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以本息為本金的借條
2022.06.27 15:59:38
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張嘉娛主任律師
擅長領域：建設工程合同糾紛債權債務
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2022.06.27 15:59:38
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民間借貸案件中“利息轉入本金計付”的效力認定
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸案件中“利息轉入本金計付”的效力認定
內容：民間借貸案件中“利息轉入本金計付”的效力認定需要具體情況具體分析。因被告無力還錢，同日，被告就前款向原告出具了借條一份，該借條載明：“今借到溫某10000元;借期至2013年7月16日;利息按月利率2%計付;到期本息一并付清;如未付清，利息轉入本金計付”。故本案中，原、被告關于“利息轉入本金計付”的約定是雙方真實意思表示，且不違反法律的禁止性規定，該約定的效力應當認定。那么民間借貸案件中“利息轉入本金計付”的效力認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.06501人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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不能按時歸還借款利息轉作本金的協議合法嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
不能按時歸還借款利息轉作本金的協議合法嗎
內容：不能按時歸還借款利息轉作本金的協議合法嗎依據我國相關法律的規定，出借人不得將利息計入本金謀取高利，所以不能按時歸還借款利息轉作本金的協議是不合法的。超過部分的利息，不應認定為后期借款本金。按前款計算，借款人在借款期間屆滿后應當支付的本息之和，超過以最初借款本金以最初借款本金為基數、以合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍計算的整個借款期間的利息之和的，人民法院不予支持。借款人逾期不還款怎么辦借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。避免借款人事后否認非本人書寫。那么不能按時歸還借款利息轉作本金的協議合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.07382人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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“利息轉入本金計付”的效力認定的案情分析
姚平律師
北京市元甲律師事務所
“利息轉入本金計付”的效力認定的案情分析
內容：因被告無力還錢，同日，被告就前款向原告出具了借條一份，該借條載明：“今借到溫某10000元;借期至2013年7月16日;利息按月利率2%計付;到期本息一并付清;如未付清，利息轉入本金計付”。第一種觀點認為，原告主張被告歸還借款本金11200元不符合事實，因為借條中“利息轉入本金計付”的約定屬于計復利，該約定違反法律規定應屬無效，若以11200元為本金按約定利率計付利息，則該計息標準實際上已超過銀行同期貸款利率的四倍，故原告僅能以借款本金10000元主張權利。故本案中，原、被告關于“利息轉入本金計付”的約定是雙方真實意思表示，且不違反法律的禁止性規定，該約定的效力應當認定。那么“利息轉入本金計付”的效力認定的案情分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.07927人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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民間借貸糾紛,本金如何認定
姚平律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸糾紛,本金如何認定
內容：預先在本金中扣除利息的，人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。第二十八條借貸雙方對前期借款本息結算后將利息計入后期借款本金并重新出具債權憑證，如果前期利率沒有超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍，重新出具的債權憑證載明的金額可認定為后期借款本金。那么民間借貸糾紛,本金如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.07139人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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買房手續怎么辦流程是什么
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
買房手續怎么辦流程是什么
內容：買房人需要根據自己手中的買房預算確定自己想買的房源類型（新房或二手房）、置業的位置、及交通、醫療、教育等周邊配套，從眾多房源里選擇出自己看中的房源，然后進行實地看房,6、收房收房是買房過程中的最后一個環節，二手房收房，不僅需要注意房屋質量等問題，還需要關注原房主的戶口是否轉出、相關賬單費用是否結清,因此，當買房人確定要買房前，首先要看一下自己是否在目標買房的城市具備買房資格，如果符合資格后才能開始看房等后續操作,對于貸款買房的買房人而言，接下來還需要確定貸款方式，是走商業貸款還是公積金貸款，還款是按照等額本金還款還是等額本息還款，同時還要注意不同時期的房貸利率變化，需要選擇適合自己的最優貸款方式,買房人在簽訂合同時尤其要注意三點：對方的相關證件是否齊全，開發商要有五證，二手房賣家要有身份證、房產證等信息,1、確定自己的買房資質目前國內很多城市都有限購政策，尤其是在北京、上海這種重點城市，這是控制百姓投資房地產的一種政策，有益于控制日益高漲的房價。
張嘉娛律師2023.06.29868人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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購房支招：等額本金貸款 還是等額本息貸款?
