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你好，我在那個 QQ里面就是要貸款嗎，我找他借 4 萬然后他就一直用要服務費還有什么風控費什么的到想在有半個月還沒有那個下款。這個要怎么解決
2023.08.22 19:28:18
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馮清琴
擅長領域：債權債務建設工程合同糾紛
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2023.08.22 19:28:18
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物業服務費由哪幾部分構成?
邢穎律師
北京天用律師事務所
物業服務費由哪幾部分構成?
內容：下面為大家詳細介紹：《xxx市物業服務收費管理實施細則》第十四、十五條規定業主與物業管理企業可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業服務費用。酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，期于全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。那么物業服務費由哪幾部分構成?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.09882人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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物業服務費和物業費一樣嗎?
李維律師
北京市元甲律師事務所
物業服務費和物業費一樣嗎?
內容：實際上，物權法使用的概念是物業費，2009年最高法院公布的物業服務糾紛司法解釋，也使用物業費。顧名思義，物業費，是業主因維護共有物業而籌集的資金；而物業服務費，是業主向物業服務人支付的勞務對價。弄清楚物業費與物業服務費，才能理順物業管理的一系列難題。物權法規定，物業管理有三種方式：業主自行管理、委托物業服務企業或者其它管理人。物業管理條例第七條規定，業主的義務之一，就是按時交費。國家發展改革委、建設部發布的《物業服務收費管理辦法》規定了物業費由服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤組成。那么物業服務費和物業費一樣嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09208人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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物業服務費是否包含停車服務費！
陳宗瓊律師
物業服務費是否包含停車服務費！
內容：業主購買停車位時所交的錢，是開發商建造該車位的本金和利潤，而車位是在業主按規定交了停車服務費以后才能正常使用。也就是說，如果業主購買了地下車位的產權或使用權，那業主只需交納向物業公司交納汽車停放費。那么物業服務費是否包含停車服務費！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09651人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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物業服務費收費標準
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
物業服務費收費標準
內容：物業費收取標準是按業主的產權面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業費根據政府指導價的標準收費，產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以12個月，即為一年的物業管理費。那么物業服務費收費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.31948人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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物業管理服務費按階段分類
王學瑞律師
北京天用律師事務所
物業管理服務費按階段分類
內容：邱億通表示，新政策實施后，物業管理公司如想提高物管收費標準，就必須相應增加物業管理服務的內容，并且要事先征得小區業主大會的半數以上同意;沒有成立業委會的小區，也必須經過小區半數以上業主的同意。邱億通表示，現行的物管收費管理政策只是規定在小區成立業主委員會之前的物管內容和收費標準實行指導價管理，新政則明確將售樓階段的物管費納入政府指導價監管。物業服務企業不得單方面調整現行收費標準。那么物業管理服務費按階段分類。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.3052人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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物業服務費收取糾紛的解決方案
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
物業服務費收取糾紛的解決方案
內容：物業服務企業接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位委托代收服務費用的，可向委托單位收取手續費，不得向業主收取手續費等額外費用。這里，物業服務企業應否承擔責任，取決于玻璃的產權歸屬與管理主體。物業管理區域秩序維護是一種行為責任，即配合公共權力部門做好住宅小區的治安防范工作物業服務企業只要履行了規定或約定的秩序維護義務，即使發生了治安案件、刑事案件、交通事故，也可免除自己的責任。那么物業服務費收取糾紛的解決方案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.30556人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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貸款收服務費違法嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
貸款收服務費違法嗎
內容：貸款收服務費違法嗎如果是單純的直接向銀行貸款，不會有服務費;但從法律角度講，貸款中介費是合法的。小額貸款公司的收入,也就是你貸款的成本主要體現在利率水平上,服務費之類的可以忽略不計。法律依據《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條：國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供信息咨詢投資融資、貸款擔保、法律咨詢等服務。那么貸款收服務費違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.07629人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式
張旭律師
北京市元甲律師事務所
車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式
內容：下面為大家詳細介紹：車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。因此，物權法并沒有對小區車位管理費收費做明確的規定，更沒有詳細的收費標準。那么車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09232人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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物業服務費的收取標準是統一的嗎？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
物業服務費的收取標準是統一的嗎？
