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租房沒有簽合同可以隨時退房
2022.07.24 20:00:36
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張蕓精英律師
擅長領(lǐng)域：婚姻家庭
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2022.07.24 20:00:36
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租房子沒簽合同交了定金能退嗎
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
租房子沒簽合同交了定金能退嗎
內(nèi)容：按照合同法相關(guān)規(guī)定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議，定金被對方?jīng)]收；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應返還雙倍的定金給對方。根據(jù)合同法第一百零七條的相關(guān)規(guī)定：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任，承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒簽合同交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.01940人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦,工程沒簽合同怎么處理
許瑞林律師
工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦,工程沒簽合同怎么處理
內(nèi)容：在仲裁過程中，C公司提供了工程報價單、會議記錄、郵件往來等證據(jù)證明雙方存在事實合同關(guān)系以及D公司拖欠工程款項的事實,結(jié)語 在工程沒簽合同的情況下，承包商仍可通過確認事實合同關(guān)系、收集證據(jù)、和解、調(diào)解等方式維護自身權(quán)益,在法庭上，A公司提供了工程報價單、會議記錄、驗收報告等證據(jù)證明雙方存在事實合同關(guān)系以及B公司拖欠工程款項的事實,2. 與對方進行溝通：與工程相關(guān)的各方進行溝通，包括業(yè)主、承包商、供應商等，明確雙方的權(quán)益和責任。
許瑞林律師2023.12.21874人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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冒充房主簽合同20萬租金差點打水漂
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
冒充房主簽合同20萬租金差點打水漂
內(nèi)容：冒充房主與外地客商簽署租賃合同，收取房租20萬元，半年后，真正房主將房子收回，租房人向警方報案。2010年1月，就在吳先生生意做得很紅火時，一名男子找到他，稱房子是他的，楊某也是租賃的。在找不到楊某的情況下，1月20日，吳先生向沂源縣公安局報案。接到報案之后，經(jīng)偵大隊立即立案調(diào)查，民警先后詢問證人6名，傳喚了犯罪嫌疑人楊某，向工商、房產(chǎn)交易等部門調(diào)取了有關(guān)資料，掌握了大量證據(jù)后，1月26日經(jīng)偵大隊將吳先生的損失全部追回并退還本人，并及時組織房主與吳先生進行協(xié)商，調(diào)解有關(guān)事宜，使吳先生的店鋪當日即開門營業(yè)。那么冒充房主簽合同20萬租金差點打水漂。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.28567人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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工程款沒有簽合同怎么起訴,工程款沒有簽合同怎么起訴賠償
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款沒有簽合同怎么起訴,工程款沒有簽合同怎么起訴賠償
內(nèi)容：此外，受損一方還可以注意以下幾點，以加強自身維權(quán)能力：1. 規(guī)避風險：在進行工程款支付前，應盡量避免沒有簽訂合同的情況，要求對方簽署合同并明確約定雙方權(quán)益,綜上所述，當工程款未簽合同時，受損一方可以通過和解、行政訴訟、法律訴訟以及第三方調(diào)解等方式進行維權(quán),需要注意的是，在沒有簽訂承包合同的情況下出現(xiàn)拖欠工程款糾紛的，當事人可先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向檢查機構(gòu)申請調(diào)解，如果對調(diào)解結(jié)果存在異議，可向法院提出訴訟請求，但要提供相關(guān)的證據(jù)。
張旭律師2023.12.22730人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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租房合同違約金怎么計算
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房合同違約金怎么計算
內(nèi)容：如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。(四)租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。(五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。補簽合同違反公司的合同管理規(guī)定，導致合同管理質(zhì)量及效率的下降，擾亂企業(yè)正常的管理秩序。那么租房合同違約金怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.25612人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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年后房租高漲需謹慎簽合同
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
年后房租高漲需謹慎簽合同
內(nèi)容：去年12月份，之前的租客因為工作調(diào)動離開了石家莊，所以林女士就將房子的出租信息掛到了同城網(wǎng)站上。年后，林女士的手機開始不斷響起，一天能接到五六個求租電話，并且要求能夠盡快看房，盡快入住。中介公司一名業(yè)務(wù)員表示，年后找房的租客特別多，每天都要接待好幾撥。春節(jié)過后，許多務(wù)工人員返回省會，并且供暖期馬上就要結(jié)束了，想換房的人也不少，年后是租房的高峰期，每天都能簽幾個租房協(xié)議。那么年后房租高漲需謹慎簽合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.24616人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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租房如何避免遇上租賃糾紛 租前別忘了簽合同
王學瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
租房如何避免遇上租賃糾紛 租前別忘了簽合同
內(nèi)容：浙中律師事務(wù)所律師藍林茂認為，出租房內(nèi)發(fā)生盜竊，由于王小姐和房東是租賃關(guān)系，法律上一般很難將責任歸結(jié)到房東身上，要求房東賠償房客的損失在法律上難以找到依據(jù)；但是，王小姐如果在承租房屋前發(fā)現(xiàn)出租房存在安全隱患，可以向房東提出安裝防盜窗等要求，租賃合同中對此也可進行約定。藍林茂提醒租房族，簽訂租賃合同前要讓房主出具相關(guān)的權(quán)利證明，承租人在租賃房屋時，不應對房源不做任何考察就進行租賃，租房前應弄清房屋產(chǎn)權(quán)。那么租房如何避免遇上租賃糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.27605人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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房東和租客私下簽合同是否有效
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房東和租客私下簽合同是否有效
內(nèi)容：二、租房應注意的問題有哪些1、確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中那么應當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。
劉曉紅律師2022.02.22834人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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租房合同中定金與訂金的區(qū)別有哪些
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房合同中定金與訂金的區(qū)別有哪些
