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答是不是用夫妻共同的錢買的，，如果是，你把他的那部分補給她，其他的不予分割
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內(nèi)容：三、其他購房方式和建議對于想購買二套房的購房者，雖然無法使用住房公積金貸款，但仍然有其他購房方式和建議可供考慮：1. 商業(yè)貸款：購房者可以選擇商業(yè)貸款來購買二套房,對于購房者來說，使用住房公積金貸款可以降低購房成本和負擔(dān),二、二套房能否使用住房公積金貸款的情況在大多數(shù)情況下，購房者的第二套房無法使用住房公積金貸款,一、住房公積金貸款的基本原則在了解二套房能否使用住房公積金貸款之前，我們先來了解一下住房公積金貸款的基本原則：1. 首次購房：住房公積金貸款主要面向首次購房者，即尚未擁有住房的人群,對于已經(jīng)擁有一套住房的購房者，他們已經(jīng)享受過住房公積金貸款的優(yōu)惠政策，因此在購買第二套房時無法再次使用公積金貸款,這主要是因為住房公積金貸款的目的是鼓勵首次購房，幫助購房者解決住房問題。
林艷英律師2023.09.01944人收看
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容：對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應(yīng)納稅額為計稅價格0.05%的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉(zhuǎn)移登記只收取買方0.05%的印花稅。那么二套房稅費怎么算的收多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.06211人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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名義股東需要對公司債務(wù)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任嗎
內(nèi)容：雖然名義股東在公司運營中可能沒有實際的經(jīng)營權(quán)力，但根據(jù)我國現(xiàn)行法律和司法實踐，名義股東與實際經(jīng)營者之間存在著一定的代理關(guān)系，因此需要對公司債務(wù)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,然而，盡管名義股東在公司中并不具備實際的經(jīng)營權(quán)力，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，名義股東仍然需要對公司債務(wù)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,在實際執(zhí)行中，法院也對名義股東承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的情況進行了明確規(guī)定,在實際操作中，法院將根據(jù)名義股東的實際情況進行判斷，并限制其連帶賠償責(zé)任的數(shù)額，以確保公平和合理。
張蕓律師2023.12.12532人收看
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邢穎律師
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內(nèi)容：夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎如果第套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的現(xiàn)在再買房就是套房了。被認定為套房的情形自己有住房給成年子女購房自己有住房以未成年子女名義再購按照套房政策執(zhí)行未成年時名下有房產(chǎn)成年后再貸款購房算套有全款購買住房再貸款購房為套房。有貸款購買住房結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作套房。先商業(yè)貸購房再使用公積金買房。婚前方貸款購房婚后以另方名義再購且戶口不在起婚后共同貸款購房離異后再購房名下有商業(yè)公寓再購普通住宅。夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。那么夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.08131人收看
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張蕓律師
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答一般情況下，個人名下的房產(chǎn)不做限制，但因為個別城市實行限購令，因此情況不同，上稅標準也不同。中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。《房地產(chǎn)法律法規(guī)》第四條 國家根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。第五條 房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第六條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
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實際借款人和名義借款人(名義借款人和實際借款人誰承擔(dān)還款責(zé)任)
內(nèi)容：借用他人名義借款責(zé)任承擔(dān)法律分析：名義借款人和實際借款人不一致時，名義借款人承擔(dān)還款義務(wù)：出借款項并未簽訂書面借款合同的，對于借款人的認定應(yīng)依據(jù)借條出具、賬戶提供、用款還款等情況進行綜合判斷,根據(jù)合同的相對性，應(yīng)由名義借款人承擔(dān)還款責(zé)任，至于實際借款與名義借款人之間的糾紛應(yīng)另案處理,實際借款人和名義借款人法律規(guī)定實際借款人和名義借款人不同的銀行貸款清償方式如下：1、銀行貸款給名義借款人時，不知道實際借款人存在的，應(yīng)該有名義借款人承擔(dān)還款責(zé)任。
段建國律師2024.01.05759人收看
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內(nèi)容：離婚后首套房認定一新征信下離婚后首套房認定1離婚前夫妻雙方并沒有房貸記錄如果離婚前夫妻雙方并沒有房子或房貸記錄那么與配偶離婚以后只要能夠符合當?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策就可以貸款買房。再次申請時離婚后的雙方都會被認定為二套房或者是多套房那么就無法獲得低首付甚至無法申請房貸。二銀行認定為二套房的七種情況銀行認定為二套房的七種情況1父母名下有住房以未成年子女名義再購房詳解根據(jù)新的政策家庭成員包括借款人配偶及未成年子女即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。那么2022離婚后首套房認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.02753人收看
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用別人名義買房過戶被拒能要回產(chǎn)權(quán)嗎
內(nèi)容：用別人名義買房過戶被拒能要回產(chǎn)權(quán)嗎
崔玉君律師2023.04.1434人收看
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小規(guī)模納稅人工程款稅率是多少（工程類的小規(guī)模納稅人的稅率是多少）
