為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2021.12.15 13:29:32
49人收看
應是婚前財產，房本上的日期只是房產證審批日期，不是房屋買賣履行完畢日期。是否為婚前婚后財產，應該看何時在房管局辦理房屋產權轉移的日期，或看何時房款交付日期。不應以房本下發日期為準。這樣有利于保護當事人的合法權益。
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十五條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。甲方接到開發商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過戶到乙方名下。那么合同轉讓協議書格式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：不同于車牌的出租，北京市允許車主通過二手車交易市場將車牌進行正規的轉讓。車主在交易過程中可以選擇直接將車輛整體交給擁有者，也可以在車輛交易的同時將車牌號碼進行轉移。但在進行車牌轉讓時，車主必須嚴格遵守北京市的牌照行駛管理制度相關規定，如無落戶證明須提供購車發票、車輛注冊信息等
趙金保律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：債務追討委托和債務轉讓的概念追討債務委托，是委托人委托被委托人以欠款委托對債務人進行追討，然后簽訂追討債務委托代理協議書。債務轉讓，是指合同債務人通過協商，將合同債務全部或者部分轉讓給第三人承擔的行為。委托人和被委托人的權利、義務（一）委托人應向被委托人提供證明債權、債務關系的法律文件，包括貿易合同、發票、提單、裝箱單、報關單、商品質量檢驗證書和買賣雙方往來的重要函電以及委托人對案情的說明。那么債務追討委托和債務轉讓的概念。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：應收賬款轉讓的本質是債權轉讓。由于現行法律法規對于保理下的應收賬款轉讓并無其他特別要求，針對應收賬款轉讓適用《合同法》的有關規定，即債權轉讓只有在債權人通知債務人后才對債務人發生效力。企業通常會將應收賬款出讓給銀行等金融機構進行融資。應收賬款讓售是指企業將應收賬款出讓給信貸機構，籌集所需資金的一種方式。企業籌措的資金是根據銷售發票金額減去允許客戶在付款時扣除的現全折扣信貸機構收取的傭金以及在應收賬款上可能發生的銷售退回和折讓而保留的扣款后的余額確定。為此企業應結合自身的實際情況，建立應收賬款的風險防范機制，從源頭控制，防患于未然。那么企業應收賬款應如何轉讓？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：（四）、本協議生效后，乙方不再向丙方主張債權，如果甲方履行義務，乙方應向甲方出具抬頭為甲方全稱的發票 。那么最新合同付款轉讓三方協議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：在市場競爭日益激烈的現代化社會，中小企業經常采用賒銷的手段來擴大產品銷售、降低存貨風險并且提升市場競爭力，這就導致了應收賬款的形成，下面為大家詳細介紹：企業應收賬款可以轉讓嗎？企業籌措的資金是根據銷售發票金額減去允許客戶在付款時扣除的現全折扣信貸機構收取的傭金以及在應收賬款上可能發生的銷售退回和折讓而保留的扣存款后的余額確定。應收賬款讓售后，假若出現應收賬款拖欠或客戶無力清償，則企業無需承擔任何責任，信貸機構不能向企業追索，只能自己追索或承擔損失。那么企業應收賬款可以轉讓嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：債權債務轉讓之后如何開票依據我國相關法律的規定債權債務是不需要開發票的銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動才需要開具發票的。中華人民共和國發票管理辦法第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人對外發生經營業務收取款項收款方應當向付款方開具發票特殊情況下由付款方向收款方開具發票。開具發票方記帳時附上遺失發票的其他聯次作為合法入帳憑證。那么債權債務轉讓之后如何開票。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
