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2021.12.12 12:30:58
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房屋拆遷協議必須戶主簽字、否則無效。房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：1、對房屋土地及人口進行調查，還需要被拆遷人簽字確認;2、制定補償安置方案并公示征求被拆遷人的意見;3、上報省當地審批，取得省當地的征地批文;4、取得批文后及時公告張貼，告知被拆遷人征地范圍，補償方案等等內容5、被拆遷人辦理補償登記，協商補償內容，簽訂補償協議。那么集體土地房子拆遷的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：“明明房產證、房契等證件齊全，為何到了拆遷時，我家卻不能在拆遷補償協議書上簽字?她家15年前在該村買了房，如今等著拆遷領取補償，原房主卻又出來“談條件”，村委會也不跟她家簽協議。房產證糾紛怎么處理 房產證齊全遇拆遷卻無補償協議5月28日下午，秦樓街道西明望臺村的崔云女士展示了她家的房產證和房契。5月26日，村里給她家下發了拆遷協議通知，她丈夫簽了字。根據通知要求，5月28日為簽訂房屋拆遷補償安置協議的第一天，第一天簽訂協議的村民能享受額外獎勵政策。房屋產權不明確的，相關當事人應盡快協商解決。那么產證齊全遇拆遷無協議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：抗戰初期，在拆遷戶當中，有一位名叫唐少卿的老秀才，曾與戴季陶同年參加過縣試。面對威逼利誘，這位老先生堅決拒絕搬遷。無奈之中，葉佩琳等人仗勢欺人，轉而請警察局出面干預，并且明定限期，逾期就要強行拆除。那么，戶主去世房屋所有權證怎么變更？關于老秀才致信蔣介石抗訴拆遷的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。那么征地拆遷房主沒簽字被強拆合法嘛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽字蓋章后才具備法律效力。城市房屋拆遷補償、安置協議公證城市房屋拆遷補償、安置協議公證，是國家公證機構，據公民、法人的申請，依法證明拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系訂立協議的行為真實性、合法性的活動。辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。辦理房屋拆遷協議公證注意事項1、房屋產權人已死亡的，應當先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協議公證。那么房屋拆遷補償、安置協議公證材料和注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：有下列情形之一的，公民可以申請變更戶主，由派出所戶籍內勤民警直接辦理：1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。那么農村拆遷賠償戶主可以更改嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。承租人不簽字的話可以先進行協商溝通，協商不成的，實行產權調換安置。房屋租賃在房屋拆遷中有幾種處理方式政策規定：1、房屋所有人與承租人協商解除租賃關系；2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。那么承租人不簽字能動遷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：避免拆遷房買賣合同糾紛的方法：1.一定要簽訂書面合同。對于拆遷安置房的買賣，雙方務必簽訂書面的買賣合同。同時，買方可以要求在買賣合同訂立，賣方必須對其所售房屋的真實性及干凈權利予以保證;如有違反，賣方必須承擔買方全部損失，包括但不限于今后因房屋買賣合同被撤銷，買方因購買同類房屋所遭受的差價損失以及房屋裝修損失等。為確保簽訂拆遷安置房的賣方具有買賣房屋的唯一資格，條件許可的話，買方可以要求包括賣方在內的近親屬在買賣合同見證人一欄予以簽字確認，表示對該房屋的買賣予以知曉并同意。那么如何避免拆遷房買賣合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：行政強制法對強拆有明確規定，符合條件和程序的，強拆不違法。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照規定強制執行。有時強制拆遷是必須的，但前提是為了公共利益，且由人民法院來制約和監督政府，以維持博弈的平衡。也就是說，以后政府不能既當運動員又當裁判員，要強拆必須先向人民法院申請。二是，司法是否獨立，人民法院能否不受行政掣肘。如何拆掉這根梁，拔除這根刺，除了理論上的人民法院制衡，司法獨立外，民眾監督也必不可少。那么如果是我國的老房子簽字了強拆合法嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：《民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。那么共有房屋產權拆遷需要共有人簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：她的廠房在拆遷范圍之內。更為嚴重的是，在陳艷沒有簽字的那份協議書上，拆遷人一欄中竟赫然蓋著開發區房產局拆遷辦的公章。如此看來，在這次拆遷中，勝利經濟開發區房產局有重大違法之嫌。他說，在這次拆遷中，房產局及其拆遷辦只是進行了行政上的監督管理，沒有參與具體事務。馮局長說，當時為了讓被拆遷的130多戶居民盡快拿到補償費，他雖已意識到這不符合法律規定但還是同意在協議上加蓋了拆遷辦公室的公章，以便使協議生效。依照國務院305號令，在取得《拆遷許可證》后，拆遷人應當委托專業的房產評估機構對被拆遷的房屋進行估價，以確定補償費數額。那么誰在違法拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：被拆遷人已亡故，其繼承人分家析產后，申請變更房屋產權證時，該房屋已被列為拆遷范圍，房管部門是否可以此拒絕變更？那么，置業提示：欲拆遷房仍可變更產權。關于房產稅全面征收的基礎條件，大律網小編為大家整理如下房地產產權相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：交通事故
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內容：關于拆遷安置的問題我們的房子因道路拓寬被拆了，灞橋區拆遷公司用小產權房來安置我們，開發商拿來協議要我們簽字，這合法嗎?那么關于拆遷安置的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：簽字領錢后強拆是否合法，要看是否由法院作出了強制執行的命令，并且需要按照下列程序進行：1、張貼強制拆遷公告;2、受同級人民政府責令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準備;實施方案報同級人民政府法制辦備案;3、通知拆遷人向公證機關辦理有關證據保全;4、準備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現場配合執行;5、通知有關單位、基層組織強制拆遷時間，派員現場協助執行;6、做好裝運、保管的各種準備;7、房屋拆遷管理部門會同有關單位實施強制拆遷。那么簽字領錢后強拆合法嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
到朝陽區住房與城鄉建設委員會 調取2008年原始拆遷檔案 追尋歷史的答案
在財產分割的復雜過程中，承諾書的法律效力常常成為爭議的焦點。尤其是當只有一方簽字時，這份承諾書是否依然具備法律約束力？
和解解決兄弟間糾紛，獲得當事人贈送3面錦旗！父母去世留下一處北京房產，此房產面臨拆遷引發兄弟三人的經濟糾紛，元甲律所婚姻家事團隊憑借專業的談判經驗讓三兄弟達成和解，不僅化解糾紛，還維護了手足之情！
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