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我簽定了一份以租代購合同但是有很多漏洞合同上也沒有表面結束日期
2022.07.14 04:14:44
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
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2022.07.14 04:14:44
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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論不完全合同與合同漏洞補充
李維律師
北京市元甲律師事務所
論不完全合同與合同漏洞補充
內容：合同的不完全性產生合同漏洞，合同漏洞補充適用的范圍就是因交易條件的不可觀察性和不可證實性而產生的不完全合同。通過誠信原則使合同關系擴大，使當事人之間的交易關系處理更有效率更為公正，合同漏洞補充是建立在合同關系擴大化基礎上。那么論不完全合同與合同漏洞補充。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.31276人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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拆遷戶簽定新房合同 到期后卻拿不到新房鑰匙
邢穎律師
北京天用律師事務所
拆遷戶簽定新房合同 到期后卻拿不到新房鑰匙
內容：李女士是又生氣又著急…… 簽了新房合同拿不到新房鑰匙 現在的李女士和她的丈夫租住在浮山后四小區的一間小閣樓里，屋子狹小，物品凌亂，他們一度以為此處不會呆太久，到2009年12月31日，他們就會搬進位于同德路的新僑花園小區。售樓處說拿不到錢就不給鑰匙 直到2010年1月4日，李女士撥打本報熱線80889088時，仍然搞不明白自己憑什么拿不到新房的鑰匙。那么拆遷戶簽定新房合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.28800人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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購房流程之合同的簽定
王熙律師
北京天用律師事務所
購房流程之合同的簽定
內容：日前，建設部住宅與房地產業司、政策法規司聯合對新的合同示范文本如何填寫逐條進行了說明，本版摘錄了一部分，希望能在購房者簽合同時給予幫助。根據當事人選擇的計價方式，本條規定以“建筑面積”、“套內建筑面積”為依據進行面積確認及面積差異處理。對于按套計價的商品房如何在合同中確定總價款，2001年4月發布的《銷售辦法》對此有明確規定，可為當事人雙方提供依據。按套(單元)計價的預售房屋，房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖。買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。那么購房流程之合同的簽定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.07228人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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建設工程總承包合同的簽定
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
建設工程總承包合同的簽定
內容：建設工程總承包合同通過招投標和直接發包兩種方式訂立。承包人應當根據發包人對項目的要求編制建議書籍資料表，并且報一個固定總價。雙方在合同上簽字蓋章后合同即告成立。發包人應當任命發包人代表，行使合同中明文規定的或隱含的權利，但無權修改合同。發包人代表應當是具備要求的經驗與能力的一名合格的工程師或者其它事宜的專業人員。發包人代表可以將他的職責委托給主力，但一些重大的決定必須由承包人自己作出。總承包單位應當做好分包項目的管理工作，并就分包的工作內容對建設單位承擔技術經濟責任。搞好項目的分包是總承包合同順利履行的關鍵。那么建設工程總承包合同的簽定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.27215人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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二手房屋買賣合同簽定應注意的事項
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
二手房屋買賣合同簽定應注意的事項
內容：事實上，由于目前我國尚未出臺有關二手房買賣的格式合同，所以在簽訂二手房買賣合同時，必須由當事人自己協商議定。與房地產整個紅火的一級市場相比較，二手房市場則顯得不僅規模小，而且零散、隨意，而二手房買賣由于交易主體的多樣，使得其情形復雜，風險較大。因此，二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時更需要特別注意。出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意。只有在抵押登記注銷或抵押權人同意的情況下，此房產方可進行買賣。那么二手房屋買賣合同簽定應注意的事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.05118人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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在簽定轉租合同時注意事項
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
在簽定轉租合同時注意事項
內容：在簽定轉租合同時注意事項1、查看房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同2、簽訂租房合同時應問清房租包含的內容水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式并要求出租方提供租金收據5、應對能否轉租做出約定6、要明確違約責任和違約的補償標準7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況并約定維修責任8、應對提終止合約情況做出約定。那么在簽定轉租合同時注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10439人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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合同漏洞補充與合同解釋之區別
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
合同漏洞補充與合同解釋之區別
內容：合同漏洞補充與合同解釋均是對合同內容加以明確的過程，是法官彌補當事人意思表示不完善時的工具。合同漏洞補充與合同解釋之間的區別，主要表現在：一、二者內涵不同。合同漏洞是指締約人關于合同某事項應有約定而未約定。合同解釋是因締約人對條款有不同的理解或條款前后自相矛盾等而產生解釋之必要。合同漏洞補充是對當事人意思的推定，把這種推定的意思視為當事人的效果意思；合同解釋是對當事人意思表示的解釋，判斷當事人應有的效果意思。我國合同法第六十二條的規定是法官補充合同漏洞的依據。那么合同漏洞補充與合同解釋之區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.31241人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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離婚合同制度漏洞有哪些
王學瑞律師
北京天用律師事務所
