久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團(tuán)隊(duì), 200+云律所實(shí)力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團(tuán)隊(duì),全程跟進(jìn)
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴(yán)選律師,權(quán)威專業(yè),為當(dāng)事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗(yàn)分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細(xì)咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實(shí)際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準(zhǔn)把控案件難點(diǎn),尋求最優(yōu)方法

直接付費(fèi)咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時(shí)在線

免費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認(rèn)證律師,一對(duì)一在線咨詢
法律問題優(yōu)質(zhì)解答,及時(shí)與客戶反饋

等待免費(fèi)咨詢律師

等額本息和等額本金的區(qū)別是什么

李孟陽律師2022.02.07522人閱讀
導(dǎo)讀:

等額本金的含義、特點(diǎn)以及計(jì)算公式等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本息的利弊等額本息貸款采用的是復(fù)合利率計(jì)算。因此,在傳統(tǒng)還款方式下,貸款周期越長,等額本息貸款就要比等額本金貸款產(chǎn)生越多的利息。那么等額本息和等額本金的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

等額本金的含義、特點(diǎn)以及計(jì)算公式等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本息的利弊等額本息貸款采用的是復(fù)合利率計(jì)算。因此,在傳統(tǒng)還款方式下,貸款周期越長,等額本息貸款就要比等額本金貸款產(chǎn)生越多的利息。關(guān)于等額本息和等額本金的區(qū)別是什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

等額本金的含義、特點(diǎn)以及計(jì)算公式

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

計(jì)算公式:

每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數(shù)

每月利息=(本金-累計(jì)已還本金)×月利率

還款總利息=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2

還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額

特點(diǎn):每月的還款額不同,呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分,再加上上期剩余本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法個(gè)月的還款額多,然后逐月減少,越還越少

等額本息含義、特點(diǎn)以及計(jì)算公式

等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。

由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。

計(jì)算公式:

每月還本付息金額=[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數(shù)]/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]

每月利息=剩余本金x貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù)-1】-貸款額

還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù)-1】

特點(diǎn):每月的還款額相同,從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減,月還款數(shù)不變,即在月供“本金與利息”的分配比例中,前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小

等額本金的利弊

等額本金貸款采用的是簡單利率方式計(jì)算利息。在每期還款的結(jié)算時(shí)刻,它只對(duì)剩余的本金(貸款余額)計(jì)息,也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計(jì)算,而只有本金才作利息計(jì)算。

等額本息的利弊

等額本息貸款采用的是復(fù)合利率計(jì)算。在每期還款的結(jié)算時(shí)刻,剩余本金所產(chǎn)生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計(jì)息,也就是說未付的利息也要計(jì)息,這好像比“利滾利”還要厲害。在國外,它是公認(rèn)的適合放貸人利益的貸款方式。

因此,在傳統(tǒng)還款方式下,貸款周期越長,等額本息貸款就要比等額本金貸款產(chǎn)生越多的利息。所以,如果借款人無法調(diào)整(或選擇)還款方式的話,貸款周期越長的借款人,越應(yīng)該選擇等額本金貸款。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點(diǎn)贊
收藏
分享至:
  • 你好,月息超過2分的部分利息,你可以拒絕支付
  • 我國的擔(dān)保金額是什么意思

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    我國的擔(dān)保金額是什么意思

    內(nèi)容:擔(dān)保金額是指擔(dān)保主合同的標(biāo)的金額。擔(dān)保金額是保函的核心,通常所擔(dān)保的金額與合同金額相等或稍高。等額本息法與等額本金法的主要區(qū)別:等額本息法的特點(diǎn)是:每月的還款額相同,在月供中“本金與利息”的分配比例中,前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。但由于該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計(jì)劃,特別是年青人,可以采用等額本息法,因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷,收入會(huì)增加。所支出的總利息比等額本息法少。當(dāng)事人選擇承諾擔(dān)保,簽訂擔(dān)保主合同以后,就需要繳納擔(dān)保金額作為合同的標(biāo)的物。那么我國的擔(dān)保金額是什么意思。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.10500人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 婚前房屋財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    婚前房屋財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書

