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你好我想咨詢一下房屋712160使用權

2022.06.21 21:46:06
50人收看
陳明月精英律師
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擅長領域：交通事故
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  • 房子婚前買的婚后共同還貸是否算作夫妻共同財產?北京房產律師咨詢網

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房子婚前買的婚后共同還貸是否算作夫妻共同財產?北京房產律師咨詢網

    內容：是不是屬于共同財產？你們結婚沒有去變更房產證，也沒有就房屋所有權另作約定，所以你們的婚姻無法變更房子的物權，無法使房子自動轉為夫妻共同財產。劉女士 劉女士： 你好，根據婚姻法規定，夫妻關系存續期間任何一方取得的財產屬于夫妻共同財產。因此，以婚前已經取得的債權為依據取得的房屋所有權當然應當屬于債權人。對于趙某而言，由于其并非該房屋買賣合同的當事人，其不享有該債權，也即是其不能享有房屋所有權。那么房子婚前買的婚后共同還貸是否算作夫妻共同財產?北京房產律師咨詢網。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.29948人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 答你好，具體看出租方怎么給你收取費用

  • 宅基地使用權房屋是夫妻共同財產嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    宅基地使用權房屋是夫妻共同財產嗎

    內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。夫妻雙方在婚后將重要的財產委托信托機構進行信托時，指定受益人為自己的由信托行為產生的收益;15、股票期權。那么宅基地使用權房屋是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11585人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋出售合同范本

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房屋出售合同范本

    內容：房屋出售合同范本房屋出售合同甲方(賣方):乙方(買方):甲,乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成一下合同條款:一,甲方自愿將坐落在市路號幢樓單元室(建筑面積平方米,產權證號:,土地使用證號:)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產證,土地使用證復印件及該房產位置圖).二,雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣(小寫)元.三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫元,即人民幣小寫元.四,乙方支付定金之日起于內,向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地那么房屋出售合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06358人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 使用權的房屋(公房)能買賣和繼承嗎?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    使用權的房屋(公房)能買賣和繼承嗎?

    內容：關于使用權房屋的繼承問題，從法律角度上看房屋產權人與承租人雙方建立起的是房屋租賃法律關系，我國繼承法規定的繼承權是指公民依照法律規定或死者生前所立的合法遺囑而取得被繼承財產的權利，繼承的范圍應當是被繼承人生前所擁有的合法財產，但作為公有住房的承租人對該房屋只享有的使用權，而不具有所有權,如果死者生前對其居住的房屋沒有所有權，只有使用權，如租用的是房管局所有公房或租用其他私人擁有的房屋，則不能作為遺產來繼承。

    馮清琴律師
    2021.11.24258人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答借貸時可以抵押土地使用權。法律規定債務人或者第三人有權處分的建設用地使用權可以抵押。但是如果是宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，則不能抵押。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）生產設備、原材料、半成品、產品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。 第三百九十九條 下列財產不得抵押： （一）土地所有權； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監管的財產； （六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

  • 建設用地使用權續期及土地上房屋及其他不動產歸屬

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建設用地使用權續期及土地上房屋及其他不動產歸屬

    內容：國家通過出讓的方式，使建設用地使用權人獲得一定期間內利用土地的權利。那么建設用地使用權續期及土地上房屋及其他不動產歸屬。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.15199人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答抵押房屋的法定條件是：1、有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；2、具有良好的信息記錄和還款意愿；3、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力等。法律依據：《民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押： （一）土地所有權； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監管的財產； （六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

  • 產生房屋建筑工程質量通病的原因有哪些的咨詢

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    產生房屋建筑工程質量通病的原因有哪些的咨詢

    內容：產生房屋建筑工程質量通病的原因有哪些的咨詢

    李維律師
    2021.10.28854人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 答以下房屋不可以辦理抵押房貸：（一）小產權房；（二）未滿五年的經濟適用房；（三）沒有還清貸款的房子；（四）房齡太久、面積過小的二手房；（五）公益用途房屋；（六）文物保護建筑；（七）違章建筑；（八）權屬有爭議的房子。法律依據：《民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押： （一）土地所有權； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監管的財產； （六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

  • 房屋被強拆土地使用權如何處理？

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房屋被強拆土地使用權如何處理？

    內容：被強拆后土地要用的，應當根據規定收回土地使用權，并對有關人員賠償處理，根據《土地管理法》第58條規定，為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的，有關人民政府土地主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權。此外，依照前款第1項、第2項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。那么房屋被強拆土地使用權如何處理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29305人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房屋拆遷律師咨詢

