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2021.12.12 12:30:58
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房屋拆遷協(xié)議必須戶主簽字、否則無效。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。那么征地拆遷房主沒簽字被強拆合法嘛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：1、對房屋土地及人口進行調(diào)查，還需要被拆遷人簽字確認;2、制定補償安置方案并公示征求被拆遷人的意見;3、上報省當?shù)貙徟?，取得省當?shù)氐恼鞯嘏?4、取得批文后及時公告張貼，告知被拆遷人征地范圍，補償方案等等內(nèi)容5、被拆遷人辦理補償?shù)怯?，協(xié)商補償內(nèi)容，簽訂補償協(xié)議。那么集體土地房子拆遷的條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛
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內(nèi)容：《民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。那么共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：關(guān)于拆遷安置的問題我們的房子因道路拓寬被拆了，灞橋區(qū)拆遷公司用小產(chǎn)權(quán)房來安置我們，開發(fā)商拿來協(xié)議要我們簽字，這合法嗎?那么關(guān)于拆遷安置的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：被拆遷人已亡故，其繼承人分家析產(chǎn)后，申請變更房屋產(chǎn)權(quán)證時，該房屋已被列為拆遷范圍，房管部門是否可以此拒絕變更？那么，置業(yè)提示：欲拆遷房仍可變更產(chǎn)權(quán)。關(guān)于房產(chǎn)稅全面征收的基礎條件，大律網(wǎng)小編為大家整理如下房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：建設工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：避免拆遷房買賣合同糾紛的方法：1.一定要簽訂書面合同。對于拆遷安置房的買賣，雙方務必簽訂書面的買賣合同。同時，買方可以要求在買賣合同訂立，賣方必須對其所售房屋的真實性及干凈權(quán)利予以保證;如有違反，賣方必須承擔買方全部損失，包括但不限于今后因房屋買賣合同被撤銷，買方因購買同類房屋所遭受的差價損失以及房屋裝修損失等。為確保簽訂拆遷安置房的賣方具有買賣房屋的唯一資格，條件許可的話，買方可以要求包括賣方在內(nèi)的近親屬在買賣合同見證人一欄予以簽字確認，表示對該房屋的買賣予以知曉并同意。那么如何避免拆遷房買賣合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
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內(nèi)容：有下列情形之一的，公民可以申請變更戶主，由派出所戶籍內(nèi)勤民警直接辦理：1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。那么農(nóng)村拆遷賠償戶主可以更改嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
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內(nèi)容：她的廠房在拆遷范圍之內(nèi)。更為嚴重的是，在陳艷沒有簽字的那份協(xié)議書上，拆遷人一欄中竟赫然蓋著開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局拆遷辦的公章。如此看來，在這次拆遷中，勝利經(jīng)濟開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局有重大違法之嫌。他說，在這次拆遷中，房產(chǎn)局及其拆遷辦只是進行了行政上的監(jiān)督管理，沒有參與具體事務。馮局長說，當時為了讓被拆遷的130多戶居民盡快拿到補償費，他雖已意識到這不符合法律規(guī)定但還是同意在協(xié)議上加蓋了拆遷辦公室的公章，以便使協(xié)議生效。依照國務院305號令，在取得《拆遷許可證》后，拆遷人應當委托專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆遷的房屋進行估價，以確定補償費數(shù)額。那么誰在違法拆遷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政機關(guān)依法作出行政決定后，當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照規(guī)定強制執(zhí)行。有時強制拆遷是必須的，但前提是為了公共利益，且由人民法院來制約和監(jiān)督政府，以維持博弈的平衡。也就是說，以后政府不能既當運動員又當裁判員，要強拆必須先向人民法院申請。二是，司法是否獨立，人民法院能否不受行政掣肘。如何拆掉這根梁，拔除這根刺，除了理論上的人民法院制衡，司法獨立外，民眾監(jiān)督也必不可少。那么如果是我國的老房子簽字了強拆合法嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：抗戰(zhàn)初期，在拆遷戶當中，有一位名叫唐少卿的老秀才，曾與戴季陶同年參加過縣試。面對威逼利誘，這位老先生堅決拒絕搬遷。無奈之中，葉佩琳等人仗勢欺人，轉(zhuǎn)而請警察局出面干預，并且明定限期，逾期就要強行拆除。那么，戶主去世房屋所有權(quán)證怎么變更？關(guān)于老秀才致信蔣介石抗訴拆遷的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。承租人不簽字的話可以先進行協(xié)商溝通，協(xié)商不成的，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。房屋租賃在房屋拆遷中有幾種處理方式政策規(guī)定：1、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系；2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。那么承租人不簽字能動遷嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：交通事故
