，需要多管齊下。因為，正是業主的投訴和批評直接指出了物業服務企業服務質量的問題所在，使物業服務企業提高服務質量有了新的目標和方向。那么物業服務質量提升的方法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：二、相關法律規定拖欠工資的賠償要求是根據《勞動法》等相關法律法規制定的，以下是一般情況下的相關法律規定：1. 《勞動法》：根據《勞動法》第98條的規定，用人單位拖欠工資的，勞動者有權要求支付拖欠工資的兩倍金額,本文將介紹在拖欠工資一個月的情況下，勞動者可以要求的賠償金額及相關法律規定,一、拖欠工資一個月的賠償要求當勞動者遭遇拖欠工資一個月的情況時，他們可以提出以下賠償要求：1. 拖欠工資的賠償金額：根據《勞動法》的規定，拖欠工資一個月的情況下，勞動者可以要求用人單位支付其拖欠工資金額的兩倍。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：這是物業服務公司維護自身權益的前提條件。如雙方可以作以下約定：合同雙方對物業服務質量產生爭議時通過聘請第三方評估機構的方式對物業服務作出鑒定，評估費用由首先對物業服務質量提出異議者承擔。催天下合和社區計劃應用智能化大數據，通過系統平臺的催繳服務三部曲，有效提升物業管理費的繳費率。那么如何提升物業服務質量，更好的為小區服務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：如果用人單位拖欠工資超過一個月，勞動者可以按照以下規定維護自己的合法權益：1）支付欠薪首先勞動者應當要求用人單位支付已經拖欠的工資及利息,2）賠償金如果用人單位拒不支付工資，勞動者可以向勞動監察部門投訴或提起勞動仲裁,在這個案例中，用人單位違反了《中華人民共和國勞動法》相關規定，拖欠勞動者工資超過了一個月,3）勞動仲裁和訴訟如果用人單位拒絕履行支付工資和賠償金的義務，勞動者可以向勞動仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：提升品質服務，堅持以客戶為中心，不斷提升物業管理服務品質，是全國服務行業的共同認知。本文介紹一下物業公司怎樣提升物業服務品質。催天下作為一家物業費收繳綜合服務商，在催繳物業費過程中架起一座物業公司與業主之間的橋梁，通過法，理，情化解物業公司與業主之間的矛盾誤解，通過大數據分析，為物業管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業服務建議等，為物業企業提升管理能力，為業主提供更親民、接地氣的服務，提升業主滿意度。那么物業公司怎樣提升物業服務品質。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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經歷長達三年多的訴訟，終于雙方達成一致，一同到民政局預約，一大早陪當事人一起來辦理離婚登記申請，希望未來一個月一切順利
孫女士，最開始出事故的時候是3根肋骨骨折，后來過了一個月復查變成5根肋骨骨折。但是也沒有達到評殘的標準，然后在上次和解大講堂的時候找到我們。現場成功委托給元甲團隊，在我們的努力爭取下評上了十級傷殘，短時間內和解成功拿到了最高的賠償，今天拿到了213656.1元高額賠償款，客戶很滿意
第138期天用律所《如何快速要回工程款》講座成功舉辦！借助大數據的力量解析要回工程款難點，在建工領域擁有40年審判經驗的大咖李老師親臨現場，解決疑難雜案，為12組建工老板現場策劃了高效解決方案！
發包人故意拖延結算，怎么快速要回工程款？背靠背條款什么時候能突破？維權需要哪些證據？《北京建工行業大數據報告發布會》，40年審判經驗的建工領域專家顧問大咖坐鎮，策劃專屬解決方案，幫您快速要回工程款！
第137期《如何快速要回工程款講座》及“北京建工行業的數據發布”順利結束！15組建工老板參加，有13組當場解決了自己的問題，天用建工團隊專業處理建工案件，已累計收回欠款38億元！您的工程款收回來了嗎？
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京天用律師事務所（以下簡稱：天用所）創辦于2010年，地處北京CBD國貿。 天用所是一家新型綜合智慧律所，以技術賦能、專業驅動為理念，是“植根本土、放眼國際”的特色云律所。天用所率行業之先引入法律技術產品，在國內各地設有云分支服務機構，形成覆蓋全國的法律服務網絡，各地服務機構與天用所資源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律師行業優勢資源、實現將首都律師、專家顧問的高水平法律服務推送到全國各地的客戶，讓客戶體驗新型法律服務的專業化、便捷化、科技化。云律所通過全國一體化運營，努力打造律師、客戶之間“分享•共贏”的法律生態圈。 天用所與時俱進，為客戶設計標準化法律服務產品，維護客戶對法律需求的選擇權，在數字時代享受便捷、普惠、專業、高水準的法律服務。 天用所懷著海納百川、兼收并蓄的胸襟情懷，匯集了實戰經驗豐富的優秀法律人才，不斷吸收擁有使命感、責任感的資深合伙人、青年才俊。天用所律師大多畢業于國內知名高等學府，部分律師曾就職于政府機關、司法機關、科研院校，不少律師現擔任省市政府機關法律咨詢專家或在各級律師協會兼任重要職務。天用所還聘用大量具有豐富司法工作經驗的法官、檢察官及其他有造詣的專業人士擔任專家顧問，組建了實力強大的專家顧問團隊，保證法律服務的高水準。 天用所秉持守護規則、尊崇品質、誠信重德的使命為客戶提供優質服務，在公司證券金融、知識產權、數據安全與信息保護、破產重組清算、合規業務、房地產建設工程、婚姻家事、私人財富管理、物業、民商事訴訟仲裁、刑事辯護等多領域為客戶提供綜合性、前瞻性的法律服務，最大程度維護和保障客戶的合法權益。 建所以來，天用所在專業服務能力上精益求精，深受客戶、業界同仁高度認可和一致好評，獲贈無數客戶錦旗，連續多年獲得司法部門、律師協會、社會機構的嘉獎，同時積極踐行服務宗旨，在全國各地舉辦近百場法律公益講座、上萬次免費法律咨詢服務，被《CCTV欄目》、《方圓律政》、《法律與生活》、《法制晚報》、《法律生態圈》、《人民政協網》、《中國律師雜志》、《中國商報》、《見證品牌》等主流媒體所報道。 不忘初心，方能恒遠。天用所將一以貫之，以敬畏之心打造底蘊，以無畏精神鑄就光輝，不斷提升專業水平和服務能力，持續為社會提供優質高效的法律服務。
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