    內(nèi)容:無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計(jì)算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。選擇什么還款方式,要看個(gè)人還款能力,不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法,實(shí)際操作中,不少人還是選擇等額本息還款法。關(guān)于婚前房屋財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11444人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 提前還款一般都是要支付違約金的,不同的銀行有不同的規(guī)定,需要具體情況具體分析。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
  • 借款的利息可以預(yù)先在本金扣除嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    借款的利息可以預(yù)先在本金扣除嗎

    內(nèi)容:借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證載明的借款金額,一般認(rèn)定為本金。預(yù)先在本金中扣除利息的,人民法院應(yīng)當(dāng)將實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金。如果仍在提供借款時(shí)將利息從本金中扣除的,則借款人只需按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。借款人采用等額本金還款方式歸還貸款時(shí),銀行首先把貸款本金平均分配到每個(gè)還款月中,這時(shí)每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這種還款方式借款人還款的壓力比較大,不過支出的總利息要比等額本息少。

    張嘉娛律師
    2022.03.30412人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 等額本息和等額本金的區(qū)別是什么

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    等額本息和等額本金的區(qū)別是什么

    內(nèi)容:等額本金的含義、特點(diǎn)以及計(jì)算公式等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本息的利弊等額本息貸款采用的是復(fù)合利率計(jì)算。因此,在傳統(tǒng)還款方式下,貸款周期越長,等額本息貸款就要比等額本金貸款產(chǎn)生越多的利息。那么等額本息和等額本金的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.07522人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 等額本金還款的貸款者需要滿足條件等額本金首月還款額度較好,需要月收入超過首月還款額的2倍才能申請(qǐng)等額本金還款。等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
  • 公司債務(wù)和法人債務(wù)如何區(qū)分,有什么區(qū)別?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    公司債務(wù)和法人債務(wù)如何區(qū)分,有什么區(qū)別?

    內(nèi)容:但由于單位違法可能會(huì)受到雙重制裁,除了法人的單位責(zé)任外,法定代表人作為主管人員也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)個(gè)人法律責(zé)任。公司債務(wù)包括公司與特定人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,其轉(zhuǎn)讓受合同法的限制,它具有不同的償還方式和期限,且形式是多樣性的。公司的運(yùn)營資金、資本金占了一部分,另一部分的組成必然是債務(wù)資金。那么公司債務(wù)和法人債務(wù)如何區(qū)分,有什么區(qū)別?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.09716人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 你好,根據(jù)你的敘述不能認(rèn)定是否合法,你可以舉報(bào)
  • 民法典中房屋貸款未付的追訴時(shí)效幾年

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中房屋貸款未付的追訴時(shí)效幾年

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。目前,最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。

    陳宗瓊律師
    2022.03.27832人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 購房支招:等額本金貸款 還是等額本息貸款?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    購房支招:等額本金貸款 還是等額本息貸款?

    內(nèi)容:如果我們以申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款50萬元,期限30年為例,等額本息還款法從第一次到最后一次還款額均為2841.46元,而等額本金還款法第一次還款額為3683.89元,最后一次還款額為1395.26元。如果單純從利息總數(shù)上比較,仍拿上面的例子來說,等額本息還款法的還款總金額是1022925.6元,利息為522925.6元;而等額本金還款法的還款總金額是914246.6元,利息為414246.6元。一般說來,等額本息還款法比較適合年輕人,他們開始收入不多,而起初的還貸負(fù)擔(dān)也相對(duì)較輕;等額本金還款法比較適合中老年人,他們有一定積蓄,可以先承擔(dān)重一些的還款壓力。那么購房支招:等額本金貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.02213人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 本金和合理的利息是要償還的
  • 保證保險(xiǎn)合同與保證擔(dān)保合同有哪些區(qū)別

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    保證保險(xiǎn)合同與保證擔(dān)保合同有哪些區(qū)別

