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我借了一筆貸款中介公司收取我14點的貸款服務(wù)費這算不算違法
2022.06.24 07:56:56
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
根據(jù)合同約定，作為利息不犯法，利息最高為年利率的24%
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2022.06.24 07:56:56
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：超過國家規(guī)定部分可以不還。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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房產(chǎn)抵押貸款最長期限是多久
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)抵押貸款最長期限是多久
內(nèi)容：在計算貸款期限時，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。個人購買房屋的貸款，數(shù)額相對較小，而且歸還時間較長，銀行在計算每一期應(yīng)當歸還的數(shù)額時，已考慮了貸款人逐年應(yīng)當支付的利息。比如，征得銀行同意，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓，用轉(zhuǎn)讓所得的款項歸還貸款，并征得銀行同意，由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。另外，銀行考慮到自身的經(jīng)營問題，自然也會向購房者收取一定的貸款利息，同時為避免出現(xiàn)爛賬的情況，往往也會就貸款年限作出限定。至于房產(chǎn)抵押貸款最長期限，一般是不能超過30年的，而常見的就是貸款20年了。那么房產(chǎn)抵押貸款最長期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.101007人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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樂山貸款無抵押擔(dān)保有哪些方式
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
樂山貸款無抵押擔(dān)保有哪些方式
內(nèi)容：無抵押無擔(dān)保貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。無抵押無擔(dān)保貸款相對其他貸款業(yè)務(wù)相比利率較高，無形當中增加還款負擔(dān)。若無抵押無擔(dān)保貸款不能及時償還，還會收取一定的罰息，其按利息的130%收取，不僅如此，還會產(chǎn)生逾期還款記錄，影響日后個人貸款業(yè)務(wù)的辦理。若通過民間借貸獲取無抵押無擔(dān)保貸款，注意利率一定要處于合法范圍內(nèi)，低于銀行同期貸款的四倍。無抵押無擔(dān)保貸款騙局較多，有很多人掉入無抵押無擔(dān)保貸款中的陷阱中，造成經(jīng)濟損失，這種騙局多數(shù)通過放款之前以收取手續(xù)費、保證金等為由要求借款人繳納一定的費用。那么樂山貸款無抵押擔(dān)保有哪些方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.10700人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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二手房中介收取貸款服務(wù)費合理嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房中介收取貸款服務(wù)費合理嗎
內(nèi)容：進行房屋交易的時候，很多購房者是找房屋中介的，房屋中介提供購房服務(wù)的，往往會收取一定的服務(wù)費，那么二手房中介收取貸款服務(wù)費是不是合理的？下面由大律網(wǎng)小編為讀者進行相關(guān)知識的解答。
吳夢云律師2021.11.03724人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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物業(yè)服務(wù)費的收取標準是統(tǒng)一的嗎？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)服務(wù)費的收取標準是統(tǒng)一的嗎？
內(nèi)容：但是，物業(yè)服務(wù)費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費。如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準;前期物業(yè)服務(wù)合同期滿但未成立業(yè)主大會的，則必須經(jīng)過雙過半業(yè)主同意，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主在公布的指導(dǎo)價范圍內(nèi)重新約定。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。未辦理房屋所有權(quán)證的，以物業(yè)買賣合同中約定的建筑面積為準。那么物業(yè)服務(wù)費的收取標準是統(tǒng)一的嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09372人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答如果違約是要承擔(dān)違約責(zé)任的，25%是法律上最高的標準，這個可以協(xié)商
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離婚官司律師費用收取標準,離婚法律援助24小時免費咨詢
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚官司律師費用收取標準,離婚法律援助24小時免費咨詢
內(nèi)容：法律依據(jù)《民事訴訟法收費辦法(試行)》第二條：當事人進行民事訴訟和經(jīng)濟糾紛訴訟，應(yīng)當依照本辦法向人民法院交納下列訴訟費用：一)案件受理費離婚案件每件收十元至五十元，其涉及財產(chǎn)分割的，不另收費,離婚官司律師費用收取標準民事訴訟案件按審判階段確定收費標準,再審、申訴案件分別按照一個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務(wù)費,按標的額比例收費標準：10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元),財產(chǎn)案件的當事人應(yīng)當支付鑒定費、勘驗費、公告費、證人的誤工補貼和旅車費，以及人民法院認為應(yīng)由當事人負擔(dān)的其它訴訟費用,財產(chǎn)案件按照爭議財產(chǎn)的價額或金額收費。
