民法典中房屋貸款未付的追訴時效幾年

導讀:
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。目前,最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
一、民法典中房屋貸款未付的追訴時效幾年
民法典規定,向人民法院主張權利的時效是3年,所以房屋貸款未付的,訴訟時效是3年。
《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、貸款逾期多久就算逾期還貸
實際上,你要是超過還款日期時開始計算,往后就是逾期時間了。
不過,在實際中,你的手頭上要是有足夠的錢款的話,那么到期的時候最好就要及時去還錢,這樣也能夠盡量避免支付逾期利息。目前,最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
按照不同的還款方式,借款人可以選擇按期限減或按金額減。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇,具體有如下:
1、全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
2、部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
3、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低于第二種)
4、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
5、剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)