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內(nèi)容：簽字領(lǐng)錢后強拆是否合法，要看是否由法院作出了強制執(zhí)行的命令，并且需要按照下列程序進行：1、張貼強制拆遷公告;2、受同級人民政府責令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準備;實施方案報同級人民政府法制辦備案;3、通知拆遷人向公證機關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全;4、準備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現(xiàn)場配合執(zhí)行;5、通知有關(guān)單位、基層組織強制拆遷時間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行;6、做好裝運、保管的各種準備;7、房屋拆遷管理部門會同有關(guān)單位實施強制拆遷。那么簽字領(lǐng)錢后強拆合法嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：交通事故
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內(nèi)容：房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后才具備法律效力。城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，是國家公證機構(gòu)，據(jù)公民、法人的申請，依法證明拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權(quán)利義務關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實性、合法性的活動。辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。辦理房屋拆遷協(xié)議公證注意事項1、房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應當先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。那么房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證材料和注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：“明明房產(chǎn)證、房契等證件齊全，為何到了拆遷時，我家卻不能在拆遷補償協(xié)議書上簽字?她家15年前在該村買了房，如今等著拆遷領(lǐng)取補償，原房主卻又出來“談條件”，村委會也不跟她家簽協(xié)議。房產(chǎn)證糾紛怎么處理 房產(chǎn)證齊全遇拆遷卻無補償協(xié)議5月28日下午，秦樓街道西明望臺村的崔云女士展示了她家的房產(chǎn)證和房契。5月26日，村里給她家下發(fā)了拆遷協(xié)議通知，她丈夫簽了字。根據(jù)通知要求，5月28日為簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議的第一天，第一天簽訂協(xié)議的村民能享受額外獎勵政策。房屋產(chǎn)權(quán)不明確的，相關(guān)當事人應盡快協(xié)商解決。那么產(chǎn)證齊全遇拆遷無協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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經(jīng)典案例分享，沒有工程確認單，沒有對方簽字，到底能否拿到滿意的判決，所有的細節(jié)都在這個突破點上
一上午談了兩場和解，簽字的空隙趕緊聯(lián)系一下其他執(zhí)行法官，這時間把控的死死的！
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續(xù)起訴，持續(xù)了十年的戰(zhàn)爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
兄弟姐妹多人因北京地區(qū)拆遷房和補償款產(chǎn)生分家析產(chǎn)糾紛，經(jīng)過在庭審中全力爭取，我方勝訴，獲得房產(chǎn)和補償款合計價值上百萬！只有委托專業(yè)的律師，結(jié)果才會更有保障！
每天勝訴判決不斷，坐等對方上訴。此案件是處于信任自己的同胞兄弟，在拆遷時根據(jù)拆遷辦的要求簽署了放棄拆遷利益，沒想到有一方想獨吞，經(jīng)過我們努力，最終均分。
兩位律政佳人強勢出馬，庭審中據(jù)理力爭，守護了500萬元的拆遷補償款，法院駁回對方的訴訟請求，僅支持了對方2萬6千元的周轉(zhuǎn)費。業(yè)務精湛、至真至誠、實至名歸！
兄弟姐妹多人因北京地區(qū)拆遷房和補償款產(chǎn)生分家析產(chǎn)糾紛，經(jīng)過在庭審中全力爭取，我方勝訴，獲得房產(chǎn)和補償款合計價值上百萬!只有委托專業(yè)的律師，結(jié)果才會更有保障!
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