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    房屋拆遷律師咨詢

    內容：房屋拆遷的律師咨詢是非常重要的，因為它不僅能夠幫助人們處理相關的法律事務，而且還能夠保護拆遷后的權益。首先，在房屋拆遷之前，律師將會就拆遷的相關事宜與當事人進行咨詢，以找出最佳的解決方案，在確定具體拆遷費用和對等補償時，也會遵循國家相關法律進行操作。

    王熙律師
    2023.02.0953人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 上海虹城房地產有限公司訴上海市房屋土地資源管理局土地使用權出

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    上海虹城房地產有限公司訴上海市房屋土地資源管理局土地使用權出

    內容：法公布第59號上訴人上海虹城房地產有限公司為與被上訴人上海市房屋土地資源管理局土地使用權出讓合同糾紛一案，不服上海市高級人民法院滬高民初字第5號民事判決，向本院提起上訴。1993年2月24日，信托公司、新城公司與開發公司經當地工商行政管理部門批準投資組成合資企業虹城公司，上述A地塊土地使用權即轉為虹城公司。同日，虹城公司與上海房地局簽訂《A地塊出讓合同備忘錄》載明：雙方同意將A地塊的土地使用權期限延長至2043年10月8日止，與B地塊土地使用權期限相同。那么上海虹城房地產有限公司訴上海市房屋土地資源管理局土地使用權出。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.15705人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房產繼承糾紛案法律咨詢,北京專業遺產繼承律所

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房產繼承糾紛案法律咨詢,北京專業遺產繼承律所

    內容：房產繼承是指按照《民法典》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為,2、房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為,5、法律分析：遺產繼承律師事務所咨詢熱線電話是12348,辦理繼承公證后，房產繼承人拿著相關的身份材料（通常是身份證 戶口簿） 原房產證 辦理后的繼承公證書（基本是這些，可以電話咨詢下當地房產部門）到房產所在地的房產部門辦理過戶就可以了。

    林艷英律師
    2023.12.27431人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 答您好，農村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。如果是違法用地，當然不能確權登記發證。

  • 房屋租賃糾紛咨詢電話 處理部門電話

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房屋租賃糾紛咨詢電話 處理部門電話

    內容：關于房屋租賃糾紛咨詢電話 處理部門電話的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.11.221167人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 抵償債務產生的房屋使用權人是否享有優先購買權

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    抵償債務產生的房屋使用權人是否享有優先購買權

    內容：抵償債務產生的房屋使用權人是否享有優先購買權抵償債務產生的房屋使用權人享有優先購買權。出租人履行通知義務后承租人在十五日內未明確表示購買的視為承租人放棄優先購買權。民法典第七百二十七條委托拍賣情況下房屋承租人優先購買權出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的應當在拍賣五日前通知承租人。第七百二十八條房屋承租人優先購買權受到侵害的法律后果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。那么抵償債務產生的房屋使用權人是否享有優先購買權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.25181人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 房屋沒房本離婚時可要求使用權

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋沒房本離婚時可要求使用權

    內容：讀者秦先生問：我和妻子想離婚，我們都想要我們居住的這套房子，但這個房子還沒有辦理房產證，我應該怎么辦？那么房屋沒房本離婚時可要求使用權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.29214人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 答集體土地上的房屋不可以交易，根據法律的規定，農村集體所有土地的使用權不可以出讓，轉讓或者出租用于非農業建設，在集體所有土地上建造的房屋買賣合同無效。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八十二條擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。第七十八條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

  • 使用權房屋是否作為遺產繼承

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    使用權房屋是否作為遺產繼承

    內容：辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑(原件)。如果有繼承人愿意放棄繼承權，其他繼承人在辦理繼承公證時必須出具放棄財產承諾證明。那么使用權房屋是否作為遺產繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答請您具體描述問題，房屋怎么和解，產權分割么？

  • 土地使用權與房屋產權是否一樣？

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    土地使用權與房屋產權是否一樣？

    內容：土地使用權與房屋產權是不一樣的：(一)房屋所有權是永久的,沒有期限限制,只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有,“房產證里是沒有期限登記欄的”;土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。(三)續期的性質：土地使用權的續期與土地使用權的出讓同其性質，也就是說土地使用權的續期也是土地使用權的出讓。那么土地使用權與房屋產權是否一樣？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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