離婚合同制度漏洞有哪些
內容：同時，在該條中并沒有規定任何離婚理由，換言之，協議離婚不過分追究離婚的具體理由和婚姻生活細節。這樣一來，離婚雙方當事人為了省時省事，大多經過協商而采取協議離婚。人民對此限制怨聲載道。雖然，羅馬的離婚的方式與協議離婚制度有一定的差別，但其由于過度自由而帶來的對社會環境的極大沖擊不能不作為對我們的警示。那么離婚合同制度漏洞有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.30131人收看 -
黃東潔律師
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合同有漏洞可以申請合同無效嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
合同有漏洞可以申請合同無效嗎
內容：當事人主張合同無效是由提出主張的當事人負舉證責任，但是如果確有必要，法院也可以依職權主動調查取證，確認合同效力。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。合同生效后，當事人就質量、價款、或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。若當事人就某些事項沒有約定或者約定不明確的，依照合同漏洞的填補規則確定合同內容。那么合同有漏洞可以申請合同無效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.28255人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答合同已經簽訂便具有法律效力，合同中存在漏洞的可以補充約定或者在合理的期間履行。根據合同的漏洞和約定不明確，不能成為你不履行合同的合法理由。一般情況下對方繳納定金后你單方違約需進行雙倍賠償，所以你不想賣車而通過合同漏洞只退還定金是行不通的，還是盡量協商解決為好。
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買賣合同的漏洞及欺詐情形有什么,買賣合同的漏洞及欺詐情形有什么影響
陳宗瓊律師
買賣合同的漏洞及欺詐情形有什么,買賣合同的漏洞及欺詐情形有什么影響
內容：法律主觀：常見合同風險有什么常見合同風險有：偽劣產品替代履行法在簽訂買賣合同時，欺詐方出示真實的質量較高的樣品，而在履行時卻代以質量低劣的偽次品,合同風險有哪些1、法律主觀：常見合同風險有什么常見合同風險有：偽劣產品替代履行法在簽訂買賣合同時，欺詐方出示真實的質量較高的樣品，而在履行時卻代以質量低劣的偽次品,法律主觀：合同漏洞的填補規則是指在合同履行過程中出現合同中沒有約定或者約定不明的事項，當事人經協商達成補充協議，或者照合同相關條款或者交易習慣確定。
陳宗瓊律師2023.11.30532人收看 -
趙金保律師
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如何防范處理擔保合同的漏洞問題
孔孟廷律師
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如何防范處理擔保合同的漏洞問題
內容：擔保合同是指合同義務人為保證債務人履行債務而向債權人提供一定財產擔保的合同，那么如何防范處理擔保合同的漏洞問題呢？同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規定，致使擔保合同無效。對數額較大的不動產要求抵押人提供有關機構所作的資產評估報告。那么如何防范處理擔保合同的漏洞問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09197人收看 -
馮清琴律師
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答您好，關于合同的問題，要結合實際合同來與您溝通，我們可以幫助您審查合同、撰寫合同，把合同事項順利推進下去
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未簽定勞動合同的補償標準
姚平律師
北京市元甲律師事務所
未簽定勞動合同的補償標準
內容：公司未簽勞動合同，勞動者可以要求用人單位從第二個月開始支付雙倍工資。用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。那么未簽定勞動合同的補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.11193人收看 -
元甲交通律師律師
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訂立買賣合同需注意哪些問題,買賣合同漏洞如何防范
張嘉娛律師
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訂立買賣合同需注意哪些問題,買賣合同漏洞如何防范
內容：訂立買賣合同需注意哪些問題經濟合同的簽訂十分重要最好熟讀合同法的有關條款然后再行簽訂。現將簽訂合同須注意的事項羅列如下買賣和同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人買受人支付價款的合同。買賣合同漏洞如何防范對于買賣合同中易出現的漏洞及欺詐行為當事人在訂立合同時可以從以下方面采取防范措施1、訂立合同前應盡可能了解對方當事人的有關信息。同時訂立合同時應盡量參照合同范本并結合具體情況訂立。另外在合同履行中出現問題應積極主張自己的權利并保留相關證據。
張嘉娛律師2022.02.22263人收看 -
陳明月律師
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民法典合同未簽定時間怎么認定效力
趙金保律師
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民法典合同未簽定時間怎么認定效力
內容：中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。合同訂立后當事人應當按照合同的約定全面履行自己的義務。那么民法典合同未簽定時間怎么認定效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.03.02883人收看 -
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合同簽訂與簽定有什么區別
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
合同簽訂與簽定有什么區別
內容：簽訂與簽定的區別具體是什么＂訂＂和＂定＂只能說從許多人的使用習慣上來說，很多地方通用，但從法律角度嚴謹來說，應該用簽訂合同，而根本就沒有簽定這個詞。也有人認為這是一組異形詞，二者等義，但推薦使用簽訂。簽約主體審查首先要審查合同主體是否合格。如果合同主體不合格，那么所簽訂的合同書無效。對于簽字生效的合同，則必須由對方的法定代表人或給我方交付特別授權書后的委托代理人簽字。當事人依法可以委托代理人訂立合同。第十條合同的形式當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。那么合同簽訂與簽定有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09632人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
北京天用律師事務所 642評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京法律咨詢 271評論 -
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
北京天用律師事務所 590評論 -
10年前的合同糾紛，現在被對方以債務糾紛進行起訴，我方作為被告應訴，結果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
王熙 762評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 159評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 42評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 414評論