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
購房支招：等額本金貸款 還是等額本息貸款?
內容：如果我們以申請銀行個人住房貸款50萬元，期限30年為例，等額本息還款法從第一次到最后一次還款額均為2841.46元，而等額本金還款法第一次還款額為3683.89元，最后一次還款額為1395.26元。如果單純從利息總數上比較，仍拿上面的例子來說，等額本息還款法的還款總金額是1022925.6元，利息為522925.6元;而等額本金還款法的還款總金額是914246.6元，利息為414246.6元。一般說來，等額本息還款法比較適合年輕人，他們開始收入不多，而起初的還貸負擔也相對較輕;等額本金還款法比較適合中老年人，他們有一定積蓄，可以先承擔重一些的還款壓力。那么購房支招：等額本金貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.02206人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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等額本息和等額本金的區別是什么
任冰峰律師
北京天用律師事務所
等額本息和等額本金的區別是什么
內容：等額本金的含義、特點以及計算公式等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本息的利弊等額本息貸款采用的是復合利率計算。因此，在傳統還款方式下，貸款周期越長，等額本息貸款就要比等額本金貸款產生越多的利息。那么等額本息和等額本金的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.07511人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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利息是否可以納入本金計算復利
吳夢云律師
北京天用律師事務所
利息是否可以納入本金計算復利
內容：利息是否可以納入本金計算復利人民法院在審理民間借貸糾紛案件時，要依法保護合法的借貸利息，依法遏制高利貸化傾向。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十八條借貸雙方對前期借款本息結算后將利息計入后期借款本金并重新出具債權憑證，如果前期利率沒有超過年利率24%，重新出具的債權憑證載明的金額可認定為后期借款本金；超過部分的利息不能計入后期借款本金。約定的利率超過年利率24%，當事人主張超過部分的利息不能計入后期借款本金的，人民法院應予支持。那么利息是否可以納入本金計算復利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.07590人收看 -
趙金保律師
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借款本金2萬，違約金獲判2萬
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
借款本金2萬，違約金獲判2萬
內容：2008年7月30日，劉女士向張先生借款人民幣2萬元，約定月利率10%，即利息4000元，期限2個月，全部本息于2008年9月30日一次性償還。該借款到期后，劉女士并未按期還款。張先生遂委托本律師將劉女士告上了法庭。從張先生提交的證據分析，劉女士雖同意按月息10%向張先生支付利息，但該約定違反了有關法律規定，故法院對約定的利息不予全額支持。關于張先生對違約金的請求，符合雙方約定，該約定未違反相關法律規定，且張先生主張的數額在合理的限度內，因此，對張先生的此項請求予以支持。故此判決劉女士除償還本金外，另支付利息800元，違約金2萬元。那么借款本金2萬，違約金獲判2萬。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.23690人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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等額本息還款法的計算方式
崔玉君律師
北京天用律師事務所
等額本息還款法的計算方式
內容：等額本息定義是本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。雖然等額本金還款法被炒得很火，但是很多朋友還是不太了解自己究竟適合哪種還款方式。那么等額本息還款法的計算方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.07966人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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借款的利息可以預先在本金扣除嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
借款的利息可以預先在本金扣除嗎
內容：借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額，一般認定為本金。預先在本金中扣除利息的，人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。如果仍在提供借款時將利息從本金中扣除的，則借款人只需按照實際借款數額返還借款并計算利息。借款人采用等額本金還款方式歸還貸款時，銀行首先把貸款本金平均分配到每個還款月中，這時每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這種還款方式借款人還款的壓力比較大，不過支出的總利息要比等額本息少。