    內(nèi)容:保證保險(xiǎn)合同的主體包括投保人、被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)人。保證保險(xiǎn)合同一經(jīng)成立便產(chǎn)生獨(dú)立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,屬于雙務(wù)有償合同。保證擔(dān)保合同以主合同的存在為前提,其本身不能獨(dú)立存在;而保證保險(xiǎn)合同與購車借款合同之間不具有主從關(guān)系,兩者處于并存狀態(tài)。保證保險(xiǎn)合同中,被保險(xiǎn)人履行保證保險(xiǎn)責(zé)任僅限于保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額限度內(nèi)的貸款本金和利息,對(duì)于違約金、逾期利息、罰息等均不屬于賠償范圍。相應(yīng)地,處理保證保險(xiǎn)合同糾紛的法律依據(jù)應(yīng)當(dāng)是《保險(xiǎn)法》,而不是《擔(dān)保法》。綜上,保證保險(xiǎn)合同與保證擔(dān)保合同在主體、內(nèi)容、性質(zhì)、保證范圍、保證程度以及適用的法律這六個(gè)方面都有所不同。那么保證保險(xiǎn)合同與保證擔(dān)保合同有哪些區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.10883人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 等額本金還款方法有什么好處

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    等額本金還款方法有什么好處

    內(nèi)容:也便于根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少,但剛開始時(shí)還款壓力較大。等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡便,實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金,并同時(shí)還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。使用等額本金還款,開始時(shí)每月負(fù)擔(dān)比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下,相差可能達(dá)千元。但是,隨著時(shí)間推移,還款負(fù)擔(dān)逐漸減輕。實(shí)際上,很多中年以上的人群,經(jīng)過一斷時(shí)間事業(yè)打拼,有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),考慮到年紀(jì)漸長,收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。那么等額本金還款方法有什么好處。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.07730人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 質(zhì)押率和抵押率有什么區(qū)別?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    質(zhì)押率和抵押率有什么區(qū)別?

    內(nèi)容:用房產(chǎn)做抵押,抵押率不得跨過抵押物評(píng)價(jià)價(jià)值的七成;2、以土地使用權(quán)做抵押。用土地使用權(quán)做抵押的,抵押率不得跨過六成;3、以轎車等交通工具。抵押率也被稱做“墊頭”,是抵押貸款本息之和與抵押物評(píng)價(jià)的比值。銀行判定抵押率參看政策1、貸款危險(xiǎn)。所以貸款人對(duì)危險(xiǎn)大的貸款,選用下降抵押率來減少危險(xiǎn);危險(xiǎn)小的,抵押率可高些。依照危險(xiǎn)賠償原則,抵押那些占管危險(xiǎn)和處置危險(xiǎn)都比較大的抵押物,抵押率應(yīng)當(dāng)?shù)鸵恍粗瑒t可定得高一些。貸款期限越長,抵押期也越長,在抵押期內(nèi)接受的危險(xiǎn)也越大,因此,抵押率應(yīng)當(dāng)?shù)鸵恍D敲促|(zhì)押率和抵押率有什么區(qū)別?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10789人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 等額本息還款法的計(jì)算方式

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    等額本息還款法的計(jì)算方式

    內(nèi)容:等額本息定義是本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡便,實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式。雖然等額本金還款法被炒得很火,但是很多朋友還是不太了解自己究竟適合哪種還款方式。那么等額本息還款法的計(jì)算方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.07981人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 買房手續(xù)怎么辦流程是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    買房手續(xù)怎么辦流程是什么

    內(nèi)容:買房人需要根據(jù)自己手中的買房預(yù)算確定自己想買的房源類型(新房或二手房)、置業(yè)的位置、及交通、醫(yī)療、教育等周邊配套,從眾多房源里選擇出自己看中的房源,然后進(jìn)行實(shí)地看房,6、收房收房是買房過程中的最后一個(gè)環(huán)節(jié),二手房收房,不僅需要注意房屋質(zhì)量等問題,還需要關(guān)注原房主的戶口是否轉(zhuǎn)出、相關(guān)賬單費(fèi)用是否結(jié)清,因此,當(dāng)買房人確定要買房前,首先要看一下自己是否在目標(biāo)買房的城市具備買房資格,如果符合資格后才能開始看房等后續(xù)操作,對(duì)于貸款買房的買房人而言,接下來還需要確定貸款方式,是走商業(yè)貸款還是公積金貸款,還款是按照等額本金還款還是等額本息還款,同時(shí)還要注意不同時(shí)期的房貸利率變化,需要選擇適合自己的最優(yōu)貸款方式,買房人在簽訂合同時(shí)尤其要注意三點(diǎn):對(duì)方的相關(guān)證件是否齊全,開發(fā)商要有五證,二手房賣家要有身份證、房產(chǎn)證等信息,1、確定自己的買房資質(zhì)目前國內(nèi)很多城市都有限購政策,尤其是在北京、上海這種重點(diǎn)城市,這是控制百姓投資房地產(chǎn)的一種政策,有益于控制日益高漲的房價(jià)。

