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2022.07.16 22:45:42
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：下面給大家講解：小額貸款合同如何簽訂？小額貸款合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：貸款方、姓名、工作單位、借款方姓名、工作單位。第三條貸款期限第四條乙方保證將貸款用于經(jīng)甲方批準(zhǔn)第五條甲方應(yīng)在合同生效日起____個月內(nèi)，按期按合同規(guī)定數(shù)額向乙方提供貸款。小額貸款合同屬于我國民事合同中的一種，應(yīng)當(dāng)按照我國民事合同的接觸方式解除。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。此外雙方當(dāng)事人也還可以協(xié)議約定解除合同。第十一條本合同未盡事宜由三方協(xié)商解決。那么小額貸款合同如何簽訂？如何解除小額貸款合同！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行（一）甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元，于XXXX年 月 日前以現(xiàn)金方式一次付清。（三）乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。（四）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。由于損失的范圍在合同訂立時難以確定，因此，當(dāng)事人在合同中約定賠償?shù)挠嬎戕k法，不是固定的賠償數(shù)額。這里所說的法律，既包括合同法，也包括有關(guān)合同違約賠償?shù)钠渌煞ㄒ?guī)規(guī)定。對超過這一限額的，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。由上述規(guī)定可知，作為合同的違約方，是不能夠主張解除合同的。那么合同違約賠償協(xié)議怎么簽訂生效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在上海市_____區(qū)______擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _____元整，作為購房定金。第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么上海二手房買賣合同如何簽訂。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：為了從案件細(xì)節(jié)中找到關(guān)鍵證據(jù)、突破案件難點，天用律師與林先生詳細(xì)溝通并調(diào)查企業(yè)資質(zhì)情況得知：1、A與B工程公司屬于關(guān)聯(lián)公司，B工程公司名下并沒有實際財產(chǎn)，A工程公司意在逃避付款責(zé)任,03收集關(guān)鍵證據(jù) 制定訴訟策略現(xiàn)在最關(guān)鍵的是，如何找到林先生與A工程公司存在分包關(guān)系的有力證據(jù)，為此天用律師展開詳細(xì)調(diào)查，并專業(yè)指導(dǎo)林先生收集證據(jù),01想要回工程款 無奈甲方偷換主體2019年11月，A工程公司與林先生簽訂施工合同，將項目工程施工圖紙全部內(nèi)容的膩子工程、全部頂棚、墻面的膩子工程分包給林先生。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,甲方：____________乙方：____________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。
段建國律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：乙方違約向甲方支付違約金需要的資料包括以下幾個方面：1、合同原件或復(fù)印件：需要提供合同原件或復(fù)印件，以證明雙方簽訂了具有法律效力的合同，并約定了違約金的數(shù)額、支付方式等相關(guān)條款,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,2、違約證明材料：需要提供證明乙方違反合同條款的證明材料，例如違約通知書、違約證明書、法院判決書等，以證明甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
楊一凡律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。乙方同意接受甲方以上述股權(quán)為主合同項下債權(quán)之擔(dān)保。第四條 最高額決算期與質(zhì)押登記4.1、最高額質(zhì)押擔(dān)保的債權(quán)的決算期間為二年，期限自 年 月 日起至 年月日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證(即借據(jù))或當(dāng)票上標(biāo)注的日期為準(zhǔn)。第五條 質(zhì)物占管5.1、質(zhì)押期間，甲方應(yīng)將有關(guān)出資證明書原件交乙方保管。第六條 質(zhì)權(quán)的行使6.1、絕當(dāng)發(fā)生以及出現(xiàn)主合同約定的其他情形的，乙方有權(quán)行使質(zhì)權(quán)。那么最高額權(quán)利質(zhì)押合同應(yīng)該怎么簽訂?范本是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：二手房銷售合同書合同各方：甲方（出賣人）：身份證號碼：乙方（買受人）：身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。那么衡南二手房買賣合同如何簽訂。