元甲交通律師律師2023.11.23989人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答根據(jù)合同約定，作為利息不犯法，利息最高為年利率的24%
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收取逾期貸款利息合法嗎？
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
收取逾期貸款利息合法嗎？
內(nèi)容：商業(yè)借款的逾期利息只要不超過人民銀行規(guī)定的利率標準，民間借款符合最高人民法院規(guī)定的不高于銀行貸款利率的4倍，就應(yīng)按照其約定的利率計算。定期的無息借款，貸款人則要求借款人從還款期限屆滿之日起按銀行貸款利率支付逾期利息;不定期的無息借款，貸款人則從向借款人催討借款或從起訴之間起要求按銀行貸款利率支付利息。那么收取逾期貸款利息合法嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09820人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答建議您向當?shù)?2315進行投訴，未盡到充分告知義務(wù)，按照實際發(fā)生的費用進行計算，不支付額外費用。而且貸款學(xué)習(xí)本身也涉嫌不合規(guī)
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貸款中介收費多少合法
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
貸款中介收費多少合法
內(nèi)容：貸款中介收費多少合法我國法律對中介收取多少服務(wù)費是合法的并沒有作出規(guī)定，一般情況下，居間服務(wù)費是由居間人與委托人之間協(xié)商確定的，并且在居間服務(wù)合同是載明。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔(dān)。第九百六十五條委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當向中介人支付報酬。那么貸款中介收費多少合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.0757人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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總包管理費和配合費收取標準
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
總包管理費和配合費收取標準
內(nèi)容：總包服務(wù)費包括哪些1、總包服務(wù)費包括如下：凡分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分包收取服務(wù)費，其標準可按分包總造價(不含設(shè)備費)的2%，由總分包雙方協(xié)商議定,工程配合費的計取規(guī)定總包配合費收取標準規(guī)定應(yīng)當由承包商和分包商進行協(xié)商訂立決定,3、總承包服務(wù)費指總承包人為配合招標進行的工程分包、采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)所需的費用,根據(jù)查詢相關(guān)公開信息：建設(shè)單位管理費費率是根據(jù)《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》財建(2002)394號，基本預(yù)備費費率取5%-8%，工程簡單點的項目取5%，復(fù)雜一點的取8%。
段建國律師2023.10.193007人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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婚姻財產(chǎn)律師費用收取標準,婚姻財產(chǎn)免費咨詢律師
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
婚姻財產(chǎn)律師費用收取標準,婚姻財產(chǎn)免費咨詢律師
內(nèi)容：婚姻財產(chǎn)律師費用收取標準婚姻案件律師收費標準如下：1.計件收費標準：每件收費1000&mdash,法律主觀：在北京上海等一線大城市3000到5000不等，在其他地區(qū)大概在1000-2000左右，按照雙方財產(chǎn)的多少，律師也會按照比例收取,2.按標的額比例收費標準：10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元),4.再審、申訴案件分別按照一個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務(wù)費,有財產(chǎn)糾紛的，視案情可能還要按財產(chǎn)數(shù)來支付一定比例的律師費，最終的律師費你可以與律師確定,5.涉及的財產(chǎn)數(shù)額越大，律師的收費也就越高。
崔玉君律師2023.08.03292人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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擔(dān)保公司擔(dān)保貸款怎么收費
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
擔(dān)保公司擔(dān)保貸款怎么收費
內(nèi)容：總的來說，擔(dān)保公司擔(dān)保貸款的收費標準是綜合考慮了多方面因素的，包括貸款金額、借款人的信用狀況、擔(dān)保公司的政策等,擔(dān)保公司擔(dān)保貸款是如何收費擔(dān)保費就是貸款申請人到專業(yè)的擔(dān)保公司申請?zhí)峁┵J款擔(dān)保時所需要支付的費用,擔(dān)保費是擔(dān)保公司為借款人提供擔(dān)保服務(wù)而收取的費用，一般按照擔(dān)保金額的一定比例收取，擔(dān)保費的收取比例一般在1%～3%之間，具體收取比例可以根據(jù)擔(dān)保公司的政策而定,擔(dān)保費是擔(dān)保公司為借款人提供擔(dān)保服務(wù)而收取的費用，一般按照擔(dān)保金額的一定比例收取，擔(dān)保費的收取比例一般在1%～3%之間，具體收取比例可以根據(jù)擔(dān)保公司的政策而定。