內容：應收賬款是指企業在正常的經營過程中，因銷售商品、產品或提供勞務等向購貨單位或接受勞務的單位收取的賬款或代墊的運雜費等款項。企業籌措的資金是根據銷售發票金額減去允許客戶在付款時扣除的現全折扣信貸機構收取的傭金以及在應收賬款上可能發生的銷售退回和折讓而保留的扣款后的余額確定。那么企業應收賬款如何轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：企業通常會將應收賬款出讓給銀行等金融機構進行融資。一般來說，企業應收賬款轉讓主要有哪些方式呢，下面催天下小編為大家解答。企業籌措的資金是根據銷售發票金額減去允許客戶在付款時扣除的現全折扣信貸機構收取的傭金以及在應收賬款上可能發生的銷售退回和折讓而保留的扣款后的余額確定。為此企業應結合自身的實際情況，建立應收賬款的風險防范機制，從源頭控制，防患于未然。那么企業應收賬款轉讓的方式有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：二手車轉讓需要簽訂轉讓合同或者轉讓協議，為了安全起見二手車轉讓后，建議車主馬上辦理車輛過戶轉移手續，避免出現事故或者經濟糾紛。車輛過戶需要的手續和證件如下：1、賣方車主身份證、車輛登記證、車輛行駛證、購車原始發票，賣方是單位則需要營業執照原件及公章；2、買方身份證，外地人上當地牌照另需有效期內暫住證，買方是單位則需要營業執照原件及公章；3、簽訂二手車買賣合同；4、帶齊以上證件、合同到二手車過戶大廳辦理。這也是要現場對車輛進行查驗的，所以說，汽車過戶，車輛是一定要開去的。那么二手車過戶是否簽訂轉讓合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：債權轉讓必須通知原債務人。債權轉讓和債務轉讓是合同主體的變更第三人取得了合同權利或者承擔了臺同義務成為合同的當事人。該四種制度產生的基礎是第三人與債權人或者債務人具有債權債務關系例如接受債權轉讓及向第三人履行債務的第三人往往是債權人的債權人接受債務轉讓及第三人代為履行的第三人往往是債務人的債務人。那么三方債權債務轉讓發票如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：債權債務轉讓后發票怎么開依據我國相關法律的規定轉讓債權債務時是不需要開發票的銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動才需要開具發票。取得發票時不得要求變更品名和金額。如何辨別發票真偽打開“國家稅務總局全國增值稅發票檢驗平臺”輸入發票代碼、發票號碼、開票日期金額和驗證碼點擊查驗如果一致就會出來發票的詳細信息如果發票已被開具方作廢在查驗結果中就會顯示“作廢”如果輸入資料錯誤就會顯示不一致如果是假發票就會顯示查無此票。國家稅務總局表示這項措施對于企業加強財務管理和辦稅的事項具有重要意義。那么債權債務轉讓后發票怎么開。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：轉借發票的法律責任是什么轉借發票需要被罰款，是違法行為。稅務機關應當提供查詢發票真偽的便捷渠道?！睹穹ǖ洹返谌艞l有下列情形之一的，由稅務機關處1萬元以上5萬元以下的罰款；情節嚴重的，處5萬元以上50萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收：(一)轉借、轉讓、介紹他人轉讓發票、發票監制章和發票防偽專用品的；(二)知道或者應當知道是私自印制、偽造、變造、非法取得或者廢止的發票而受讓、開具、存放、攜帶、郵寄、運輸的。那么轉借發票的法律責任是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：企業通常會將應收賬款出讓給銀行等金融機構進行融資。應收賬款讓售是指企業將應收賬款出讓給信貸機構，籌集所需資金的一種方式。企業籌措的資金是根據銷售發票金額減去允許客戶在付款時扣除的現全折扣信貸機構收取的傭金以及在應收賬款上可能發生的銷售退回和折讓而保留的扣款后的余額確定。為此企業應結合自身的實際情況，建立應收賬款的風險防范機制，從源頭控制，防患于未然。建議若有應收賬款相關的法律問題，可以向專業的債權債務律師咨詢，以免自己的合法權益受到損害。那么企業應收賬款的風險，企業應收賬款應如何轉讓？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：房地產二級市場轉讓包括的稅費二手房銷售營業稅，按銷售價的5%，售方繳納，稅務部門收取;城市建設維護稅，按銷售價的0.05%，售方繳納，稅務部門收取;印花稅，按銷售價的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納，國土部門代收;企業所得稅，按所得額的15%，售方繳納，稅務部門收取;登記費，個人50元，單位80元，買方繳納，國土部門收取;契稅，按銷售價的1%，買方繳納，國土部門代收。這里有兩個要點①購買時間超過5年這里首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據這三種證件按照時間最早的計算。一般地說票據早于契稅發票，契稅發票早于產權證，房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據。那么房地產二級市場轉讓包括的稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她：