內(nèi)容：簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。訂金與定金的區(qū)別主要有以下三點：1、定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力。訂金合同是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，主合同不成立。交付或接受訂金的一方不履行合同債務(wù)的，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果，訂金僅可作損害賠償金。那么租房合同中定金與訂金的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.2488人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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裝修未簽合同引起質(zhì)量尾款糾紛怎么處理
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
裝修未簽合同引起質(zhì)量尾款糾紛怎么處理
內(nèi)容：裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛，可以通過收集其他證據(jù)，證實確實存在裝修服務(wù)關(guān)系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據(jù)，來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛，可以通過收集其他證據(jù)，證實確實存在裝修服務(wù)關(guān)系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據(jù)，來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修時沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據(jù)，進行雙方協(xié)商，協(xié)商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護你的合法權(quán)利。
邢穎律師2023.11.08244人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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被騙簽合同怎么解決，上當受騙簽了合同怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
被騙簽合同怎么解決，上當受騙簽了合同怎么辦
內(nèi)容：被騙簽合同怎么解決1、被騙簽了合同應該先報警，解除方法如下：趕緊報警，讓警察調(diào)查，如果涉嫌合同詐騙罪的，公安機關(guān)應當立案偵查,法律主觀：如果被騙簽了合同是可以請求法院或仲裁機構(gòu)撤銷的，被欺詐簽訂的合同屬于可撤銷合同,被騙簽了合同如何解除1、被騙簽合同，屬于可撤銷合同，當事人可以向法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷或變更合同,如果簽了合同發(fā)現(xiàn)被騙了處理方法如下：如果簽了合同發(fā)現(xiàn)被騙了，受騙者可以向法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷該合同,3、被騙簽了合同應該先報警，解除方法如下：趕緊報警，讓警察調(diào)查，如果涉嫌合同詐騙罪的，公安機關(guān)應當立案偵查,2、被騙簽了合同可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷合同。
王熙律師2023.11.07370人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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工程沒有簽訂合同可以起訴嗎(工程款沒簽合同要不回來)
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程沒有簽訂合同可以起訴嗎(工程款沒簽合同要不回來)
內(nèi)容：根據(jù)法律規(guī)定，合同與欠條并不是工程款案件起訴的必要條件，但是如果當事人沒有足夠的證據(jù)支撐案件事實與其訴訟請求時，法院一般不予支持,法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當事人可以直接向人民法院起訴,法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當事人可以直接向人民法院起訴,1、法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當事人可以直接向人民法院起訴,工程款沒簽合同要不回來,可通過提起民事訴訟的方式維權(quán)嗎工程款沒有合同和欠條滿足下列條件是能起訴的：被告明確。
龍珊律師2024.01.31399人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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租賃房屋簽合同須避免維權(quán)無依據(jù)
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租賃房屋簽合同須避免維權(quán)無依據(jù)
內(nèi)容：租房時，顧女士要求房主將屋中的床搬走，中介公司口頭同意，但房主沒有搬走。處理過程及結(jié)果消協(xié)工作人員接到顧女士投訴后，馬上向中介公司了解情況，指出其作為專業(yè)房屋租賃中介公司，在代理租房業(yè)務(wù)時，應與消費者簽訂正式的文本合同，消費者并非專業(yè)人士，不了解具體情況。現(xiàn)在雙方發(fā)生糾紛，中介公司應承擔主要責任。加之在該糾紛中，中介公司并沒有實際損失，因此，應退還消費者租房意向金6300元，在消協(xié)的調(diào)解下，商家已退還消費者租房意向金6300元，顧女士表示十分滿意。點評根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第九條：消費者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。那么租賃房屋簽合同須避免維權(quán)無依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.2798人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦
內(nèi)容：沒有合同欠工程款耍賴不給怎么辦法律主觀：沒有簽訂合同 且 拖欠工程款 ，當事人可通過 提起民事訴訟 的方式維權(quán)，請求法院判令對方承擔相應的給付責任,2、法律主觀：沒有簽訂合同 且 拖欠工程款 ，當事人可通過 提起民事訴訟 的方式維權(quán)，請求法院判令對方承擔相應的給付責任,4、沒合同，拖欠工程款的，一方當事人只要符合起訴條件的，可以向法院提起訴訟要求對方支付工程款,5、法律主觀：沒簽合同不給工程款的可以通過協(xié)商、起訴或仲裁方式解決，沒有簽合同不適不給工程款的理由。
陳明月律師2023.12.19275人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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跟中介簽合同注意哪些問題
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
跟中介簽合同注意哪些問題
內(nèi)容：跟中介簽合同注意哪些問題第一、注意合同內(nèi)容。目前中介機構(gòu)沒有統(tǒng)一的合同文本多為中介公司自己印制其條款難免對中介公司更為有利。所以簽訂購房租房合同時消費者一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責任的承擔方式。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當事人一方違約后交付。定金的數(shù)額不能超過法律規(guī)定的數(shù)額,根據(jù)民法典的規(guī)定,定金最高不能超過合同標的額的20,超過部分無效。而違約金因具有預定賠償金的性質(zhì),是根據(jù)違約可能造成的損失額來確定。
吳夢云律師2022.02.22637人收看 -
趙金保律師
主任律師
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買賣合同欠款糾紛，經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調(diào)最終達成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律師事務(wù)所 439評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京法律咨詢 667評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 127評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 181評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 430評論 -
沒簽合同的工程款應該怎么要，律師告訴你！
張嘉娛 934評論 -
沒簽合同的工程款應該怎么要，律師告訴你！
郭銘芝 303評論
