民法典中房屋貸款未付的追訴時(shí)效幾年

導(dǎo)讀:
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。目前,最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
一、民法典中房屋貸款未付的追訴時(shí)效幾年
民法典規(guī)定,向人民法院主張權(quán)利的時(shí)效是3年,所以房屋貸款未付的,訴訟時(shí)效是3年。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
二、貸款逾期多久就算逾期還貸
實(shí)際上,你要是超過(guò)還款日期時(shí)開(kāi)始計(jì)算,往后就是逾期時(shí)間了。
不過(guò),在實(shí)際中,你的手頭上要是有足夠的錢(qián)款的話(huà),那么到期的時(shí)候最好就要及時(shí)去還錢(qián),這樣也能夠盡量避免支付逾期利息。目前,最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
按照不同的還款方式,借款人可以選擇按期限減或按金額減。據(jù)了解,目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶(hù)選擇,具體有如下:
1、全部提前還款,即客戶(hù)將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
2、部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)
3、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān),但節(jié)省程度低于第二種)
4、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時(shí)將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)
5、剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對(duì)不合算)