楊一凡律師2023.11.02850人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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答貸款收服務(wù)費不違法。貸款是為了解決自身的經(jīng)濟問題，但也有人遇到了貸款機構(gòu)要求收取服務(wù)費的情況。服務(wù)費隨貸款金額收取。當他們的貸款額較多時，服務(wù)費也需要幾千元。利息通常是由貸款產(chǎn)生的，但在實際操作中，一些貸款機構(gòu)為了規(guī)避利息的最高限額，巧立名目地收取額外費用。《中華人民共和國中小企業(yè)促進法》 第四十六條 國家鼓勵各類服務(wù)機構(gòu)為中小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)與輔導(dǎo)、知識產(chǎn)權(quán)保護、管理咨詢、信息咨詢、信用服務(wù)、市場營銷、項目開發(fā)、投資融資、財會稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)交易、技術(shù)支持、人才引進、對外合作、展覽展銷、法律咨詢等服務(wù)。中介費是合法的收費項目，只要不超標，法律就支持。
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購車服務(wù)費是什么意思
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購車服務(wù)費是什么意思
內(nèi)容：所謂的服務(wù)費也就是跑路費，這筆費用的價格多少可以進行商談。服務(wù)費的收取要看一定的情況，目前很多消費者會認為，只要支付了服務(wù)費，那么就能獲得一定的服務(wù)保障，除了服務(wù)費用外，不少品牌的經(jīng)銷商還有所謂的“提車費”或者“提庫費”。但是事實上這是消費誤區(qū)。貸款購車，要做好支付利息的打算，無論它是以利息的形式，還是以手續(xù)費的形式。買車所提供的服務(wù)，均包含在車價當中，不存在服務(wù)費一說。自己去上牌，費用２００元。這是典型的非正當收費，應(yīng)該予以抵制。那么購車服務(wù)費是什么意思。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.261119人收看 -
王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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物業(yè)服務(wù)費收取糾紛的解決方案
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)服務(wù)費收取糾紛的解決方案
內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位委托代收服務(wù)費用的，可向委托單位收取手續(xù)費，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。這里，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任，取決于玻璃的產(chǎn)權(quán)歸屬與管理主體。物業(yè)管理區(qū)域秩序維護是一種行為責(zé)任，即配合公共權(quán)力部門做好住宅小區(qū)的治安防范工作物業(yè)服務(wù)企業(yè)只要履行了規(guī)定或約定的秩序維護義務(wù)，即使發(fā)生了治安案件、刑事案件、交通事故，也可免除自己的責(zé)任。那么物業(yè)服務(wù)費收取糾紛的解決方案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.30539人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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貸款收服務(wù)費違法嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
貸款收服務(wù)費違法嗎
內(nèi)容：貸款收服務(wù)費違法嗎如果是單純的直接向銀行貸款，不會有服務(wù)費;但從法律角度講，貸款中介費是合法的。小額貸款公司的收入,也就是你貸款的成本主要體現(xiàn)在利率水平上,服務(wù)費之類的可以忽略不計。法律依據(jù)《中華人民共和國中小企業(yè)促進法》第四十條：國家鼓勵各類社會中介機構(gòu)為中小企業(yè)提供信息咨詢投資融資、貸款擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。那么貸款收服務(wù)費違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.07611人收看 -
黃東潔律師
主任律師
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網(wǎng)貸收取服務(wù)費合法嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
網(wǎng)貸收取服務(wù)費合法嗎
內(nèi)容：目前，很多人對于網(wǎng)貸收費是否合法的問題一直有疑問，對于這個問題，一般來說，如果服務(wù)費的收取在合法的利息范圍之內(nèi)，那么收服務(wù)費是沒有問題的，那么如果高于24%的基線，那么，這個網(wǎng)貸很有可能涉嫌到高利貸。大律網(wǎng)精英律師總結(jié)了網(wǎng)貸相關(guān)的法律知識，供大家參考。
陳明月律師2021.10.11573人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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手房按揭貸款手續(xù)費有什么
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
手房按揭貸款手續(xù)費有什么
內(nèi)容：手房按揭貸款手續(xù)費有什么1、按揭代理費。貸款的額度1～1.5不同按揭公司服務(wù)收費標準不同。評估價0.5不需要評估則只收初評費300元。貸款額1.20.1貸款年限手房按揭貸款最高年限不能超過20年。有銀行收取按揭貸款額度0.005。那么手房按揭貸款手續(xù)費有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.10946人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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金融機構(gòu)長期怠于核查更正債務(wù)人信用記錄，以致債務(wù)人無法辦理信用卡，貸款，金融機構(gòu)行為構(gòu)成名譽侵權(quán)，可起訴法院要求金融機構(gòu)賠禮道歉，消除影響。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 969評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元，其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認為：夫妻雙方對共同財產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)當與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 32評論 -