    龍珊律師
    2023.06.29877人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 贍養(yǎng)人平均分?jǐn)偤图s定分?jǐn)偟膮^(qū)別

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    贍養(yǎng)人平均分?jǐn)偤图s定分?jǐn)偟膮^(qū)別

    內(nèi)容:約定分?jǐn)偅涸谶@種方式下,贍養(yǎng)人可以根據(jù)他們的經(jīng)濟(jì)能力和實(shí)際情況,協(xié)商確定各自應(yīng)支付的贍養(yǎng)費(fèi)比例,在法律上,贍養(yǎng)人平均分?jǐn)偤图s定分?jǐn)偸莾煞N常見的贍養(yǎng)方式,但是它們之間有什么區(qū)別呢,兩個(gè)子女經(jīng)過協(xié)商,決定按照以下方式分?jǐn)偼趵咸纳钯M(fèi)用:王一每個(gè)月支付 3000 元,王二每個(gè)月支付 1000 元,平均分?jǐn)偅涸谶@種方式下,所有的贍養(yǎng)人都將等額地承擔(dān)贍養(yǎng)費(fèi)用,2. 約定分?jǐn)偧s定分?jǐn)偸侵付鄠€(gè)贍養(yǎng)人之間通過協(xié)議約定贍養(yǎng)費(fèi)用的分?jǐn)偡绞健?/p>

    王熙律師
    2023.09.222630人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 個(gè)人質(zhì)押貸款還款方式都有哪些?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    個(gè)人質(zhì)押貸款還款方式都有哪些?

    內(nèi)容:借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人質(zhì)押貸款,書面填寫申請(qǐng)表,同時(shí)提交如下資料:1、申請(qǐng)人本人的有效身份證件,以第三人質(zhì)物質(zhì)押的,還需提供第三人有效身份證件;2、有效質(zhì)物證明。以個(gè)人憑證式國債質(zhì)押的,貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整,貸款利率不變。由此可見,像黃金、保險(xiǎn)單、國債和銀行定期存款單都可以當(dāng)做個(gè)人質(zhì)押貸款的抵押物。個(gè)人質(zhì)押貸款還款方式包括按月等額本息、等額本金、一次性還本等方式,具體采用哪些方式借款人可以根據(jù)自身還款能力而定,如果想減輕還款壓力的話可以選擇等額本金的方式,只是這樣的話總利息會(huì)多一些。那么個(gè)人質(zhì)押貸款還款方式都有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10550人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 債權(quán)人和股東的區(qū)別是什么

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    債權(quán)人和股東的區(qū)別是什么

    內(nèi)容:債權(quán)人權(quán)益是債權(quán)人要求到期償還資產(chǎn)本息的權(quán)利,所有者權(quán)益是所有者要求分享企業(yè)利潤的權(quán)利。2、股東權(quán)益和債權(quán)人權(quán)益各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不同從財(cái)產(chǎn)求償權(quán)來看,債權(quán)人權(quán)益優(yōu)先于股東權(quán)益。債權(quán)人權(quán)益是以公司全部資產(chǎn)為要求對(duì)象的,而股東權(quán)益是對(duì)全部資產(chǎn)扣除負(fù)債后的凈資產(chǎn)的所有權(quán),是一種剩余權(quán)益。與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相吻合,債權(quán)人權(quán)益要求的報(bào)酬率一般低于股東權(quán)益要求的報(bào)酬率。那么債權(quán)人和股東的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10420人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1941人 好評(píng): 351
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 55
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 10
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 838
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 453
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
李孟陽律師

在線 問題仍未解決?1對(duì)1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)274813人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)