內(nèi)容：(一)小規(guī)模納稅人適用5%征收率的情況：1、小規(guī)模納稅人銷售其取得(不含自建)的不動產(chǎn)(不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn))，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額,4、其他個人銷售其取得(不含自建)的不動產(chǎn)(不含其購買的住房)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
趙金保律師2023.03.02241人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：五、律師法律咨詢平臺律總管律師對2023一般納稅人開普票要交稅嗎的總結(jié)根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》相關(guān)規(guī)定，一般納稅人開具普通發(fā)票是需要繳納稅款的,1）法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）規(guī)定，一般納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)向購買方開具專用發(fā)票和普通發(fā)票,稅率2）發(fā)票開具要求一般納稅人銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)時，應(yīng)向購買方提供增值稅專用發(fā)票和普通發(fā)票兩種發(fā)票,同時，《條例》還規(guī)定，一般納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)按照銷售額和規(guī)定的稅率計算并向購買方收取增值稅額。
周春花律師2023.09.121319人收看
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李楠楠律師
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內(nèi)容：那么，該企業(yè)應(yīng)納的企業(yè)所得稅為：應(yīng)納稅所得額=利潤總額+納稅調(diào)整增加額-納稅調(diào)整減少額-允許彌補的以前年度虧損=200萬元+0-0-0=200萬元應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額 ×,25%=50萬元二、一般納稅人企業(yè)所得稅征收的計算方法1）直接計算法直接計算法是根據(jù)稅率直接計算出應(yīng)納稅額,適用稅率-速算扣除數(shù)）-累計已預(yù)繳稅額其中，累計預(yù)繳應(yīng)納稅所得額是指按月或按季計算的應(yīng)納稅所得額累計數(shù)，適用稅率和速算扣除數(shù)是指企業(yè)所得稅的基本稅率和扣除數(shù)。
黃東潔律師2023.09.12771人收看
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任冰峰律師
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答夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買房，是算二套房的。 夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清,算二套房以上。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或者受贈的財產(chǎn)；5、其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)
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內(nèi)容：隱名股東顯名的訴訟解決辦法可以雙方協(xié)議對隱名股東進行賠償，如果協(xié)商不一致，那么可以向法院起訴,法律分析：可以雙方協(xié)議對隱名股東進行賠償，如果協(xié)商不一致，那么可以向法院起訴,1、第若你正打算成為一家公司的隱名股東，那么一定要注意一下事項來維護自己的權(quán)益： (一)隱名股東可與顯名股東簽訂合同，約定由隱名股東出資并且享受投資權(quán)益，以顯名股東的名義在股東名冊、工商登記、公司章程上進行記載,可以書寫起訴書到法院直接辦理訴訟，隱名股東可以合法的利用法律武器來維護自身的權(quán)益。
王學(xué)瑞律師2023.11.08673人收看
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翁玉素律師
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內(nèi)容：2006年，在成功辦理投資移民一年后，蔡先生一家在芝加哥團聚了。在美國，新移民購買第一套房子是不用納稅的，近期蔡太正準備和先生商量，購買一套30萬美元、面積約140平方米的小別墅呢。新移民到美國購買房產(chǎn)劃算嗎？僑外移民專家提供了一些參考意見：1.美國近期因為次貸危機，目前房產(chǎn)比較便宜，售賣價甚至比國內(nèi)同規(guī)格的還要低。那么新移民在美國購買第一套房可免稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.06643人收看
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張旭律師
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內(nèi)容：小規(guī)模納稅人指的是一年內(nèi)銷售額不超過50萬元或主營業(yè)務(wù)收入不超過500萬元的小型企業(yè)和自由職業(yè)者。小規(guī)模納稅人的主要特征是簡化的納稅義務(wù)、低的納稅壓力和寬松的會計準則。小規(guī)模納稅人工程款稅率是指由一般納稅人代征的稅款按照特定的規(guī)定轉(zhuǎn)換給小規(guī)模納稅人的稅款。根據(jù)規(guī)定的轉(zhuǎn)換稅率，小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)換的部分公司所得稅稅額仍應(yīng)與一般納稅人相同，其匯算清繳率為3%。但小規(guī)模納稅人工程款稅率實際上是0%。
于海明律師2023.02.0899人收看
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黃東潔律師
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答不需要交稅的，因離婚房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的免收住房轉(zhuǎn)讓稅費。夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。當夫妻雙方協(xié)商，將共有房屋歸屬一方所有，或經(jīng)法院判決歸為一方所有時，如房屋產(chǎn)權(quán)證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字，須將雙方的名字變成一方的名字，或從一方的名字變更為為另一方的名字，都涉及到房屋的過戶。夫妻之間離婚的時候，當夫妻將共有的房產(chǎn)過戶到一方名下，如果操作得當，是不用交納營業(yè)稅、契稅和個人所得稅的。《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》 第一條 以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
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崔玉君律師
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2021.12.17 16:48:06
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