老板們只想著“降本增效”，可是如何實現“降本增效”？有哪些方法呢？ 資產剝離指企業通過出售、分拆、關閉或轉讓部分非核心資產有效幫助企業“瘦身健體”，實現降本增效。但需結合企業實際情況，制定科學合理的剝離策略，才能最大化價值。如果您也有以上困擾，請聯系我們，作為專為企業發展服務的專業團隊，針對您企業特有問題針對性的出具解決方案，歡迎咨詢！
案例：隱名股東引發的協議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權，協議約定C為實際出資人。后D擅自將股權轉讓給E，E不知代持關系并完成工商變更。C起訴要求確認轉讓無效。 法院裁判要點: 1. 代持協議本身有效，但D作為顯名股東對外轉讓股權符合“商事外觀主義”，E善意取得股權； 2. C僅能依據代持協議向D索賠，無法追回股權。 風險提示: 隱名持股協議存在第三人善意取得風險； 若涉及上市公司、國有企業，代持協議可能因違反監管規定直接被認定無效。 法律建議：規避瑕疵股權協議風險 盡職調查：受讓股權前核查公司賬目、出資憑證、債務情況； 協議條款：要求出讓方承諾“股權無權利瑕疵”； 約定若存在隱瞞債務或出資瑕疵，出讓方承擔違約責任； 工商登記：及時辦理變更登記，避免“一股二賣”；
【離婚時原始股怎么分？這5個關鍵點一定要知道！??】 ?離婚財產分割的水真的太深了！尤其是公司原始股這種特殊資產，稍不注意就會吃大虧！今天把律師才搞明白的干貨整理給你們，建議收藏備用！ ??【重點預警】 ? 婚前取得的原始股：配偶可能分到增值部分！ ? 婚后取得的原始股：大概率屬于夫妻共同財產 ? 公司上市前的"靜默期"：可能影響分割時效！ ?? 必須掌握的5個知識點： 1？？ 法律依據：《民法典》1062條+公司法司法解釋 2？？ 分割方式（3選1）： ? 協商折價補償（最快捷） ? 股權評估后分割（要找專業機構！） ? 訴訟確權（耗時但徹底） 3？？ 避坑指南： ?？ 注意公司章程是否有轉讓限制 ?？ 保留所有出資憑證+股東協議 ?？ 上市禁售期內的股票要特別約定 4？？ 證據清單（建議截圖保存）： ?? 股權代持協議 ?? 銀行轉賬記錄 ?? 股東會決議文件 ?? 公司估值報告 5？？ 冷知識： ?? 離婚后發現的未分割股權，3年內可重新起訴！ ?? 境外上市股票要按外匯管理規定處理 ?? 暖心提醒： 離婚時對方故意隱瞞股權？趕緊申請財產調查令！遇到復雜情況建議直接找【婚姻家事且懂公司法】律師，千萬別自己硬扛！
??【千萬元級和解，專業成就共贏】?? 兩起重大工程糾紛，超 1100萬 和解金額塵埃落定！?? 從錯綜復雜的合同關系，到層層債務追索，團隊精準鎖定關鍵證據，突破合同相對性，為實際施工人打通維權通路?？～ 分期方案落地、債權轉讓閉環、違約條款護航—— 每一步都是策略與實力的較量，更是法律智慧的凝結?！ 感恩信任，致敬堅持！ 用專業守護公平，以行動詮釋擔當—— 我們，不僅是解局者，更是權益的捍衛者！??
稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下，通過合理安排財務活動、優化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數據核驗發現后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例：陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業稅負。 籌劃建議：企業應規范研發項目管理，確保研發費用歸集的準確性和合規性，以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業應加強對出口業務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例：長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作，幫助企業規避實務風險。 籌劃建議：企業應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例：德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業應充分利用稅收優惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經營成本。
版權所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號 
京公網安備11010502056528號
廣播電視節目制作經營許可證號：(京)字第21738號 電信增值業務經營許可證號：京B2-20214353
.png)