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。2.乙方未按規(guī)定履行責(zé)任，除承擔(dān)甲方受到的損失外，還應(yīng)承擔(dān)自身損失的部分，另付違約金元。那么怎樣簽訂出租車租賃合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房合同簽訂樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：情勢變更下應(yīng)允許對合同實質(zhì)性條款進(jìn)行變更。這是要注意變更的權(quán)限，即變更后，甲方是否有權(quán)簽訂變更合同。要注意變更無效，也要注意利用變更合同規(guī)避招投標(biāo)規(guī)則?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十六條：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。那么中標(biāo)后可以變更合同簽訂內(nèi)容嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：簽訂合同后甲方違約怎么處理,如何賠付大致共有三種根據(jù)不同的情況予以適用具體請參看勞動法與勞動合同法1、未簽訂書面勞動合同的賠償金。違約賠付根據(jù)合同法第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
黃東潔律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：依據(jù)《合同法》第二十三條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。在實際簽訂合同時，人們往往重視蓋章的作用與意義，甚至有的認(rèn)為蓋章比簽字重要，其實這是誤解。所以，如果有公司法定代表人或者特別授權(quán)人的簽字，即使不蓋公章，也是有效的。大多數(shù)情況下，雙方對合同條款、內(nèi)容達(dá)成一致意見后，雙方才會同意簽字蓋章，因此，一般來說，蓋章的誰先誰后，意義不大。蓋章在后的人有可能對條款約定有不同意見，或者之前表示同意，但此后反悔，或提出異議，要求修改。那么合同甲方是公司沒蓋章能生效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：欠款合同甲方是債權(quán)人還是債務(wù)人依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定欠款合同甲方是債權(quán)人還是債務(wù)人是沒有規(guī)定的由簽訂的合同而定而一般情況下甲方一般是債權(quán)人。第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同未到期不按時付利息可以解約提前要求還款嗎債務(wù)人不按約定支付利息可解除合同要求其提前還款?，F(xiàn)實生活中債務(wù)人不能按照合同約定準(zhǔn)時支付利息的出借人出于保護(hù)自己借出去的錢考慮會想著能不能提前解除合同讓債務(wù)人提前還款。滿足上面的兩個條件出借人可以主張債務(wù)人提前還本付息。那么欠款合同甲方是債權(quán)人還是債務(wù)人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：審判實踐中遇到的主要問題是：承包方因發(fā)包方在施工過程中未按合同約定支付工程進(jìn)度款或提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料而主張工期順延權(quán)，即其針對發(fā)包方的先履行抗辯權(quán)能否得到支持,工程合同簽訂后甲方違約怎么辦因發(fā)包人未按合同約定支付進(jìn)度款或提供原材料、設(shè)備、場地和技術(shù)資料，承包人能否要求延期工期，即承包人對發(fā)包人先前履約的抗辯權(quán)能否得到支持,在這種情況下，如果承包方能夠舉證證明其在辦理簽證的期限內(nèi)向發(fā)包方提出了順延工期的要求，或者其能舉證證明發(fā)包方遲延支付工程款情節(jié)較為嚴(yán)重而影響了施工進(jìn)度的，那么對其工期順延權(quán)主張應(yīng)予以支持。
陳宗瓊律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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又解決一件工傷賠償難題！工作中受傷，但沒有簽訂勞務(wù)合同，傷情評定為九級傷殘。單位不愿支付合理賠償款，在元甲律所幫助下，法院判決幾乎支持我方全部訴求，當(dāng)事人拿到35萬余元賠償款！
又解決一件工傷賠償難題！工作中受傷，但沒有簽訂勞務(wù)合同，傷情評定為九級傷殘。單位不愿支付合理賠償款，在元甲律所幫助下，法院判決幾乎支持我方全部訴求，當(dāng)事人拿到35萬余元賠償款！
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費？天用律師認(rèn)為通過調(diào)解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當(dāng)事人的權(quán)益，天用律師申請了財產(chǎn)保全，保全成功后，對方公司態(tài)度強硬的態(tài)度立馬轉(zhuǎn)變，主動服軟與我方當(dāng)事人聯(lián)系，希望協(xié)商解決。 天用律師和對方公司項目負(fù)責(zé)人溝通聯(lián)系，并在談判過程中鎖定相應(yīng)證據(jù)，最終在開庭當(dāng)日順利達(dá)成和解協(xié)議!法院出具調(diào)解書，建工集團(tuán)分期向興盛公司支付240余萬元租賃費，并由建工集團(tuán)承擔(dān)案件受理費和保全費!
喝酒后簽的合同有效嗎？
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