【天用案例】官司贏了，被執(zhí)行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關(guān)系，進入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務(wù)正業(yè)，養(yǎng)成了游手好閑、沉迷賭博的惡習(xí)。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導(dǎo)丁女士通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款等多種方式將貸款轉(zhuǎn)入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時進行補救措施，她強烈要求王某出具欠條，確認截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔(dān)所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經(jīng)濟上與心理上均遭受重創(chuàng)。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導(dǎo)丁女士收集各方面的證據(jù)并積極準備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭取下，法院主持調(diào)解，雙方當事人達成協(xié)議：王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔(dān)保費 1000 元。 官司贏了，本以為王某會乖乖還款，萬萬沒想到雙方達成調(diào)解書后，王某一直未予履行還款責(zé)任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執(zhí)行人王某的談話，讓法官親自見證被執(zhí)行的言而無信與蔑視法律的威嚴，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執(zhí)行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執(zhí)行人，得到批準!最終被執(zhí)行人被拘留15天。 后來經(jīng)過天用律師和解談判，被執(zhí)行人現(xiàn)行每月還款5000元，丁女士對天用律師的盡職盡責(zé)非常感動，對此結(jié)果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!
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【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉(zhuǎn)，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式，分15次共計轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù)，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習(xí)慣，利息應(yīng)當在借款之次日開始計算，故該3000元應(yīng)當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應(yīng)當認定為27000元。 其次應(yīng)當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應(yīng)當按照全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應(yīng)當返還給楊某。 最后，應(yīng)當計算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息，結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息，確定楊某科應(yīng)當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應(yīng)當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
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想不想提高物業(yè)費收繳率？想不想全額收取物業(yè)費？物業(yè)公司如何實現(xiàn)高效管理？12月20日14:30《物業(yè)費高效收繳》講座暨北京物業(yè)公司大數(shù)據(jù)報告發(fā)布會，2小時教你實現(xiàn)輕松管理、物業(yè)費高效收繳！已幫助400+物業(yè)公司成功收繳物業(yè)費近2億元！北京市元甲律師事務(wù)所 402評論 -
生活中這類案件時有發(fā)生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應(yīng)當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，情侶之間的轉(zhuǎn)賬可進行備注款項性質(zhì)并保留相關(guān)書面證據(jù)，以免日后產(chǎn)生糾紛。 如果能夠查明轉(zhuǎn)賬款項用途，雙方對此產(chǎn)生爭議時該如何認定戀愛期間轉(zhuǎn)賬的性質(zhì)?一般來說，如果轉(zhuǎn)賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關(guān)款項要求對方返還。在特殊節(jié)日里轉(zhuǎn)賬的有特殊意義的數(shù)額，除非有證據(jù)證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉(zhuǎn)賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現(xiàn)實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數(shù)額較大，一方主張是為促使雙方締結(jié)婚姻關(guān)系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當?shù)亓?xí)俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質(zhì)，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十六條 原告僅依據(jù)金融機構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的，被告應(yīng)當對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證責(zé)任。
姚平 312評論