段建國律師2022.03.30402人收看 -
張嘉娛律師
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房貸沒還完離婚時怎么辦？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房貸沒還完離婚時怎么辦？
內容：通過雙方協商或委托評估，確定離婚時房產價值后，應當以總價減去尚未償還的貸款本金作為可以分割的價值，由獲得房產一方支付另一方該價值的一半作為分割款,只是需要確定離婚時和分割時兩個房產價值以及離婚時可以分割的價值比例，將離婚時的房產價值減去尚未償還的房貸本金，差值除以離婚時房產價值即是雙方可以分割的部分所占房產總價值的比例，該比例乘以當前價值即是具體分割時可以分割的房產價值，由繼續償還房貸一般也是取得房產一方支付另一方一半的補償即可,因為獲得房產一方支付對方的是扣除未還貸款本金的房屋價值的一半，未取得房產一方并未享受到剩余未還貸款本息之利益，且該部分利息與本金緊密相關，故未取得房產一方不必負擔離婚后需償還的房貸本息,在房產進行分割的情況下，應當對債務分擔作出實體處理，否則不利于糾紛的實質解決，較為妥當的方式就是將未還的貸款本金在房產價值中扣除，剩余價值進行分割,其次，離婚時尚未償還的房產貸款本息為夫妻共同債務,當夫妻雙方的感情確已破裂，依照法律規定應判決準許離婚，離婚時，夫妻共有的房產尚欠銀行貸款未還清，該如何分割。
楊一凡律師2023.06.07966人收看 -
崔玉君律師
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放款２５萬先預扣６萬利息 催繳還債如何計算本金 法院：按實際借款１９萬返還并計息
張旭律師
北京市元甲律師事務所
放款２５萬先預扣６萬利息 催繳還債如何計算本金 法院：按實際借款１９萬返還并計息
內容：然而，轉眼借款期限到了，準時還款卻成為泡影。去年2月3日，貸款公司聯系不上毛某，便找到了毛某的母親胡某。愛女心切的胡某當場簽下承諾書，答應女兒的貸款轉由自己償還，并與貸款公司重新簽訂貸款合同。但是，借款合同到期后胡某也未能還清借款本息。去年年底，貸款公司向法院訴請判令胡某歸還借款本金25萬元并支付相關利息。但根據《民法典》規定，借款的利息不得預先在本金中扣除。毛某應按實際借款數額19萬元返還借款并計算利息。那么放款２５萬先預扣６萬利息。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.06685人收看 -
黃東潔律師
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等額本金還款方法有什么好處
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
等額本金還款方法有什么好處
內容：也便于根據自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。使用等額本金還款，開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。實際上，很多中年以上的人群，經過一斷時間事業打拼，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。那么等額本金還款方法有什么好處。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.07719人收看 -
陳宗瓊律師
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拿到勝訴判決后立即進入執行程序，每周定時分三次催促執行法官，終于幫助客戶吳總催下了結果，不但主張到了本金還有利息，延遲付款的利息也同步執行劃扣到位，收到吳總肯定??
欠錢不還怎么辦最有效的方法 183評論 -
自己處理十幾年沒有結果，委托天用律所4個月解決！當事人用自己的保險單做擔保幫助朋友周轉資金，但朋友拖欠十幾年年多仍不還款。天用律師幫助雙方庭上和解，要回本金及利息58萬元，同時獲得經濟損失6萬元！
北京天用律師事務所 547評論 -
好朋友借走20萬元，逾期2年多未償還，天用律所幫助當事人以借條為證據“以訴促調”，雙方達成調解協議，當事人要回本金20萬元以及逾期利息3.8萬元。化干戈為玉帛，快速收回借款，這就是調解的魅力！
欠錢不還怎么辦最有效的方法 839評論 -
原告與被告相約去澳門DB，原告將60萬澳元鎖在保險柜，卻讓被告盜竊使用，原告報案后民警以案發地不在大陸內地無法管轄為由不予受理，只能押著被告寫下欠條?? 律師團隊在大陸內地提起訴訟并成功保全，今天原告收到了所有的被盜錢款的本金、利息和律師費??????
邢穎 459評論 -
朋友之間“借錢容易，還錢難”！欠款將近3年之久，好朋友遲遲不還，當事人催要無數次已經精疲力盡、心灰意冷。在我們用專業要賬方法，助力當事人快速要回本息合計近35萬元，天用律所專業團隊讓世間沒有難要的賬！北京天用律師事務所 927評論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
王熙 743評論 -
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
北京天用律師事務所 421評論