內容：但是，物業服務費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費。如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準;前期物業服務合同期滿但未成立業主大會的，則必須經過雙過半業主同意，由物業服務企業與業主在公布的指導價范圍內重新約定。不過每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。未辦理房屋所有權證的，以物業買賣合同中約定的建筑面積為準。那么物業服務費的收取標準是統一的嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09387人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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買車服務費和抵押登記費有收據嗎
許瑞林律師
買車服務費和抵押登記費有收據嗎
內容：買車服務費和抵押登記費有收據嗎有收據，但最好索要發票。收據主要是指財政部門印制的蓋有財政票據監制章的的收付款憑證，用于行政事業性收入，即非應稅業務！一般沒有使用發票的場合，都應該使用收據。收據與我們日常所說的白條不能畫等號，收據也是一種收付款憑證，它有種類之分。至于能否入賬，則要看收據的種類及使用范圍。發票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證。它是消費者的購物憑證，是納稅人經濟活動的重要商事憑證，也是財政、稅收、審計等部門進行財務稅收檢查的重要依據。現在八部委聯合推動電商規范化推進電子發票試點。那么買車服務費和抵押登記費有收據嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.07319人收看 -
元甲交通律師律師
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借款合同公證費是擔保服務費嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
借款合同公證費是擔保服務費嗎
內容：對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減免公證費。第四十六條公證費的收費標準由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。凡是一方以欺詐、脅迫的手段，或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的法律行為，公證機關都不予辦理公證。公證處對當事人提供的證明，認為不完備或有疑問時，有權通知當事人作必要的補充，或者向有關單位、個人調查，索取有關證件和材料。那么借款合同公證費是擔保服務費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.07102人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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收物業服務費通知怎么寫，物業費催繳通知單格式范文
孔孟廷律師
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收物業服務費通知怎么寫，物業費催繳通知單格式范文
內容：物業費問題一直是廣大業主很關心的問題，當問及很多業主為何拒繳物業費時，得到的卻是各種各樣的答案，通常這種情況物業會發出物業費催繳通知，下面分享一下收物業服務費通知怎么寫，物業費催繳通知單格式范文。首先，感謝您一直以來對XX物業管理工作的理解！近期我司一直就貴宅物管費未繳納一事與您進行溝通，現將我司的想法和建議與您作如下交流：就您所反映XX寫字樓租售情況不好的問題，我們正在做出更積極地協調處理，并已在近期收到一定的成效，僅二月XX就新增入住8戶。就您的物業而言我客戶中心前臺也在積極地幫您推薦。那么收物業服務費通知怎么寫，物業費催繳通知單格式范文。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09419人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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民間借貸產生的高額服務費受法律保護嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
民間借貸產生的高額服務費受法律保護嗎
內容：近日，廣西北流市人民法院審結一起由民間借貸機構借款給自然人的借貸糾紛。借款期限屆滿后，被告不按時歸還借款本金、支付相應利息及支付融資顧問服務費，原告遂訴至法院。根據民間借貸法律關系的性質，《融資顧問服務協議》約定的融資顧問服務費，實質為原告與被告對借款利息的補充約定，應依法認定原告所主張的融資顧問服務費為借款利息。因借款利息已按銀行同期同類貸款基準利率四倍進行計算，故對原告主張被告支付罰息及違約金的訴訟請求，法院依法不予支持。該判決作出后，雙方均沒有提起上訴。那么民間借貸產生的高額服務費受法律保護嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.07450人收看 -
李孟陽律師
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物業服務費的訴訟時效
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物業服務費的訴訟時效
內容：3、《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，在物業服務企業書面催繳的合理期限內，向法院請求業主交納物業費的，法院應予支持。那么物業服務費的訴訟時效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.31447人收看 -
楊一凡律師
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為什么交了物業服務費還要交停車管理費？
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為什么交了物業服務費還要交停車管理費？
內容：在購房的過程中，很多家庭會一并購買小區的停車位，因為汽車已經成為了人們出行的重要工具，沒有車可以說是寸步難行，而且現在社會上停車費都比較貴，放一夜就得好幾十，所以大多數業主都在買房的時候就會連車位也買了，可是大家對停車管理費感到很是疑惑，為什么交了物業服務費還要交停車管理費？物業服務費里面為啥物業服務費沒有包含車位管理費由于購買了住房的業主并不一定都購買了停車位，如果將停車位的車位管理費用放入到物業服務費中，那么對沒有購買車位的業主是不公平的，所以停車位管理的費用一般不包含在物業服務費里面。那么為什么交了物業服務費還要交停車管理費？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09818人收看 -
張蕓律師
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孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 360評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 198評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。許瑞林 685評論 -
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 215評論 -
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！北京婚姻律師-姚平 342評論 -
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當發生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫療費4萬余元，雙方達成和解協議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。元甲婚姻家事 42評論 -
想知道如何有效應對業主不交費的各種理由嗎？想知道如何順利完成年終考核任務嗎？ 《物業費高效收繳》講座教你5大方法回應，專業和解團隊+律師團隊+催收系統，快速提高項目收繳率，助力完成年終考核！ 元甲物業部，已幫助500+物業/供暖公司成功收回欠費2.2億元！ 秘訣就在第55期《物業輕松管理》講座！ 講座倒計時7天
李維 969評論
